26，土地議價
清晨，恆城鎮政府！
「吳老弟，這位是？」楊志軍看著吳青峰領著一個美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒見過吳青峰老婆本人，自然不會貿然下判斷。
畢竟有錢人太會玩了，都不知道到底那個是正牌老婆。
「我最小的妹妹，吳青櫻！」
「小櫻，這位是鎮高官！」吳青峰趕快介紹道。
「楊書記你好！」吳青櫻不卑不亢的說道。
她畢竟也是闖蕩江湖的小老闆了，不至於被一個鎮高官驚到。
至於鎮高官的名字，吳青峰也提前告訴過她。
「你好！」楊志軍笑道。
心裡則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來了。
至於是不是親妹妹，楊志軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。
「請坐！」
楊志軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。
「吳老弟，關於承包土地和水庫的資料，我已經讓人準備好了。」
「這是目前我們領導班子根據吳家山土地價值，位置，以及恆城平均地價，我們給出的承包價格。」
「你可以先看看！」楊志軍將一個文件夾遞給吳青峰。
「好！」吳青峰點了點頭。
打開了價目表！
上面分布為河流，耕地，林地，草地四種。
河流自然就是吳家山水庫。
水庫承包價三十七萬一年。
耕地承包價一百三十八一畝。
草地承包價七十五一畝。
林地承包價五十五一畝。
這個價格到是不貴，但是他的總承包量超過四萬畝，其中估計有近兩萬畝可以耕種的土地。
林林總總下來，每年要出四五百萬承包費。
其實，這個結果，吳青峰還是能接受的！
「這個價格是我們領導班子商量出來的，因為你承包的夠多，所以價格已經降了又降，如果你對價格有異議，提出來，大家可以商量！」楊志軍笑道。
其實，這個價格真的很低。
當然，也是因為恆城地價不高，吳家山的地價就更低了，何況這只是承包，又不是賣地。
反正那些荒地已經退耕還林了，放著也是放著，還不如發展產業。
再加上，吳青峰這個億萬富翁好不容易回村創業，肯定要給優惠價，不然萬一把人逼走了，這無論對他們領導班子來說，還是恆城，都是巨大的損失。
「價格方面我覺得蠻合理，我同意了！」吳青峰想了想說道。
他估計這應該是最低價了，這也就是在恆城，那怕是安市周邊，這個承包價估計要翻兩到三倍。
既然沒有下降的空間，他也不廢話了。
「老弟爽快！」楊志軍笑道。
「對了，不知道老弟要承包多少年？」
「楊老哥，我既然承包，就是按照長時間來建設的，所以無論是水庫，林地，耕地，草地，都希望以最長年限。」吳青峰嚴肅的說道。
他建立莊園都是長久事業，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年後，莊園剛走上巔峰，結果到期了，那他圖什麼。
「這個沒問題！」楊志軍點了點頭。
「耕地承包年限是三十年，這個國家規定，不過你有優先預約權，三十年後你還想承包，繼續預約就行。」
「另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優先預約權。」
「至於水庫承包年限只有二十年，你任然有優先預約權！」楊志軍說道。
「可以，但是優先預約權必須寫進承包合同里。」吳青峰想了想說道。
「這個沒問題！」
「另外，承包費我希望一年一付！」吳青峰看向楊志軍。
一年五百萬，他還能拿的出來。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來，但是這會影響他的資金周轉。
楊志軍想了想，說道：「可以，但是老弟，有些事情我必須說清楚，承包土地合同是會給區里審核的，所以承包費區里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包費必須在年前結清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項條款我也會添加到合同里。
如果你能接受，我可以同意一年一付。」
「當然可以！」吳青峰笑道。
他又不打算當賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會做不智之舉。
「那就行，這兩天我會派張杰副鎮長親自帶人測量土地，等到核對了數據，我會擬訂合同，爭取在下個月初，土地使用權就能讓你拿到手。」楊志軍笑道。
「謝謝，真是太感謝了，我心裡的石頭終於要落地了！」吳青峰笑道。
「哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！」楊志軍盯著吳青峰看。
吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話裡有話啊！
「老哥，既然您辦事這麼痛快，那我肯定不能拖後腿。」
「我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理系畢業，目前在西安創辦了一家品牌服裝連鎖公司。」
「為了宣傳咱們美麗的恆城，我可是費了很多口舌才把這祖宗請回來開恆城網紅孵化公司的！」吳青峰指著妹妹和楊志軍說道。
「好好好……！！」楊志軍聞言，頓時激動不已。
他一直擔心吳青峰可能會拒絕開網紅公司，所以他才主動把承包費壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個公司。
畢竟，他們從吳青峰畫的大餅上，聞到了香味。
如果，真能將恆城宣傳出去，帶領恆城走上發展之路，那他的前途豈會只是一個鎮高官？
面對這樣的大餅，他那能不擔心。
但現在吳青峰竟然答應了，這讓他忍不住叫好起來。
尤其是，他聽到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。
西安交大，秦省第一大學，西北第一大學，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學，必定是一個人才。
能有這樣的人領導網紅公司，楊志軍已經切實感受到了吳青峰的誠意。
「沒想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請不要在意！」楊志軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。
「楊書記客氣了，我就跟著我哥來長長見識的，至於您說的什麼才女，太誇獎我了，我也只是一名從西安交大畢業的普通學子而已。」吳青櫻從容的笑道。
「吳小姐太謙虛了！」
「我當年也想考西安交大的，可惜，成績夠不上，不然咱們還能做一回校友。」
「哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學哥！」吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。
「現在也行啊！」
「你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，乾脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？」
「……」吳青峰在一邊無語，楊志軍已經化身舔狗了，看著兩人一來一回，他感覺自己太多餘了。
「吳老弟，這位是？」楊志軍看著吳青峰領著一個美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒見過吳青峰老婆本人，自然不會貿然下判斷。
畢竟有錢人太會玩了，都不知道到底那個是正牌老婆。
「我最小的妹妹，吳青櫻！」
「小櫻，這位是鎮高官！」吳青峰趕快介紹道。
「楊書記你好！」吳青櫻不卑不亢的說道。
她畢竟也是闖蕩江湖的小老闆了，不至於被一個鎮高官驚到。
至於鎮高官的名字，吳青峰也提前告訴過她。
「你好！」楊志軍笑道。
心裡則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來了。
至於是不是親妹妹，楊志軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。
「請坐！」
楊志軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。
「吳老弟，關於承包土地和水庫的資料，我已經讓人準備好了。」
「這是目前我們領導班子根據吳家山土地價值，位置，以及恆城平均地價，我們給出的承包價格。」
「你可以先看看！」楊志軍將一個文件夾遞給吳青峰。
「好！」吳青峰點了點頭。
打開了價目表！
上面分布為河流，耕地，林地，草地四種。
河流自然就是吳家山水庫。
水庫承包價三十七萬一年。
耕地承包價一百三十八一畝。
草地承包價七十五一畝。
林地承包價五十五一畝。
這個價格到是不貴，但是他的總承包量超過四萬畝，其中估計有近兩萬畝可以耕種的土地。
林林總總下來，每年要出四五百萬承包費。
其實，這個結果，吳青峰還是能接受的！
「這個價格是我們領導班子商量出來的，因為你承包的夠多，所以價格已經降了又降，如果你對價格有異議，提出來，大家可以商量！」楊志軍笑道。
其實，這個價格真的很低。
當然，也是因為恆城地價不高，吳家山的地價就更低了，何況這只是承包，又不是賣地。
反正那些荒地已經退耕還林了，放著也是放著，還不如發展產業。
再加上，吳青峰這個億萬富翁好不容易回村創業，肯定要給優惠價，不然萬一把人逼走了，這無論對他們領導班子來說，還是恆城，都是巨大的損失。
「價格方面我覺得蠻合理，我同意了！」吳青峰想了想說道。
他估計這應該是最低價了，這也就是在恆城，那怕是安市周邊，這個承包價估計要翻兩到三倍。
既然沒有下降的空間，他也不廢話了。
「老弟爽快！」楊志軍笑道。
「對了，不知道老弟要承包多少年？」
「楊老哥，我既然承包，就是按照長時間來建設的，所以無論是水庫，林地，耕地，草地，都希望以最長年限。」吳青峰嚴肅的說道。
他建立莊園都是長久事業，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年後，莊園剛走上巔峰，結果到期了，那他圖什麼。
「這個沒問題！」楊志軍點了點頭。
「耕地承包年限是三十年，這個國家規定，不過你有優先預約權，三十年後你還想承包，繼續預約就行。」
「另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優先預約權。」
「至於水庫承包年限只有二十年，你任然有優先預約權！」楊志軍說道。
「可以，但是優先預約權必須寫進承包合同里。」吳青峰想了想說道。
「這個沒問題！」
「另外，承包費我希望一年一付！」吳青峰看向楊志軍。
一年五百萬，他還能拿的出來。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來，但是這會影響他的資金周轉。
楊志軍想了想，說道：「可以，但是老弟，有些事情我必須說清楚，承包土地合同是會給區里審核的，所以承包費區里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包費必須在年前結清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項條款我也會添加到合同里。
如果你能接受，我可以同意一年一付。」
「當然可以！」吳青峰笑道。
他又不打算當賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會做不智之舉。
「那就行，這兩天我會派張杰副鎮長親自帶人測量土地，等到核對了數據，我會擬訂合同，爭取在下個月初，土地使用權就能讓你拿到手。」楊志軍笑道。
「謝謝，真是太感謝了，我心裡的石頭終於要落地了！」吳青峰笑道。
「哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！」楊志軍盯著吳青峰看。
吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話裡有話啊！
「老哥，既然您辦事這麼痛快，那我肯定不能拖後腿。」
「我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理系畢業，目前在西安創辦了一家品牌服裝連鎖公司。」
「為了宣傳咱們美麗的恆城，我可是費了很多口舌才把這祖宗請回來開恆城網紅孵化公司的！」吳青峰指著妹妹和楊志軍說道。
「好好好……！！」楊志軍聞言，頓時激動不已。
他一直擔心吳青峰可能會拒絕開網紅公司，所以他才主動把承包費壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個公司。
畢竟，他們從吳青峰畫的大餅上，聞到了香味。
如果，真能將恆城宣傳出去，帶領恆城走上發展之路，那他的前途豈會只是一個鎮高官？
面對這樣的大餅，他那能不擔心。
但現在吳青峰竟然答應了，這讓他忍不住叫好起來。
尤其是，他聽到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。
西安交大，秦省第一大學，西北第一大學，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學，必定是一個人才。
能有這樣的人領導網紅公司，楊志軍已經切實感受到了吳青峰的誠意。
「沒想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請不要在意！」楊志軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。
「楊書記客氣了，我就跟著我哥來長長見識的，至於您說的什麼才女，太誇獎我了，我也只是一名從西安交大畢業的普通學子而已。」吳青櫻從容的笑道。
「吳小姐太謙虛了！」
「我當年也想考西安交大的，可惜，成績夠不上，不然咱們還能做一回校友。」
「哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學哥！」吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。
「現在也行啊！」
「你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，乾脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？」
「……」吳青峰在一邊無語，楊志軍已經化身舔狗了，看著兩人一來一回，他感覺自己太多餘了。