第三十章 周正地產的轉型
等他們走了之後黑子趕忙回家收拾東西去了，這一段時間下來他可是一點沒少掙，算下來有個一萬多呢！
而且關鍵在於他哪裡認識林太子啊，不過是他所謂的好大哥帶著他和林太子一起跳過舞，所以才扯出來了林太子的名頭。
現在這件事既然暴露了那麼他的哪個好大哥那裡估計也會知道，那也是真怪自己，為什麼非要貪圖那五百塊錢, 不過事已至此可沒什麼後悔藥可以吃，唯一能做的就是離開這裡。
畢竟被他坑的可不只是他的好大哥和今天這個龍哥，雖然說這件事一個願打一個願挨的，但是萬一再冒出來一個龍哥呢？
正好這一段也掙了不少錢，他剛好可以南下去闖一闖，這段時間的經歷也讓他徹底的沉迷進了賺錢這件事之中，聽說南方機會多，萬一他成功了呢？
黑子的事兒只是春市君子蘭一個很小的一個縮影，周秉昆的店裡這十幾天保守估計也是賣出了有個三千多株, 這就說明最起碼有三千多人受騙，這得是多大的規模！
總而言之自從知道了周秉昆店裡蘭花的價格之後整個蘭花市場一落千丈，大家又都不是傻子，明明有便宜的東西為什麼要買貴的？
因此整個蘭花市場除了極個別品相特別好的，其他的市場價也都變得和周秉昆店裡差不多的價格，三十到五十不等，即使是有品相賊好的也就是個百十塊錢，估計這一次至少要到八四年君子蘭成為市花之後才能勉強恢復過來了。
但是周秉昆那裡還有整整上萬株的蘭花幼苗在棚子裡呢，就算到時候蘭花市場稍微救回來了，周秉昆照樣還是有辦法給整個市場好好的降降溫！
總而言之周秉昆這回也算是完成了自己的一個小心愿吧，有能力的話能多幫一點就多幫一點吧，周秉昆雖然沒有那麼偉大，但他也不忍心看著那麼多人妻離子散的，他就是一普通人而已。
也只想做一點問心無愧地事兒，僅此而已。
晚上回家的時候鄭娟還問他有什麼事兒這麼開心，這讓周秉昆有些好奇，自己表現得真有那麼明顯麼？
「你呀，有什麼都喜歡表現在臉上, 現在，唔，就像是一隻咧著嘴的哈巴狗。」
「好啊，竟然說我像是個哈巴狗，我今天就讓你看看什麼叫做哈巴狗的威力！」
「哎呀，不要，好癢啊，哈哈哈，你別這樣，嗯~嚶唔~」
總而言之，今天對於周秉昆來說果然是特別開心的一天，從各種意義上來說。
對周秉昆來說目前這段時間基本上沒有什麼事情了，無非是過段時間考慮把香江的那塊地皮給處理掉。
周秉昆早上先是去物流公司轉悠了一圈，然後就直接去了方便麵工廠開始盯著產量，畢竟單子這麼多要是不看著也不放心不是。
順帶著火腿腸工廠也陸續的開始生產了，這也是多虧了方便麵的那一批外匯，拿著外匯再去定肉的時候人家就不再跟你扯什麼定量啊, 限額啊什麼的, 這年頭所有的工廠都在拼命的搞外匯, 一個肉聯廠好不容易有機會賺外匯了自然是敞開了供應周秉昆的火腿腸工廠咯。
不過即使是敞開了供應，但是由於外匯的資金有限，所以生產的火腿腸還是沒有辦法往外批量的供應，最多是他在京城的商店裡不聲不響的多出來了火腿腸這款商品。
而且據說還蠻受歡迎的，尤其是老人和小孩子，因為一是特別的香，味道又重，二來是吃起來沒有肉那麼廢牙。
時間也不聲不響地來到了八月份，周秉昆突然從香江那邊得到了一個消息，那就是將軍澳最近開始大力的開發了，最近有很多地產商開始接觸他們公司想要拿下來周秉昆之前買的那塊地。
周秉昆則是在電話里跟他們說道：「地是可以出手的，但是這個價格還得慢慢談，不急於一時。」
周秉昆可是知道這短短几個月的時間，將軍澳的地價幾乎都要翻了一倍，雖然有實力的地產商基本上都在將軍澳屯的有地，但正因為他們攤子鋪的比較大因此是絕對不可能在一個地方花這麼多錢的。
但是現在情況不一樣了，這次是政府大理的支持，並且給的還有資金和政策上面的支持，因此那些個地產商個個都是磨拳擦掌的，想要大吃一波。
周秉昆那塊不管是位置還是大小也都是剛剛好，因此自然是十分的槍手。
就那麼僵持了差不多一個月以後，周秉昆七億多港幣拿下來的地賣出去事一億一千多萬美元，整整翻了一倍，本來按照這樣他的地產公司應該就算是到頭了。
可是周秉昆並不這麼想，他專門和地產公司現在的總經理王德發通過電話聊了很久，他告訴王德發地產公司現在要轉型開始做房屋銷售和租賃工作。
正好將軍澳的開發對他們來說也是一個機會，他幾乎把後世德佑的運營模式講了個清楚，王德發也不是什麼傻子，聽到周秉昆的安排之後就照做了。
對於地產公司來說有人額外的幫他們買房子自然是挺好的，畢竟能多賣出去一間就能多收一筆錢不是，而且周正地產公司還聯合幾位地產大亨開始了預售模式。
預售房子便宜的很，還有訂購款，一萬抵十萬的玩法，這讓這群地產公司的老闆很是心動，畢竟只有做了房地產之後才知道現金流究竟有多麼重要！
像是長實為什麼那麼厲害，因為李老闆除了地產公司之外還有幾個大型的商超，商超這玩意兒可是妥妥的現金流大戶啊，這也是長實地產得以快速發展的最重要的原因。
現在周秉昆玩的這一套無異於緩解了地產公司不少的壓力，為此那幾個老闆紛紛開出高薪要挖王德發去自己的公司當銷售部總監，但是這些都被王德發拒絕了。
不是他不心動，而是他有自知之明，自己最多也就是再周秉昆現在這間小公司還能混混，要真去了那些大公司，按照周秉昆跟他說的這些能緩解一時的壓力，但是早晚要露餡的，那些地產大亨一個個可不是什麼好相與的角色。
他們在得知這一切都是周正地產背後老闆的建議之後，也都來了興趣，還專門跟王德法說等周秉昆到了香江他們一定要請他吃個飯，好好的見識見識這個年輕人。
而且關鍵在於他哪裡認識林太子啊，不過是他所謂的好大哥帶著他和林太子一起跳過舞，所以才扯出來了林太子的名頭。
現在這件事既然暴露了那麼他的哪個好大哥那裡估計也會知道，那也是真怪自己，為什麼非要貪圖那五百塊錢, 不過事已至此可沒什麼後悔藥可以吃，唯一能做的就是離開這裡。
畢竟被他坑的可不只是他的好大哥和今天這個龍哥，雖然說這件事一個願打一個願挨的，但是萬一再冒出來一個龍哥呢？
正好這一段也掙了不少錢，他剛好可以南下去闖一闖，這段時間的經歷也讓他徹底的沉迷進了賺錢這件事之中，聽說南方機會多，萬一他成功了呢？
黑子的事兒只是春市君子蘭一個很小的一個縮影，周秉昆的店裡這十幾天保守估計也是賣出了有個三千多株, 這就說明最起碼有三千多人受騙，這得是多大的規模！
總而言之自從知道了周秉昆店裡蘭花的價格之後整個蘭花市場一落千丈，大家又都不是傻子，明明有便宜的東西為什麼要買貴的？
因此整個蘭花市場除了極個別品相特別好的，其他的市場價也都變得和周秉昆店裡差不多的價格，三十到五十不等，即使是有品相賊好的也就是個百十塊錢，估計這一次至少要到八四年君子蘭成為市花之後才能勉強恢復過來了。
但是周秉昆那裡還有整整上萬株的蘭花幼苗在棚子裡呢，就算到時候蘭花市場稍微救回來了，周秉昆照樣還是有辦法給整個市場好好的降降溫！
總而言之周秉昆這回也算是完成了自己的一個小心愿吧，有能力的話能多幫一點就多幫一點吧，周秉昆雖然沒有那麼偉大，但他也不忍心看著那麼多人妻離子散的，他就是一普通人而已。
也只想做一點問心無愧地事兒，僅此而已。
晚上回家的時候鄭娟還問他有什麼事兒這麼開心，這讓周秉昆有些好奇，自己表現得真有那麼明顯麼？
「你呀，有什麼都喜歡表現在臉上, 現在，唔，就像是一隻咧著嘴的哈巴狗。」
「好啊，竟然說我像是個哈巴狗，我今天就讓你看看什麼叫做哈巴狗的威力！」
「哎呀，不要，好癢啊，哈哈哈，你別這樣，嗯~嚶唔~」
總而言之，今天對於周秉昆來說果然是特別開心的一天，從各種意義上來說。
對周秉昆來說目前這段時間基本上沒有什麼事情了，無非是過段時間考慮把香江的那塊地皮給處理掉。
周秉昆早上先是去物流公司轉悠了一圈，然後就直接去了方便麵工廠開始盯著產量，畢竟單子這麼多要是不看著也不放心不是。
順帶著火腿腸工廠也陸續的開始生產了，這也是多虧了方便麵的那一批外匯，拿著外匯再去定肉的時候人家就不再跟你扯什麼定量啊, 限額啊什麼的, 這年頭所有的工廠都在拼命的搞外匯, 一個肉聯廠好不容易有機會賺外匯了自然是敞開了供應周秉昆的火腿腸工廠咯。
不過即使是敞開了供應，但是由於外匯的資金有限，所以生產的火腿腸還是沒有辦法往外批量的供應，最多是他在京城的商店裡不聲不響的多出來了火腿腸這款商品。
而且據說還蠻受歡迎的，尤其是老人和小孩子，因為一是特別的香，味道又重，二來是吃起來沒有肉那麼廢牙。
時間也不聲不響地來到了八月份，周秉昆突然從香江那邊得到了一個消息，那就是將軍澳最近開始大力的開發了，最近有很多地產商開始接觸他們公司想要拿下來周秉昆之前買的那塊地。
周秉昆則是在電話里跟他們說道：「地是可以出手的，但是這個價格還得慢慢談，不急於一時。」
周秉昆可是知道這短短几個月的時間，將軍澳的地價幾乎都要翻了一倍，雖然有實力的地產商基本上都在將軍澳屯的有地，但正因為他們攤子鋪的比較大因此是絕對不可能在一個地方花這麼多錢的。
但是現在情況不一樣了，這次是政府大理的支持，並且給的還有資金和政策上面的支持，因此那些個地產商個個都是磨拳擦掌的，想要大吃一波。
周秉昆那塊不管是位置還是大小也都是剛剛好，因此自然是十分的槍手。
就那麼僵持了差不多一個月以後，周秉昆七億多港幣拿下來的地賣出去事一億一千多萬美元，整整翻了一倍，本來按照這樣他的地產公司應該就算是到頭了。
可是周秉昆並不這麼想，他專門和地產公司現在的總經理王德發通過電話聊了很久，他告訴王德發地產公司現在要轉型開始做房屋銷售和租賃工作。
正好將軍澳的開發對他們來說也是一個機會，他幾乎把後世德佑的運營模式講了個清楚，王德發也不是什麼傻子，聽到周秉昆的安排之後就照做了。
對於地產公司來說有人額外的幫他們買房子自然是挺好的，畢竟能多賣出去一間就能多收一筆錢不是，而且周正地產公司還聯合幾位地產大亨開始了預售模式。
預售房子便宜的很，還有訂購款，一萬抵十萬的玩法，這讓這群地產公司的老闆很是心動，畢竟只有做了房地產之後才知道現金流究竟有多麼重要！
像是長實為什麼那麼厲害，因為李老闆除了地產公司之外還有幾個大型的商超，商超這玩意兒可是妥妥的現金流大戶啊，這也是長實地產得以快速發展的最重要的原因。
現在周秉昆玩的這一套無異於緩解了地產公司不少的壓力，為此那幾個老闆紛紛開出高薪要挖王德發去自己的公司當銷售部總監，但是這些都被王德發拒絕了。
不是他不心動，而是他有自知之明，自己最多也就是再周秉昆現在這間小公司還能混混，要真去了那些大公司，按照周秉昆跟他說的這些能緩解一時的壓力，但是早晚要露餡的，那些地產大亨一個個可不是什麼好相與的角色。
他們在得知這一切都是周正地產背後老闆的建議之後，也都來了興趣，還專門跟王德法說等周秉昆到了香江他們一定要請他吃個飯，好好的見識見識這個年輕人。