第四百一十六章 腦殼疼
要讓這些招租戶起到宣傳作用，首先要讓他們嘗到甜頭，他們嘗到甜頭後，自然就有人效仿。
但首先他們要在硬體上符合要求。
不管是正屋還是廂房或者是廈子，要住人首先一條不能透風。
夏天你透風也就那麼回事兒了，但冬天你透風可是會凍死人的。
不透風的先決條件是門窗的密封性要好，牆壁不能有裂縫。
屋裡要有電, 有火炕，有鍋灶，你得讓租房子的人有做飯的地方。
江宇下班經過嶺東村的時候，專門在道邊的這幾乎人家門前停下摩托車。
如果這幾戶人家的硬體條件符合要求，他準備介紹幾個人過來租他們的房子。
八七年租房一個月有二十塊錢夠了，四五個人租房，一個月一人才四五塊錢。
只要在威來工作的，誰都拿的起。
威來旗下三個企業，不管是鞋廠, 化工廠還是拉杆箱廠，員工的平均工資達到了一百九十元，一個月出幾塊錢房租不是問題。
嶺東村因為和黃嶺村一樣，都是背靠南北走向的山嶺，因此嶺東村和黃嶺村祝福的房子一樣，都是朝東向的。
鳳窩堡村有三個小隊的房子都是朝東鄉的，還有一個領前村。
其他小隊的房子基本都是朝南向的。
這樣靠近道邊的這幾戶人家基本都和楊萬家一樣，房子都是和這條路呈直角。
也就是山牆對著道，挨著道邊的位置都有一個廈子。
他們要出租的就是這些廈子。
「江廠長來了？」江宇來到第一家的時候，這家的家主和江宇打招呼。
嶺東村姓楊的比較多，這一家也姓楊，叫楊玉。
「楊叔！您好！您家這廈子不是往外出租嗎？我來看看你這廈子符不符合出租條件，如果符合，我準備給你介紹幾個住戶進來住。」
「咱以前也沒租過房, 也不知道都該怎麼弄，要不是我媳婦有幾個工友要租, 我也沒想起租房子, 正好你來看看，我這廈子該怎麼改？」
「楊叔！您在哪個廠子上班？」
「我在化工廠呀，我媳婦在拉杆箱，是五班的。」
「你媳婦兒的工友，這麼說是幾個女員工？」
「是的！這些女員工離家比較遠，夏天他們騎自行車來回跑，但是冬天騎自行車就遭罪了，他們就想幾個人合租一個房子，湊合著把冬天對付過去。」
說話功夫，江宇和楊家戶主進了他家廈子。
廈子裡接了電燈，靠北牆也盤了一鋪炕，炕的一頭兒累了鍋台。
別說，弄的還像點模樣。
「你這地面不行，最起碼鋪個紅磚地，也用不了幾塊磚，還有你這門窗，門窗漏風太厲害了。」
「窗戶我可以訂上塑料布，門外面掛個門帘子, 今年就是想弄也弄不了了, 只能這樣了。」
別說, 這貨還真能對付, 不過也算湊合。
「房租多少錢？」
「一共四個人，一個人一個月五塊錢，燒菜電費她們自己負責。」
江宇點點頭，挺合理的價錢。
「楊叔！如果你明年要把這廈子好好收拾收拾，您會怎麼收拾？」
「我想把沙子東邊再接兩間出來，這樣可以多招幾個住戶，收入也能更多一些，一直接到和院子前牆一平，不知道公社讓不讓？」
如果他出租了三間房子，就有了三個租戶，這樣一年下來就有七百多塊錢收入，雖然還不到他工資的一半兒，但起碼這屬於額外收入。
誰會嫌錢多呢？多掙一塊是一塊。
「嚴格來說應該是不讓，蓋廈子也是有嚴格要求的，不過咱們村比較特殊，應該可以通過。」
鳳窩堡村現在是東河縣的一面旗幟，還是有一些特權的。
「既然是外租的房子，明年我準備改北牆開門，院子裡就不留門了，這樣人家租房子方便，我們也方便。」
這個主意不錯。
像現在楊玉家廈子門在院子裡，他們家和租戶走一個門，這樣就不方便了。
如果外面兒開門，租戶就不走院子門了，大家井水不犯河水，各自橫躺豎流。
「這想法不錯！村里會支持你們的副業創業，但是一定要注意安全，尤其是電，一定要找專業電工來接線，千萬不要自己胡亂接，引起火災可不是玩兒的。」
「這個放心！我找的都是電管站的電工來接的電。」
「好！楊叔！祝你發財。」
從楊玉家出來，江宇又去了其他幾家。
他們的廈子改造方式和楊玉家幾乎如出一轍。
如果整個鳳窩堡村，家家戶戶都這麼改造，他就不用為員工住房操心了。
他還得鼓勵員工去租房住，每個月給員工三塊錢的租房補助。
這樣一來像楊玉這樣的合租戶，一個人一個月就只用掏兩塊錢，就能租下房子。
是不是員工就有積極性，自己到外邊兒找房住了？
一千個員工一年也不過才三四萬塊錢，這個錢企業出的起。
三十年後，企業都是車接車送幹活的員工，花在接送員工身上的錢都是幾十萬上百來算，他這點錢算什麼？
不過這絕對不是長遠的玩法，只是暫時解決眼下的困局。
將來房租越來越貴，這筆房租費的開銷也越來越大，那就不如自己蓋了。
過兩年，等政策鬆動了，土地使用環境寬鬆了，還是要自己蓋宿舍樓的。
江宇勘察完畢，回到了家。
白鳳今晚又跑到他家來蹭飯來了。
李琴對白鳳這個熱乎，左一碗右一碗，生怕她吃不飽的樣子。
「我想起個事兒，我不是自己買了五百股壓力鍋廠的股份嗎？壓力鍋廠這回簽下了這麼大一個單子，你給我算算，到時候我能分多少錢？」
這是一個很傷腦筋的問題。
壓力鍋現在本身成本在二十五到三十元，贈送的電器開關和插排是五點五米元，也就是二十元。
那套廚具二十元，再加一本書和外包裝，算十元。
也就是說一個出口壓力鍋的成本是八十元。
雙喜廠出的壓力鍋成本是一百三十元。
平均下來是一百一十元左右的成本。
而出口壓力鍋的平均售價是一百七十米元多。
按照三點七二的匯率來算的話是六百三十二元。
一口鍋賺五百元。
他們簽了一百三十八萬口鍋，這賺了多少錢？
這些利潤除了預留的部分企業運用資金外，剩下的再除以三萬股份，一個股份合多少錢？
白鳳有五百股又能分多少錢？
腦殼疼！
但首先他們要在硬體上符合要求。
不管是正屋還是廂房或者是廈子，要住人首先一條不能透風。
夏天你透風也就那麼回事兒了，但冬天你透風可是會凍死人的。
不透風的先決條件是門窗的密封性要好，牆壁不能有裂縫。
屋裡要有電, 有火炕，有鍋灶，你得讓租房子的人有做飯的地方。
江宇下班經過嶺東村的時候，專門在道邊的這幾乎人家門前停下摩托車。
如果這幾戶人家的硬體條件符合要求，他準備介紹幾個人過來租他們的房子。
八七年租房一個月有二十塊錢夠了，四五個人租房，一個月一人才四五塊錢。
只要在威來工作的，誰都拿的起。
威來旗下三個企業，不管是鞋廠, 化工廠還是拉杆箱廠，員工的平均工資達到了一百九十元，一個月出幾塊錢房租不是問題。
嶺東村因為和黃嶺村一樣，都是背靠南北走向的山嶺，因此嶺東村和黃嶺村祝福的房子一樣，都是朝東向的。
鳳窩堡村有三個小隊的房子都是朝東鄉的，還有一個領前村。
其他小隊的房子基本都是朝南向的。
這樣靠近道邊的這幾戶人家基本都和楊萬家一樣，房子都是和這條路呈直角。
也就是山牆對著道，挨著道邊的位置都有一個廈子。
他們要出租的就是這些廈子。
「江廠長來了？」江宇來到第一家的時候，這家的家主和江宇打招呼。
嶺東村姓楊的比較多，這一家也姓楊，叫楊玉。
「楊叔！您好！您家這廈子不是往外出租嗎？我來看看你這廈子符不符合出租條件，如果符合，我準備給你介紹幾個住戶進來住。」
「咱以前也沒租過房, 也不知道都該怎麼弄，要不是我媳婦有幾個工友要租, 我也沒想起租房子, 正好你來看看，我這廈子該怎麼改？」
「楊叔！您在哪個廠子上班？」
「我在化工廠呀，我媳婦在拉杆箱，是五班的。」
「你媳婦兒的工友，這麼說是幾個女員工？」
「是的！這些女員工離家比較遠，夏天他們騎自行車來回跑，但是冬天騎自行車就遭罪了，他們就想幾個人合租一個房子，湊合著把冬天對付過去。」
說話功夫，江宇和楊家戶主進了他家廈子。
廈子裡接了電燈，靠北牆也盤了一鋪炕，炕的一頭兒累了鍋台。
別說，弄的還像點模樣。
「你這地面不行，最起碼鋪個紅磚地，也用不了幾塊磚，還有你這門窗，門窗漏風太厲害了。」
「窗戶我可以訂上塑料布，門外面掛個門帘子, 今年就是想弄也弄不了了, 只能這樣了。」
別說, 這貨還真能對付, 不過也算湊合。
「房租多少錢？」
「一共四個人，一個人一個月五塊錢，燒菜電費她們自己負責。」
江宇點點頭，挺合理的價錢。
「楊叔！如果你明年要把這廈子好好收拾收拾，您會怎麼收拾？」
「我想把沙子東邊再接兩間出來，這樣可以多招幾個住戶，收入也能更多一些，一直接到和院子前牆一平，不知道公社讓不讓？」
如果他出租了三間房子，就有了三個租戶，這樣一年下來就有七百多塊錢收入，雖然還不到他工資的一半兒，但起碼這屬於額外收入。
誰會嫌錢多呢？多掙一塊是一塊。
「嚴格來說應該是不讓，蓋廈子也是有嚴格要求的，不過咱們村比較特殊，應該可以通過。」
鳳窩堡村現在是東河縣的一面旗幟，還是有一些特權的。
「既然是外租的房子，明年我準備改北牆開門，院子裡就不留門了，這樣人家租房子方便，我們也方便。」
這個主意不錯。
像現在楊玉家廈子門在院子裡，他們家和租戶走一個門，這樣就不方便了。
如果外面兒開門，租戶就不走院子門了，大家井水不犯河水，各自橫躺豎流。
「這想法不錯！村里會支持你們的副業創業，但是一定要注意安全，尤其是電，一定要找專業電工來接線，千萬不要自己胡亂接，引起火災可不是玩兒的。」
「這個放心！我找的都是電管站的電工來接的電。」
「好！楊叔！祝你發財。」
從楊玉家出來，江宇又去了其他幾家。
他們的廈子改造方式和楊玉家幾乎如出一轍。
如果整個鳳窩堡村，家家戶戶都這麼改造，他就不用為員工住房操心了。
他還得鼓勵員工去租房住，每個月給員工三塊錢的租房補助。
這樣一來像楊玉這樣的合租戶，一個人一個月就只用掏兩塊錢，就能租下房子。
是不是員工就有積極性，自己到外邊兒找房住了？
一千個員工一年也不過才三四萬塊錢，這個錢企業出的起。
三十年後，企業都是車接車送幹活的員工，花在接送員工身上的錢都是幾十萬上百來算，他這點錢算什麼？
不過這絕對不是長遠的玩法，只是暫時解決眼下的困局。
將來房租越來越貴，這筆房租費的開銷也越來越大，那就不如自己蓋了。
過兩年，等政策鬆動了，土地使用環境寬鬆了，還是要自己蓋宿舍樓的。
江宇勘察完畢，回到了家。
白鳳今晚又跑到他家來蹭飯來了。
李琴對白鳳這個熱乎，左一碗右一碗，生怕她吃不飽的樣子。
「我想起個事兒，我不是自己買了五百股壓力鍋廠的股份嗎？壓力鍋廠這回簽下了這麼大一個單子，你給我算算，到時候我能分多少錢？」
這是一個很傷腦筋的問題。
壓力鍋現在本身成本在二十五到三十元，贈送的電器開關和插排是五點五米元，也就是二十元。
那套廚具二十元，再加一本書和外包裝，算十元。
也就是說一個出口壓力鍋的成本是八十元。
雙喜廠出的壓力鍋成本是一百三十元。
平均下來是一百一十元左右的成本。
而出口壓力鍋的平均售價是一百七十米元多。
按照三點七二的匯率來算的話是六百三十二元。
一口鍋賺五百元。
他們簽了一百三十八萬口鍋，這賺了多少錢？
這些利潤除了預留的部分企業運用資金外，剩下的再除以三萬股份，一個股份合多少錢？
白鳳有五百股又能分多少錢？
腦殼疼！