176章 甄別
三藩的房價，整體屬於是偏高的。
十年後的兩房導致房價整體大跌，但升值的潛力遠比其他州要高，更何況想要擁有了屬於自己的大房子、艾薇妮婭顯然是需要付出努力和代價的，只要能打消她輕生的念頭、喚起她『生』的欲望，此時此刻自然是可以不計代價的……
「既然想擁有一棟大房子，那麼房價就取三藩中產家庭的中間值,就按照兩百萬來計算吧，」餘生抽了張白紙邊寫邊說。「加州的房產稅先按照百分之一來計算、每年稅金就是兩萬。房屋的維修、庭院的養護、室內的清潔等亂七八糟的費用加起來就算是一萬。房屋的附加屬性比如什麼學區啊、保值增值什麼的目前應該還無需考慮，所以基本的要求也就出來了……」
傑西卡湊了過去，不再是方塊字、她也就終於能看懂了，雖然只是框架性的描述，但也幾乎把要求全都包括在內了,細緻的程度、也就讓她暗自感慨,要不要這麼離譜啊？
「倘若是貸款，那麼就按照三十年來計算吧，首付百分之十、那就是二十萬，貸款總額達到了一百八十萬、按照目前的利率計算每個月需要償還本金和利息也就一萬出頭，倘若不想生活拮据、那麼你的年收入就必須達到三十萬。哦，還有，差點忘了既然買了大房子、那肯定是還需要有一輛車的，你打算買一輛什麼檔次的呢？十萬的預算夠不夠？還是說你覺得需要再好一些？」
艾薇妮婭眨眼、再眨眼，表情也就顯得越發的迷茫了。
「都不能確定？好吧，既然都還沒有想過，那麼實現這個願望的時限就暫時以六年為期吧，六年後你才二十歲，年收入倘若達到了三十萬，也就能夠擁有位於郊區的五室六衛雙廚大庭院的房子了，想想還是挺興奮的吧？」
被餘生所描述的遠景打動，傑西卡盯著被羅列在紙上的那些條件道。「是啊，我都有羨慕呢……」
「你？不至於。」
傑西卡撅起了嘴巴，顯得有些不太高興。
意識到被誤解了，餘生伸手颳了刮傑西卡的臉頰道。「我覺得吧，在你大學畢業之前就應該能全款購入一棟價值超過五百萬的大房子了……」
價值五百萬的大房子？
還是全款？
傑西卡愣住了。「我哪來的那麼多的錢呀？還全款呢,首付都不可能有的啊……」
「怎麼會呢？有我在嘛，別說是四年後全款購入一棟價值五百萬的房子了，價值五千萬的豪宅、你早晚都是能買的起的，不信？真不信？」
傑西卡覺得餘生在吹牛，目的自然是為了打消艾薇妮婭輕生的念頭，但還是被價值五千萬的豪宅給衝擊了想像力。「你怎麼讓我能相信的呢？」
「我的頭腦、你的美貌啊，全款購入一棟價值五千萬的豪宅，很難嗎？」
傑西卡下意識的反詰。「不難嗎？」
「對我就這麼沒信心？」
意識到自己的語氣有些硬，傑西卡放緩了語氣說。「我倒是願意相信你有辦法，可是我對自己沒有信心啊……」
餘生指著傑西卡說。「艾薇妮婭，就單單是這張臉，你覺得能給多少分？」
艾薇妮婭雖然心有些亂，但並不愚蠢，當季便反問道。「你覺得呢？你覺得應該打多少分？」
「九分，」餘生毫不猶豫的說。「剩下的一分不給、那是為是怕她會驕傲！」
艾薇妮婭無語。
欣喜而激動的傑西卡忍不住捧著餘生的臉、狠狠的便親了下去！
艾薇妮婭背過了身。「拜託，我還喘著氣兒呢……」
「你可以選擇閉上眼睛不看，」雖然面對的不至於是雨點般的親吻、但餘生還是迅速予以了反擊。「而且我覺得你也應該先把褲子給穿上，倒是也不至於被凍的感冒,但總歸是不太雅觀，還有啊,小小的年紀、就不要穿過於性感的內褲……」
艾薇妮婭窘到了極致，慌不迭的把褲子穿上、也就不忿的質問餘生，倘若給她打分，又該是多少呢？
「給你打分？九……好像有點勉強啊，」餘生上下打量著道。「算了，就先給你九分吧……」
傑西卡還能接受。
艾薇妮婭倒是鬆了口氣，雖然她並不覺得自己比傑西卡漂亮、但同樣的分數還是讓她略有些意外。「難道剩下的一分不肯給、也是怕我驕傲嗎？」
「不不不，剩下的九十一分要等你成年以後再說……」
噗……
傑西卡捧腹。
雖然遭戲弄，但艾薇妮婭還是忍不住笑出了聲兒。
「好啦好啦，玩笑開完了，你下一個心愿是參加畢業舞會、爭取能成為PromQueen，」餘生給前一個打了勾、後一個則畫了個圈。「想要參加畢業舞並不難，月底最後一個周五就是康科德國際高中本屆畢業生的畢業舞會了，我聽說依照傳統低年級的雖然也可以被邀請，但不太可能成為PromQueen，所以你需要再等幾年才可以努力的去爭取了，有信心嗎？」
信心？
從何而來呢？
艾薇妮婭一時間有些茫然，因為之前她根本就沒有考慮過。
「傑西卡，依照傳統想要成為康科德國際高中的畢業舞會的PromQueen需要什麼條件？」
傑西卡皺起了眉頭。「我倒是參加過三次了，但成為PromQueen需要什麼條件、我也不是很清楚，但只有畢業生才能有參與競爭……」
「那你就來分析一下吧，獲得了PromQueen的都需要具備什麼樣的能力？樣貌、舞姿還是才藝？」
「我也不太清楚，但人緣好好像是基礎，不然長得再漂亮、大家不願意投票，也是白搭，」見餘生在猛使眼色、傑西卡也就醒悟了過來。「倒是也有過特例，具體的等我打聽清楚再說……」
餘生悄悄的給傑西卡豎起了大拇指，拿起了筆、在接下來的那一項後面畫了一個問號。
見艾薇妮婭接下來的心愿是『進入藤校、順利畢業』，傑西卡也就不明白餘生打了個問號意味著是什麼。
「申請藤校需要全科A甚至是A+，」餘生頭也不抬的說。「艾薇妮婭才轉校過來，除非她想一個月之內完成進入藤校並拿到畢業證書……」
傑西卡樂了。「這怎麼可能？」
「怎麼就不可能了？」餘生抬起了頭，見艾薇妮婭也一臉的驚訝便慢悠悠的說。「你們知不知道這個世界上還有假證？不知道嗎？那麼，想不想了解一下呢？」
十年後的兩房導致房價整體大跌，但升值的潛力遠比其他州要高，更何況想要擁有了屬於自己的大房子、艾薇妮婭顯然是需要付出努力和代價的，只要能打消她輕生的念頭、喚起她『生』的欲望，此時此刻自然是可以不計代價的……
「既然想擁有一棟大房子，那麼房價就取三藩中產家庭的中間值,就按照兩百萬來計算吧，」餘生抽了張白紙邊寫邊說。「加州的房產稅先按照百分之一來計算、每年稅金就是兩萬。房屋的維修、庭院的養護、室內的清潔等亂七八糟的費用加起來就算是一萬。房屋的附加屬性比如什麼學區啊、保值增值什麼的目前應該還無需考慮，所以基本的要求也就出來了……」
傑西卡湊了過去，不再是方塊字、她也就終於能看懂了，雖然只是框架性的描述，但也幾乎把要求全都包括在內了,細緻的程度、也就讓她暗自感慨,要不要這麼離譜啊？
「倘若是貸款，那麼就按照三十年來計算吧，首付百分之十、那就是二十萬，貸款總額達到了一百八十萬、按照目前的利率計算每個月需要償還本金和利息也就一萬出頭，倘若不想生活拮据、那麼你的年收入就必須達到三十萬。哦，還有，差點忘了既然買了大房子、那肯定是還需要有一輛車的，你打算買一輛什麼檔次的呢？十萬的預算夠不夠？還是說你覺得需要再好一些？」
艾薇妮婭眨眼、再眨眼，表情也就顯得越發的迷茫了。
「都不能確定？好吧，既然都還沒有想過，那麼實現這個願望的時限就暫時以六年為期吧，六年後你才二十歲，年收入倘若達到了三十萬，也就能夠擁有位於郊區的五室六衛雙廚大庭院的房子了，想想還是挺興奮的吧？」
被餘生所描述的遠景打動，傑西卡盯著被羅列在紙上的那些條件道。「是啊，我都有羨慕呢……」
「你？不至於。」
傑西卡撅起了嘴巴，顯得有些不太高興。
意識到被誤解了，餘生伸手颳了刮傑西卡的臉頰道。「我覺得吧，在你大學畢業之前就應該能全款購入一棟價值超過五百萬的大房子了……」
價值五百萬的大房子？
還是全款？
傑西卡愣住了。「我哪來的那麼多的錢呀？還全款呢,首付都不可能有的啊……」
「怎麼會呢？有我在嘛，別說是四年後全款購入一棟價值五百萬的房子了，價值五千萬的豪宅、你早晚都是能買的起的，不信？真不信？」
傑西卡覺得餘生在吹牛，目的自然是為了打消艾薇妮婭輕生的念頭，但還是被價值五千萬的豪宅給衝擊了想像力。「你怎麼讓我能相信的呢？」
「我的頭腦、你的美貌啊，全款購入一棟價值五千萬的豪宅，很難嗎？」
傑西卡下意識的反詰。「不難嗎？」
「對我就這麼沒信心？」
意識到自己的語氣有些硬，傑西卡放緩了語氣說。「我倒是願意相信你有辦法，可是我對自己沒有信心啊……」
餘生指著傑西卡說。「艾薇妮婭，就單單是這張臉，你覺得能給多少分？」
艾薇妮婭雖然心有些亂，但並不愚蠢，當季便反問道。「你覺得呢？你覺得應該打多少分？」
「九分，」餘生毫不猶豫的說。「剩下的一分不給、那是為是怕她會驕傲！」
艾薇妮婭無語。
欣喜而激動的傑西卡忍不住捧著餘生的臉、狠狠的便親了下去！
艾薇妮婭背過了身。「拜託，我還喘著氣兒呢……」
「你可以選擇閉上眼睛不看，」雖然面對的不至於是雨點般的親吻、但餘生還是迅速予以了反擊。「而且我覺得你也應該先把褲子給穿上，倒是也不至於被凍的感冒,但總歸是不太雅觀，還有啊,小小的年紀、就不要穿過於性感的內褲……」
艾薇妮婭窘到了極致，慌不迭的把褲子穿上、也就不忿的質問餘生，倘若給她打分，又該是多少呢？
「給你打分？九……好像有點勉強啊，」餘生上下打量著道。「算了，就先給你九分吧……」
傑西卡還能接受。
艾薇妮婭倒是鬆了口氣，雖然她並不覺得自己比傑西卡漂亮、但同樣的分數還是讓她略有些意外。「難道剩下的一分不肯給、也是怕我驕傲嗎？」
「不不不，剩下的九十一分要等你成年以後再說……」
噗……
傑西卡捧腹。
雖然遭戲弄，但艾薇妮婭還是忍不住笑出了聲兒。
「好啦好啦，玩笑開完了，你下一個心愿是參加畢業舞會、爭取能成為PromQueen，」餘生給前一個打了勾、後一個則畫了個圈。「想要參加畢業舞並不難，月底最後一個周五就是康科德國際高中本屆畢業生的畢業舞會了，我聽說依照傳統低年級的雖然也可以被邀請，但不太可能成為PromQueen，所以你需要再等幾年才可以努力的去爭取了，有信心嗎？」
信心？
從何而來呢？
艾薇妮婭一時間有些茫然，因為之前她根本就沒有考慮過。
「傑西卡，依照傳統想要成為康科德國際高中的畢業舞會的PromQueen需要什麼條件？」
傑西卡皺起了眉頭。「我倒是參加過三次了，但成為PromQueen需要什麼條件、我也不是很清楚，但只有畢業生才能有參與競爭……」
「那你就來分析一下吧，獲得了PromQueen的都需要具備什麼樣的能力？樣貌、舞姿還是才藝？」
「我也不太清楚，但人緣好好像是基礎，不然長得再漂亮、大家不願意投票，也是白搭，」見餘生在猛使眼色、傑西卡也就醒悟了過來。「倒是也有過特例，具體的等我打聽清楚再說……」
餘生悄悄的給傑西卡豎起了大拇指，拿起了筆、在接下來的那一項後面畫了一個問號。
見艾薇妮婭接下來的心愿是『進入藤校、順利畢業』，傑西卡也就不明白餘生打了個問號意味著是什麼。
「申請藤校需要全科A甚至是A+，」餘生頭也不抬的說。「艾薇妮婭才轉校過來，除非她想一個月之內完成進入藤校並拿到畢業證書……」
傑西卡樂了。「這怎麼可能？」
「怎麼就不可能了？」餘生抬起了頭，見艾薇妮婭也一臉的驚訝便慢悠悠的說。「你們知不知道這個世界上還有假證？不知道嗎？那麼，想不想了解一下呢？」