第205章買房買車，花錢的感覺
才藝精通卷，顧名思義指的是『吹拉彈唱跳演』這些，譬如你可以直接選擇鋼琴精通。
許諾現在的身份也算是一個演藝圈人士，如果早期有這張才藝精通卷，可以直接以『當紅小生』的身份簽約一家大型經紀公司了。
說不定早就成名了。
這些對許諾暫時無用，他在演藝圈擁有『動作演員』這個標籤就夠了。
至於特長精通卷抽，什麼是特長？譬如直接掌握各種駕駛技能，或者直接來個10門外語精通，這些都是特長。
沒想好就暫時放著。
回到房間後，許諾推開門將之前帶回來的熟食在廚房進行了一次簡單的加工，端到客廳茶几上開吃。
腦中想著過段時間牛菲菲來團山的事兒。
「看來，是時候買個房子了。」
許諾嘆了口氣，有些錢必須得花，不然賺錢幹嘛來著。
牛菲菲這種明星，就算是即將過氣的2線，人在哪狗仔隊跟到哪，這棟農家小院的環境太簡陋了，那些記者一旦發現牛菲菲來這裡，恐怕馬上會編撰出『牛菲菲飢不擇食，下嫁農家小子』這種驚天新聞出來。
不要懷疑這些媒體記者的節操。
他們壓根沒有節操。
買房子的錢許諾自然不缺，不說《霍元甲》票房分成即將到帳的事，先前許諾從港島回來時，手上大約有1400多萬，投資電影前後花了1200萬，還剩下200萬左右。
參演《東京攻略》薪水500萬，不過這筆錢不是一次性給。
簽訂合同後給三分之一，影片完工，再給三分之一，剩下的三分之一，要等電影上映票房分成到帳後才會結清。
也就是說，許諾如今收到《東京攻略》劇組一共320萬。
加上之前的200萬，合一起500萬了，買一套好點的房子足夠了。
買在哪？
肯定是團山了。
且不說許諾的影視公司開在團山，也不說團山影視城是華國目前規模最大，配套設置最完善的影視城，只說鄂省是他的家鄉，這一點就夠了。
團山目前的房價在1-2萬一平方米左右，這是市中心的小區房，如果買在郊區的話，普遍價格在8000左右。
這500萬就算不全投進去，也足夠買一個好一點的別墅了。
想到這裡，許諾拿起手機給婷姐撥了個電話。
「什麼，你要買房？是為了金屋藏嬌吧？嘻嘻，房產中介的電話我有，我幫你問問哈，對了，預算多少錢？500萬以內？真是大手筆啊，你等我一會。」
片刻後，一個陌生電話打到許諾手機上，「許先生你好，我是XX房產中介的小陳，徐婷姐說你要買房，我可以問下具體要求嗎？」
許諾頓了頓，重複一遍道：「全款500萬以內，能馬上交房，周邊環境好，安靜的小區房或者別墅。」
「新房二手房都可以，但必須是現房。」
小陳在電話那邊嗯了兩聲，「符合你要求的房源很多，這樣，你加一下我微信，我在電腦後台幫您篩選一下，然後將符合條件的現場照片發給你微信，你先過目一遍，有中意的我們就去現場看房。」
「可以。」
掛了電話，許諾想著除了房子外，還要買一輛車才行，不然每次出門都要打車，也有些不方便。
自己一個人的話無所謂，如果牛菲菲以後和她住一起，就有些不方便了。
由於買房這邊要花費不少錢，所以買車的話只能將預算定在50萬以內了，同樣還是準備買個2手車過渡下。
新人，沒開過車，但是有駕照，買新車是暴殄天物，懂的都懂。
第2天，許諾出門來到了附近不遠處的一家修車店。
新人買車會不會被坑？
其實你只要掌握了一個方法論，被坑的概率就無限低了。
人的精力有限，不可能對什麼行業都懂，但是方法論卻是可以共通的，什麼叫方法論？就是你做人做事的原則和具體執行步驟。
許諾是新人，屬於紙上談兵階段，所以，他首先排除了貸款，其次只要精品車，有事故的不碰，裡面水太深。
然後，不要捨不得花小錢，請個第三方機構檢測。
目前市場上一般檢測價格是1200，好一點的2000，這些其實都存在一個隱患，那就是這些檢測機構和二手車商可能長期打交道，互相有微信好友的那種。
這些大型的第三方機構，尤其是同在一個城市裡，同一個圈子裡面混飯吃，其實圈子是很小的，他們無非是完事後給你提供一個檢測報告，起一個讓買房安心的作用。
至於這個『檢測報告』是否真的安心，大事故沒有，但是小毛病無法保證，許諾直接排除掉這種檢測機構。
而是在影視城附近的一家修車廠找了一個2年左右的年輕師傅和他一起去，對方需要做的是，在一輛精品車上來一次檢測，保證車輛無大事故（泡水火燒等），無調錶（讀取變速箱數據），ABC柱無切割，變速箱發動機沒有出過事故就行了。
這一點，基本上在車行混過1-2年的都能勝任。
出來前和修車行的老闆談好勞務費500，時間半天，這位小師傅估計能到手200額外分紅。
路上許諾給他買了一瓶飲料，一包華子，將自己的要求提前說了一遍。
對方秒懂，「SUV或者轎車都可以，B級或者C級車，50萬以內全款，不要爛大街的BBA，老闆，你的要求初看很廣泛，其實範圍已經很窄了。」
許諾一下子來了興趣，「怎麼說？」
車行小師傅掰著手指頭給他算了算，「你說的全款預算50萬以內的二手車，這個價錢已經很高了，一些3年內150萬以內的車都可以買的下來，所以，首先排除30萬以下，車齡3年以上的。」
「而這個價位的車，市場上以BBA居多，所以用排除法一合計，你的選擇範圍其實並不算寬泛。」
許諾點了點頭，「那就好，只要今天能搞定就行了，如果上午搞不定，下午你請個假，我私人給你加500補貼。」
沒有中間商賺差價。
修車師傅的臉上馬上笑成了一朵花，「老闆太客氣了。」
這比在車行洗車擰螺絲爽多了，還有外水賺。
「老闆考慮跑車嗎？」
「跑車空間太小，不實用。」
「那老闆排斥國產車嗎？」
「不排斥。」
對方心裡有數了，「一會老闆你只管選，選中了就談價，覺得不錯的給我個眼色，我幫你去砍價，保證您今天花的這點錢物超所值。」
對方看許諾好說話，出手大方，不介意幫許諾省點錢。
很快，兩人抵達團山市最大的二手車聚集地，現場幾乎停了幾百輛各色車，上面都貼著車輛的基本車況和意向價格。
許諾一路掃來，發現30萬以上的車，基本上BBA占據了一半以上。
許諾如今的實力，不靠車輛來裝逼，又不想自己的車開出去千篇一律滿大街都是，既要低調，也要保持一點個性。
排除掉BBA，剩下的就是一些跑車和冷門車。
冷門車主要是後期維修保養麻煩，譬如法系車DS9，沒人否認這是一輛好車，新車落地30多萬，吊打50萬的BBA，二手車就更便宜了，極品車況撐死了20萬出頭，3年以內車齡。
內飾三大件動力空間應有盡有，問題是，團山市沒有專賣店，到時候萬一出個事故，等一個配件還要從海外給你運過來，1-3個月時間，願不願意等？
還有義大利的阿爾法羅密歐，這就更小眾了。
兩人逛了一圈，最後有4個意向車型。
2輛SUV，2輛轎車。
SUC分別是40萬的坦克900，以及相同價位的牧馬人。
區別是坦克900是國產長城下面的子品牌，車基本上都是新的，內飾上面的保鮮膜都沒有撕掉，買新車的話要先預定後排隊，排隊時間3個月到半年不等，二手車的話可以半天過戶。
當然，價格比新車裸車價還貴2萬。
牧馬人也是3年內准新車，車商介紹時一再保證這輛車沒有越過野，可以把底盤升起來檢查。
2輛轎車分別是雷克薩斯ES300，謳歌TLX，前者新車進口落地近38萬，二手車30萬，4年車齡，後者落地價近30萬，3年內車齡二手車18萬。
車行小師傅將許諾拉到一邊，兩人互相點了一根煙，「其實那輛牧馬人可以排除，內飾配置比坦克900差遠了，三大件也沒有多好，就是一個品牌溢價，俗稱收智商稅。」
許諾點了點頭。
車行小師傅繼續道：「謳歌也可以排除，雖然可以在廣汽本地四兒子店維修保養，但這個車太掉價，不懂的人還以為是長安。」
許諾一想也是，剩下的就是坦克900准新車和雷克薩斯二選一了，一個SUV一個轎車。
坦克900是一個硬派越野車，形象比較大氣，空間也大，內飾堪比100萬的進口車，唯一的問題是這個子品牌比較新，品牌力方面未知。
但考慮到對方是長城的子品牌，而長城汽車幾乎是國產SUV的代名詞，這幾年也沒聽過長城汽車有啥醜聞的。
一根煙沒抽完，許諾就下了決定，「優先坦克900，第二選擇雷克薩斯。」
「好嘞，你就等我幫你去砍價吧。」
車行小哥出馬，半天后，坦克900以39萬的價格成交，對方包過戶費和上牌費，包1年維修保養，以及3年質保。
許諾一共給車行小哥500元紅包（私人紅包）+車行老闆500元檢查費，在加上500元的砍價費。
許諾多花了1500元，買了個『真第三方檢測』，外加砍掉1萬的價格，你說是虧還是賺？
當時砍價時，許諾也在旁邊，主要是坦克900基本上是准新車，買2手准新車能省掉幾萬稅費，省掉排隊時間。
比新車價格還貴1萬，價格實在太挺，砍不動。
半天不到，許諾直接開著新車將車行小哥送回車行，兩人皆大歡喜。
許諾現在的身份也算是一個演藝圈人士，如果早期有這張才藝精通卷，可以直接以『當紅小生』的身份簽約一家大型經紀公司了。
說不定早就成名了。
這些對許諾暫時無用，他在演藝圈擁有『動作演員』這個標籤就夠了。
至於特長精通卷抽，什麼是特長？譬如直接掌握各種駕駛技能，或者直接來個10門外語精通，這些都是特長。
沒想好就暫時放著。
回到房間後，許諾推開門將之前帶回來的熟食在廚房進行了一次簡單的加工，端到客廳茶几上開吃。
腦中想著過段時間牛菲菲來團山的事兒。
「看來，是時候買個房子了。」
許諾嘆了口氣，有些錢必須得花，不然賺錢幹嘛來著。
牛菲菲這種明星，就算是即將過氣的2線，人在哪狗仔隊跟到哪，這棟農家小院的環境太簡陋了，那些記者一旦發現牛菲菲來這裡，恐怕馬上會編撰出『牛菲菲飢不擇食，下嫁農家小子』這種驚天新聞出來。
不要懷疑這些媒體記者的節操。
他們壓根沒有節操。
買房子的錢許諾自然不缺，不說《霍元甲》票房分成即將到帳的事，先前許諾從港島回來時，手上大約有1400多萬，投資電影前後花了1200萬，還剩下200萬左右。
參演《東京攻略》薪水500萬，不過這筆錢不是一次性給。
簽訂合同後給三分之一，影片完工，再給三分之一，剩下的三分之一，要等電影上映票房分成到帳後才會結清。
也就是說，許諾如今收到《東京攻略》劇組一共320萬。
加上之前的200萬，合一起500萬了，買一套好點的房子足夠了。
買在哪？
肯定是團山了。
且不說許諾的影視公司開在團山，也不說團山影視城是華國目前規模最大，配套設置最完善的影視城，只說鄂省是他的家鄉，這一點就夠了。
團山目前的房價在1-2萬一平方米左右，這是市中心的小區房，如果買在郊區的話，普遍價格在8000左右。
這500萬就算不全投進去，也足夠買一個好一點的別墅了。
想到這裡，許諾拿起手機給婷姐撥了個電話。
「什麼，你要買房？是為了金屋藏嬌吧？嘻嘻，房產中介的電話我有，我幫你問問哈，對了，預算多少錢？500萬以內？真是大手筆啊，你等我一會。」
片刻後，一個陌生電話打到許諾手機上，「許先生你好，我是XX房產中介的小陳，徐婷姐說你要買房，我可以問下具體要求嗎？」
許諾頓了頓，重複一遍道：「全款500萬以內，能馬上交房，周邊環境好，安靜的小區房或者別墅。」
「新房二手房都可以，但必須是現房。」
小陳在電話那邊嗯了兩聲，「符合你要求的房源很多，這樣，你加一下我微信，我在電腦後台幫您篩選一下，然後將符合條件的現場照片發給你微信，你先過目一遍，有中意的我們就去現場看房。」
「可以。」
掛了電話，許諾想著除了房子外，還要買一輛車才行，不然每次出門都要打車，也有些不方便。
自己一個人的話無所謂，如果牛菲菲以後和她住一起，就有些不方便了。
由於買房這邊要花費不少錢，所以買車的話只能將預算定在50萬以內了，同樣還是準備買個2手車過渡下。
新人，沒開過車，但是有駕照，買新車是暴殄天物，懂的都懂。
第2天，許諾出門來到了附近不遠處的一家修車店。
新人買車會不會被坑？
其實你只要掌握了一個方法論，被坑的概率就無限低了。
人的精力有限，不可能對什麼行業都懂，但是方法論卻是可以共通的，什麼叫方法論？就是你做人做事的原則和具體執行步驟。
許諾是新人，屬於紙上談兵階段，所以，他首先排除了貸款，其次只要精品車，有事故的不碰，裡面水太深。
然後，不要捨不得花小錢，請個第三方機構檢測。
目前市場上一般檢測價格是1200，好一點的2000，這些其實都存在一個隱患，那就是這些檢測機構和二手車商可能長期打交道，互相有微信好友的那種。
這些大型的第三方機構，尤其是同在一個城市裡，同一個圈子裡面混飯吃，其實圈子是很小的，他們無非是完事後給你提供一個檢測報告，起一個讓買房安心的作用。
至於這個『檢測報告』是否真的安心，大事故沒有，但是小毛病無法保證，許諾直接排除掉這種檢測機構。
而是在影視城附近的一家修車廠找了一個2年左右的年輕師傅和他一起去，對方需要做的是，在一輛精品車上來一次檢測，保證車輛無大事故（泡水火燒等），無調錶（讀取變速箱數據），ABC柱無切割，變速箱發動機沒有出過事故就行了。
這一點，基本上在車行混過1-2年的都能勝任。
出來前和修車行的老闆談好勞務費500，時間半天，這位小師傅估計能到手200額外分紅。
路上許諾給他買了一瓶飲料，一包華子，將自己的要求提前說了一遍。
對方秒懂，「SUV或者轎車都可以，B級或者C級車，50萬以內全款，不要爛大街的BBA，老闆，你的要求初看很廣泛，其實範圍已經很窄了。」
許諾一下子來了興趣，「怎麼說？」
車行小師傅掰著手指頭給他算了算，「你說的全款預算50萬以內的二手車，這個價錢已經很高了，一些3年內150萬以內的車都可以買的下來，所以，首先排除30萬以下，車齡3年以上的。」
「而這個價位的車，市場上以BBA居多，所以用排除法一合計，你的選擇範圍其實並不算寬泛。」
許諾點了點頭，「那就好，只要今天能搞定就行了，如果上午搞不定，下午你請個假，我私人給你加500補貼。」
沒有中間商賺差價。
修車師傅的臉上馬上笑成了一朵花，「老闆太客氣了。」
這比在車行洗車擰螺絲爽多了，還有外水賺。
「老闆考慮跑車嗎？」
「跑車空間太小，不實用。」
「那老闆排斥國產車嗎？」
「不排斥。」
對方心裡有數了，「一會老闆你只管選，選中了就談價，覺得不錯的給我個眼色，我幫你去砍價，保證您今天花的這點錢物超所值。」
對方看許諾好說話，出手大方，不介意幫許諾省點錢。
很快，兩人抵達團山市最大的二手車聚集地，現場幾乎停了幾百輛各色車，上面都貼著車輛的基本車況和意向價格。
許諾一路掃來，發現30萬以上的車，基本上BBA占據了一半以上。
許諾如今的實力，不靠車輛來裝逼，又不想自己的車開出去千篇一律滿大街都是，既要低調，也要保持一點個性。
排除掉BBA，剩下的就是一些跑車和冷門車。
冷門車主要是後期維修保養麻煩，譬如法系車DS9，沒人否認這是一輛好車，新車落地30多萬，吊打50萬的BBA，二手車就更便宜了，極品車況撐死了20萬出頭，3年以內車齡。
內飾三大件動力空間應有盡有，問題是，團山市沒有專賣店，到時候萬一出個事故，等一個配件還要從海外給你運過來，1-3個月時間，願不願意等？
還有義大利的阿爾法羅密歐，這就更小眾了。
兩人逛了一圈，最後有4個意向車型。
2輛SUV，2輛轎車。
SUC分別是40萬的坦克900，以及相同價位的牧馬人。
區別是坦克900是國產長城下面的子品牌，車基本上都是新的，內飾上面的保鮮膜都沒有撕掉，買新車的話要先預定後排隊，排隊時間3個月到半年不等，二手車的話可以半天過戶。
當然，價格比新車裸車價還貴2萬。
牧馬人也是3年內准新車，車商介紹時一再保證這輛車沒有越過野，可以把底盤升起來檢查。
2輛轎車分別是雷克薩斯ES300，謳歌TLX，前者新車進口落地近38萬，二手車30萬，4年車齡，後者落地價近30萬，3年內車齡二手車18萬。
車行小師傅將許諾拉到一邊，兩人互相點了一根煙，「其實那輛牧馬人可以排除，內飾配置比坦克900差遠了，三大件也沒有多好，就是一個品牌溢價，俗稱收智商稅。」
許諾點了點頭。
車行小師傅繼續道：「謳歌也可以排除，雖然可以在廣汽本地四兒子店維修保養，但這個車太掉價，不懂的人還以為是長安。」
許諾一想也是，剩下的就是坦克900准新車和雷克薩斯二選一了，一個SUV一個轎車。
坦克900是一個硬派越野車，形象比較大氣，空間也大，內飾堪比100萬的進口車，唯一的問題是這個子品牌比較新，品牌力方面未知。
但考慮到對方是長城的子品牌，而長城汽車幾乎是國產SUV的代名詞，這幾年也沒聽過長城汽車有啥醜聞的。
一根煙沒抽完，許諾就下了決定，「優先坦克900，第二選擇雷克薩斯。」
「好嘞，你就等我幫你去砍價吧。」
車行小哥出馬，半天后，坦克900以39萬的價格成交，對方包過戶費和上牌費，包1年維修保養，以及3年質保。
許諾一共給車行小哥500元紅包（私人紅包）+車行老闆500元檢查費，在加上500元的砍價費。
許諾多花了1500元，買了個『真第三方檢測』，外加砍掉1萬的價格，你說是虧還是賺？
當時砍價時，許諾也在旁邊，主要是坦克900基本上是准新車，買2手准新車能省掉幾萬稅費，省掉排隊時間。
比新車價格還貴1萬，價格實在太挺，砍不動。
半天不到，許諾直接開著新車將車行小哥送回車行，兩人皆大歡喜。