第四十一章 開標大會
「孫區長，根據計劃，整個麒麟城將會集中在一期完成，所以這次招標會才會請來那麼多建築公司。」曹莽回道。
「這....」孫連城一時間不知道說些什麼了，一萬多平方米的土地，建築面積起碼到達八十萬平方米來。
按現在平均建築成本一千塊塊來算，最少需要投資八個億以上的資金才行。
「曹總，要不還是分期建設，等後期銷售跟上後，在慢慢建設其他項目。」孫連城有些害怕了，萬一後續資金跟不上，出現的問題可就多了。
「孫區長，我不打算銷售麒麟城的物業，這些物業我只打算出租。」曹莽有些疑惑對方為什麼會提出這樣的建議。
「如果是這樣的話，曹總，你們的資金能跟得上嗎？到時候可別給政府添麻煩啊。」孫連城皺眉詢問道。
萬一你建一半沒錢了爛尾了，還出現拖欠供應商和農民工錢的情況，到時候政府還不得給你擦屁股。
沒辦法，孫連城現在就是這種情況，前怕狼後怕虎的，開始擔心你建設計劃拖太久，現在又怕你建設太快資金跟不上。
「如果孫區長是擔心我們資金方面會有問題的，那麼您大可放心，我現在可用的閒置資金超過十個億，有需要的話可以存入專管帳號由政府來監管。」曹莽這下明白對方擔憂什麼了。
「看來曹總資金雄厚啊。」孫連城聽到對方這麼說，一下子就放下心來。「曹總，能問一句為什麼沒有出售物業的想法，這樣投資不是可以更快得到回報嗎？」
「哈哈，孫區長，說出來可能你不信，我小時候就有個夢想是當包租公，等以後我退休每天穿著個人字拖去收租，這樣的日子不舒坦嗎？」曹莽笑道。
「呵呵...」孫連城不知道說什麼，還真是個偉大的夢想。
「曹總，人都到齊了，會議可以開始了。」這事櫻井由美走過來說道。
「由美，這位是孫區長，你安排一下他的座位。」曹莽對櫻井由美說完後又對孫連城說道：「孫區長，您看人都到齊了，我這邊要上去演講了。」
「曹總，你先忙，我隨便找個位置旁聽就好。」孫連城客氣說道。
交代過後曹莽走向演講台。
「看來人到齊了，歡迎大家參加麒麟城的開標大會，自我介紹一下我是麒麟實業的老闆。
曹莽。
曹操的曹，莽夫的莽。
麒麟城占地一萬兩千多平方米。
麒麟城會以大型綜合商業體的模式建設。
整個麒麟城將會集中在一期完成。
麒麟城會劃分為多個標段，所以再做各位都會有中標可能。
對於建設要求我們做了個初步定案。
大家看投影，麒麟城以古代唐朝風格為主，這些是我親自繪製的建築外貌，畢竟我不是搞建築的，所以麒麟城將會以這樣的風格為主。」曹莽介紹道。
...
「好漂亮的設計啊，要是這麒麟城建成，絕對會成為福田區的風景線。」
「風景線？你怕是低估了，我覺得麒麟城可以成為深市地標建築。」
「如果按這樣建造的話，光是裝修費都得花不少錢啊。」
「嘿，你們還別說，等建我，我都想去那裡買套房子。」
「這個曹總真是個人才啊。」
建築商看到曹莽紛紛議論起來。
「這個麒麟城絕對會轟動全國的。」孫連城心道。
同樣是高樓大廈可是從來沒有人想過將古唐風格融入進去。
....
「對於招標除了最基要求以外，我這邊還有幾個要求必須達到，如果做不到請不要浪費時間向我們投標。
第一點，建設期間必須給建築工人購買意外保險。
第二點，無論是材料商還是農民工的錢必須當月結算，必須確認錢真發到農民工手上。
第三點，麒麟實業會組建抽查小組，會不定期對工廠進行檢查，避免出現不必要的情況，懂的大家都懂我就不多說了。
我對麒麟城的建築壽命期限要求是百年不倒。
我說完了，大家如果有什麼疑惑的話可以提問。」曹莽在介紹麒麟城其他信息後，最後說道。
「曹總，當月結算會給我們帶來很大資金壓力。」
「是啊，沒有哪個公司會給材料商和工人當月結算的。」
「還要給工人買意外保險，這個要求太過分了，這得花多少錢啊。」
「我干工程那麼多年還沒有見過那麼過份的要求。」
....
「安靜。」見建築商們你一句我一句頭都大，最關鍵這些人還不想按照他的要求去做，曹莽大吼道。
「資金壓力方面你們不用擔心，所有款項可以當月給你們結算，要是這樣還不放心的話，我還有別的辦法保證。
福田區的孫區長也在這裡，我可以將資金先存入專管帳號，這筆錢由政府負責監管。
孫區長你看這個要求沒問題吧。」曹莽說道。
「我是孫連城，福田區區長，曹總的提議政府方面可以派出專人配合。」孫連城站起來說道。
他也算是被曹莽逼上梁山了，這事他不答應也得答應，畢竟這麼大工程能帶利益實在是太大了。
當然這裡說的利益不上說台底數，說的是就業率gdp還有稅收等等。
「以上三點要求是必須要達到的，如果不願意接受的可以離開開標會了。
農民工出來賺的都是辛苦錢，建築工又是危險係數很高行業，這些出來幹活的農民工，多半都是家裡的支柱，要是出了問題有個三長兩短，一個家庭就這樣支離破碎了，甚至還有可能造成更嚴重的後果，一些無量建築商和包工頭甚至連賠償都沒有，這樣的事情在華夏每天都有發生。
所以我才要求競標商給農民工購買意外保險，我不希望有農民工來建設麒麟城連個保障都沒有，沒有出問題還算好萬一出現意外，一個家庭因為麒麟城支離破碎，我怕晚上睡覺會做噩夢。
作企業要做就做一個有責任有良心的企業家，昧著良心的企業從我這裡賺不到一分錢。
如果這麼簡單一個要求達不到，那麼還是請你離開今天的招標大會。」曹莽用極其嚴肅的語氣說道。
「啪啪啪」這時場內有一人鼓掌起來。
「好，說的好。」孫連城深感同受，不由的鼓起掌來。
關於農民工的事情，他這幾年下來處理不少，還真沒見過一個商人像曹莽這樣的。
「這....」孫連城一時間不知道說些什麼了，一萬多平方米的土地，建築面積起碼到達八十萬平方米來。
按現在平均建築成本一千塊塊來算，最少需要投資八個億以上的資金才行。
「曹總，要不還是分期建設，等後期銷售跟上後，在慢慢建設其他項目。」孫連城有些害怕了，萬一後續資金跟不上，出現的問題可就多了。
「孫區長，我不打算銷售麒麟城的物業，這些物業我只打算出租。」曹莽有些疑惑對方為什麼會提出這樣的建議。
「如果是這樣的話，曹總，你們的資金能跟得上嗎？到時候可別給政府添麻煩啊。」孫連城皺眉詢問道。
萬一你建一半沒錢了爛尾了，還出現拖欠供應商和農民工錢的情況，到時候政府還不得給你擦屁股。
沒辦法，孫連城現在就是這種情況，前怕狼後怕虎的，開始擔心你建設計劃拖太久，現在又怕你建設太快資金跟不上。
「如果孫區長是擔心我們資金方面會有問題的，那麼您大可放心，我現在可用的閒置資金超過十個億，有需要的話可以存入專管帳號由政府來監管。」曹莽這下明白對方擔憂什麼了。
「看來曹總資金雄厚啊。」孫連城聽到對方這麼說，一下子就放下心來。「曹總，能問一句為什麼沒有出售物業的想法，這樣投資不是可以更快得到回報嗎？」
「哈哈，孫區長，說出來可能你不信，我小時候就有個夢想是當包租公，等以後我退休每天穿著個人字拖去收租，這樣的日子不舒坦嗎？」曹莽笑道。
「呵呵...」孫連城不知道說什麼，還真是個偉大的夢想。
「曹總，人都到齊了，會議可以開始了。」這事櫻井由美走過來說道。
「由美，這位是孫區長，你安排一下他的座位。」曹莽對櫻井由美說完後又對孫連城說道：「孫區長，您看人都到齊了，我這邊要上去演講了。」
「曹總，你先忙，我隨便找個位置旁聽就好。」孫連城客氣說道。
交代過後曹莽走向演講台。
「看來人到齊了，歡迎大家參加麒麟城的開標大會，自我介紹一下我是麒麟實業的老闆。
曹莽。
曹操的曹，莽夫的莽。
麒麟城占地一萬兩千多平方米。
麒麟城會以大型綜合商業體的模式建設。
整個麒麟城將會集中在一期完成。
麒麟城會劃分為多個標段，所以再做各位都會有中標可能。
對於建設要求我們做了個初步定案。
大家看投影，麒麟城以古代唐朝風格為主，這些是我親自繪製的建築外貌，畢竟我不是搞建築的，所以麒麟城將會以這樣的風格為主。」曹莽介紹道。
...
「好漂亮的設計啊，要是這麒麟城建成，絕對會成為福田區的風景線。」
「風景線？你怕是低估了，我覺得麒麟城可以成為深市地標建築。」
「如果按這樣建造的話，光是裝修費都得花不少錢啊。」
「嘿，你們還別說，等建我，我都想去那裡買套房子。」
「這個曹總真是個人才啊。」
建築商看到曹莽紛紛議論起來。
「這個麒麟城絕對會轟動全國的。」孫連城心道。
同樣是高樓大廈可是從來沒有人想過將古唐風格融入進去。
....
「對於招標除了最基要求以外，我這邊還有幾個要求必須達到，如果做不到請不要浪費時間向我們投標。
第一點，建設期間必須給建築工人購買意外保險。
第二點，無論是材料商還是農民工的錢必須當月結算，必須確認錢真發到農民工手上。
第三點，麒麟實業會組建抽查小組，會不定期對工廠進行檢查，避免出現不必要的情況，懂的大家都懂我就不多說了。
我對麒麟城的建築壽命期限要求是百年不倒。
我說完了，大家如果有什麼疑惑的話可以提問。」曹莽在介紹麒麟城其他信息後，最後說道。
「曹總，當月結算會給我們帶來很大資金壓力。」
「是啊，沒有哪個公司會給材料商和工人當月結算的。」
「還要給工人買意外保險，這個要求太過分了，這得花多少錢啊。」
「我干工程那麼多年還沒有見過那麼過份的要求。」
....
「安靜。」見建築商們你一句我一句頭都大，最關鍵這些人還不想按照他的要求去做，曹莽大吼道。
「資金壓力方面你們不用擔心，所有款項可以當月給你們結算，要是這樣還不放心的話，我還有別的辦法保證。
福田區的孫區長也在這裡，我可以將資金先存入專管帳號，這筆錢由政府負責監管。
孫區長你看這個要求沒問題吧。」曹莽說道。
「我是孫連城，福田區區長，曹總的提議政府方面可以派出專人配合。」孫連城站起來說道。
他也算是被曹莽逼上梁山了，這事他不答應也得答應，畢竟這麼大工程能帶利益實在是太大了。
當然這裡說的利益不上說台底數，說的是就業率gdp還有稅收等等。
「以上三點要求是必須要達到的，如果不願意接受的可以離開開標會了。
農民工出來賺的都是辛苦錢，建築工又是危險係數很高行業，這些出來幹活的農民工，多半都是家裡的支柱，要是出了問題有個三長兩短，一個家庭就這樣支離破碎了，甚至還有可能造成更嚴重的後果，一些無量建築商和包工頭甚至連賠償都沒有，這樣的事情在華夏每天都有發生。
所以我才要求競標商給農民工購買意外保險，我不希望有農民工來建設麒麟城連個保障都沒有，沒有出問題還算好萬一出現意外，一個家庭因為麒麟城支離破碎，我怕晚上睡覺會做噩夢。
作企業要做就做一個有責任有良心的企業家，昧著良心的企業從我這裡賺不到一分錢。
如果這麼簡單一個要求達不到，那麼還是請你離開今天的招標大會。」曹莽用極其嚴肅的語氣說道。
「啪啪啪」這時場內有一人鼓掌起來。
「好，說的好。」孫連城深感同受，不由的鼓起掌來。
關於農民工的事情，他這幾年下來處理不少，還真沒見過一個商人像曹莽這樣的。