第四十八章 開工
「突突突突……」四台大功率抽水機馬力全開，污濁的池水被長長的管道直接排到了路邊的污水井裡。
若要填平這兩處水潭，把水排乾是第一步。
工地上，吳健斌跟楊瑞倆人正站在他那台卡宴旁邊抽著煙。
「你公安口的那朋友說的不錯，城管這塊打點好了，幾個臨街網店一起，絕對不愁租的。」
之前楊瑞參加魏凱他們慶功宴的事情，回頭他就跟老吳提過。
對楊瑞能跟公安口的人多接觸，老吳是持絕對支持的態度。他甚至表示楊瑞只要有機會，就該多跟他們走動走動。
楊瑞覺得人家是刑警，又不是派出所的現管，慢慢來比較好。
可老吳卻說，就算是刑警，難道就沒有派出所的朋友了？楊瑞自己不是還說人家董佳奇有在市北交警的同學麼？
這就是人脈，這就是關係啊。
楊瑞，自然是被說服了的。
土地使用證已經拿下來了，因為之前就有了準備，又有王局長在側照拂，倒也沒有費太大勁。
在此之前蘇曉也飛往了深圳，現在是老吳公司的人跟楊瑞一起去銀行辦理貸款手續。
如今事情處理的差不多了，這塊地的整飭工作全面開始。
也就是老吳把這個活兒接了下來，換做其他施工方，像楊瑞這種貸款還沒下來，一分錢沒有的主，根本不會有人來伺候他。
看著滿臉紅光的吳健斌，楊瑞笑道：「吳哥，最近有啥好事兒了。」
「嘿！當然有好事，回款馬上就到了。」
吳健斌覺得日子過的不錯，拿地比較順利是一方面。
最重要的是……甲方提前回款了！
他幹這行近二十年，這特麼還是第一次碰到這種情況。
但細想起來，情況還是有點意思的。
按照最初的約定，甲方會在五月中旬給他第一筆回款，但因為種種原因，被推遲到了六月中旬。
現在六月一號就收到了對方的回款通知，儘管也是推遲的，但反倒讓他有些意外之喜的感覺了。
把這個情況跟楊瑞一交代，楊瑞嘿然一笑，說道：「這就是拉低期望值，壓低你的閾值，在給你一個原本相對可接受的結果，直接讓你的滿意係數呈級數增長，真特麼的會玩。」
「不管人家怎麼玩，能拿到錢，就是最好的結果。嘿嘿，我現在倒真的很想看看，那幫人是一種什麼嘴臉。」
老吳暗指的那些人，明面上楊瑞也不知道是誰，他也未曾提起，但經過一段時間的接觸，和老吳無意間透露出來的隻言片語，楊瑞大抵猜得到那應該是老吳的競爭對手，或者……加個「們」。
看起來這會兒意氣風發的老吳，身邊也不見得全是朋友。想看他笑話，外加落井下石的人也不在少數。
「回頭你跟鄭鑫海說一聲，他的錢我最晚六月底就能給他。」
楊瑞看了老吳一眼，心裡有些感動。
這個老大哥，真是將抬他做到了極致，他不直接給鄭鑫海說，而是讓自己說，完全是賣楊瑞一個好人而已。
「海哥估計最近也是忙的焦頭爛額。」
「李星雲不是說他置身事外就行了麼？忙活什麼？」
「哪那麼簡單，反正前段時間亮子和我說海哥正謀劃著名出去躲一陣。」
「又不是他的事，到頭來弄得自己躲出去。」吳健斌搖搖頭，嘆息一聲。
「誰說不是哩？一會回去我就給他打電話，但我估計他頂多給你個帳號，讓你給他轉。」
「我無所謂，怎麼都行。」吳健斌應了一聲，忽而問道：「咱們這邊進度很快，你想好怎麼收費了沒有？」
申請經營露天收費停車場，是要跟相關部門申請的，物價部門也包括在內，你至少得明碼標價你的停車場是如何收費的。
「嗯，包月一百九，單天十塊，不論小時。」
楊瑞也是懶得去按小時收費，以目前青島單小時收費模式的停車場，一般是兩塊，四塊這樣的，一旦弄出零頭很麻煩。
他是想弄一個完全智能的，支持線上收費的系統，但並不能保證每一個司機都喜歡用這種方式啊，愛用現金的人也不是沒有。
所以，直接不設零頭，找錢也方便。
吳健斌聽完，微微蹙眉道：「你這收費……」
「怎麼？」
「有點低了。」
「我覺得……還好吧，太高的話，這個位置的車主恐怕不太能接受。」楊瑞解釋著。
老吳搖搖頭，說道：「有件事你得搞清楚，你是收費停車場，既然收費了，跟車主之間就有一種保管的契約關係，一旦車主的車子在停車場裡掛了蹭了，你是有賠償責任的。你收費這麼低……就好比我這個車，小刮蹭補漆都要上千，一旦有這種事情，你這麼低的收費賠不起啊。」
「這……」老吳說的這個不無道理，楊瑞想了想說道：「要不，我立個牌子，寫上本停車場只負責停車，不負責看管？」
「你……」老吳哭笑不得道：「你舉個牌子上面寫著本人打人不犯法，你去打人就真不犯法了？」
「呃……」
「我看你的那個規劃圖，也是有監控的，但監控是一方面，巡查你也得跟得上。至少二十四小時有人是必須的。特別是前期，你可別忘了，這塊地之前是有糾紛的，咱們不怕一萬，就怕萬一，萬一原來這塊地的持有人給你鬧么蛾子，背後玩兒陰的，你咋辦？」
「找倆大爺行不？」
「你覺得人家敲窗偷東西的賊，倆大爺敢上去管？還是倆大爺能擋住過來鬧事的。」
「年輕力壯的沒人樂意幹這個啊。」
有些東西，越分析就越會發現其中的問題。
倆人這一討論，楊瑞忽然發現，自己原本打算找倆補差大爺看停車場的事情，似乎不那麼靠譜。
但如果真的找專業保安，投入就要比找倆大爺多太多了，五險你得給人家交吧，最低一個月三千塊的工資你得出吧，雜七雜八的費用加起來，真不是小數，而且，這還僅僅是一個人。
正在楊瑞感覺有點頭疼的時候，亮子的電話到了……
若要填平這兩處水潭，把水排乾是第一步。
工地上，吳健斌跟楊瑞倆人正站在他那台卡宴旁邊抽著煙。
「你公安口的那朋友說的不錯，城管這塊打點好了，幾個臨街網店一起，絕對不愁租的。」
之前楊瑞參加魏凱他們慶功宴的事情，回頭他就跟老吳提過。
對楊瑞能跟公安口的人多接觸，老吳是持絕對支持的態度。他甚至表示楊瑞只要有機會，就該多跟他們走動走動。
楊瑞覺得人家是刑警，又不是派出所的現管，慢慢來比較好。
可老吳卻說，就算是刑警，難道就沒有派出所的朋友了？楊瑞自己不是還說人家董佳奇有在市北交警的同學麼？
這就是人脈，這就是關係啊。
楊瑞，自然是被說服了的。
土地使用證已經拿下來了，因為之前就有了準備，又有王局長在側照拂，倒也沒有費太大勁。
在此之前蘇曉也飛往了深圳，現在是老吳公司的人跟楊瑞一起去銀行辦理貸款手續。
如今事情處理的差不多了，這塊地的整飭工作全面開始。
也就是老吳把這個活兒接了下來，換做其他施工方，像楊瑞這種貸款還沒下來，一分錢沒有的主，根本不會有人來伺候他。
看著滿臉紅光的吳健斌，楊瑞笑道：「吳哥，最近有啥好事兒了。」
「嘿！當然有好事，回款馬上就到了。」
吳健斌覺得日子過的不錯，拿地比較順利是一方面。
最重要的是……甲方提前回款了！
他幹這行近二十年，這特麼還是第一次碰到這種情況。
但細想起來，情況還是有點意思的。
按照最初的約定，甲方會在五月中旬給他第一筆回款，但因為種種原因，被推遲到了六月中旬。
現在六月一號就收到了對方的回款通知，儘管也是推遲的，但反倒讓他有些意外之喜的感覺了。
把這個情況跟楊瑞一交代，楊瑞嘿然一笑，說道：「這就是拉低期望值，壓低你的閾值，在給你一個原本相對可接受的結果，直接讓你的滿意係數呈級數增長，真特麼的會玩。」
「不管人家怎麼玩，能拿到錢，就是最好的結果。嘿嘿，我現在倒真的很想看看，那幫人是一種什麼嘴臉。」
老吳暗指的那些人，明面上楊瑞也不知道是誰，他也未曾提起，但經過一段時間的接觸，和老吳無意間透露出來的隻言片語，楊瑞大抵猜得到那應該是老吳的競爭對手，或者……加個「們」。
看起來這會兒意氣風發的老吳，身邊也不見得全是朋友。想看他笑話，外加落井下石的人也不在少數。
「回頭你跟鄭鑫海說一聲，他的錢我最晚六月底就能給他。」
楊瑞看了老吳一眼，心裡有些感動。
這個老大哥，真是將抬他做到了極致，他不直接給鄭鑫海說，而是讓自己說，完全是賣楊瑞一個好人而已。
「海哥估計最近也是忙的焦頭爛額。」
「李星雲不是說他置身事外就行了麼？忙活什麼？」
「哪那麼簡單，反正前段時間亮子和我說海哥正謀劃著名出去躲一陣。」
「又不是他的事，到頭來弄得自己躲出去。」吳健斌搖搖頭，嘆息一聲。
「誰說不是哩？一會回去我就給他打電話，但我估計他頂多給你個帳號，讓你給他轉。」
「我無所謂，怎麼都行。」吳健斌應了一聲，忽而問道：「咱們這邊進度很快，你想好怎麼收費了沒有？」
申請經營露天收費停車場，是要跟相關部門申請的，物價部門也包括在內，你至少得明碼標價你的停車場是如何收費的。
「嗯，包月一百九，單天十塊，不論小時。」
楊瑞也是懶得去按小時收費，以目前青島單小時收費模式的停車場，一般是兩塊，四塊這樣的，一旦弄出零頭很麻煩。
他是想弄一個完全智能的，支持線上收費的系統，但並不能保證每一個司機都喜歡用這種方式啊，愛用現金的人也不是沒有。
所以，直接不設零頭，找錢也方便。
吳健斌聽完，微微蹙眉道：「你這收費……」
「怎麼？」
「有點低了。」
「我覺得……還好吧，太高的話，這個位置的車主恐怕不太能接受。」楊瑞解釋著。
老吳搖搖頭，說道：「有件事你得搞清楚，你是收費停車場，既然收費了，跟車主之間就有一種保管的契約關係，一旦車主的車子在停車場裡掛了蹭了，你是有賠償責任的。你收費這麼低……就好比我這個車，小刮蹭補漆都要上千，一旦有這種事情，你這麼低的收費賠不起啊。」
「這……」老吳說的這個不無道理，楊瑞想了想說道：「要不，我立個牌子，寫上本停車場只負責停車，不負責看管？」
「你……」老吳哭笑不得道：「你舉個牌子上面寫著本人打人不犯法，你去打人就真不犯法了？」
「呃……」
「我看你的那個規劃圖，也是有監控的，但監控是一方面，巡查你也得跟得上。至少二十四小時有人是必須的。特別是前期，你可別忘了，這塊地之前是有糾紛的，咱們不怕一萬，就怕萬一，萬一原來這塊地的持有人給你鬧么蛾子，背後玩兒陰的，你咋辦？」
「找倆大爺行不？」
「你覺得人家敲窗偷東西的賊，倆大爺敢上去管？還是倆大爺能擋住過來鬧事的。」
「年輕力壯的沒人樂意幹這個啊。」
有些東西，越分析就越會發現其中的問題。
倆人這一討論，楊瑞忽然發現，自己原本打算找倆補差大爺看停車場的事情，似乎不那麼靠譜。
但如果真的找專業保安，投入就要比找倆大爺多太多了，五險你得給人家交吧，最低一個月三千塊的工資你得出吧，雜七雜八的費用加起來，真不是小數，而且，這還僅僅是一個人。
正在楊瑞感覺有點頭疼的時候，亮子的電話到了……