第40章 潛在隱患
第40章 潛在隱患
經過差不多一上午的了解，陸林差不多是搞明白了現在開元酒店中的客戶群體。
因為定位太過高端，在酒店的入住成本過高的緣故，大部分的公司會議或者產品發布會都會選擇秦都內其他的星級酒店，哪怕環境可能會稍微差上一點，但是成本卻是差了一大截。
而同樣的，也正因為定位高端，價格昂貴的問題，開元酒店目前的客戶群體也較為單一，大部分都是些富一代來休閒用的，而且這些精打細算的富一代，也很少會在這裡辦理常住，頂層的總統套房，大部分都是常年空閒的。
也正是因為如此，長期空閒的總統套房也就成了酒店的一個重要支出成本，人工費用，以及平時的維護費用，在沒有客戶入住的情況下，已經逐漸開始拖累起了酒店。
而且，沒有常駐客戶的一個主要原因，還是酒店對於常住客戶沒有足夠的優惠，那點優惠，不能說沒有，但是對於能入住這裡的人來說，這點優惠他們還不放在眼裡。
究其原因，還是整個酒店太過單一，一味的走所謂的高端化路線，造成了客戶群體的單一，而秦都也不僅僅只有他們一家高端酒店，兩相比較之下，大部分人還是會選擇更實惠的酒店。
畢竟，有錢人的錢也不是大風颳來的，現在還能經常來這裡消費的，也大都是跟酒店老闆有合作關係的了。
「嘖，目前看來，這酒店的問題還真不少啊。」
回到房間之後，陸林看著自己整理出來的資料，有些無奈的說道。
不過，雖然說問題不多，但是想要解決其實也並不算特別難，只不過還需要做一個詳細的規劃出來。
「叮~」
就在陸林在思考應該怎麼對酒店進行轉型的時候，放在一旁的手機響了起來，一看，是顏若微給他發來了消息，通知陸林自己醒了。
「剛睡醒，你醒了麼？」
「早就醒了，不會有人能一覺睡到中午吧，不會吧不會吧。」
「.」
「爬」
「你現在在房間麼？」
「在啊，怎麼了？」
「難不成，你要過來找我？」
「不好吧，這大中午的，白日宣淫是不是不太合適。」
「？」
「你在房間等著，老娘這就過去錘死你。」
看著手機上陸林發來的消息，即便是隔著屏幕顏若微也能想像到陸林此時的嘴臉該有多賤。
沒一會，陸林房間的門便是被顏若微敲響了。
「嘿嘿，你來了啊。」
聽到敲門聲後，陸林立馬跑下床，去給顏若微開門去了。
「你個狗，三天不打上房揭瓦。」
一進門，顏若微一改在外人面前的淑女模樣，竟是直接揪起陸林的耳朵，就向房間內走去了。
「錯了錯了。」
「鬆開鬆開。」
「疼。」
看著陸林呲牙叫疼的模樣，顏若微也是鬆開了揪著陸林耳朵的手。
「哼。」
「活該。」
看著陸林吃癟的模樣，顏若微也是十分傲嬌的說道。
「說吧，非用這種方法把我叫過來，有什麼目的？」
「老實交代，不然.」
說著，顏若微的手同時做出了一個擰耳朵的動作。
看著顏若微手上的動作，陸林急忙捂住了自己的耳朵，說道。
「家裡給了我個任務，要我收購這家酒店，並且在規定時間內完成營收增長，我這不是想著讓你來幫我想想辦法麼。」
「想辦法，想什麼辦法？」
「就是怎麼提高酒店營收啊，你是咱們管理學院的學霸，所以我第一時間想到的就是你啊。」
「？？？」
「理論跟實戰不一樣啊，而且，咱們現在連這家酒店是什麼情況都不清楚。」
「沒事，這個我今天上午已經調查過一遍了。」
說著，陸林便是將自己今天上午調查到的資料遞給了顏若微。
「嘖。」
接過陸林遞過來的資料，顏若微仔細的看了起來。
「別說，整理的還不錯。」
「目前看來，這酒店的管理和經營方式的確存在著不小的問題。」
「不過，只要這些問題改善，那麼以這家酒店的底蘊，想要實現盈利絕對不是一件難事。」
「你有什麼想法麼？」
在看完陸林整理的那份資料之後，顏若微也是非常認可的點了點頭。
雖然說陸林整理的資料並不那么正式，但是確實是點出了不少問題。
「有，現在酒店的主要問題就是營收結構太過單一，這主要是因為面向的客戶群體單一導致的。」
「如果收購成功的話，第一個要做的就是改變酒店的定價階梯。」
「推出平價房，將面對的用戶群體拉低，不再一味的追求高端化，細分客戶群體。」
「一間酒店，必須能夠服務大部分人，才是一家合格的酒店。」
接著，陸林又提出了不少如何改善酒店現狀的意見。
「嗯，你說的都沒錯。」
「但是，你是不是忽略了一個問題。」
對於陸林提出來的整改意見，顏若微表示非常贊同，雖然說沒有什麼實際管理經驗，但是根據自己這些年學到的東西，以及對於一些成功酒店的案例分析，也足夠判斷出當前這家酒店需要進行什麼改進了。
「什麼問題。」
聽到顏若微的話，陸林也是有些疑惑。
雖然說自己現在確實沒有將整個酒店摸透，但是就目前看來，主要的問題自己應該已經發現了才是。
「管理層。」
「開元酒店，是秦都開元集團旗下的酒店。」
「開元集團，放眼整個秦都，也是排名前十的大型集團了，就算在整個夏國，也是有著一定地位的。」
「這樣的集團，在他們的大本營開的酒店，怎麼會管理的如此不善？」
「按理說，能夠被開元集團派來管理酒店的，應該不會是個什麼都不會的人吧。」
顏若微的話，讓陸林猶如醍醐灌頂一般。
誠然，現在的開元酒店確實是虧損狀態，但是其實憑藉著那些富豪客戶，以及其他方面帶來的營收，怎麼也不應該虧損的如此嚴重。
而且，正如顏若微所說，開元集團派來的人，怎麼也不會是個廢物吧，人家也會換人的，怎麼可能就讓酒店這麼一直虧損下去。
大公司再不差錢，也不是這麼做生意的啊。
這裡頭，有貓膩啊。
經過差不多一上午的了解，陸林差不多是搞明白了現在開元酒店中的客戶群體。
因為定位太過高端，在酒店的入住成本過高的緣故，大部分的公司會議或者產品發布會都會選擇秦都內其他的星級酒店，哪怕環境可能會稍微差上一點，但是成本卻是差了一大截。
而同樣的，也正因為定位高端，價格昂貴的問題，開元酒店目前的客戶群體也較為單一，大部分都是些富一代來休閒用的，而且這些精打細算的富一代，也很少會在這裡辦理常住，頂層的總統套房，大部分都是常年空閒的。
也正是因為如此，長期空閒的總統套房也就成了酒店的一個重要支出成本，人工費用，以及平時的維護費用，在沒有客戶入住的情況下，已經逐漸開始拖累起了酒店。
而且，沒有常駐客戶的一個主要原因，還是酒店對於常住客戶沒有足夠的優惠，那點優惠，不能說沒有，但是對於能入住這裡的人來說，這點優惠他們還不放在眼裡。
究其原因，還是整個酒店太過單一，一味的走所謂的高端化路線，造成了客戶群體的單一，而秦都也不僅僅只有他們一家高端酒店，兩相比較之下，大部分人還是會選擇更實惠的酒店。
畢竟，有錢人的錢也不是大風颳來的，現在還能經常來這裡消費的，也大都是跟酒店老闆有合作關係的了。
「嘖，目前看來，這酒店的問題還真不少啊。」
回到房間之後，陸林看著自己整理出來的資料，有些無奈的說道。
不過，雖然說問題不多，但是想要解決其實也並不算特別難，只不過還需要做一個詳細的規劃出來。
「叮~」
就在陸林在思考應該怎麼對酒店進行轉型的時候，放在一旁的手機響了起來，一看，是顏若微給他發來了消息，通知陸林自己醒了。
「剛睡醒，你醒了麼？」
「早就醒了，不會有人能一覺睡到中午吧，不會吧不會吧。」
「.」
「爬」
「你現在在房間麼？」
「在啊，怎麼了？」
「難不成，你要過來找我？」
「不好吧，這大中午的，白日宣淫是不是不太合適。」
「？」
「你在房間等著，老娘這就過去錘死你。」
看著手機上陸林發來的消息，即便是隔著屏幕顏若微也能想像到陸林此時的嘴臉該有多賤。
沒一會，陸林房間的門便是被顏若微敲響了。
「嘿嘿，你來了啊。」
聽到敲門聲後，陸林立馬跑下床，去給顏若微開門去了。
「你個狗，三天不打上房揭瓦。」
一進門，顏若微一改在外人面前的淑女模樣，竟是直接揪起陸林的耳朵，就向房間內走去了。
「錯了錯了。」
「鬆開鬆開。」
「疼。」
看著陸林呲牙叫疼的模樣，顏若微也是鬆開了揪著陸林耳朵的手。
「哼。」
「活該。」
看著陸林吃癟的模樣，顏若微也是十分傲嬌的說道。
「說吧，非用這種方法把我叫過來，有什麼目的？」
「老實交代，不然.」
說著，顏若微的手同時做出了一個擰耳朵的動作。
看著顏若微手上的動作，陸林急忙捂住了自己的耳朵，說道。
「家裡給了我個任務，要我收購這家酒店，並且在規定時間內完成營收增長，我這不是想著讓你來幫我想想辦法麼。」
「想辦法，想什麼辦法？」
「就是怎麼提高酒店營收啊，你是咱們管理學院的學霸，所以我第一時間想到的就是你啊。」
「？？？」
「理論跟實戰不一樣啊，而且，咱們現在連這家酒店是什麼情況都不清楚。」
「沒事，這個我今天上午已經調查過一遍了。」
說著，陸林便是將自己今天上午調查到的資料遞給了顏若微。
「嘖。」
接過陸林遞過來的資料，顏若微仔細的看了起來。
「別說，整理的還不錯。」
「目前看來，這酒店的管理和經營方式的確存在著不小的問題。」
「不過，只要這些問題改善，那麼以這家酒店的底蘊，想要實現盈利絕對不是一件難事。」
「你有什麼想法麼？」
在看完陸林整理的那份資料之後，顏若微也是非常認可的點了點頭。
雖然說陸林整理的資料並不那么正式，但是確實是點出了不少問題。
「有，現在酒店的主要問題就是營收結構太過單一，這主要是因為面向的客戶群體單一導致的。」
「如果收購成功的話，第一個要做的就是改變酒店的定價階梯。」
「推出平價房，將面對的用戶群體拉低，不再一味的追求高端化，細分客戶群體。」
「一間酒店，必須能夠服務大部分人，才是一家合格的酒店。」
接著，陸林又提出了不少如何改善酒店現狀的意見。
「嗯，你說的都沒錯。」
「但是，你是不是忽略了一個問題。」
對於陸林提出來的整改意見，顏若微表示非常贊同，雖然說沒有什麼實際管理經驗，但是根據自己這些年學到的東西，以及對於一些成功酒店的案例分析，也足夠判斷出當前這家酒店需要進行什麼改進了。
「什麼問題。」
聽到顏若微的話，陸林也是有些疑惑。
雖然說自己現在確實沒有將整個酒店摸透，但是就目前看來，主要的問題自己應該已經發現了才是。
「管理層。」
「開元酒店，是秦都開元集團旗下的酒店。」
「開元集團，放眼整個秦都，也是排名前十的大型集團了，就算在整個夏國，也是有著一定地位的。」
「這樣的集團，在他們的大本營開的酒店，怎麼會管理的如此不善？」
「按理說，能夠被開元集團派來管理酒店的，應該不會是個什麼都不會的人吧。」
顏若微的話，讓陸林猶如醍醐灌頂一般。
誠然，現在的開元酒店確實是虧損狀態，但是其實憑藉著那些富豪客戶，以及其他方面帶來的營收，怎麼也不應該虧損的如此嚴重。
而且，正如顏若微所說，開元集團派來的人，怎麼也不會是個廢物吧，人家也會換人的，怎麼可能就讓酒店這麼一直虧損下去。
大公司再不差錢，也不是這麼做生意的啊。
這裡頭，有貓膩啊。