第十章 幾個億
當然，在發布之前，葉辰還要去一趟中介公司，因為他要把這棟房子先掛到中介公司去。
之所以這樣，葉辰也是沒有辦法，他又沒有租過別墅，更不知道租金應該是多少。
但這對於中介公司來說，根本就不是問題，這麼說吧！看到房產證，中介公司差不多就能知道這棟別墅應該租多少錢。
當然，這說的只是個大概，具體的價格還要參照裝修、配套等等因素。
離別墅區不遠就有一家我愛我家中介公司門店，葉晨把車停在外面，就拿著房產證進去了。
「先生您好，請問有什麼可以幫到您？」
「我租房。」葉辰說。
「租房啊，您打算租什麼樣的戶型？」
聽到中介公司員工這麼問，葉辰楞了一下，馬上明白這名員工弄岔劈了，說道：「我是有一套房子要租出去，不是我要租房。」
「啊！不好意思，不好意思。」這名員工連忙道歉，道完歉說道：「我給您登記一下吧，您告訴我戶型什麼的。」
「嗯。」葉辰點了點頭，跟著這名中介公司的員工走到旁邊的茶几和沙發那邊。
「先生，您的房子在什麼位置？」這名員工把一本登記表打開問。
「都在這裡，你自己看吧。」葉辰把房產證拿出來，直接放到這名中介面前。
中介漫不經心的把房產證接了過去，對於這些中介來說，一天不知道見過多少房產證，所以房產證在她們眼裡，就是一個紅本本而已。
可是當她打開看了一眼，整個人都愣著了，不但如此，連忙站了起來，說道：「先生請稍等。」
她們這處門店離別墅區並不遠，怎麼可能不知道那是一處什麼地方，又怎麼可能不知道哪裡一套別墅的價值。
在帝都，不管你是把房子往外租，還是自己租房子住，只要通過中介，中介就會收一個月的租金作為服務費。
而且還是兩邊收，不光從房東這裡收，還從租房人手裡收，也就是說，他們介紹一下，就收兩個月的租金。
葉辰這一棟別墅，如果租出去的話，一個月租金最起碼要三十萬以上，這可比買賣一套房子的佣金還高。
不要以為一個月三十萬的租金很高，其實一點都不高，像葉辰這棟別墅，這個位置，又那麼大面積，起碼要幾個億以上。
按一個月三十萬租金，一年三百六十萬，一百年估計都收不回成本，所以三十萬是一個很低的價格。
當然，這說的是最低，最後一個月租多少錢，還要看房屋所有人，也就是葉辰，還有租房人進行商量。
還有就是，這樣的房子是不容易租出去的，能一個月花幾十萬甚至上百萬租房子的人，也是不差錢的人，人家一般都自己買了。
但世事無絕對，碰到有需要的人，也是很好租的，一個月幾十萬上百萬對於普通人來說是天價，但是對於一些人來說，還真的不算什麼。
「葉先生，請喝茶，我這就給您登記。」
原來這名中介讓自己等一下，就是為了給他倒水，早知道就攔著她了，自己又不渴。
也就幾分鐘，中介把信息填好了，然後把房產證遞給葉辰問道：「葉先生，您這棟別墅打算多少錢一個月租出去？」
「這個我也不是很清楚，你們不是中介嗎？我想應該對這個行情比較了解吧。」
「是的，是這樣的葉先生，您也知道，您這棟別墅一般人根本就租不起，按照我們中介公司這邊定的價格，這棟別墅每個月的租金在六十萬到一百萬之間，但是，價格太高了估計不好租的，您看……」
「那就六十萬，但物業費要租房人自己承擔。」
「這個當然，這樣，我馬上就給掛上去。」
「行，那就這樣，如果有人租的話就聯繫我，這是我的電話號碼。」葉辰在一張紙上寫下自己的電話號碼遞了過去。
「好的葉先生，您先忙，如果有人要租，我馬上聯繫您。」
「嗯。」
中介一直把葉辰送到外面，當看到葉辰上了一輛蘭博基尼，這名中介也就釋然了，剛才她是沒有看到葉辰開的是什麼車，要不然估計早就客客氣氣了。
知道了大概價格以後，葉辰自己也給發布到了網上，不過他發布的價格是每個月七十萬包物業，一次性付一年，壓一個月的租金。
葉辰這也是沒辦法，這才兩棟別墅，他就要付一百多萬的物業費，十八棟呢？要付多少？
之所以這樣，葉辰也是沒有辦法，他又沒有租過別墅，更不知道租金應該是多少。
但這對於中介公司來說，根本就不是問題，這麼說吧！看到房產證，中介公司差不多就能知道這棟別墅應該租多少錢。
當然，這說的只是個大概，具體的價格還要參照裝修、配套等等因素。
離別墅區不遠就有一家我愛我家中介公司門店，葉晨把車停在外面，就拿著房產證進去了。
「先生您好，請問有什麼可以幫到您？」
「我租房。」葉辰說。
「租房啊，您打算租什麼樣的戶型？」
聽到中介公司員工這麼問，葉辰楞了一下，馬上明白這名員工弄岔劈了，說道：「我是有一套房子要租出去，不是我要租房。」
「啊！不好意思，不好意思。」這名員工連忙道歉，道完歉說道：「我給您登記一下吧，您告訴我戶型什麼的。」
「嗯。」葉辰點了點頭，跟著這名中介公司的員工走到旁邊的茶几和沙發那邊。
「先生，您的房子在什麼位置？」這名員工把一本登記表打開問。
「都在這裡，你自己看吧。」葉辰把房產證拿出來，直接放到這名中介面前。
中介漫不經心的把房產證接了過去，對於這些中介來說，一天不知道見過多少房產證，所以房產證在她們眼裡，就是一個紅本本而已。
可是當她打開看了一眼，整個人都愣著了，不但如此，連忙站了起來，說道：「先生請稍等。」
她們這處門店離別墅區並不遠，怎麼可能不知道那是一處什麼地方，又怎麼可能不知道哪裡一套別墅的價值。
在帝都，不管你是把房子往外租，還是自己租房子住，只要通過中介，中介就會收一個月的租金作為服務費。
而且還是兩邊收，不光從房東這裡收，還從租房人手裡收，也就是說，他們介紹一下，就收兩個月的租金。
葉辰這一棟別墅，如果租出去的話，一個月租金最起碼要三十萬以上，這可比買賣一套房子的佣金還高。
不要以為一個月三十萬的租金很高，其實一點都不高，像葉辰這棟別墅，這個位置，又那麼大面積，起碼要幾個億以上。
按一個月三十萬租金，一年三百六十萬，一百年估計都收不回成本，所以三十萬是一個很低的價格。
當然，這說的是最低，最後一個月租多少錢，還要看房屋所有人，也就是葉辰，還有租房人進行商量。
還有就是，這樣的房子是不容易租出去的，能一個月花幾十萬甚至上百萬租房子的人，也是不差錢的人，人家一般都自己買了。
但世事無絕對，碰到有需要的人，也是很好租的，一個月幾十萬上百萬對於普通人來說是天價，但是對於一些人來說，還真的不算什麼。
「葉先生，請喝茶，我這就給您登記。」
原來這名中介讓自己等一下，就是為了給他倒水，早知道就攔著她了，自己又不渴。
也就幾分鐘，中介把信息填好了，然後把房產證遞給葉辰問道：「葉先生，您這棟別墅打算多少錢一個月租出去？」
「這個我也不是很清楚，你們不是中介嗎？我想應該對這個行情比較了解吧。」
「是的，是這樣的葉先生，您也知道，您這棟別墅一般人根本就租不起，按照我們中介公司這邊定的價格，這棟別墅每個月的租金在六十萬到一百萬之間，但是，價格太高了估計不好租的，您看……」
「那就六十萬，但物業費要租房人自己承擔。」
「這個當然，這樣，我馬上就給掛上去。」
「行，那就這樣，如果有人租的話就聯繫我，這是我的電話號碼。」葉辰在一張紙上寫下自己的電話號碼遞了過去。
「好的葉先生，您先忙，如果有人要租，我馬上聯繫您。」
「嗯。」
中介一直把葉辰送到外面，當看到葉辰上了一輛蘭博基尼，這名中介也就釋然了，剛才她是沒有看到葉辰開的是什麼車，要不然估計早就客客氣氣了。
知道了大概價格以後，葉辰自己也給發布到了網上，不過他發布的價格是每個月七十萬包物業，一次性付一年，壓一個月的租金。
葉辰這也是沒辦法，這才兩棟別墅，他就要付一百多萬的物業費，十八棟呢？要付多少？