第三百八十四章 雷景坤又被蘇銘帶節奏了
雖然雷景坤剛才已經說了很多自己幫了他之類的話。
但是蘇銘依舊不相信雷景坤會無緣無故的跟自己說這個消息。
以他跟政府的人打了不知道多少年交道的經驗來看，他們是不會做虧本的買賣的。
一定是要和商人們達成一個互利互惠的共識，然後在商人們享受利益的同時，讓他們拋一些成本出來。
所以縱然蘇銘覺得雷景坤給的這個消息很勁爆，很有價值，他還是難得的保持了他的理智，甚至於臉上都沒有什麼喜悅的神情流露。
聽了蘇銘的話，又看著蘇銘那一副平淡的神情。
雷景坤就感覺自己好像是在跟一個七八十歲，人老成精的老妖怪談判。
而不是在跟一個才三十餘歲，血氣方剛的年輕人說話一樣。
什麼事情都逃不出蘇銘的眼睛。
他尬笑了一聲：「哈哈，你能生意做這麼大，真的不是沒有原因的，就你的這個智慧和眼力見，你不富，都沒有道理了。」
蘇銘依舊是沒有說話，靜靜的看著雷景坤，更沒有說什麼謙虛的話，而是想要知道雷景坤所代表的政府是要提一個怎麼樣的要求。
「咳咳，是這樣的，省里撥下來的經費，不足以讓我們完成地鐵的建設，特別是雖然我們這條一號線已經是儘可能的避開了居民區，但還是需要穿過不少的人家。」
「帶來的拆遷也是一個大問題。畢竟拆遷所需要的金額也不是一個小數目。」
「所以我們就想著，請一些商人幫忙，凡是沿線要拆遷的地方，拆遷由你們來負責，這塊地，我們也不問你們收費，但是在地鐵建設所需要的地方，那一塊地，需要讓給我們。」
「當然，我們只是要一小塊地方，大部分的地區，可以留給你們用來建造地鐵附近的商圈。」
雷景坤在蘇銘面前也沒有隱瞞，因為他感覺自己隱瞞了也沒有用，被蘇銘那睿智的眼神一看，就好像自己心中的小秘密都被他看穿了一樣。
這一場博弈，明顯就是自己落在下風。
所以他索性就一股腦子的將事情的起因經過都講給蘇銘聽了。
蘇銘聽後這才點點頭。
因為他其實也想到了大致就是這個原因。
在2000年的時候，房價還沒有飛的那麼高，主要的原因還是地價還沒有那麼高。
直到後來地鐵一條條的通了過來，加上不少的大項目，大企業在江州落地，所以才會形成房價飛漲的畫面。
江州市政府也通過高價賣地，拿到了不少的財政收入。
但眼下，顯然是江州市政府最難的時候，他們沒有足夠的錢，但是依舊想要發展江州，所以只能出此下策。
而這對於蘇銘來說，的確就是大好的機會。
因為現在能搞到的地，以後造一些大樓，用來出租，都是極為不錯。
上一世的自己，也想要在一些地鐵口，在一些交通比較便利的地方買地建大樓，但是奈何所有地段好的地都已經被拿走了。
最後還是蘇銘託了不少的關係，才買到了一塊二手的地。
中間多花了不知道多少冤枉錢。
「這簡直就是太棒了，不知道現在還有哪些地塊可以選擇？」蘇銘直接問出了一個關鍵的問題。
「哈哈哈，我就知道你肯定會感興趣的。」
雷景坤笑道。
「現在沿線的所有地塊都還沒有拍出去，你是第一個選的，但是你需要量力而為啊，選擇一塊你吃的消的地方。」
雷景坤還是很善意的提醒了一句：「畢竟到時候都是要現金砸進去的，要是你開發到一半開發不下去，我也是很難做的。」
他現在的確可以大力的把蘇銘從這個圈子之外強行的推進去，但要是蘇銘現在口氣很大，以後卻是很不爭氣的把工程給爛尾了，那影響的可不就是蘇銘一個人了。
甚至於雷景坤都會被影響到。
所以他還是希望蘇銘能慎重考慮。
不要做出那種損人不利己的事情。
「好的，我會慎重考慮的，我現在就是想要開發江州市政府邊上的那一塊地。」
蘇銘聽了雷景坤的話以後應聲說道。
雷景坤正要喝水，結果聽到蘇銘的話，直接一口茶水給噴了出來。
「噗」
「你知不知道，地鐵一號線沿線，哪一塊地最為值錢嗎？」雷景坤苦笑著說道。
「我知道，就是市政府邊上的那一塊地最值錢呀。」
雷景坤更加無語了：「你還知道啊，那你有那麼多錢嗎？」
他終究是有些好奇，蘇銘到底是哪裡來的這麼大的膽子，說自己能夠吃下市政府邊上的地塊的。
畢竟那邊的地塊，要開發的話，沒有個上百個億，那是吃不消弄的。
然而蘇銘卻是顧左右而言他：「我只關心一個問題，那就是大概什麼時候之前，需要把那個地方給徹底的按照你們的要求弄好？」
雷景坤感覺這一次和蘇銘的聊天，又是自己被蘇銘牽著鼻子走。
「我們的計劃是2006年或者2007年開始動工。」雷景坤笑著說道。
「嗯，那就沒有問題了。」
蘇銘的神色輕鬆了起來。
如他所猜測的一樣，政府並不會在那麼快的時間裡就要求做好所有的工作。
那麼蘇銘就有足夠的時間來賺到足夠的錢。
上百個億，要是上一世，蘇銘還會覺得幾年的時間不太好搞。
但是這一世，蘇銘甚至都覺得自己不用幾年，只要一年左右都可以。
嗯，一年可能都是說的有點保守了。
看著蘇銘那輕鬆的神色，雷景坤總感覺有些不好的事情要發生。
但是他說不上來哪裡不對。
自己一個一把手，在江州都可以呼風喚雨的。
怎麼現在變成一個跟在老師後面跑的小學生了呢。
「蘇銘，我可以幫你爭取，把這塊地給你保留下來，應該是沒有問題的，但是你需要展現出你的實力，讓我有足夠的憑據可以去壓住市里那些反對的聲音。」
雷景坤沉吟了許久，說道。
「沒問題，你覺得我做到怎麼樣的一個地步，你才可以他去壓住那些反對的聲音？」
但是蘇銘依舊不相信雷景坤會無緣無故的跟自己說這個消息。
以他跟政府的人打了不知道多少年交道的經驗來看，他們是不會做虧本的買賣的。
一定是要和商人們達成一個互利互惠的共識，然後在商人們享受利益的同時，讓他們拋一些成本出來。
所以縱然蘇銘覺得雷景坤給的這個消息很勁爆，很有價值，他還是難得的保持了他的理智，甚至於臉上都沒有什麼喜悅的神情流露。
聽了蘇銘的話，又看著蘇銘那一副平淡的神情。
雷景坤就感覺自己好像是在跟一個七八十歲，人老成精的老妖怪談判。
而不是在跟一個才三十餘歲，血氣方剛的年輕人說話一樣。
什麼事情都逃不出蘇銘的眼睛。
他尬笑了一聲：「哈哈，你能生意做這麼大，真的不是沒有原因的，就你的這個智慧和眼力見，你不富，都沒有道理了。」
蘇銘依舊是沒有說話，靜靜的看著雷景坤，更沒有說什麼謙虛的話，而是想要知道雷景坤所代表的政府是要提一個怎麼樣的要求。
「咳咳，是這樣的，省里撥下來的經費，不足以讓我們完成地鐵的建設，特別是雖然我們這條一號線已經是儘可能的避開了居民區，但還是需要穿過不少的人家。」
「帶來的拆遷也是一個大問題。畢竟拆遷所需要的金額也不是一個小數目。」
「所以我們就想著，請一些商人幫忙，凡是沿線要拆遷的地方，拆遷由你們來負責，這塊地，我們也不問你們收費，但是在地鐵建設所需要的地方，那一塊地，需要讓給我們。」
「當然，我們只是要一小塊地方，大部分的地區，可以留給你們用來建造地鐵附近的商圈。」
雷景坤在蘇銘面前也沒有隱瞞，因為他感覺自己隱瞞了也沒有用，被蘇銘那睿智的眼神一看，就好像自己心中的小秘密都被他看穿了一樣。
這一場博弈，明顯就是自己落在下風。
所以他索性就一股腦子的將事情的起因經過都講給蘇銘聽了。
蘇銘聽後這才點點頭。
因為他其實也想到了大致就是這個原因。
在2000年的時候，房價還沒有飛的那麼高，主要的原因還是地價還沒有那麼高。
直到後來地鐵一條條的通了過來，加上不少的大項目，大企業在江州落地，所以才會形成房價飛漲的畫面。
江州市政府也通過高價賣地，拿到了不少的財政收入。
但眼下，顯然是江州市政府最難的時候，他們沒有足夠的錢，但是依舊想要發展江州，所以只能出此下策。
而這對於蘇銘來說，的確就是大好的機會。
因為現在能搞到的地，以後造一些大樓，用來出租，都是極為不錯。
上一世的自己，也想要在一些地鐵口，在一些交通比較便利的地方買地建大樓，但是奈何所有地段好的地都已經被拿走了。
最後還是蘇銘託了不少的關係，才買到了一塊二手的地。
中間多花了不知道多少冤枉錢。
「這簡直就是太棒了，不知道現在還有哪些地塊可以選擇？」蘇銘直接問出了一個關鍵的問題。
「哈哈哈，我就知道你肯定會感興趣的。」
雷景坤笑道。
「現在沿線的所有地塊都還沒有拍出去，你是第一個選的，但是你需要量力而為啊，選擇一塊你吃的消的地方。」
雷景坤還是很善意的提醒了一句：「畢竟到時候都是要現金砸進去的，要是你開發到一半開發不下去，我也是很難做的。」
他現在的確可以大力的把蘇銘從這個圈子之外強行的推進去，但要是蘇銘現在口氣很大，以後卻是很不爭氣的把工程給爛尾了，那影響的可不就是蘇銘一個人了。
甚至於雷景坤都會被影響到。
所以他還是希望蘇銘能慎重考慮。
不要做出那種損人不利己的事情。
「好的，我會慎重考慮的，我現在就是想要開發江州市政府邊上的那一塊地。」
蘇銘聽了雷景坤的話以後應聲說道。
雷景坤正要喝水，結果聽到蘇銘的話，直接一口茶水給噴了出來。
「噗」
「你知不知道，地鐵一號線沿線，哪一塊地最為值錢嗎？」雷景坤苦笑著說道。
「我知道，就是市政府邊上的那一塊地最值錢呀。」
雷景坤更加無語了：「你還知道啊，那你有那麼多錢嗎？」
他終究是有些好奇，蘇銘到底是哪裡來的這麼大的膽子，說自己能夠吃下市政府邊上的地塊的。
畢竟那邊的地塊，要開發的話，沒有個上百個億，那是吃不消弄的。
然而蘇銘卻是顧左右而言他：「我只關心一個問題，那就是大概什麼時候之前，需要把那個地方給徹底的按照你們的要求弄好？」
雷景坤感覺這一次和蘇銘的聊天，又是自己被蘇銘牽著鼻子走。
「我們的計劃是2006年或者2007年開始動工。」雷景坤笑著說道。
「嗯，那就沒有問題了。」
蘇銘的神色輕鬆了起來。
如他所猜測的一樣，政府並不會在那麼快的時間裡就要求做好所有的工作。
那麼蘇銘就有足夠的時間來賺到足夠的錢。
上百個億，要是上一世，蘇銘還會覺得幾年的時間不太好搞。
但是這一世，蘇銘甚至都覺得自己不用幾年，只要一年左右都可以。
嗯，一年可能都是說的有點保守了。
看著蘇銘那輕鬆的神色，雷景坤總感覺有些不好的事情要發生。
但是他說不上來哪裡不對。
自己一個一把手，在江州都可以呼風喚雨的。
怎麼現在變成一個跟在老師後面跑的小學生了呢。
「蘇銘，我可以幫你爭取，把這塊地給你保留下來，應該是沒有問題的，但是你需要展現出你的實力，讓我有足夠的憑據可以去壓住市里那些反對的聲音。」
雷景坤沉吟了許久，說道。
「沒問題，你覺得我做到怎麼樣的一個地步，你才可以他去壓住那些反對的聲音？」