第1145章 虧本的買賣
李斯文這句話一開口，不僅把賴恆星和牟其中二人嚇了一跳，就連陸書航也是大為不解。
「李總，我不太明白你的意思。」牟其中表情凝重，賴恆星也跟著道：「是啊，我也不懂。」
「簡單來說，我們三人可以合資成立一家公司，我出土地，你們出資搞後期建設，等到項目完成之後，再按照整體投資比例進行股權分配，進入盈利階段，先由你們回收本金，等什麼時候二位回本，我再拿後續的分紅。」李斯文微微一笑：「這三塊地的項目盈利必然是逐年增高，等到我拿分紅時，興許只用一兩年就能回本，那麼未來，我們三人基本就等於擁有了三家銀行，即便坐吃山空也夠幾輩子花的了。」
李斯文的話讓牟其中和賴恆星眼前一亮，這簡直就是把蛋糕往他們兩人嘴裡塞啊！
要知道按照整體投資算下來，從拿地到後期開發接近一百億，而他們兩個只需要投資五十億就能率先賺取一百億項目的全部分紅，簡直是一本萬利。
「李總，我不得不提醒你，等到你能拿分紅的時候興許要十幾年之後了，按照現在國家的發展速度，那時候的四五十億可和現在的四五十億完全不同，你這樣做，虧得太大了吧？」牟其中還是非常謹慎，這種天上掉餡餅的好事他實在不敢相信。
「我說過，我根本不拿這筆錢當回事，我要做的是儘快把建設搞好，只有這樣我的名氣，我與各市領導之間關係才會更進一步，我的眼光根本沒放在這三塊地上。」李斯文眉毛輕輕一挑：「兩位也是商界泰斗級的人物了，這點道理就不用我重複說了吧？」
牟其中輕輕點了點頭，隨後又問：「你在漂亮國有上百億的資金，為何不自己搞？」
「牟總，你又不是不知道我和香商的關係，現在我跟他們已經到了你死我活，水火不容的地步，用不了多久就會爆發全面對抗，這種情況之下，我的現金儲備如果不足，生意可就沒法做了。」
李斯文嘆了口氣：「否則我也不會勞煩二位，在我看來，只要我們三人能夠強強聯手，未來一定會大賺。」
「聽起來有點意思。」牟其中點點頭，看向賴恆星問道：「賴總，你覺得呢。」
「我也覺得不錯，但這事還是要回去商量一下。」賴恆星說道。
牟其中嗯了一聲，看向李斯文又問：「李總，你還有其他要求嗎？」
「沒什麼要求，但如果兩位決定合作的話，我們需要簽一份對賭協議。」李斯文說道。
「對賭協議？」牟其中愣了下。
「沒錯，我這個人做事向來雷厲風行，既然決定在千禧年之前把項目搞定，就一定不會拖沓，所以兩位必須答應我在規定時間內完成任務，否則便視二位自願放棄股份。」
李斯文的話讓現場再次陷入安靜，牟其中沉默良久道：「對賭協議我倒是了解，可是你這要求未免有些苛刻，萬一我們項目完成之後，相關手續下不來呢？」
「是啊，你小子不會給我們挖坑吧？」賴恆星也插嘴道。
「兩位多慮了，這次相關手續全部由我幫忙辦理，辦不下來算我的責任，這些都可以寫到合同里，你們二人只負責投資蓋樓即可，只要質量達標，沒有安全隱患就行。」李斯文略顯苦澀的道：「我這麼做也沒有辦法，施工進度必須要保證，最重要的是不能在資金鍊上出問題。」
李斯文說完，拿起酒杯喝了一口，輕聲道：「相比於我的讓利，這點要求應該不算什麼吧？」
一番探討之後，幾人又進入了喝酒模式，等到他們走出酒店時，已經是晚上十點多了，李斯文則直接安排兩人去了洗浴，然後又找了幾位天上人間的頭牌。
次日午時，鳳翔茶樓，牟其中一邊喝著茶一邊回味著昨晚的春宵時刻，他的旁邊還坐著三人，一位是賴恆星，一位是潘十億，一位是馮侖。
「這個李斯文還挺會辦事的，昨天這一套消費，少說也要十幾萬了。」牟其中笑著對潘十億道：「而且他也沒你們說的那樣不堪嘛！」
「牟總，你確定見的是李斯文？」潘十億有些不敢相信。
「廢話。」牟其中罵了一句，旁邊的賴恆星道：「昨天李斯文確實有些反常，不過也是情理之中，畢竟他有求於我們。」
「有求於你們？」潘十億愣了下。
「他是想和我們兩個合作。」牟其中把李斯文昨晚的話說了一遍，末了道：「把你們兩個叫來也是想參謀一下，這筆生意能不能做。」
「這……這個李斯文不會是腦子壞了吧？」潘十億嘀咕道，一旁的馮侖也跟著說：「我搞房地產這些年，沒見過這麼合作的。」
「其實我也覺得有問題，不過仔細一想，李斯文現在的處境的確需要儘快把項目搞好，畢竟香商的實力太強了。」牟其中說道。
「沒錯，否則這麼大的蛋糕，他不會往出讓的，這麼做也是有意拉攏我們二位。」賴恆星在一旁說道。
潘十億摸著下巴思索片刻後道：「如果把合同擬好的話，這確實是個不錯的買賣，而且……」
「而且什麼？」牟其中好奇地問。
「而且現在李斯文和香商斗的厲害，日後萬一大唐破產，這塊地的所有權很可能會落到牟大哥和賴總的名下。」
此話一出，兩人眼前大亮。
與此同時，四合院內，陸書航也很是不解的問道：「老弟，這生意虧得很啊，你這不等於把地皮白送給人家了麼，我想了一天愣是沒想通。
而且，說句你不願意聽的話，我不希望你和那兩人走得太近，賴恆星是幹什麼的？走私的。那個牟其中也是一個大忽悠，到處集資騙人。和他們兩個合作，不就是在給自己挖坑嘛！」
李斯文將手裡的毛巾放下，笑著反問道：「老哥，你覺得我會做虧本的買賣嗎？」
「李總，我不太明白你的意思。」牟其中表情凝重，賴恆星也跟著道：「是啊，我也不懂。」
「簡單來說，我們三人可以合資成立一家公司，我出土地，你們出資搞後期建設，等到項目完成之後，再按照整體投資比例進行股權分配，進入盈利階段，先由你們回收本金，等什麼時候二位回本，我再拿後續的分紅。」李斯文微微一笑：「這三塊地的項目盈利必然是逐年增高，等到我拿分紅時，興許只用一兩年就能回本，那麼未來，我們三人基本就等於擁有了三家銀行，即便坐吃山空也夠幾輩子花的了。」
李斯文的話讓牟其中和賴恆星眼前一亮，這簡直就是把蛋糕往他們兩人嘴裡塞啊！
要知道按照整體投資算下來，從拿地到後期開發接近一百億，而他們兩個只需要投資五十億就能率先賺取一百億項目的全部分紅，簡直是一本萬利。
「李總，我不得不提醒你，等到你能拿分紅的時候興許要十幾年之後了，按照現在國家的發展速度，那時候的四五十億可和現在的四五十億完全不同，你這樣做，虧得太大了吧？」牟其中還是非常謹慎，這種天上掉餡餅的好事他實在不敢相信。
「我說過，我根本不拿這筆錢當回事，我要做的是儘快把建設搞好，只有這樣我的名氣，我與各市領導之間關係才會更進一步，我的眼光根本沒放在這三塊地上。」李斯文眉毛輕輕一挑：「兩位也是商界泰斗級的人物了，這點道理就不用我重複說了吧？」
牟其中輕輕點了點頭，隨後又問：「你在漂亮國有上百億的資金，為何不自己搞？」
「牟總，你又不是不知道我和香商的關係，現在我跟他們已經到了你死我活，水火不容的地步，用不了多久就會爆發全面對抗，這種情況之下，我的現金儲備如果不足，生意可就沒法做了。」
李斯文嘆了口氣：「否則我也不會勞煩二位，在我看來，只要我們三人能夠強強聯手，未來一定會大賺。」
「聽起來有點意思。」牟其中點點頭，看向賴恆星問道：「賴總，你覺得呢。」
「我也覺得不錯，但這事還是要回去商量一下。」賴恆星說道。
牟其中嗯了一聲，看向李斯文又問：「李總，你還有其他要求嗎？」
「沒什麼要求，但如果兩位決定合作的話，我們需要簽一份對賭協議。」李斯文說道。
「對賭協議？」牟其中愣了下。
「沒錯，我這個人做事向來雷厲風行，既然決定在千禧年之前把項目搞定，就一定不會拖沓，所以兩位必須答應我在規定時間內完成任務，否則便視二位自願放棄股份。」
李斯文的話讓現場再次陷入安靜，牟其中沉默良久道：「對賭協議我倒是了解，可是你這要求未免有些苛刻，萬一我們項目完成之後，相關手續下不來呢？」
「是啊，你小子不會給我們挖坑吧？」賴恆星也插嘴道。
「兩位多慮了，這次相關手續全部由我幫忙辦理，辦不下來算我的責任，這些都可以寫到合同里，你們二人只負責投資蓋樓即可，只要質量達標，沒有安全隱患就行。」李斯文略顯苦澀的道：「我這麼做也沒有辦法，施工進度必須要保證，最重要的是不能在資金鍊上出問題。」
李斯文說完，拿起酒杯喝了一口，輕聲道：「相比於我的讓利，這點要求應該不算什麼吧？」
一番探討之後，幾人又進入了喝酒模式，等到他們走出酒店時，已經是晚上十點多了，李斯文則直接安排兩人去了洗浴，然後又找了幾位天上人間的頭牌。
次日午時，鳳翔茶樓，牟其中一邊喝著茶一邊回味著昨晚的春宵時刻，他的旁邊還坐著三人，一位是賴恆星，一位是潘十億，一位是馮侖。
「這個李斯文還挺會辦事的，昨天這一套消費，少說也要十幾萬了。」牟其中笑著對潘十億道：「而且他也沒你們說的那樣不堪嘛！」
「牟總，你確定見的是李斯文？」潘十億有些不敢相信。
「廢話。」牟其中罵了一句，旁邊的賴恆星道：「昨天李斯文確實有些反常，不過也是情理之中，畢竟他有求於我們。」
「有求於你們？」潘十億愣了下。
「他是想和我們兩個合作。」牟其中把李斯文昨晚的話說了一遍，末了道：「把你們兩個叫來也是想參謀一下，這筆生意能不能做。」
「這……這個李斯文不會是腦子壞了吧？」潘十億嘀咕道，一旁的馮侖也跟著說：「我搞房地產這些年，沒見過這麼合作的。」
「其實我也覺得有問題，不過仔細一想，李斯文現在的處境的確需要儘快把項目搞好，畢竟香商的實力太強了。」牟其中說道。
「沒錯，否則這麼大的蛋糕，他不會往出讓的，這麼做也是有意拉攏我們二位。」賴恆星在一旁說道。
潘十億摸著下巴思索片刻後道：「如果把合同擬好的話，這確實是個不錯的買賣，而且……」
「而且什麼？」牟其中好奇地問。
「而且現在李斯文和香商斗的厲害，日後萬一大唐破產，這塊地的所有權很可能會落到牟大哥和賴總的名下。」
此話一出，兩人眼前大亮。
與此同時，四合院內，陸書航也很是不解的問道：「老弟，這生意虧得很啊，你這不等於把地皮白送給人家了麼，我想了一天愣是沒想通。
而且，說句你不願意聽的話，我不希望你和那兩人走得太近，賴恆星是幹什麼的？走私的。那個牟其中也是一個大忽悠，到處集資騙人。和他們兩個合作，不就是在給自己挖坑嘛！」
李斯文將手裡的毛巾放下，笑著反問道：「老哥，你覺得我會做虧本的買賣嗎？」