第308章 競拍店鋪
基地的交易市場早就形成了固定的規模，地攤還會流動，但交易市場周邊的小店已經很久沒有流動過了。
而那些位置很好的店面，就算年年租金上漲，租店面的小店老闆也不肯放棄，寧願交高額租金，也不肯放棄店面。
當然，這些上漲的租金最後都會變成開店的成本，最後落到每一個進店買東西的消費者頭上。
酒店就不同了，一切才剛剛開始，只要抓住這次機會，將來不僅能把租店鋪的租金賺回來，還能賺到更多錢。
退一步說，即便自己的店鋪開不起來，他們也能把店鋪轉租給別人，總之，不管花多少錢都不會虧。
再來說北市和南市周邊這一圈店鋪。
靠近北市和南市的鋪子優缺點也大不相同。
基地的普通人多，去交易市場的時候會下意識去北市逛，很少去異能者擺攤的南市。
一來異能者比他們強，在基地的交易市場普通人很容易被異能者明里暗裡欺負，那種心理也深入人心，一時改不過來。
二來異能者們賣的東西大多都是晶核、變異生物身上的東西，每一樣都不便宜，普通人不僅買不起，還用不上。
大概只有空間晶核有點作用，其他東西對普通人而言都是美麗新奇的小廢物。
但異能者也會逛北市，所以去北市的人要比去南市的人多很多。
北市附近的店面客流量自然要比南市那邊店面的客流量要大。
客流量大了，還愁賺不到錢麼？
另一邊的南市客流量小是小，但能來南市逛的大多都是不差錢的普通人和異能者。
這部分普通人羨慕異能者，為了能接近異能者，更願意來南市逛，同時在自己承受能力範圍內買點晶核和變異生物身上產出的裝飾品。
只要賣的東西能精準地戳在他們的心坎上，商品貴一點，他們也會毫不猶豫地一擲千金。
能做出租店鋪決定的住客不僅有錢，還有一定的經商頭腦，必然會想到這些，甚至有些早就去實地偷偷考察過。
因此，林妙妙的規則一出，群里的人爭先恐後地競價。
林妙妙將這些店鋪根據地理位置劃分成三類：地理位置最好的店鋪、地理位置次一點的店鋪和地理位置最差的店鋪，分為高檔、中檔和低檔。
這三類店鋪不僅位置不同，租金也不同。
林妙妙最先拍的是低檔店鋪。
【林妙妙】：
[現在競拍藍色區域的店鋪，即61-120號店鋪。
租金10萬/年，第一年八折，交8萬即可，三年起租打七折共計21萬。
每間店鋪開啟競價模式後，競價封頂價格為15萬/年，出價人多則按先出價者優先。
每人限拍兩間店鋪，多拍不算。
十分鐘競拍時間，過時不候。]
競拍開始後，61-120號店鋪先後有人拍下，這60間店鋪里位置稍好的鋪子還有人爭搶，將店鋪的價格抬高。
其中位置緊挨著中檔的店鋪更是一度達到了封頂價格。
十分鐘後，競拍時間結束，60間店鋪全部被人定了下來。
緊接著，林妙妙又開啟了第二輪競拍，這次競拍的是21-60號中檔店鋪。
拍賣規則和低檔店鋪相同，只是中檔店鋪的價格要比低檔店鋪高一些。
中檔店鋪一年的租金是15萬，打完八折是12萬，三年七折之後的價格是31.5萬。
如果說人們對低檔店鋪的競拍還興趣缺缺，很多人只看不參與。
中檔位置的店鋪開拍的激烈程度就比低檔店鋪激烈得多。
畢竟中檔店鋪的位置更好一點，店鋪總數也比低檔店鋪要少三分之一，競爭也大。
再加上很多人手裡的資金有限，租店鋪的資金加上開店的資金，中檔店鋪無疑是性價比最高的選擇。
中檔店鋪都租出去了，林妙妙正想開啟第三輪高檔店鋪的競拍。
她還沒發布規則，群里有人說話了。
【呂玉妍】：林老闆，你先等下再開始，我想問問高檔店鋪的租金是多少？
【李浩】：+1，我也想知道。
不止他們兩個，群里很多人都想提前知道。
高檔店鋪的租金比中檔和低檔要高，這個誰都知道，可高多少，他們心裡也沒底。
可能高個五萬八萬的，但是高十萬往上也不是不可能的。
就拿基地周邊的店鋪來說，好一點位置的店鋪租金價格高得很多人都付不起。
【林妙妙】：高檔店鋪租金是20萬/年，第一年八折16萬，三年七折總共42萬。
林妙妙也不是憑空喊價，而是參考了基地交易市場周邊店鋪租金的價格。
只不過考慮到第一年要吸引更多的人過來開店，也想開個好頭，定下來的價格比基地周邊店鋪的價格要低一點。
不過也沒低太多，畢竟她也不想虧。
【呂玉妍】：林老闆，能等我五分鐘麼，我還差點錢。
【李浩】：搞什麼啊，沒錢還來拍，我看你還是放棄吧。
【錢麗】：就是啊，高檔店鋪肯定要往上競價的，你資金不足的話還是別想了，借到錢也拍不到的。
……
【林妙妙】：暫停十分鐘，大家先歇歇，我也去喝口水，資金不足的也可以去籌集資金，十分鐘後開啟最後一場高檔店鋪的競拍。
知道租金價格後，這十分鐘就至關重要了，很多人嘴上說著不差錢，但都擔心其他人出價比自己高，只要覺得手裡的錢不充裕，就忙不迭地跟認識的人借錢。
十分鐘匆匆而過。
林妙妙準時開啟了第三輪競拍。
高檔店鋪比中檔店鋪還要少，總共只有20間，這20間店鋪的位置占據了整個交易市場最好的地段。
所以就算租金價格最高，爭奪這20間店鋪的激烈程度也達到了頂峰！
代表著店鋪的紅色格子上的數字飛快上漲，一眨眼就是一個數，給林妙妙看得一愣一愣的。
這一刻，林妙妙只覺得自己的眼睛不夠用。
看著那些不斷上漲的數字，林妙妙不自覺地緊張起來，心情也越發激動。
心臟在胸腔砰砰砰地劇烈跳動著，林妙妙感覺快要跳到了嗓子眼，手也不受控制顫抖起來。
她不參與競拍，卻比很多參與競拍的人還要激動和緊張。
這十分鐘忽然過得無比漫長，終於倒計時結束，所有數字全部停了下來。
塵埃落定，一切都結束了！
林妙妙也長出了一口氣，人也隨之放鬆了下來。
而那些位置很好的店面，就算年年租金上漲，租店面的小店老闆也不肯放棄，寧願交高額租金，也不肯放棄店面。
當然，這些上漲的租金最後都會變成開店的成本，最後落到每一個進店買東西的消費者頭上。
酒店就不同了，一切才剛剛開始，只要抓住這次機會，將來不僅能把租店鋪的租金賺回來，還能賺到更多錢。
退一步說，即便自己的店鋪開不起來，他們也能把店鋪轉租給別人，總之，不管花多少錢都不會虧。
再來說北市和南市周邊這一圈店鋪。
靠近北市和南市的鋪子優缺點也大不相同。
基地的普通人多，去交易市場的時候會下意識去北市逛，很少去異能者擺攤的南市。
一來異能者比他們強，在基地的交易市場普通人很容易被異能者明里暗裡欺負，那種心理也深入人心，一時改不過來。
二來異能者們賣的東西大多都是晶核、變異生物身上的東西，每一樣都不便宜，普通人不僅買不起，還用不上。
大概只有空間晶核有點作用，其他東西對普通人而言都是美麗新奇的小廢物。
但異能者也會逛北市，所以去北市的人要比去南市的人多很多。
北市附近的店面客流量自然要比南市那邊店面的客流量要大。
客流量大了，還愁賺不到錢麼？
另一邊的南市客流量小是小，但能來南市逛的大多都是不差錢的普通人和異能者。
這部分普通人羨慕異能者，為了能接近異能者，更願意來南市逛，同時在自己承受能力範圍內買點晶核和變異生物身上產出的裝飾品。
只要賣的東西能精準地戳在他們的心坎上，商品貴一點，他們也會毫不猶豫地一擲千金。
能做出租店鋪決定的住客不僅有錢，還有一定的經商頭腦，必然會想到這些，甚至有些早就去實地偷偷考察過。
因此，林妙妙的規則一出，群里的人爭先恐後地競價。
林妙妙將這些店鋪根據地理位置劃分成三類：地理位置最好的店鋪、地理位置次一點的店鋪和地理位置最差的店鋪，分為高檔、中檔和低檔。
這三類店鋪不僅位置不同，租金也不同。
林妙妙最先拍的是低檔店鋪。
【林妙妙】：
[現在競拍藍色區域的店鋪，即61-120號店鋪。
租金10萬/年，第一年八折，交8萬即可，三年起租打七折共計21萬。
每間店鋪開啟競價模式後，競價封頂價格為15萬/年，出價人多則按先出價者優先。
每人限拍兩間店鋪，多拍不算。
十分鐘競拍時間，過時不候。]
競拍開始後，61-120號店鋪先後有人拍下，這60間店鋪里位置稍好的鋪子還有人爭搶，將店鋪的價格抬高。
其中位置緊挨著中檔的店鋪更是一度達到了封頂價格。
十分鐘後，競拍時間結束，60間店鋪全部被人定了下來。
緊接著，林妙妙又開啟了第二輪競拍，這次競拍的是21-60號中檔店鋪。
拍賣規則和低檔店鋪相同，只是中檔店鋪的價格要比低檔店鋪高一些。
中檔店鋪一年的租金是15萬，打完八折是12萬，三年七折之後的價格是31.5萬。
如果說人們對低檔店鋪的競拍還興趣缺缺，很多人只看不參與。
中檔位置的店鋪開拍的激烈程度就比低檔店鋪激烈得多。
畢竟中檔店鋪的位置更好一點，店鋪總數也比低檔店鋪要少三分之一，競爭也大。
再加上很多人手裡的資金有限，租店鋪的資金加上開店的資金，中檔店鋪無疑是性價比最高的選擇。
中檔店鋪都租出去了，林妙妙正想開啟第三輪高檔店鋪的競拍。
她還沒發布規則，群里有人說話了。
【呂玉妍】：林老闆，你先等下再開始，我想問問高檔店鋪的租金是多少？
【李浩】：+1，我也想知道。
不止他們兩個，群里很多人都想提前知道。
高檔店鋪的租金比中檔和低檔要高，這個誰都知道，可高多少，他們心裡也沒底。
可能高個五萬八萬的，但是高十萬往上也不是不可能的。
就拿基地周邊的店鋪來說，好一點位置的店鋪租金價格高得很多人都付不起。
【林妙妙】：高檔店鋪租金是20萬/年，第一年八折16萬，三年七折總共42萬。
林妙妙也不是憑空喊價，而是參考了基地交易市場周邊店鋪租金的價格。
只不過考慮到第一年要吸引更多的人過來開店，也想開個好頭，定下來的價格比基地周邊店鋪的價格要低一點。
不過也沒低太多，畢竟她也不想虧。
【呂玉妍】：林老闆，能等我五分鐘麼，我還差點錢。
【李浩】：搞什麼啊，沒錢還來拍，我看你還是放棄吧。
【錢麗】：就是啊，高檔店鋪肯定要往上競價的，你資金不足的話還是別想了，借到錢也拍不到的。
……
【林妙妙】：暫停十分鐘，大家先歇歇，我也去喝口水，資金不足的也可以去籌集資金，十分鐘後開啟最後一場高檔店鋪的競拍。
知道租金價格後，這十分鐘就至關重要了，很多人嘴上說著不差錢，但都擔心其他人出價比自己高，只要覺得手裡的錢不充裕，就忙不迭地跟認識的人借錢。
十分鐘匆匆而過。
林妙妙準時開啟了第三輪競拍。
高檔店鋪比中檔店鋪還要少，總共只有20間，這20間店鋪的位置占據了整個交易市場最好的地段。
所以就算租金價格最高，爭奪這20間店鋪的激烈程度也達到了頂峰！
代表著店鋪的紅色格子上的數字飛快上漲，一眨眼就是一個數，給林妙妙看得一愣一愣的。
這一刻，林妙妙只覺得自己的眼睛不夠用。
看著那些不斷上漲的數字，林妙妙不自覺地緊張起來，心情也越發激動。
心臟在胸腔砰砰砰地劇烈跳動著，林妙妙感覺快要跳到了嗓子眼，手也不受控制顫抖起來。
她不參與競拍，卻比很多參與競拍的人還要激動和緊張。
這十分鐘忽然過得無比漫長，終於倒計時結束，所有數字全部停了下來。
塵埃落定，一切都結束了！
林妙妙也長出了一口氣，人也隨之放鬆了下來。