第1034章 青吟樓
「也許很快就有建議權了。」
宋思銘對張孝儒說道。
「很快有建議權？」
「什麼意思？」
張孝儒頓時來了精神。
「昨天，我和江副市長通過電話，江副市長有意把運河開發公司劃歸市文旅局。」
宋思銘簡明扼要地解釋道。
「劃歸市文旅局？」
「能實現嗎？」
張孝儒問道。
「我覺得問題不大。」
宋思銘答道。
運河開發公司本來就是為了打造運河景觀帶才設立，而運河景觀帶，又是為青山的文化旅遊事業服務。
從邏輯上講，運河開發公司的主管單位，本來就應該是市文旅局。
當然，還有非常重要的一點，現階段，運河開發公司只是一個空殼，沒有多少錢也沒有多少人。
如果其體量，是青山銀行，青山建投那種級別的，原主管單位，肯定不會放手。
而現在，甩掉運河開發公司，就等於甩掉一個包袱，畢竟，運河開發公司只花錢，不掙錢，每天一睜眼就兩個字——要錢。
「如果能劃歸市文旅局，那事情就簡單了。」
張孝儒感覺看到了希望。
事實上，在此之前，他已就運河景觀帶的事，和邊泰和溝通過好幾次了，但邊泰和始終沒有給出一個積極的態度。
由於對運河開發公司沒有管轄權，事情就卡在了這裡。
而一旦運河開發公司歸市文旅局，與邊泰和就不是溝通了，而是命令。
「估計這幾天，就能有確切的消息。」
宋思銘說道。
從上會討論，到真正落實，中間是有一個過程的，但考慮到，市政府對運河景觀帶的重視程度，這個過程應該不會太長。
雖然運河開發公司的人走了，但現場調研還要繼續。
隨後的時間，宋思銘又和張孝儒一起，轉了轉南華樓和水雲寺的復建現場。
和郎川樓差不多，南華樓和水雲寺，也只是圍擋圍起來，人員設備並沒有進場。
最後一站是青吟樓。
不同於郎川樓、南華樓和水雲寺，青吟樓保存完整，樓的主體沒有問題，只需內外修繕即可對外開放。
但有一個問題，那就是青吟樓附近的交通情況堪憂。
青吟樓被兩個城中村包裹，城中村內私搭亂建嚴重，還有不少沿街的攤位占道經營，別說汽車了，電動三輪車往裡開，都容易被堵到裡面。
張孝儒和宋思銘一行，只能步行進入，走了七八百米，才站到青吟樓下。
「張局，這兩個村在舊城改造計劃里嗎？」
宋思銘問張孝儒。
青吟樓不止是運河景觀帶的核心景觀，還是三樓一寺中唯一的一座古蹟，開放後肯定會吸引大量的遊客。
眼下這個狀態，不止是交通無法滿足需要，周邊破爛不堪的城中村，也有損青山的對外形象。
「這我還真不太清楚。」
舊城改造不是文旅局的活兒，張孝儒搖搖頭，說道。
但辦公室主任裴廣興了解情況。
「張局，宋局，南河口村和李家墳村，並不在舊城改造計劃里。」
裴廣興說道。
「為什麼？」
宋思銘皺了皺眉。
圍繞青吟樓的兩個村，處於城市的核心區域，這個地理位置的城中村，又是這種髒亂差的環境，理應排在舊城改造的第一序列才對。
「原本是在舊城改造計劃里的，可是，過去五年三次入戶調查，沒有一次改造同意率超過百分之六十，青南區政府，就把這兩個村，從舊城改造計劃中劃掉了。」
裴廣興到市文旅局之前，是青南區文旅局的副局長，再往前推，則是青南區政府舊城改造辦公室的副主任。
因此，對於南河口村和李家墳村的情況非常了解。
其中，有兩次入戶調查，就是裴廣興主持的，一般來說，入戶調查時，預簽約率達到百分之九十，才能正式啟動動遷程序。
南河口村和李家墳村，三次調查中，預簽約率最高的一次，也就是百分之五十幾，與標準差得太多。
根本就沒法繼續往下搞。
而舊城改造每年要上報完成率，把南河口村和李家墳村留在計劃中，只會一年又一年地拉低完成率。
所以，青山區的區領導一商量，乾脆直接和南河口村和李家墳村，移出改造計劃。
「不到百分之六十？」
「不應該啊……」
宋思銘雖然沒有直接參與過舊城改造，但每年各區縣報上來的數據，他都看過，正常的城中村改造，同意率都在百分之八十以上。
畢竟，大多數人，還是希望改善生活條件的。
「同意率這麼低，是不是有什麼特殊原因？」
宋思銘進一步問裴廣興。
「我之前在區舊城改造辦公室工作的時候，也總結過原因，比如無法原址安置，回遷房距離市中心較遠等，但總感覺不是真正的原因。」
裴廣興解釋道。
「找不到真正的原因，可就難辦了。」
宋思銘有些頭疼地說道。
「有沒有可能，不拆或者少拆？」
張孝儒問宋思銘。
拆遷是最容易扯皮的，有時候一扯就是幾年甚至十幾年，他們根本等不起。
「這需要專業人員評定，但我的直觀感受是不太可能。」
宋思銘一路走下來，發現村裡的建築雜亂無章，毫無規劃。
局部改造的難度，可能比推倒重建的難度，還要大。
「那還是聯繫相關部門，看看能不能重啟舊城改造吧！」
張孝儒嘆了口氣，說道。
本以為，無需重建的青吟樓，改造費用是最低的，沒想到，還要再加上拆遷，預算肯定會直線飆升。
關鍵，能不能拆，還不一定。
這時，時間已經來到了十一點。
何榮光那邊也快散會了，宋思銘沒辦法再聊下去，只能先去市委黨校接何榮光。
緊趕慢趕，在中午十二點之前，來到市委黨校，何榮光剛好散會。
「市委對面有個馬家餃子館，你應該知道吧？」
上車之後，何榮光問宋思銘。
「知道。」
馬家餃子館號稱市委第二食堂，宋思銘在市委上班的時候，沒少光顧。
「去馬家餃子館，饒書記請咱倆吃餃子。」
何榮光說道。
「好。」
從饒立言選的這個地方，就能看出這是一位非常接地氣的領導，宋思銘快馬加鞭，趕奔馬家餃子館。
宋思銘對張孝儒說道。
「很快有建議權？」
「什麼意思？」
張孝儒頓時來了精神。
「昨天，我和江副市長通過電話，江副市長有意把運河開發公司劃歸市文旅局。」
宋思銘簡明扼要地解釋道。
「劃歸市文旅局？」
「能實現嗎？」
張孝儒問道。
「我覺得問題不大。」
宋思銘答道。
運河開發公司本來就是為了打造運河景觀帶才設立，而運河景觀帶，又是為青山的文化旅遊事業服務。
從邏輯上講，運河開發公司的主管單位，本來就應該是市文旅局。
當然，還有非常重要的一點，現階段，運河開發公司只是一個空殼，沒有多少錢也沒有多少人。
如果其體量，是青山銀行，青山建投那種級別的，原主管單位，肯定不會放手。
而現在，甩掉運河開發公司，就等於甩掉一個包袱，畢竟，運河開發公司只花錢，不掙錢，每天一睜眼就兩個字——要錢。
「如果能劃歸市文旅局，那事情就簡單了。」
張孝儒感覺看到了希望。
事實上，在此之前，他已就運河景觀帶的事，和邊泰和溝通過好幾次了，但邊泰和始終沒有給出一個積極的態度。
由於對運河開發公司沒有管轄權，事情就卡在了這裡。
而一旦運河開發公司歸市文旅局，與邊泰和就不是溝通了，而是命令。
「估計這幾天，就能有確切的消息。」
宋思銘說道。
從上會討論，到真正落實，中間是有一個過程的，但考慮到，市政府對運河景觀帶的重視程度，這個過程應該不會太長。
雖然運河開發公司的人走了，但現場調研還要繼續。
隨後的時間，宋思銘又和張孝儒一起，轉了轉南華樓和水雲寺的復建現場。
和郎川樓差不多，南華樓和水雲寺，也只是圍擋圍起來，人員設備並沒有進場。
最後一站是青吟樓。
不同於郎川樓、南華樓和水雲寺，青吟樓保存完整，樓的主體沒有問題，只需內外修繕即可對外開放。
但有一個問題，那就是青吟樓附近的交通情況堪憂。
青吟樓被兩個城中村包裹，城中村內私搭亂建嚴重，還有不少沿街的攤位占道經營，別說汽車了，電動三輪車往裡開，都容易被堵到裡面。
張孝儒和宋思銘一行，只能步行進入，走了七八百米，才站到青吟樓下。
「張局，這兩個村在舊城改造計劃里嗎？」
宋思銘問張孝儒。
青吟樓不止是運河景觀帶的核心景觀，還是三樓一寺中唯一的一座古蹟，開放後肯定會吸引大量的遊客。
眼下這個狀態，不止是交通無法滿足需要，周邊破爛不堪的城中村，也有損青山的對外形象。
「這我還真不太清楚。」
舊城改造不是文旅局的活兒，張孝儒搖搖頭，說道。
但辦公室主任裴廣興了解情況。
「張局，宋局，南河口村和李家墳村，並不在舊城改造計劃里。」
裴廣興說道。
「為什麼？」
宋思銘皺了皺眉。
圍繞青吟樓的兩個村，處於城市的核心區域，這個地理位置的城中村，又是這種髒亂差的環境，理應排在舊城改造的第一序列才對。
「原本是在舊城改造計劃里的，可是，過去五年三次入戶調查，沒有一次改造同意率超過百分之六十，青南區政府，就把這兩個村，從舊城改造計劃中劃掉了。」
裴廣興到市文旅局之前，是青南區文旅局的副局長，再往前推，則是青南區政府舊城改造辦公室的副主任。
因此，對於南河口村和李家墳村的情況非常了解。
其中，有兩次入戶調查，就是裴廣興主持的，一般來說，入戶調查時，預簽約率達到百分之九十，才能正式啟動動遷程序。
南河口村和李家墳村，三次調查中，預簽約率最高的一次，也就是百分之五十幾，與標準差得太多。
根本就沒法繼續往下搞。
而舊城改造每年要上報完成率，把南河口村和李家墳村留在計劃中，只會一年又一年地拉低完成率。
所以，青山區的區領導一商量，乾脆直接和南河口村和李家墳村，移出改造計劃。
「不到百分之六十？」
「不應該啊……」
宋思銘雖然沒有直接參與過舊城改造，但每年各區縣報上來的數據，他都看過，正常的城中村改造，同意率都在百分之八十以上。
畢竟，大多數人，還是希望改善生活條件的。
「同意率這麼低，是不是有什麼特殊原因？」
宋思銘進一步問裴廣興。
「我之前在區舊城改造辦公室工作的時候，也總結過原因，比如無法原址安置，回遷房距離市中心較遠等，但總感覺不是真正的原因。」
裴廣興解釋道。
「找不到真正的原因，可就難辦了。」
宋思銘有些頭疼地說道。
「有沒有可能，不拆或者少拆？」
張孝儒問宋思銘。
拆遷是最容易扯皮的，有時候一扯就是幾年甚至十幾年，他們根本等不起。
「這需要專業人員評定，但我的直觀感受是不太可能。」
宋思銘一路走下來，發現村裡的建築雜亂無章，毫無規劃。
局部改造的難度，可能比推倒重建的難度，還要大。
「那還是聯繫相關部門，看看能不能重啟舊城改造吧！」
張孝儒嘆了口氣，說道。
本以為，無需重建的青吟樓，改造費用是最低的，沒想到，還要再加上拆遷，預算肯定會直線飆升。
關鍵，能不能拆，還不一定。
這時，時間已經來到了十一點。
何榮光那邊也快散會了，宋思銘沒辦法再聊下去，只能先去市委黨校接何榮光。
緊趕慢趕，在中午十二點之前，來到市委黨校，何榮光剛好散會。
「市委對面有個馬家餃子館，你應該知道吧？」
上車之後，何榮光問宋思銘。
「知道。」
馬家餃子館號稱市委第二食堂，宋思銘在市委上班的時候，沒少光顧。
「去馬家餃子館，饒書記請咱倆吃餃子。」
何榮光說道。
「好。」
從饒立言選的這個地方，就能看出這是一位非常接地氣的領導，宋思銘快馬加鞭，趕奔馬家餃子館。