第765章 又生變數
「扶搖研究院是扶搖集團的下屬企業，所有的研究成果，自然都歸集團所有，我們的周岩董事長，也是研究院的法人。」
劉芳菲解釋後，又確定道：「防火材料的研究，就是為了扶搖房地產服務的，可以拿過來。我只是不明白，我們在商談投資事宜，戴維先生詢問此事，到底為什麼？」
「我們是商人，當然要把賺錢放在重要位置，如果能參與並享有科技成果轉化帶來的效益，在投資額度上，自然可以提高一些。」戴維直言道。
「我答應過科研人員，他們也能享受科技成果轉化，帶來的紅利。」我正色道。
「當然，付出就該有收穫。」
戴維點頭，又問：「科研人員，享受多少比例的紅利？」
「還沒商議過。」我坦言道。
「請給我們一個準確的答覆。」戴維堅持道。
劉芳菲和我交流個眼神，起身道：「請稍等，我問一下。」
說罷，劉芳菲走出了會議室。
戴維繼續喝咖啡，艾莉絲又拿起了香蕉，慢慢地剝開，她像是很鍾情於這種水果。
片刻後，劉芳菲回來了，跟劉博溝通過。
朝著對面報上個數字，千分之一。
戴維笑了起來，這才說道：「既然這樣，我代表恆運投資，希望能向扶搖房地產，注資三十億美元。」
嗯。
嗯？
多少？！
三十億？
我只覺腦子一陣眩暈，幾乎不敢相信自己的耳朵。
劉芳菲等人也倍感驚訝，這遠遠超出了想像。
一時間，會議室安靜的，幾乎能聽到自己血液洶湧的聲音。
遇事不決先喝茶，我儘量穩住有些抖的手，端起茶杯抿了一口茶，漸漸冷靜了下來。
「非常感謝恆運對扶搖的信任，投資額度太大了，說實話，我們都不知道該怎麼用這筆錢。」
我的坦誠，讓戴維投來欣賞的目光，他接著說道：「既然劉總裁說，投資是錦上添花，我們的想法是，花開遍地，扶搖的房地產開發，也不能只局限於平川市。」
讓扶搖房地產，走到全國去。
這就是雲夢迪當初設下的宏偉目標，照這麼看，目標能早日實現了。
不行！
這種事情，我們不能擅自做主。
我和劉芳菲再次交流眼神，這回已經不是她能做主的事了。
於是，我讓戴維稍等，出去後給鄭鐸打去了電話，簡單說明。
鄭鐸認為，開設分公司，並沒有限制。
同樣的道理，分公司也要遵守那些限制條款，不能貸款，不能多輪投資。
回來後，我轉達了政府的態度。
戴維坦言，以恆運資本的財力，不需要貸款和投資。
也不必再跟別人分一杯羹。
他又說了一件事，恆運在國外，還參與了多家銀行的投資。
接下來的話題，就更為敏感了。
股份問題。
如果談不攏，之前的溝通，也都是白費。
「戴維先生，恆運那邊，希望占有的股份是多少？」
我搶先一步提問，也是想試探對方的底線。
「我們的想法是，分三期投資，分三步獲取股份。」戴維舉起了三根手指。
「願聞其詳。」我點頭道。
戴維講，要簽一份特殊約定的合同。
第一期投資十億美元，占據股份百分之十五。
第二期投資還是十億美元，股份上升到百分之二十五。
第三期依然是十億美元，最終股份停在百分之三十。
三期投資將在三年內完成。
如果扶搖房地產發展迅速，也可以適度提前。
階梯式的參與股份？
超出了我所了解的相關常識。
李一夫到底是業內人員，他低聲對我做出了解釋。
隨著企業發展壯大，股份的價值自然不同。
所以，
恆運的第一期投資，可以占據更多股份，後來的持續投資，占股比例便依次遞減。
投資三十億美元。
超過之前設定的目標。
占股百分之三十，也在限制的條款內。
截至目前。
談判就是超過預想的結果。
我心情激動，對此也非常滿意。
「我們認為，可以接受貴方的投資方案……」
就在這時，
鄭鐸的電話來了，卻讓我心頭不由一沉。
我接通電話，只聽鄭鐸問道：「周岩，談成了嗎？」
「快有結果了！」我含糊道。
「再加一條限制條款，也必須要遵守。」鄭鐸的語氣不容置疑。
有完沒完了？
關鍵時刻，可別給攪黃了。
我心裡不高興，還是客氣道：「鄭局長請講！」
「一旦合作成功，扶搖房地產不允許上市，也不許抵押轉讓。」
這分明是兩條。
我不由扶額，答應道：「好的，我跟對方溝通一下。」
「守住底線，寧可談不成，但不能出差錯。」鄭鐸強調。
「我明白！」
又生變數！
我將鄭鐸的意思，明確告訴了戴維那一邊。
果然，
戴維一伙人都面現猶豫，這次沒有單獨開會，而是小聲地用英語交談起來。
不許上市，能理解。
就是不許向公眾圈錢，跟限制貸款以及多輪投資，異曲同工。
不許抵押轉讓，卻著實讓戴維等人非常糾結。
顯而易見。
如果扶搖房地產經營不善賠了錢，他們也要跟著一賠到底，別想把資金用另外的方式抽回去。
這是一件大事。
戴維安排艾莉絲，給總部打電話。
這個時間段，總部領導可能在睡覺，那就多打幾次，吵醒就吵醒吧！
艾莉絲離開了會議室。
「周董，這是恆運資本最困難的一次投資談判，沒有之一。」戴維攤攤手，面帶一絲苦笑。
「先苦後甜。」
我只能開句玩笑，又說：「也請諸位相信扶搖，一定會經營好扶搖房地產，不會讓貴方的投資打了水漂。」
「不怪你們，是我們真的看好房地產這個市場。」戴維倒也坦誠。
「城市化進程方興未艾，這個市場大有可為，前景非常可觀，相信你們能獲得可觀的收益。」步長平也積極表態。
等了快二十分鐘。
溝通時間真不短。
就在大家都有些著急時，艾莉絲才重新走進辦公室，她坐下來後，附耳向戴維說了幾句。
戴維點了點頭，面色逐漸變得凝重起來。
先是喝了口咖啡調整情緒，戴維這才緩緩開口。
劉芳菲解釋後，又確定道：「防火材料的研究，就是為了扶搖房地產服務的，可以拿過來。我只是不明白，我們在商談投資事宜，戴維先生詢問此事，到底為什麼？」
「我們是商人，當然要把賺錢放在重要位置，如果能參與並享有科技成果轉化帶來的效益，在投資額度上，自然可以提高一些。」戴維直言道。
「我答應過科研人員，他們也能享受科技成果轉化，帶來的紅利。」我正色道。
「當然，付出就該有收穫。」
戴維點頭，又問：「科研人員，享受多少比例的紅利？」
「還沒商議過。」我坦言道。
「請給我們一個準確的答覆。」戴維堅持道。
劉芳菲和我交流個眼神，起身道：「請稍等，我問一下。」
說罷，劉芳菲走出了會議室。
戴維繼續喝咖啡，艾莉絲又拿起了香蕉，慢慢地剝開，她像是很鍾情於這種水果。
片刻後，劉芳菲回來了，跟劉博溝通過。
朝著對面報上個數字，千分之一。
戴維笑了起來，這才說道：「既然這樣，我代表恆運投資，希望能向扶搖房地產，注資三十億美元。」
嗯。
嗯？
多少？！
三十億？
我只覺腦子一陣眩暈，幾乎不敢相信自己的耳朵。
劉芳菲等人也倍感驚訝，這遠遠超出了想像。
一時間，會議室安靜的，幾乎能聽到自己血液洶湧的聲音。
遇事不決先喝茶，我儘量穩住有些抖的手，端起茶杯抿了一口茶，漸漸冷靜了下來。
「非常感謝恆運對扶搖的信任，投資額度太大了，說實話，我們都不知道該怎麼用這筆錢。」
我的坦誠，讓戴維投來欣賞的目光，他接著說道：「既然劉總裁說，投資是錦上添花，我們的想法是，花開遍地，扶搖的房地產開發，也不能只局限於平川市。」
讓扶搖房地產，走到全國去。
這就是雲夢迪當初設下的宏偉目標，照這麼看，目標能早日實現了。
不行！
這種事情，我們不能擅自做主。
我和劉芳菲再次交流眼神，這回已經不是她能做主的事了。
於是，我讓戴維稍等，出去後給鄭鐸打去了電話，簡單說明。
鄭鐸認為，開設分公司，並沒有限制。
同樣的道理，分公司也要遵守那些限制條款，不能貸款，不能多輪投資。
回來後，我轉達了政府的態度。
戴維坦言，以恆運資本的財力，不需要貸款和投資。
也不必再跟別人分一杯羹。
他又說了一件事，恆運在國外，還參與了多家銀行的投資。
接下來的話題，就更為敏感了。
股份問題。
如果談不攏，之前的溝通，也都是白費。
「戴維先生，恆運那邊，希望占有的股份是多少？」
我搶先一步提問，也是想試探對方的底線。
「我們的想法是，分三期投資，分三步獲取股份。」戴維舉起了三根手指。
「願聞其詳。」我點頭道。
戴維講，要簽一份特殊約定的合同。
第一期投資十億美元，占據股份百分之十五。
第二期投資還是十億美元，股份上升到百分之二十五。
第三期依然是十億美元，最終股份停在百分之三十。
三期投資將在三年內完成。
如果扶搖房地產發展迅速，也可以適度提前。
階梯式的參與股份？
超出了我所了解的相關常識。
李一夫到底是業內人員，他低聲對我做出了解釋。
隨著企業發展壯大，股份的價值自然不同。
所以，
恆運的第一期投資，可以占據更多股份，後來的持續投資，占股比例便依次遞減。
投資三十億美元。
超過之前設定的目標。
占股百分之三十，也在限制的條款內。
截至目前。
談判就是超過預想的結果。
我心情激動，對此也非常滿意。
「我們認為，可以接受貴方的投資方案……」
就在這時，
鄭鐸的電話來了，卻讓我心頭不由一沉。
我接通電話，只聽鄭鐸問道：「周岩，談成了嗎？」
「快有結果了！」我含糊道。
「再加一條限制條款，也必須要遵守。」鄭鐸的語氣不容置疑。
有完沒完了？
關鍵時刻，可別給攪黃了。
我心裡不高興，還是客氣道：「鄭局長請講！」
「一旦合作成功，扶搖房地產不允許上市，也不許抵押轉讓。」
這分明是兩條。
我不由扶額，答應道：「好的，我跟對方溝通一下。」
「守住底線，寧可談不成，但不能出差錯。」鄭鐸強調。
「我明白！」
又生變數！
我將鄭鐸的意思，明確告訴了戴維那一邊。
果然，
戴維一伙人都面現猶豫，這次沒有單獨開會，而是小聲地用英語交談起來。
不許上市，能理解。
就是不許向公眾圈錢，跟限制貸款以及多輪投資，異曲同工。
不許抵押轉讓，卻著實讓戴維等人非常糾結。
顯而易見。
如果扶搖房地產經營不善賠了錢，他們也要跟著一賠到底，別想把資金用另外的方式抽回去。
這是一件大事。
戴維安排艾莉絲，給總部打電話。
這個時間段，總部領導可能在睡覺，那就多打幾次，吵醒就吵醒吧！
艾莉絲離開了會議室。
「周董，這是恆運資本最困難的一次投資談判，沒有之一。」戴維攤攤手，面帶一絲苦笑。
「先苦後甜。」
我只能開句玩笑，又說：「也請諸位相信扶搖，一定會經營好扶搖房地產，不會讓貴方的投資打了水漂。」
「不怪你們，是我們真的看好房地產這個市場。」戴維倒也坦誠。
「城市化進程方興未艾，這個市場大有可為，前景非常可觀，相信你們能獲得可觀的收益。」步長平也積極表態。
等了快二十分鐘。
溝通時間真不短。
就在大家都有些著急時，艾莉絲才重新走進辦公室，她坐下來後，附耳向戴維說了幾句。
戴維點了點頭，面色逐漸變得凝重起來。
先是喝了口咖啡調整情緒，戴維這才緩緩開口。