第177章 陳岳一躬 王少華和劉衛東也趕緊迎了出去
王少華和劉衛東也趕緊迎了出去，站在沈濤的身後，劉衛東仔細地打量著這位沈書記，就看見他個子不高，大概一米七左右，三十七八歲，戴著副眼鏡，文質彬彬的，像個學者多過像個官員。
不過，就算是初次接觸，劉衛東也能隱隱約約地感覺到他身上有一股子堂堂正正之氣，這絕對是一個心中有浩然之氣的縣委書記。
別的不說，就看他現在滿手的泥污就能看得出來，這絕對不是惺惺作態，而是真的幹活了——無論什麼年代，一個能親自躬身為百姓操勞的官，都是好官！
尤其是，現在這個年代還不講什麼擺拍自我宣傳營銷那一套，這種俯首甘為孺子牛的淳厚精神，確實彌足珍貴，令劉衛東心中感嘆！
「沈經理，辛苦你們了，不營業還要專門給我們這些人做飯。」
陳岳笑道，走進了屋子裡來。
「哪裡哪裡，陳書記，這可是我的榮幸啊。」
沈濤笑道，趕緊打了盆水給他洗手。
陳岳洗去了臉上和手上的污泥，擦淨了手，這才坐了下來，周圍那些領導幹部也都各自找地方，坐了滿滿的一屋子。
此刻，陳岳一抬眼又看到了王少華，笑著伸手招呼著他，「少華也在啊？來來來，正好，你也過來，坐下，我們聊聊房改的事情。」
「好嘞，書記。」
王少華受寵若驚，趕緊走了過去，坐在了陳岳的對面，腰杆挺得筆直。
「你們那個方案我看了，很好，完全能實現上級的意圖，同時也算是搞活這潭經濟死水的一個刺激點。
不過，依我看，步子可以邁得大一些，膽子也要再大一些，只要不違規，出於公心，就沒事的。
上面都已經說了嘛，解放思想、改革創新，所以，你們要好好地想一想，再完善一下這個方案，怎麼去解放思想，走出一條新路！其他的同志也要深入地思考，如何才能做大市場、搞活經濟。」
陳岳笑道。
「好的，書記，那，我們馬上就回去研究。」
王少華趕緊點頭。
不過，就在這時，一個聲音突然間傳來，「陳書記，如果想搞活經濟，我這邊倒是有一個辦法，您要不要聽一聽？」
所有人都有驚愕的抬頭望了過去，就看見聲音的來處，居然是一個高高大大的年輕小伙子，看樣子也就二十歲左右，臉上好像還有未脫的稚氣。
不過，那雙眼睛卻是深邃明亮，給人一種極具智慧的感覺。
可沈濤和王少華卻是嚇了一跳，靠，這小子太不知道深淺了，當著這麼多人的面兒要指點一下陳岳書記？這可是官場大忌啊！
鬧呢？！
陳岳抬頭看著劉衛東，卻是饒有興趣，「哦，小兄弟，你有什麼辦法？」
「很簡單，就目前來看，先集中資源，拿出一條街來，將這條街集中打造成一條獨具特色的商業街區。
一方面，這裡將成為縣裡獨具特色的一張商業名片，吸引眾多外地遊客觀光駐足。
另外一方面，通過開發這條商業街區，讓各種要素資源自動匯聚，實現商業街區的自我擴容、自我循環、自我增強、自我發展，甚至帶動周邊行業不斷拓展。
縣裡再適當地給一部分政策進行支持，要不了多長時間，這裡就會成為縣裡的一個財稅增長點，同時也能打造出一個全地區、全省乃至全國的標杆商業街區。
當然，後續發展，就要看縣裡的支持力度和街區的策劃能力了。」
劉衛東走過來說道。
「嗬……」劉衛東的一番話登時就讓陳岳的眼睛亮了起來。
他滿眼不可思議地看著劉衛東，這個小伙子，比他女兒都大不了幾歲，居然有這樣超前的視野和眼界？
而且還滿嘴的新名詞兒，他倒是罷了，可縣裡的那些老派兒的領導，恐怕聽完之後都沒辦法理解。
這簡直無法想像啊。
「既然你說到了開發、說到了政策支持，那我倒是想問問，如何進行開發？縣裡如何進行政策支持？」
陳岳再次問道。
「第一步，集中資源。如果真想拿出一整條街來做，那就乾脆些，做到底。將某條街的沿街公房全部收回，進行資源集中。
第二步，對外招標。集中所有資源之後，顯然，政府是無力進行開發的，並且，就算政府開發，可後續的管理還有商業開發，同樣存在效能低下、機制不活、體制不暢、運轉不靈的問題。
所以，要對外進行招標，反正是要競拍賣的嘛，與其一戶一戶地賣，不如一整條街都打包賣出去，這就是項目招標，看誰有實力、有能力能做起來。
第三步，投標者中標之後，就要與縣裡簽訂一系列的合同。當然，這裡面也包括街區規劃、稅收減免、房屋改造、街路改造等等細節。
第四步，投資改造……」
劉衛東滔滔不絕地說了下去，總共說了十幾條，這也是一直以來他在想的問題，這一次倒是有了機會，能夠當面跟陳岳探討一下了。
就為了這個機會，劉衛東也覺得自己冒著那麼大的風險救了幾個村子的老百姓，值了。
「你叫什麼名字？」陳岳眼睛都聽直了，這番話，字字句句都戳中了他的內心，讓他聽得心癢無比、激動無比、興奮無比，他急急地問道。
「陳書記，我叫劉衛東，是紅旗村的一個村民。」
劉衛東咧嘴一笑道。
「劉衛東……嗯？這個名字，我怎麼好像有些熟悉呢？」
陳岳一怔，露出了思索的表情。
「書記，劉衛東，他就是昨天救了幾千老百姓的那個超級英雄啊！」
沈濤急急地道。
關鍵時刻，哥們兒絕對不能掉鏈子，必須要全力頂上，給劉衛東來個錦上添花！
「什麼？你就是劉衛東？是那個救了四個村子老百姓的大英雄？」
陳岳一下站了起來，大步向著劉衛東走了過來。
「啊，是我，書記，我……哎喲，書記，你別，別這樣……」
劉衛東倒是有些不好意思了起來，摸了摸鼻子，剛要說話，可陳岳已經大步走到了他的身前，向著他深深地鞠下了一躬。
這可嚇了他一大跳，趕緊伸手扶住了陳岳。
不過，就算是初次接觸，劉衛東也能隱隱約約地感覺到他身上有一股子堂堂正正之氣，這絕對是一個心中有浩然之氣的縣委書記。
別的不說，就看他現在滿手的泥污就能看得出來，這絕對不是惺惺作態，而是真的幹活了——無論什麼年代，一個能親自躬身為百姓操勞的官，都是好官！
尤其是，現在這個年代還不講什麼擺拍自我宣傳營銷那一套，這種俯首甘為孺子牛的淳厚精神，確實彌足珍貴，令劉衛東心中感嘆！
「沈經理，辛苦你們了，不營業還要專門給我們這些人做飯。」
陳岳笑道，走進了屋子裡來。
「哪裡哪裡，陳書記，這可是我的榮幸啊。」
沈濤笑道，趕緊打了盆水給他洗手。
陳岳洗去了臉上和手上的污泥，擦淨了手，這才坐了下來，周圍那些領導幹部也都各自找地方，坐了滿滿的一屋子。
此刻，陳岳一抬眼又看到了王少華，笑著伸手招呼著他，「少華也在啊？來來來，正好，你也過來，坐下，我們聊聊房改的事情。」
「好嘞，書記。」
王少華受寵若驚，趕緊走了過去，坐在了陳岳的對面，腰杆挺得筆直。
「你們那個方案我看了，很好，完全能實現上級的意圖，同時也算是搞活這潭經濟死水的一個刺激點。
不過，依我看，步子可以邁得大一些，膽子也要再大一些，只要不違規，出於公心，就沒事的。
上面都已經說了嘛，解放思想、改革創新，所以，你們要好好地想一想，再完善一下這個方案，怎麼去解放思想，走出一條新路！其他的同志也要深入地思考，如何才能做大市場、搞活經濟。」
陳岳笑道。
「好的，書記，那，我們馬上就回去研究。」
王少華趕緊點頭。
不過，就在這時，一個聲音突然間傳來，「陳書記，如果想搞活經濟，我這邊倒是有一個辦法，您要不要聽一聽？」
所有人都有驚愕的抬頭望了過去，就看見聲音的來處，居然是一個高高大大的年輕小伙子，看樣子也就二十歲左右，臉上好像還有未脫的稚氣。
不過，那雙眼睛卻是深邃明亮，給人一種極具智慧的感覺。
可沈濤和王少華卻是嚇了一跳，靠，這小子太不知道深淺了，當著這麼多人的面兒要指點一下陳岳書記？這可是官場大忌啊！
鬧呢？！
陳岳抬頭看著劉衛東，卻是饒有興趣，「哦，小兄弟，你有什麼辦法？」
「很簡單，就目前來看，先集中資源，拿出一條街來，將這條街集中打造成一條獨具特色的商業街區。
一方面，這裡將成為縣裡獨具特色的一張商業名片，吸引眾多外地遊客觀光駐足。
另外一方面，通過開發這條商業街區，讓各種要素資源自動匯聚，實現商業街區的自我擴容、自我循環、自我增強、自我發展，甚至帶動周邊行業不斷拓展。
縣裡再適當地給一部分政策進行支持，要不了多長時間，這裡就會成為縣裡的一個財稅增長點，同時也能打造出一個全地區、全省乃至全國的標杆商業街區。
當然，後續發展，就要看縣裡的支持力度和街區的策劃能力了。」
劉衛東走過來說道。
「嗬……」劉衛東的一番話登時就讓陳岳的眼睛亮了起來。
他滿眼不可思議地看著劉衛東，這個小伙子，比他女兒都大不了幾歲，居然有這樣超前的視野和眼界？
而且還滿嘴的新名詞兒，他倒是罷了，可縣裡的那些老派兒的領導，恐怕聽完之後都沒辦法理解。
這簡直無法想像啊。
「既然你說到了開發、說到了政策支持，那我倒是想問問，如何進行開發？縣裡如何進行政策支持？」
陳岳再次問道。
「第一步，集中資源。如果真想拿出一整條街來做，那就乾脆些，做到底。將某條街的沿街公房全部收回，進行資源集中。
第二步，對外招標。集中所有資源之後，顯然，政府是無力進行開發的，並且，就算政府開發，可後續的管理還有商業開發，同樣存在效能低下、機制不活、體制不暢、運轉不靈的問題。
所以，要對外進行招標，反正是要競拍賣的嘛，與其一戶一戶地賣，不如一整條街都打包賣出去，這就是項目招標，看誰有實力、有能力能做起來。
第三步，投標者中標之後，就要與縣裡簽訂一系列的合同。當然，這裡面也包括街區規劃、稅收減免、房屋改造、街路改造等等細節。
第四步，投資改造……」
劉衛東滔滔不絕地說了下去，總共說了十幾條，這也是一直以來他在想的問題，這一次倒是有了機會，能夠當面跟陳岳探討一下了。
就為了這個機會，劉衛東也覺得自己冒著那麼大的風險救了幾個村子的老百姓，值了。
「你叫什麼名字？」陳岳眼睛都聽直了，這番話，字字句句都戳中了他的內心，讓他聽得心癢無比、激動無比、興奮無比，他急急地問道。
「陳書記，我叫劉衛東，是紅旗村的一個村民。」
劉衛東咧嘴一笑道。
「劉衛東……嗯？這個名字，我怎麼好像有些熟悉呢？」
陳岳一怔，露出了思索的表情。
「書記，劉衛東，他就是昨天救了幾千老百姓的那個超級英雄啊！」
沈濤急急地道。
關鍵時刻，哥們兒絕對不能掉鏈子，必須要全力頂上，給劉衛東來個錦上添花！
「什麼？你就是劉衛東？是那個救了四個村子老百姓的大英雄？」
陳岳一下站了起來，大步向著劉衛東走了過來。
「啊，是我，書記，我……哎喲，書記，你別，別這樣……」
劉衛東倒是有些不好意思了起來，摸了摸鼻子，剛要說話，可陳岳已經大步走到了他的身前，向著他深深地鞠下了一躬。
這可嚇了他一大跳，趕緊伸手扶住了陳岳。