第179章 嚇瘋了
最初劉衛東和陳岳商量的結果就是，劉衛東負責買房、整體策劃、改造，而陳岳代表縣裡，水、電、道路、排水、給水四通一平。
同時，還給了劉衛東建成之後減免稅收三年的政策。
這已經不是勇氣了，在這個時代，都可以算得上是激進了。
並且，這一次競拍也只不過是走個形式罷了，畢竟，這年頭，誰有那個本事能拿幾百上千萬出來買一條街的？
不過，兩個人暢談到深夜之後，發熱的頭腦逐漸清醒下來，都覺得還是有些不妥當，畢竟，太超前了，這難免會觸到上面的神經。
所以，兩個人先定了一個策略，那就是，先進行先導區打造。
也就是說，可以將這一整條街都賣給劉衛東，不過，縣裡先不動，不進行改造。
劉衛東也先不動，只是把房子買下來進行裝修，然後利用一年的時間，把這條街打造成繁華的商業街區。
等這條街真的火了之後，做出成績，上面也看到了，並且，那時候政策可能也略微寬鬆下來了，幾方面因素疊加，再進行改造，並且將各項政策逐漸疊加進去。
所以，合同可以先簽著，這些東西可以先不寫。
按照兩個人商量下來的，只要這整條商業街區年稅額實現百萬元以上，就可以直接啟動步行街改造計劃了！
那現在，劉衛東的壓力就要小很多了，他只需要將這些房子買下來裝修一下，就可以拿出來做生意了。
陳岳準備拿出來的那條街叫青雲街，名字喻義也很好，平步青雲的意思，這條街也是主幹道之一，但就算封閉也並不影響其他道路的交通。
目前這條街上的房產資源最好集中，因為有很大一部分是廢棄的工廠庫房，縣裡完全可以做主賣掉。
現在這條街長五百米，沿街有各類房產和庫房二百三十套，面積將近十五萬平。
按照現在的市場行情價，普通的平房六十塊錢一平，不過，那些面積超大的工廠庫房因為質量差已經不能住人，價格會減半，還有些質量一般需要重新修繕的，也會相應減少價格。
這樣算下來，大概一平四十塊左右，十五萬平，那就需要六百萬。
若是每平方修繕、裝修就算二十塊錢的話，這又是三百萬。
加在一起，九百萬！
其他想不到念不到的地方，至少也還要打算出來六七十萬。
況且劉衛東現在還欠著二十萬的貸款。
這樣一來，全算下來的數字就直逼一千萬大關了。
這個數字如果擱在普通人身上，不僅僅會瘋掉，甚至會死掉——活生生嚇死的。
近千萬，別說在這個年代，就算是在後世，那都是壓死人的數字啊！
不過，現在的劉衛東卻是絲毫沒有畏懼，有的只是興奮和激動。
如果這些房子全都搞下來，一旦開業，別的不說，只要有二十家門店他進行主營，一家門店每天收入算它千元以上，那就是一天兩萬塊，一個月六十萬，要不了一年半，就可以將這筆錢全都還上了。
況且，還有那麼多店面還可以向外出租運營的！
所以，這筆帳，怎麼算都合適！
並且，陳岳書記也因為他救了野馬公社超過三千村民而投桃報李，可以先交部分定金，剩下的錢，在一年之內還清！
當然，一年之內如果還不上，那就對不起了，房子全部收回，錢也不退，這也算是一個對賭協議。
不過，這樣一來，劉衛東心裡就更有底了！
只要糖廠那邊的大大泡泡糖能升空，養殖業能幹起來，飼料廠也能做起來，劉衛東就有信心，在一年甚至半年之內，將這筆外債全部還清！
邊騎車邊想著這些事情，不知不覺就已經到家了。
到家之後，他就有些犯難了。
這事兒，怎麼跟家裡人說啊？
說他出去一白天就欠下了一千萬的饑荒？
家裡人能不能嚇瘋？
但該說還得說。
吐出口悶氣去，劉衛東進了家門。
此時，家裡人正在盤點呢。
今天又是豐收的一天。
去零就整，肉夾饃今天賺了兩千，熟食賺了三千，照相賺了五百五，賣雞毛居然都賣了四十多塊錢。
沈冰拿著小本本記帳呢，二哥和三姐眉開眼笑地數錢。
老爸一手夾煙，一手端著個大茶缸子，有滋有味兒地喝著茶水。
老媽和大姐哄著小寶貝劉千伊。
六子幾個人則在屋子外頭繼續忙活著。
三個棒小伙完全撐起了家裡的半壁江山。
不，應該說是大半壁。
將六子、大山和二寶子幾個人喊進了屋裡來，劉衛東坐上了炕，輕咳了一聲，「那啥，開個小會唄？」
一群人都點頭，現在開會已經是家裡很正常的一件事情了，大家都習以為常了。
「爸，媽……我，我今天買了一條街。」
劉衛東咽了口唾沫，小意地道。
「這孩子，你買東西還要開會研究一下啊？跟小冰商量就行了嘛，還跟我們商量。」
趙翠紅笑道。
不過笑到這裡突然間反應過來了，「啥？你剛才說，買了個啥？」
所有人也都懷疑自己聽錯了，或者一時間沒反應過來，全都轉頭盯著劉衛東。
「我說，我買了一條街，縣裡的青雲街。」
劉衛東道。
「一、一整條街？」趙翠紅瞪大了眼睛。
「是，一整條街，現在那街上的兩百多套房子即將屬於咱們了，競標的意向性合同都簽了。」
劉衛東小聲地道。
「花、花了多少錢……」
素來沉靜淡定的沈冰也有點兒沉不住氣了，聲音顫了一下道。
「大概應該是六百萬左右，如果再加上裝修還有其他的錢，應該將近一千萬。」
劉衛東小聲地道。
屋子裡一片死寂。
稍後，炕沿上正坐成一排的六子幾個人也不知道是誰腿軟沒坐住，一下摔下炕去，連帶地把其他兩個人也拽下去了，在地上摔成了一堆。
「哎呀媽親哪……」趙翠紅險些眼前一黑，扶著炕沿才沒摔倒。
「一千萬，我的天哪，這，這咋還哪……」
三姐一下就靠在了牆上，幾乎有出氣兒沒進氣了。
二哥直接就傻了，頭一次連手裡擺弄著的錢都感覺是那樣的沒有吸引力。
「你，你，誰逼著你買的？還是你做啥事情讓人抓著把柄了？」
劉山盯著這個老兒子，定了定神，呼吸急促地問道。
「沒人逼我，只是我覺得這是個機會，所以，這是我自願的。不過，你們別這個眼神看著我啊，這件事情，是這樣的……」
劉衛東趕緊解釋起來。
同時，還給了劉衛東建成之後減免稅收三年的政策。
這已經不是勇氣了，在這個時代，都可以算得上是激進了。
並且，這一次競拍也只不過是走個形式罷了，畢竟，這年頭，誰有那個本事能拿幾百上千萬出來買一條街的？
不過，兩個人暢談到深夜之後，發熱的頭腦逐漸清醒下來，都覺得還是有些不妥當，畢竟，太超前了，這難免會觸到上面的神經。
所以，兩個人先定了一個策略，那就是，先進行先導區打造。
也就是說，可以將這一整條街都賣給劉衛東，不過，縣裡先不動，不進行改造。
劉衛東也先不動，只是把房子買下來進行裝修，然後利用一年的時間，把這條街打造成繁華的商業街區。
等這條街真的火了之後，做出成績，上面也看到了，並且，那時候政策可能也略微寬鬆下來了，幾方面因素疊加，再進行改造，並且將各項政策逐漸疊加進去。
所以，合同可以先簽著，這些東西可以先不寫。
按照兩個人商量下來的，只要這整條商業街區年稅額實現百萬元以上，就可以直接啟動步行街改造計劃了！
那現在，劉衛東的壓力就要小很多了，他只需要將這些房子買下來裝修一下，就可以拿出來做生意了。
陳岳準備拿出來的那條街叫青雲街，名字喻義也很好，平步青雲的意思，這條街也是主幹道之一，但就算封閉也並不影響其他道路的交通。
目前這條街上的房產資源最好集中，因為有很大一部分是廢棄的工廠庫房，縣裡完全可以做主賣掉。
現在這條街長五百米，沿街有各類房產和庫房二百三十套，面積將近十五萬平。
按照現在的市場行情價，普通的平房六十塊錢一平，不過，那些面積超大的工廠庫房因為質量差已經不能住人，價格會減半，還有些質量一般需要重新修繕的，也會相應減少價格。
這樣算下來，大概一平四十塊左右，十五萬平，那就需要六百萬。
若是每平方修繕、裝修就算二十塊錢的話，這又是三百萬。
加在一起，九百萬！
其他想不到念不到的地方，至少也還要打算出來六七十萬。
況且劉衛東現在還欠著二十萬的貸款。
這樣一來，全算下來的數字就直逼一千萬大關了。
這個數字如果擱在普通人身上，不僅僅會瘋掉，甚至會死掉——活生生嚇死的。
近千萬，別說在這個年代，就算是在後世，那都是壓死人的數字啊！
不過，現在的劉衛東卻是絲毫沒有畏懼，有的只是興奮和激動。
如果這些房子全都搞下來，一旦開業，別的不說，只要有二十家門店他進行主營，一家門店每天收入算它千元以上，那就是一天兩萬塊，一個月六十萬，要不了一年半，就可以將這筆錢全都還上了。
況且，還有那麼多店面還可以向外出租運營的！
所以，這筆帳，怎麼算都合適！
並且，陳岳書記也因為他救了野馬公社超過三千村民而投桃報李，可以先交部分定金，剩下的錢，在一年之內還清！
當然，一年之內如果還不上，那就對不起了，房子全部收回，錢也不退，這也算是一個對賭協議。
不過，這樣一來，劉衛東心裡就更有底了！
只要糖廠那邊的大大泡泡糖能升空，養殖業能幹起來，飼料廠也能做起來，劉衛東就有信心，在一年甚至半年之內，將這筆外債全部還清！
邊騎車邊想著這些事情，不知不覺就已經到家了。
到家之後，他就有些犯難了。
這事兒，怎麼跟家裡人說啊？
說他出去一白天就欠下了一千萬的饑荒？
家裡人能不能嚇瘋？
但該說還得說。
吐出口悶氣去，劉衛東進了家門。
此時，家裡人正在盤點呢。
今天又是豐收的一天。
去零就整，肉夾饃今天賺了兩千，熟食賺了三千，照相賺了五百五，賣雞毛居然都賣了四十多塊錢。
沈冰拿著小本本記帳呢，二哥和三姐眉開眼笑地數錢。
老爸一手夾煙，一手端著個大茶缸子，有滋有味兒地喝著茶水。
老媽和大姐哄著小寶貝劉千伊。
六子幾個人則在屋子外頭繼續忙活著。
三個棒小伙完全撐起了家裡的半壁江山。
不，應該說是大半壁。
將六子、大山和二寶子幾個人喊進了屋裡來，劉衛東坐上了炕，輕咳了一聲，「那啥，開個小會唄？」
一群人都點頭，現在開會已經是家裡很正常的一件事情了，大家都習以為常了。
「爸，媽……我，我今天買了一條街。」
劉衛東咽了口唾沫，小意地道。
「這孩子，你買東西還要開會研究一下啊？跟小冰商量就行了嘛，還跟我們商量。」
趙翠紅笑道。
不過笑到這裡突然間反應過來了，「啥？你剛才說，買了個啥？」
所有人也都懷疑自己聽錯了，或者一時間沒反應過來，全都轉頭盯著劉衛東。
「我說，我買了一條街，縣裡的青雲街。」
劉衛東道。
「一、一整條街？」趙翠紅瞪大了眼睛。
「是，一整條街，現在那街上的兩百多套房子即將屬於咱們了，競標的意向性合同都簽了。」
劉衛東小聲地道。
「花、花了多少錢……」
素來沉靜淡定的沈冰也有點兒沉不住氣了，聲音顫了一下道。
「大概應該是六百萬左右，如果再加上裝修還有其他的錢，應該將近一千萬。」
劉衛東小聲地道。
屋子裡一片死寂。
稍後，炕沿上正坐成一排的六子幾個人也不知道是誰腿軟沒坐住，一下摔下炕去，連帶地把其他兩個人也拽下去了，在地上摔成了一堆。
「哎呀媽親哪……」趙翠紅險些眼前一黑，扶著炕沿才沒摔倒。
「一千萬，我的天哪，這，這咋還哪……」
三姐一下就靠在了牆上，幾乎有出氣兒沒進氣了。
二哥直接就傻了，頭一次連手裡擺弄著的錢都感覺是那樣的沒有吸引力。
「你，你，誰逼著你買的？還是你做啥事情讓人抓著把柄了？」
劉山盯著這個老兒子，定了定神，呼吸急促地問道。
「沒人逼我，只是我覺得這是個機會，所以，這是我自願的。不過，你們別這個眼神看著我啊，這件事情，是這樣的……」
劉衛東趕緊解釋起來。