第563章 562太古拆賣；插手印尼的契機來了！
第563章 「562」太古拆賣；插手印尼的契機來了！
1月13日，距離春節還剩10天。
周一上午，8點多，
聯交所交易大廳在股市開盤前便被擠得水泄不通，嘈雜聲不絕於耳。
阿伯、阿婆、年輕人……各樣的人都有。
很快，
股市開市。
「快，幫我下單買五星銀行股票！」一位身形微胖的阿伯，舉著寫滿數字的紙條，沖身旁經紀人喊道。
旁邊一位大媽撇撇嘴：「還買呀？這價都上天了。」
「你識咩啊，上周五新聞講，五星銀行收儲都破7000億了，生意能差？滙豐那些銀行全部都只有3000億以下，五星銀行後續還會漲……」阿伯滿臉自信地回應。
有街坊遲疑：「可別光看新聞，股票這東西，說跌就跌。」
也有街坊信心滿滿：「我鄰居就在五星銀行上班，聽他說，最近去存錢的人烏央烏央的，門檻都快被踏破了。」
「滙豐最近股價跌慘了，我之前買的都快虧沒了。」
就在眾人你一言我一語時，
交易大廳大屏幕上，
五星銀行股票繼續一路猛漲。
「漲啦漲啦，我可賺翻了！」
「哎呀，早知道多買點了！」
「落袋為安，還是風險太大了……」
而代表滙豐等老牌銀行的股價曲線，卻一路下行。人群中發出陣陣哀嘆。
「完了完了，我的錢都打水漂了。」
「你傻的，都說關先生沽空滙豐了，你還留著滙豐的股票幹什麼……」
交易大廳里，有人因五星銀行股票暴漲狂喜，有人因滙豐等股票下跌而懊惱不已……
而在眾多股票當中，
太古集團的股票，十分『低』調……
……
……
太古大廈，
樓上辦公樓，
今天周一，9點，眾多太古高層陸陸續續抵達了公司。
然後開了一個重要的會議。
會議桌呈橢圓形，擦得鋥亮，能映出人影。
新大班拜倫身著筆挺西裝，神色嚴肅地坐在主位，各高層分坐兩旁，氣氛凝重。
「各位，」
拜倫開口，聲音低沉卻清晰，
「今天我們來談談太古城和太古廣場的事……」
「亨利，你來說說……」
彭勵治點頭：「好的，大班！」
然後咳咳兩聲，開始介紹了一起來。
「我們的兩個最重要的商場太古城和太古廣場，自9月份開始，客流量一直處於50%- 60%的波動範圍，形勢相當嚴峻。」
「我們嘗試了各種促銷手段，可效果微乎其微。低客流量直接導致盈利大幅下降，從9月到現在，已經虧損了4億多。」
4個億……
眾多高管臉色如常。
因為他們一直知道這個情況。
為什麼會虧損這麼多？
因為員工太多了，而且兩個商場定位在高端商場，所以維護費用非常高，支出非常大。
拜倫敲了敲桌：
「情況就是這麼個情況……」
「在這種情況下，我們必須考慮出售這兩個商場。」
什麼？
出售？
此話一出，會議室里頓時一片譁然，眾人交頭接耳，議論紛紛起來。
彭勵治眼觀鼻，鼻觀心。
其實他明白拜倫為什麼要出售太古城、太古廣場。
拜倫是新來的領導，自然要做一番成績出來。
而太古城、太古廣場不但不賺錢，還虧錢，這無疑會成為他大展宏圖的一個污點。
所以，他必須要趁著自己剛上位，將這個污點給甩掉。
呵呵~~~
正好，我可以順水推舟！
祖哥可是答應我，只要這生意成了，1000萬港幣就能打到我帳戶上。
財務總裁麥克推了推眼鏡，急著新boss抱大腿，率先發言：
「我覺得出售或許是個可行的辦法。目前的虧損局面持續下去，對公司財務狀況的衝擊太大。這兩個商場的運營成本高昂，而收入卻難以覆蓋，長此以往，公司的資金鍊會面臨巨大壓力……」
其他高管紛紛發言：
「同意……與其保留它，還不如將錢，投入到更有潛力的項目中。」
「沒錯，我們已經試過了很多方法，完全沒用……是時候應該放棄它們了。」
這時，
忠誠的彭勵治一臉遲疑：「兩個商場畢竟是太古的重要資產，擁有多年的歷史和品牌影響力，就這麼賣掉，實在有些可惜。」
麥克直接回懟：「那你有什麼辦法嗎？」
彭勵治想了想，最後沉默了。
麥克眼中閃過得意，臉上嚴肅：「過去幾個月，我們嘗試過太多辦法了，效果大家也都看到了……」
「不是不想救，而是救的話需要投入更多的錢，效果還未必能重新回到原來的水平。」
「我們不能再增加沉沒成本。」
彭勵治道：「這些我都懂，我其實也支持，我只是覺得有點可惜了。」
你一言我一語……
拜倫環顧一周，說道：「現在我們來表決一下，是支持賣掉太古城和太古廣場這兩個商場，不賣，繼續維持現狀。」
凡是要表決的，就是要背鍋。
反正拜倫是不會獨自扛下這個大鍋。
到時候出了事，他就有理由——是大家的選擇。
很快，
投票開始。
最終，大多數人傾向於賣掉其中2個商場。
拜倫點點頭，說道：「既然大家意見基本統一，確定了出售兩個商場，接下來的關鍵問題是，賣給誰？」
麥克：「現在銀行集體出事，經濟形勢不穩定，各大企業的資金受此影響，肯定也不寬裕，不敢輕易進行大規模的收購。」
「唯一的選擇好像是……五星集團。」
「目前，五星銀行發展勢頭迅猛，吸納了大量資金，資金儲備相當充裕。而且五星集團本身實力強勁……」
眾人面面相覷，一時都沒了主意。
聽到麥克的提議，眾人眼前一亮，開始低聲討論起來。
「這倒是個思路，五星集團確實有實力接手。」
「但是……我們這一切都是因為五星集團害的，難道就這麼賣給那個關祖？」
眾人點頭。
確實。
這跟ntr有什麼區別？
「那這樣，我們先透出風，說我們要賣掉太古商城，看看有沒有哪個老闆願意收購……港島不止只有港島本地的富豪，還有新加坡、馬來西亞、尼印的華人富豪……還有嘉道理家族……他們或許有興趣。」
眾人都覺得這主意不錯。
不用跪舔五星集團。
「那就這樣……」
拜倫道：「不過在行動之前，我們得先將會議結果和初步打算向太古總部請示，畢竟涉及這麼重大的資產交易，總部的意見至關重要。」
「麥克，著手整理一份詳細的報告，把兩個商場的虧損情況、我們的分析過程、表決結果、應對方法，都寫清楚……爭取今天下班前發給總部。」
「今天的會議就到這裡，散會。」
「是！大班！」*N
眾人紛紛起身，魚貫走出會議室。
……
……
一個小時後，
五星集團大樓這邊，
關祖從彭勵治那邊收到了消息。
「終於要賣掉太古城、太古廣場了麼？」
「還不想賣給我？」
關祖輕笑。
雖然他討厭太古集團，但是這太古兩個商場他還是很喜歡的。
能低價買回來，何樂而不為。
……
很快，
消息就在富豪圈傳開了。
「什麼？」
「太古集團準備打包出售太古廣場、太古城？」
……
鄭老闆、李老闆、李基老闆、吳老闆（包老闆女婿）……等華資大亨，一個個都有點心動了。
不過仔細想了想之後，感覺風險有點大。
如果恢復不了客流量，收購了也是虧本。
而他們有信心恢復客流量嗎？
沒信心。
如果說誰有信心的話，恐怕就只有五星集團了。
而且還有一點，這兩個商城的沒落是太古vs五星的結果，如果自己不經過五星集團同意就接手，會不會被關祖那個閻王爺盯上？
對此，他們總歸有點心虛。
……
……
而此時，
尼印首都，
華人首富林老闆的豪華莊園。
「黃兄！」
「林兄！」
兩位尼印華人第一富豪林*良老闆（77歲）、第二富豪黃*聰老闆（72歲），今天約一起見面。
兩人私交深厚。
莊園中，
兩人在花園裡面散步，一邊散步，一邊談著港島那邊的事。
「黃兄，港島那邊的事，你應該知道了吧。」
「不知道林兄說的是哪件事？」
「五星銀行，還有太古集團要賣掉兩個商場，兩件事……」
「自然是聽說了，不知道林兄是想？」
「自然是去港島……你也知道尼印這個地方，一直都非常排斥我們華人……我們將重心放在尼印，總有一天會被反噬……所以，我一直都堅定認為，要走出去。」
林老闆目光堅定道。
是尼印的華人首富，是李老闆之前的亞洲首富。
祖籍胡建，20歲隻身下南洋，尼印獨立之後，林紹良在多個行業大展拳腳，建立起龐大的「林氏王國」，被譽為「亞洲的洛克菲勒」。是尼印的「丁香大王」「麵粉大王」「金融大王」「地產大王」等稱號，曾獲評「世界十大富豪之一」
他挺慘的，97年金融風暴，他的中亞銀行被擠兌，最後被尼印收歸國有。然後98年暴亂，被暴亂歹徒沖入別墅，慌忙逃到了新加坡避難，可以說是非常慘。
尼印的環境，對華人非常不友好，幾乎達到了仇恨的地步。
他們憎恨幾乎已經成為一種習慣，只要出現外部誘發因素，暴亂就會發生。
而華人還有一個特點，對政治參與度不高，類似於美國那邊的華人。這就導致了一旦出現社會問題，容易被拿出來***……
黃老闆點頭：「我也是有這個想法。」
黃老闆，是尼印的第二華人富豪，7歲跟著長輩到尼印謀生，從倒賣椰干開始創立金光集團，被譽為「椰干大王」「食用油大王」「紙業大王」。
他還有一家尼印國際銀行，分行上百家，然後97風暴年的時候，完蛋了。
林老闆：「所以，我們一起去港島？」
黃老闆：「不知道林兄的想法是？」
林老闆：「我們兩個人，都在港島那邊有公司……但是……具體什麼情況黃兄應該清楚，小打小鬧，上不得台面。一切都因為我們是外來的。」
「所以，我覺得要找一個當地有影響力人，一起合作。」
黃老闆：「林兄的意思是？五星集團？」
林老闆點頭：「沒錯，正是五星集團。」
林老闆、黃老闆，都在港島有公司。
林老闆有：中亞財務公司、第一太平財務公司、第一太平地產有限公司。
黃老闆有：中策集團，主要從事證券投資、貿易及放債業務。
當然，實力都一般般。
然後……
這段時間五星銀行在港島攪風攪雨，兩家都有損傷。
不過林老闆、黃老闆不但沒有生氣，反而第一次隔著幾千公里，通過港島那邊的匯報，發現到了五星集團的實力。
更加難得的是……五星集團口碑好。
他們去『外地』投資最怕的是什麼？
怕被當地人坑了。
五星集團實力強，而且口碑好，這不是最合適的合作對象麼？
於是，
林老闆起了心思，約了黃老闆一起談，去港島投資。
兩人聊了許久，最終確定了目標。
「這一次太古集團出賣兩個商場，是一個不錯的合作機會。」
「我們可以多出錢，少要股份，獲得五星集團的友誼。」
「我同意！」
……
……
第二天，
上午。
林氏公子、黃氏公子，就按照著各自父親的叮囑，打電話邀約，準備上門拜訪關祖。
吳蓮倩收到了邀約，向關祖匯報。
「尼印的兩大富豪？」
「林老闆？」
「黃老闆？」
關祖大概想起了他們的事跡，都算的上是尼印那場大暴亂當中，首當其衝的華人富豪。
而且兩位老闆在內地捐款也不少，醫院、學校、基建……算是名聲不錯的老闆。
其中黃老闆為家鄉捐資達 1.5億元，在中國捐贈慈善公益事業總額超 14億元。在北京林業大學、華中農業大學等多所高校設立「黃**獎學金」。
「他們來幹什麼？」
「這是拜碼頭？」
關祖不由想到兩位老闆的背景——尼印首富、二富。
嘴角逐漸勾起。
「或許……」
「這是我插手尼印的一個契機！」
關祖早就想插手尼印，但是一直沒找到突破口。
現在契機來了，那自然要順水推舟，抓住它。
(本章完)
1月13日，距離春節還剩10天。
周一上午，8點多，
聯交所交易大廳在股市開盤前便被擠得水泄不通，嘈雜聲不絕於耳。
阿伯、阿婆、年輕人……各樣的人都有。
很快，
股市開市。
「快，幫我下單買五星銀行股票！」一位身形微胖的阿伯，舉著寫滿數字的紙條，沖身旁經紀人喊道。
旁邊一位大媽撇撇嘴：「還買呀？這價都上天了。」
「你識咩啊，上周五新聞講，五星銀行收儲都破7000億了，生意能差？滙豐那些銀行全部都只有3000億以下，五星銀行後續還會漲……」阿伯滿臉自信地回應。
有街坊遲疑：「可別光看新聞，股票這東西，說跌就跌。」
也有街坊信心滿滿：「我鄰居就在五星銀行上班，聽他說，最近去存錢的人烏央烏央的，門檻都快被踏破了。」
「滙豐最近股價跌慘了，我之前買的都快虧沒了。」
就在眾人你一言我一語時，
交易大廳大屏幕上，
五星銀行股票繼續一路猛漲。
「漲啦漲啦，我可賺翻了！」
「哎呀，早知道多買點了！」
「落袋為安，還是風險太大了……」
而代表滙豐等老牌銀行的股價曲線，卻一路下行。人群中發出陣陣哀嘆。
「完了完了，我的錢都打水漂了。」
「你傻的，都說關先生沽空滙豐了，你還留著滙豐的股票幹什麼……」
交易大廳里，有人因五星銀行股票暴漲狂喜，有人因滙豐等股票下跌而懊惱不已……
而在眾多股票當中，
太古集團的股票，十分『低』調……
……
……
太古大廈，
樓上辦公樓，
今天周一，9點，眾多太古高層陸陸續續抵達了公司。
然後開了一個重要的會議。
會議桌呈橢圓形，擦得鋥亮，能映出人影。
新大班拜倫身著筆挺西裝，神色嚴肅地坐在主位，各高層分坐兩旁，氣氛凝重。
「各位，」
拜倫開口，聲音低沉卻清晰，
「今天我們來談談太古城和太古廣場的事……」
「亨利，你來說說……」
彭勵治點頭：「好的，大班！」
然後咳咳兩聲，開始介紹了一起來。
「我們的兩個最重要的商場太古城和太古廣場，自9月份開始，客流量一直處於50%- 60%的波動範圍，形勢相當嚴峻。」
「我們嘗試了各種促銷手段，可效果微乎其微。低客流量直接導致盈利大幅下降，從9月到現在，已經虧損了4億多。」
4個億……
眾多高管臉色如常。
因為他們一直知道這個情況。
為什麼會虧損這麼多？
因為員工太多了，而且兩個商場定位在高端商場，所以維護費用非常高，支出非常大。
拜倫敲了敲桌：
「情況就是這麼個情況……」
「在這種情況下，我們必須考慮出售這兩個商場。」
什麼？
出售？
此話一出，會議室里頓時一片譁然，眾人交頭接耳，議論紛紛起來。
彭勵治眼觀鼻，鼻觀心。
其實他明白拜倫為什麼要出售太古城、太古廣場。
拜倫是新來的領導，自然要做一番成績出來。
而太古城、太古廣場不但不賺錢，還虧錢，這無疑會成為他大展宏圖的一個污點。
所以，他必須要趁著自己剛上位，將這個污點給甩掉。
呵呵~~~
正好，我可以順水推舟！
祖哥可是答應我，只要這生意成了，1000萬港幣就能打到我帳戶上。
財務總裁麥克推了推眼鏡，急著新boss抱大腿，率先發言：
「我覺得出售或許是個可行的辦法。目前的虧損局面持續下去，對公司財務狀況的衝擊太大。這兩個商場的運營成本高昂，而收入卻難以覆蓋，長此以往，公司的資金鍊會面臨巨大壓力……」
其他高管紛紛發言：
「同意……與其保留它，還不如將錢，投入到更有潛力的項目中。」
「沒錯，我們已經試過了很多方法，完全沒用……是時候應該放棄它們了。」
這時，
忠誠的彭勵治一臉遲疑：「兩個商場畢竟是太古的重要資產，擁有多年的歷史和品牌影響力，就這麼賣掉，實在有些可惜。」
麥克直接回懟：「那你有什麼辦法嗎？」
彭勵治想了想，最後沉默了。
麥克眼中閃過得意，臉上嚴肅：「過去幾個月，我們嘗試過太多辦法了，效果大家也都看到了……」
「不是不想救，而是救的話需要投入更多的錢，效果還未必能重新回到原來的水平。」
「我們不能再增加沉沒成本。」
彭勵治道：「這些我都懂，我其實也支持，我只是覺得有點可惜了。」
你一言我一語……
拜倫環顧一周，說道：「現在我們來表決一下，是支持賣掉太古城和太古廣場這兩個商場，不賣，繼續維持現狀。」
凡是要表決的，就是要背鍋。
反正拜倫是不會獨自扛下這個大鍋。
到時候出了事，他就有理由——是大家的選擇。
很快，
投票開始。
最終，大多數人傾向於賣掉其中2個商場。
拜倫點點頭，說道：「既然大家意見基本統一，確定了出售兩個商場，接下來的關鍵問題是，賣給誰？」
麥克：「現在銀行集體出事，經濟形勢不穩定，各大企業的資金受此影響，肯定也不寬裕，不敢輕易進行大規模的收購。」
「唯一的選擇好像是……五星集團。」
「目前，五星銀行發展勢頭迅猛，吸納了大量資金，資金儲備相當充裕。而且五星集團本身實力強勁……」
眾人面面相覷，一時都沒了主意。
聽到麥克的提議，眾人眼前一亮，開始低聲討論起來。
「這倒是個思路，五星集團確實有實力接手。」
「但是……我們這一切都是因為五星集團害的，難道就這麼賣給那個關祖？」
眾人點頭。
確實。
這跟ntr有什麼區別？
「那這樣，我們先透出風，說我們要賣掉太古商城，看看有沒有哪個老闆願意收購……港島不止只有港島本地的富豪，還有新加坡、馬來西亞、尼印的華人富豪……還有嘉道理家族……他們或許有興趣。」
眾人都覺得這主意不錯。
不用跪舔五星集團。
「那就這樣……」
拜倫道：「不過在行動之前，我們得先將會議結果和初步打算向太古總部請示，畢竟涉及這麼重大的資產交易，總部的意見至關重要。」
「麥克，著手整理一份詳細的報告，把兩個商場的虧損情況、我們的分析過程、表決結果、應對方法，都寫清楚……爭取今天下班前發給總部。」
「今天的會議就到這裡，散會。」
「是！大班！」*N
眾人紛紛起身，魚貫走出會議室。
……
……
一個小時後，
五星集團大樓這邊，
關祖從彭勵治那邊收到了消息。
「終於要賣掉太古城、太古廣場了麼？」
「還不想賣給我？」
關祖輕笑。
雖然他討厭太古集團，但是這太古兩個商場他還是很喜歡的。
能低價買回來，何樂而不為。
……
很快，
消息就在富豪圈傳開了。
「什麼？」
「太古集團準備打包出售太古廣場、太古城？」
……
鄭老闆、李老闆、李基老闆、吳老闆（包老闆女婿）……等華資大亨，一個個都有點心動了。
不過仔細想了想之後，感覺風險有點大。
如果恢復不了客流量，收購了也是虧本。
而他們有信心恢復客流量嗎？
沒信心。
如果說誰有信心的話，恐怕就只有五星集團了。
而且還有一點，這兩個商城的沒落是太古vs五星的結果，如果自己不經過五星集團同意就接手，會不會被關祖那個閻王爺盯上？
對此，他們總歸有點心虛。
……
……
而此時，
尼印首都，
華人首富林老闆的豪華莊園。
「黃兄！」
「林兄！」
兩位尼印華人第一富豪林*良老闆（77歲）、第二富豪黃*聰老闆（72歲），今天約一起見面。
兩人私交深厚。
莊園中，
兩人在花園裡面散步，一邊散步，一邊談著港島那邊的事。
「黃兄，港島那邊的事，你應該知道了吧。」
「不知道林兄說的是哪件事？」
「五星銀行，還有太古集團要賣掉兩個商場，兩件事……」
「自然是聽說了，不知道林兄是想？」
「自然是去港島……你也知道尼印這個地方，一直都非常排斥我們華人……我們將重心放在尼印，總有一天會被反噬……所以，我一直都堅定認為，要走出去。」
林老闆目光堅定道。
是尼印的華人首富，是李老闆之前的亞洲首富。
祖籍胡建，20歲隻身下南洋，尼印獨立之後，林紹良在多個行業大展拳腳，建立起龐大的「林氏王國」，被譽為「亞洲的洛克菲勒」。是尼印的「丁香大王」「麵粉大王」「金融大王」「地產大王」等稱號，曾獲評「世界十大富豪之一」
他挺慘的，97年金融風暴，他的中亞銀行被擠兌，最後被尼印收歸國有。然後98年暴亂，被暴亂歹徒沖入別墅，慌忙逃到了新加坡避難，可以說是非常慘。
尼印的環境，對華人非常不友好，幾乎達到了仇恨的地步。
他們憎恨幾乎已經成為一種習慣，只要出現外部誘發因素，暴亂就會發生。
而華人還有一個特點，對政治參與度不高，類似於美國那邊的華人。這就導致了一旦出現社會問題，容易被拿出來***……
黃老闆點頭：「我也是有這個想法。」
黃老闆，是尼印的第二華人富豪，7歲跟著長輩到尼印謀生，從倒賣椰干開始創立金光集團，被譽為「椰干大王」「食用油大王」「紙業大王」。
他還有一家尼印國際銀行，分行上百家，然後97風暴年的時候，完蛋了。
林老闆：「所以，我們一起去港島？」
黃老闆：「不知道林兄的想法是？」
林老闆：「我們兩個人，都在港島那邊有公司……但是……具體什麼情況黃兄應該清楚，小打小鬧，上不得台面。一切都因為我們是外來的。」
「所以，我覺得要找一個當地有影響力人，一起合作。」
黃老闆：「林兄的意思是？五星集團？」
林老闆點頭：「沒錯，正是五星集團。」
林老闆、黃老闆，都在港島有公司。
林老闆有：中亞財務公司、第一太平財務公司、第一太平地產有限公司。
黃老闆有：中策集團，主要從事證券投資、貿易及放債業務。
當然，實力都一般般。
然後……
這段時間五星銀行在港島攪風攪雨，兩家都有損傷。
不過林老闆、黃老闆不但沒有生氣，反而第一次隔著幾千公里，通過港島那邊的匯報，發現到了五星集團的實力。
更加難得的是……五星集團口碑好。
他們去『外地』投資最怕的是什麼？
怕被當地人坑了。
五星集團實力強，而且口碑好，這不是最合適的合作對象麼？
於是，
林老闆起了心思，約了黃老闆一起談，去港島投資。
兩人聊了許久，最終確定了目標。
「這一次太古集團出賣兩個商場，是一個不錯的合作機會。」
「我們可以多出錢，少要股份，獲得五星集團的友誼。」
「我同意！」
……
……
第二天，
上午。
林氏公子、黃氏公子，就按照著各自父親的叮囑，打電話邀約，準備上門拜訪關祖。
吳蓮倩收到了邀約，向關祖匯報。
「尼印的兩大富豪？」
「林老闆？」
「黃老闆？」
關祖大概想起了他們的事跡，都算的上是尼印那場大暴亂當中，首當其衝的華人富豪。
而且兩位老闆在內地捐款也不少，醫院、學校、基建……算是名聲不錯的老闆。
其中黃老闆為家鄉捐資達 1.5億元，在中國捐贈慈善公益事業總額超 14億元。在北京林業大學、華中農業大學等多所高校設立「黃**獎學金」。
「他們來幹什麼？」
「這是拜碼頭？」
關祖不由想到兩位老闆的背景——尼印首富、二富。
嘴角逐漸勾起。
「或許……」
「這是我插手尼印的一個契機！」
關祖早就想插手尼印，但是一直沒找到突破口。
現在契機來了，那自然要順水推舟，抓住它。
(本章完)