第494章 籌備分公司，任天堂社長的邀請
大廈的交易，非常成功。
在接到電話沒過多久，林浩然便帶著愉悅的心情前往這棟大廈進行了參觀。
這兩天，林浩然不僅僅在中央區的一個著名高檔別墅區里買了棟別墅，讓自己不再需要居住酒店。
而且，他還在有關部門的協助下，15名保鑣都順利辦理了持槍證。
如此一來，他在日本期間，也更加安全了。
在日本這邊，像頂級保鏢這種，一般是准許持槍的，只不過持槍證的手續比較難辦而已。
不過，他們也沒有為難林浩然，而是一切條件都放寬鬆。
因為日本政府其實也知道，雖然正常情況下，日本社會是比較安全，可這裡擁有世界最大的暴力社團山蔻組。
除此之外，朱吉會、稻村會等暴力社團，實力也不弱。
像林浩然這種身價的富豪，如果連保鏢都沒有持槍，那麼他自身的安全肯定是得不到保障的。
而像林浩然這樣的著名富豪，如果因為在日本投資而受到危險，是會給日本帶來很大影響的。
也正因為如此，林浩然的保鏢們辦持槍證非常順利。
這15名保鏢的實力，經過專業的培訓，能力早已經不輸世界頂級特種兵。
因此，有他們的保護，即便是在日本，林浩然也是非常放心的。
如今，唯一的麻煩就是，這些人對東京的街道都極為不熟悉，且語言還不通。
不過，這些都不是問題，等他們在這邊待一段時間之後，自然就慢慢熟悉了。
能被挑選為林浩然的保鏢，他們的適應能力，自然不會很差，甚至可以說非常突出。
東京銀座商圈，一座高28層的大廈，在這附近頗為顯眼。
林浩然的車隊開進這棟大廈的地下停車庫之後，林浩然還特意走出街道，抬頭仔細欣賞了一下這棟大廈的外觀。
外觀相對而言雖然不算出眾，並不張揚，卻透露出一種難以言喻的力量感，仿佛是一座沉默的巨人，靜靜地矗立在東京銀座商圈之中。
大廈的1到5樓，都屬於商業樓層，外牆都掛著各式GG牌，這5層樓主要以商鋪出租為主，且看一樓的商鋪里，人流量也不少，顯然極其適合做生意，租金肯定不會低。
而6到28樓，主要以辦公室為主，從之前林浩然看的資料來看，出租率也不差，幾乎高達90%以上的出租率。
去年一整年，這棟大廈的租金就高達13億日元，按照剛剛的成交價，基本上10年左右就能依靠收租回本。
大廈的外面，人潮湧涌，銀座附近，幾乎是整個東京最為繁華的地方，這裡最不缺的就是人。
許多東京以外的遊客，甚至是海外遊客，來到日本之後，基本也會過來銀座附近逛逛。
也正因為如此，林浩然可以看得到，大廈外面這條熱鬧的街道兩旁，雖然以日本人為主，可時不時也出現金髮碧眼的洋人，而且數量不在少數。
位居如此熱鬧的一條大街上，眼前這棟大廈，居然僅是以三億多港元的價格，就買下來了。
划算，太划算了。
未來，這棟大廈林浩然估計最起碼值幾十億港元以上。
而且，這還不包括買下來這期間出租等收益。
未來，這裡的租金價格肯定也會跟隨著房價的上漲而暴漲。
到時候，一年的租金收入，甚至都可能直接回本了。
當然了，這些都是未來的事情，現在日本經濟放緩的情況下，肯定是不可能的了。
如果真的能這麼賺錢，林浩然也不可能以這麼低的價格拿下這棟大廈。
林浩然的到來，霍健寧早已經知道了。
所以，他已經在一樓外的電梯口不遠處的前台等候。
一旁，還有置地集團之前的日本東京辦事處負責人。
這位負責人是東京人，對這邊比較了解，有他的協助，很多東西辦起來也非常順利。
在霍健寧以及辦事處負責人的帶領下，林浩然簡單地參觀了這棟大廈的一至五樓。
隨後，他們再次來到了電梯門前。
「老闆，我們我們目前臨時辦公室放在23樓的一個空置辦公室里，我們上去再說。」霍健寧按下電梯鍵之後說道。
林浩然點了點頭。
隨後，幾人一同上了23樓。
「這層辦公室，原本是有一家公司租下整層樓，不過在去年12月份的租期到了之後，就不續租了，如今也空置了一個多月，加上業主最近一個多月一直在售賣這棟大廈，也無心繼續出租。」走進這個空蕩的辦公室里，霍健寧這才解釋道。
林浩然環視了一圈，該有的辦公桌都還在，顯然到期之後，這些辦公桌都不要了。
一整層的面積，足有一千多平方米。
倒是暫時夠置地集團使用了。
「既然如此，那就先將這裡作為我們分公司的總部吧，你儘快籌備公司開業的事情，我會儘量邀請多一些日本的社會名流過來，到時候你可以利用這次好機會，與他們結識！」林浩然坐在落地窗旁的椅子上，俯視著樓下熱鬧的街道，笑著說道。
上一次，外相田中先生為他舉行了一場晚宴的時候，參加的社會名流就有不少。
這些人中，有商界大佬，也同樣有政界大佬。
在宴席上，林浩然與他們都一一交換了名片，也算是初步認識了這些人脈。
雖然關係還很淺，可交換名片之後，大家也算是認識了。
能夠參加那場宴席的商界大佬，很顯然他們也希望能夠結識林浩然，希望與他在商業上有合作。
所以，林浩然邀請他們過來，他們應該也不會拒絕。
「好的老闆，目前我們公司已經註冊下來了，至於公司開業，我會儘快籌備！」霍健寧點頭說道。
「老闆，我最近也一直關注著東京這邊的地產業動態，最近一個星期里，會有一場拍賣會，這場拍賣會上，也是政府組織的，會拍賣幾塊位置不錯的地塊，包括在中央區、港區以及新宿區，我覺得也是我們開展業務的好時機！」一旁的趙信這時候也開口說道。
趙信在香江的時候，是置地集團市場部的副總監，在高管中算是排在後面的了，但是能擔任副總監，他的能力自然也不會差到哪裡去。
「好，這事你和健寧商量就行了，等置地集團日本分公司成立之後，健寧你就擔任日本分公司的總裁，趙信你就擔任副總裁，另外，這位佐藤先生，你就擔任公司的市場總監。
至於其它空缺的職務位置，健寧和趙信，你們慢慢組建團隊，從日本這邊招聘就行了，你們沒什麼意見吧？」林浩然說著，看向現場的三人。
置地集團前日本東京辦事處的負責人，就叫佐藤下野，本身就負責日本這邊市場的業務。
此刻，在林浩然的面前，這位佐藤先生的忠誠度，也顯示在他的頭頂上。
78的忠誠度，不算高，但在普通員工里，算是不錯了。
能用！
而且作為地頭蛇，佐藤的作用顯然不小。
這也是為什麼林浩然會讓他擔任市場部總監的原因。
這段時間，他一直協助置地集團在這邊的事情，能力雖然說不算頂級，但也不算差。
所以，給他擔任一個市場總監，完全沒有什麼問題。
等未來如果置地集團的業務量擴大，他的能力如果顯得不足，再換其他人就是了。
而林浩然的話，也讓這位佐藤先生感到非常興奮。
畢竟，此前他雖然是東京辦事處的負責人，可存在感太低了。
如今，可不一樣了，老闆要大力發展日本這邊的業務，那麼重要性自然會大大地提高。
雖然負責人做不成了，可能夠成為一名總監，也算是升職了。
「謝謝老闆，我一定會好好努力工作，不辜負老闆的支持！」佐藤下野深深地向林浩然鞠躬道。
此刻，這位佐藤先生，雄心壯志。
在得知置地集團要在日本開分公司，大力發展的時候，佐藤其實是比較擔心的。
畢竟，開大公司之後，他這個辦事處的未來，很顯然就不能融入這家分公司。
到那時候，他的職務就可以被撤掉，他甚至都有被炒魷魚的可能。
所以，置地集團在打電話過來，告知他開分公司，讓他辦好前期工作的時候，佐藤做事非常賣力，為的就是希望能夠在老闆面前表現一番，不被炒魷魚。
如今，聽到老闆的話，他終於鬆了口氣，自己不僅僅沒有被炒魷魚，反而升職了。
一個小辦事處的負責人，雖然說是負責這邊的業務，可規模太小了。
就像一個村長，即便再強大，也不可能和一個市裡的局長相比。
此刻，林浩然也注意到，這位佐藤先生的忠誠度，也從78，提升到了85。
升職加薪，都可以提高對方的忠誠度，這種事情，林浩然早就知道了，而且屢試不爽。
如今，當得知自己成為分公司的主要高管之後，這位前置地集團東京辦事處的負責人，忠誠度果然有了提升。
沒讓他失望。
對此，林浩然對佐藤滿意地點了點頭，讓對面的佐藤摸不著頭腦，不知道老闆為什麼會對著自己笑。
之後，幾人在辦公室里聊了許久關於分公司的籌備事宜。
直至晚上，林浩然接到了來自一個熟人的電話，任天堂的社長山內溥先生的來電。
「林先生，聽聞您來日本了，我剛好在任天堂東京分公司這邊，想邀請您參加一場宴席，不知道林先生是否賞臉？」電話中，這位任天堂的社長山內溥先生笑著說道。
「山內溥先生的邀請，我自然不會拒絕，您說地點時間，我會準時參加！」林浩然絲毫沒有猶豫，直接答應了。
置地集團想要在日本發展，結識更多的人脈很重要。
商界裡，單打獨鬥，有時候是很難發展的。
在接到電話沒過多久，林浩然便帶著愉悅的心情前往這棟大廈進行了參觀。
這兩天，林浩然不僅僅在中央區的一個著名高檔別墅區里買了棟別墅，讓自己不再需要居住酒店。
而且，他還在有關部門的協助下，15名保鑣都順利辦理了持槍證。
如此一來，他在日本期間，也更加安全了。
在日本這邊，像頂級保鏢這種，一般是准許持槍的，只不過持槍證的手續比較難辦而已。
不過，他們也沒有為難林浩然，而是一切條件都放寬鬆。
因為日本政府其實也知道，雖然正常情況下，日本社會是比較安全，可這裡擁有世界最大的暴力社團山蔻組。
除此之外，朱吉會、稻村會等暴力社團，實力也不弱。
像林浩然這種身價的富豪，如果連保鏢都沒有持槍，那麼他自身的安全肯定是得不到保障的。
而像林浩然這樣的著名富豪，如果因為在日本投資而受到危險，是會給日本帶來很大影響的。
也正因為如此，林浩然的保鏢們辦持槍證非常順利。
這15名保鏢的實力，經過專業的培訓，能力早已經不輸世界頂級特種兵。
因此，有他們的保護，即便是在日本，林浩然也是非常放心的。
如今，唯一的麻煩就是，這些人對東京的街道都極為不熟悉，且語言還不通。
不過，這些都不是問題，等他們在這邊待一段時間之後，自然就慢慢熟悉了。
能被挑選為林浩然的保鏢，他們的適應能力，自然不會很差，甚至可以說非常突出。
東京銀座商圈，一座高28層的大廈，在這附近頗為顯眼。
林浩然的車隊開進這棟大廈的地下停車庫之後，林浩然還特意走出街道，抬頭仔細欣賞了一下這棟大廈的外觀。
外觀相對而言雖然不算出眾，並不張揚，卻透露出一種難以言喻的力量感，仿佛是一座沉默的巨人，靜靜地矗立在東京銀座商圈之中。
大廈的1到5樓，都屬於商業樓層，外牆都掛著各式GG牌，這5層樓主要以商鋪出租為主，且看一樓的商鋪里，人流量也不少，顯然極其適合做生意，租金肯定不會低。
而6到28樓，主要以辦公室為主，從之前林浩然看的資料來看，出租率也不差，幾乎高達90%以上的出租率。
去年一整年，這棟大廈的租金就高達13億日元，按照剛剛的成交價，基本上10年左右就能依靠收租回本。
大廈的外面，人潮湧涌，銀座附近，幾乎是整個東京最為繁華的地方，這裡最不缺的就是人。
許多東京以外的遊客，甚至是海外遊客，來到日本之後，基本也會過來銀座附近逛逛。
也正因為如此，林浩然可以看得到，大廈外面這條熱鬧的街道兩旁，雖然以日本人為主，可時不時也出現金髮碧眼的洋人，而且數量不在少數。
位居如此熱鬧的一條大街上，眼前這棟大廈，居然僅是以三億多港元的價格，就買下來了。
划算，太划算了。
未來，這棟大廈林浩然估計最起碼值幾十億港元以上。
而且，這還不包括買下來這期間出租等收益。
未來，這裡的租金價格肯定也會跟隨著房價的上漲而暴漲。
到時候，一年的租金收入，甚至都可能直接回本了。
當然了，這些都是未來的事情，現在日本經濟放緩的情況下，肯定是不可能的了。
如果真的能這麼賺錢，林浩然也不可能以這麼低的價格拿下這棟大廈。
林浩然的到來，霍健寧早已經知道了。
所以，他已經在一樓外的電梯口不遠處的前台等候。
一旁，還有置地集團之前的日本東京辦事處負責人。
這位負責人是東京人，對這邊比較了解，有他的協助，很多東西辦起來也非常順利。
在霍健寧以及辦事處負責人的帶領下，林浩然簡單地參觀了這棟大廈的一至五樓。
隨後，他們再次來到了電梯門前。
「老闆，我們我們目前臨時辦公室放在23樓的一個空置辦公室里，我們上去再說。」霍健寧按下電梯鍵之後說道。
林浩然點了點頭。
隨後，幾人一同上了23樓。
「這層辦公室，原本是有一家公司租下整層樓，不過在去年12月份的租期到了之後，就不續租了，如今也空置了一個多月，加上業主最近一個多月一直在售賣這棟大廈，也無心繼續出租。」走進這個空蕩的辦公室里，霍健寧這才解釋道。
林浩然環視了一圈，該有的辦公桌都還在，顯然到期之後，這些辦公桌都不要了。
一整層的面積，足有一千多平方米。
倒是暫時夠置地集團使用了。
「既然如此，那就先將這裡作為我們分公司的總部吧，你儘快籌備公司開業的事情，我會儘量邀請多一些日本的社會名流過來，到時候你可以利用這次好機會，與他們結識！」林浩然坐在落地窗旁的椅子上，俯視著樓下熱鬧的街道，笑著說道。
上一次，外相田中先生為他舉行了一場晚宴的時候，參加的社會名流就有不少。
這些人中，有商界大佬，也同樣有政界大佬。
在宴席上，林浩然與他們都一一交換了名片，也算是初步認識了這些人脈。
雖然關係還很淺，可交換名片之後，大家也算是認識了。
能夠參加那場宴席的商界大佬，很顯然他們也希望能夠結識林浩然，希望與他在商業上有合作。
所以，林浩然邀請他們過來，他們應該也不會拒絕。
「好的老闆，目前我們公司已經註冊下來了，至於公司開業，我會儘快籌備！」霍健寧點頭說道。
「老闆，我最近也一直關注著東京這邊的地產業動態，最近一個星期里，會有一場拍賣會，這場拍賣會上，也是政府組織的，會拍賣幾塊位置不錯的地塊，包括在中央區、港區以及新宿區，我覺得也是我們開展業務的好時機！」一旁的趙信這時候也開口說道。
趙信在香江的時候，是置地集團市場部的副總監，在高管中算是排在後面的了，但是能擔任副總監，他的能力自然也不會差到哪裡去。
「好，這事你和健寧商量就行了，等置地集團日本分公司成立之後，健寧你就擔任日本分公司的總裁，趙信你就擔任副總裁，另外，這位佐藤先生，你就擔任公司的市場總監。
至於其它空缺的職務位置，健寧和趙信，你們慢慢組建團隊，從日本這邊招聘就行了，你們沒什麼意見吧？」林浩然說著，看向現場的三人。
置地集團前日本東京辦事處的負責人，就叫佐藤下野，本身就負責日本這邊市場的業務。
此刻，在林浩然的面前，這位佐藤先生的忠誠度，也顯示在他的頭頂上。
78的忠誠度，不算高，但在普通員工里，算是不錯了。
能用！
而且作為地頭蛇，佐藤的作用顯然不小。
這也是為什麼林浩然會讓他擔任市場部總監的原因。
這段時間，他一直協助置地集團在這邊的事情，能力雖然說不算頂級，但也不算差。
所以，給他擔任一個市場總監，完全沒有什麼問題。
等未來如果置地集團的業務量擴大，他的能力如果顯得不足，再換其他人就是了。
而林浩然的話，也讓這位佐藤先生感到非常興奮。
畢竟，此前他雖然是東京辦事處的負責人，可存在感太低了。
如今，可不一樣了，老闆要大力發展日本這邊的業務，那麼重要性自然會大大地提高。
雖然負責人做不成了，可能夠成為一名總監，也算是升職了。
「謝謝老闆，我一定會好好努力工作，不辜負老闆的支持！」佐藤下野深深地向林浩然鞠躬道。
此刻，這位佐藤先生，雄心壯志。
在得知置地集團要在日本開分公司，大力發展的時候，佐藤其實是比較擔心的。
畢竟，開大公司之後，他這個辦事處的未來，很顯然就不能融入這家分公司。
到那時候，他的職務就可以被撤掉，他甚至都有被炒魷魚的可能。
所以，置地集團在打電話過來，告知他開分公司，讓他辦好前期工作的時候，佐藤做事非常賣力，為的就是希望能夠在老闆面前表現一番，不被炒魷魚。
如今，聽到老闆的話，他終於鬆了口氣，自己不僅僅沒有被炒魷魚，反而升職了。
一個小辦事處的負責人，雖然說是負責這邊的業務，可規模太小了。
就像一個村長，即便再強大，也不可能和一個市裡的局長相比。
此刻，林浩然也注意到，這位佐藤先生的忠誠度，也從78，提升到了85。
升職加薪，都可以提高對方的忠誠度，這種事情，林浩然早就知道了，而且屢試不爽。
如今，當得知自己成為分公司的主要高管之後，這位前置地集團東京辦事處的負責人，忠誠度果然有了提升。
沒讓他失望。
對此，林浩然對佐藤滿意地點了點頭，讓對面的佐藤摸不著頭腦，不知道老闆為什麼會對著自己笑。
之後，幾人在辦公室里聊了許久關於分公司的籌備事宜。
直至晚上，林浩然接到了來自一個熟人的電話，任天堂的社長山內溥先生的來電。
「林先生，聽聞您來日本了，我剛好在任天堂東京分公司這邊，想邀請您參加一場宴席，不知道林先生是否賞臉？」電話中，這位任天堂的社長山內溥先生笑著說道。
「山內溥先生的邀請，我自然不會拒絕，您說地點時間，我會準時參加！」林浩然絲毫沒有猶豫，直接答應了。
置地集團想要在日本發展，結識更多的人脈很重要。
商界裡，單打獨鬥，有時候是很難發展的。