第413章 包租公
第413章 包租公
一直到5月9號，孫志偉才把瑰麗珠寶店整頓好，至於翠貝卡區的新店鋪面，他已經委託給國泰銀行的黃明宇去尋找。
10號這天，他才有空去看看上東區和上西區的兩棟宅子。
上西區的宅子也在中央公園旁邊，距離現在孫志偉住的81街區北206號並不遠，只隔著一條街。
那是托比家以前住的地方，三天前協議簽署完畢後，當天他們全家就搬到皇后區了。
新宅子地址是在77街45號，跟孫志偉家中間隔了一個自然歷史博物館。
不過，這棟房子比孫志偉那棟那大多了，雖然也是前草坪後花園的格局，但是房子有三層，後花園裡還被托比挖了一個游泳池。
孫志偉看到游泳池的時候都不知道怎麼吐槽了，這周邊雖然沒有摩天大樓，但也都是十幾層的房子。
整個後院除了樹木遮擋的地方，其他空間完全可以被旁邊大樓的高層窗戶看個精光。
也不知道托比當初是怎麼想的，他們家都是暴露狂麼。
這套房子每層有6個房間，單層建築面積有300個平方。只是房子的外牆卻被托比粉刷成了金黃色，一股子暴發戶的土氣撲面而來。
看了一圈後，孫志偉就確定，這棟房子要重新裝修。
這裡依然屬於黛西那個業主協會管轄，他直接打電話喊來了黛西女士。
現在房子裡面的主要家具都被搬走了，目前顯得有點空曠，還好廚具還留著。
他從空間內取出一套茶具，燒了一壺水。之後，又用空間給所有房間內部都打掃了一下。
沒過一會，黛西女士就來了。孫志偉將她請進屋，兩人在客廳坐下。
「詹姆斯先生，恭喜您獲得了這套大房子。」
「謝謝，坐吧黛西女士，咖啡還是紅茶？」外國人除了喝酒也就這兩樣了。
「謝謝，紅茶。」孫志偉給她泡了紅茶，自己沏了一壺鐵觀音。
「黛西，這套房子的裝修我很不喜歡，所以需要重新修整，能委託HOA全程搞定麼？」
「當然可以，HOA有這項服務，只要有您的授權，之後的申報，裝修，驗收HOA可以全部負責到底。」
「那我可以委託你做這套工程的監理麼？」
「這是我的榮幸，您可以大致說一下要怎麼修整。」
「首先，外牆要改色，恩，就粉刷成紅磚色吧，跟周圍的建築保持一致。」
「您真的要改成普通顏色麼，其實這棟金色建築在附近還是很有名的。」
「當然有名，這麼老土的顏色，也就托比那個暴發戶才想的出來，我可不想被人當成暴發戶。」
「咯咯咯咯。」黛西女士聽到他的話，都笑噴了，確實，很多人過來看這套房子也都是嘲諷的多。
孫志偉無奈的等她笑完，才繼續道：「還有後院的游泳池，周邊種上大樹吧。」
「您要多大的樹？」
「你派人算一算要多高的樹才能擋住周邊的視線，我可不想以後在後院游泳的時候，被兩邊的住戶圍觀。」
「咯咯咯咯。」這又是一大笑點，托比可真該死啊，孫志偉有點鬱悶了。
「還有房間裡的地板，屋頂的瓦片都一起更換了吧，泳池也打掃一遍換一池水。」
「黛西女士，可以請您幫我配一套家具家電麼？我可能最近就要回華盛頓，沒有時間等房子裝修完畢了。」
「只要您不嫌棄我的眼光，還有費用您可要記得給足了。」
「放心，錢不是問題。」他現在每個月都能收到婆羅洲鐵礦的100萬收益，這已經成了他手中最穩定的一個產業了。
珠寶店的收益還沒開始，暫時還不知道。
農場收益太少，每年到年底才能計算一次收穫，不提也罷。
金礦要積攢黃金，以前還需要他補貼。
不過以後就好了，以後金礦每個月要留2萬盎司黃金給珠寶店，這就是400多萬收入，足以支持兩個金礦的開支了。
當然，這個黃金他可沒準備千里迢迢從舊金山運過來。
只是在帳面上走一趟，實際上礦區的黃金開採出來後，還是存在舊金山的加州銀行。
而他在這邊會從空間裡拿出黃金交給珠寶店使用。這樣一來一回幾萬盎司的非法黃金就合法了。
當然，這種事情禁不起查，真要是細查肯定要出問題。
孫志偉可沒準備讓自己陷入這種困境。
以後真要有人想弄他，他自然要把空間的威力發揮出來，讓想搞他的人先去見上帝。
有時候解決不好解決的問題時，直接解決製造問題的人，確實是個好辦法。
除了這幾個方面的收入外，華盛頓的古董店也是一筆收入，但是每月高低不定，只能當成零花錢了。
綜合起來，現在每月他的固定收入在100萬以上，上多少不一定。
「詹姆斯先生，如果沒有更多的要求，那麼三天內會給您出具改造方案和具體預算。」
「可以，另外，您也幫我出一份家具家電的預算吧，到時候連佣金一起給你。」
「呵呵，那就謝謝您了，我這就回去安排，祝您生活愉快。」
「這裡的鑰匙也給你吧，等協議擬好了，你直接去81街的房子找我。」
「明白，一切都交給我吧。」
把裝修的事情委託出去後，他直接驅車離開了77街，然後橫穿中央公園，進入上東區。
這裡也有一套房子，就在西79街和公園大道交匯處，他要看看是什麼樣的。
等來到上東區的房子這邊，他才發現，這套房子居然是一套公寓樓，跟他剛到華盛頓時租住的那種公寓樓很像。
這棟公寓樓高6層，每層有8間單身公寓，目前裡面已經住滿了人。
這個就不好處理了，也不必處理，只要委託出去就好了，以後出租收租他可沒時間自己來弄。
沒想到只幾年時間，他就在萬惡的M利堅混成了包租公了。
孫志偉直接打電話給萬能的黃明宇，他相信黃明宇會幫他處理好這些雜事。
如果黃明宇做的好，以後就是他在國泰的嫡系了。孫志偉看黃明宇的想法估計這也正合他的心意。
一直到5月9號，孫志偉才把瑰麗珠寶店整頓好，至於翠貝卡區的新店鋪面，他已經委託給國泰銀行的黃明宇去尋找。
10號這天，他才有空去看看上東區和上西區的兩棟宅子。
上西區的宅子也在中央公園旁邊，距離現在孫志偉住的81街區北206號並不遠，只隔著一條街。
那是托比家以前住的地方，三天前協議簽署完畢後，當天他們全家就搬到皇后區了。
新宅子地址是在77街45號，跟孫志偉家中間隔了一個自然歷史博物館。
不過，這棟房子比孫志偉那棟那大多了，雖然也是前草坪後花園的格局，但是房子有三層，後花園裡還被托比挖了一個游泳池。
孫志偉看到游泳池的時候都不知道怎麼吐槽了，這周邊雖然沒有摩天大樓，但也都是十幾層的房子。
整個後院除了樹木遮擋的地方，其他空間完全可以被旁邊大樓的高層窗戶看個精光。
也不知道托比當初是怎麼想的，他們家都是暴露狂麼。
這套房子每層有6個房間，單層建築面積有300個平方。只是房子的外牆卻被托比粉刷成了金黃色，一股子暴發戶的土氣撲面而來。
看了一圈後，孫志偉就確定，這棟房子要重新裝修。
這裡依然屬於黛西那個業主協會管轄，他直接打電話喊來了黛西女士。
現在房子裡面的主要家具都被搬走了，目前顯得有點空曠，還好廚具還留著。
他從空間內取出一套茶具，燒了一壺水。之後，又用空間給所有房間內部都打掃了一下。
沒過一會，黛西女士就來了。孫志偉將她請進屋，兩人在客廳坐下。
「詹姆斯先生，恭喜您獲得了這套大房子。」
「謝謝，坐吧黛西女士，咖啡還是紅茶？」外國人除了喝酒也就這兩樣了。
「謝謝，紅茶。」孫志偉給她泡了紅茶，自己沏了一壺鐵觀音。
「黛西，這套房子的裝修我很不喜歡，所以需要重新修整，能委託HOA全程搞定麼？」
「當然可以，HOA有這項服務，只要有您的授權，之後的申報，裝修，驗收HOA可以全部負責到底。」
「那我可以委託你做這套工程的監理麼？」
「這是我的榮幸，您可以大致說一下要怎麼修整。」
「首先，外牆要改色，恩，就粉刷成紅磚色吧，跟周圍的建築保持一致。」
「您真的要改成普通顏色麼，其實這棟金色建築在附近還是很有名的。」
「當然有名，這麼老土的顏色，也就托比那個暴發戶才想的出來，我可不想被人當成暴發戶。」
「咯咯咯咯。」黛西女士聽到他的話，都笑噴了，確實，很多人過來看這套房子也都是嘲諷的多。
孫志偉無奈的等她笑完，才繼續道：「還有後院的游泳池，周邊種上大樹吧。」
「您要多大的樹？」
「你派人算一算要多高的樹才能擋住周邊的視線，我可不想以後在後院游泳的時候，被兩邊的住戶圍觀。」
「咯咯咯咯。」這又是一大笑點，托比可真該死啊，孫志偉有點鬱悶了。
「還有房間裡的地板，屋頂的瓦片都一起更換了吧，泳池也打掃一遍換一池水。」
「黛西女士，可以請您幫我配一套家具家電麼？我可能最近就要回華盛頓，沒有時間等房子裝修完畢了。」
「只要您不嫌棄我的眼光，還有費用您可要記得給足了。」
「放心，錢不是問題。」他現在每個月都能收到婆羅洲鐵礦的100萬收益，這已經成了他手中最穩定的一個產業了。
珠寶店的收益還沒開始，暫時還不知道。
農場收益太少，每年到年底才能計算一次收穫，不提也罷。
金礦要積攢黃金，以前還需要他補貼。
不過以後就好了，以後金礦每個月要留2萬盎司黃金給珠寶店，這就是400多萬收入，足以支持兩個金礦的開支了。
當然，這個黃金他可沒準備千里迢迢從舊金山運過來。
只是在帳面上走一趟，實際上礦區的黃金開採出來後，還是存在舊金山的加州銀行。
而他在這邊會從空間裡拿出黃金交給珠寶店使用。這樣一來一回幾萬盎司的非法黃金就合法了。
當然，這種事情禁不起查，真要是細查肯定要出問題。
孫志偉可沒準備讓自己陷入這種困境。
以後真要有人想弄他，他自然要把空間的威力發揮出來，讓想搞他的人先去見上帝。
有時候解決不好解決的問題時，直接解決製造問題的人，確實是個好辦法。
除了這幾個方面的收入外，華盛頓的古董店也是一筆收入，但是每月高低不定，只能當成零花錢了。
綜合起來，現在每月他的固定收入在100萬以上，上多少不一定。
「詹姆斯先生，如果沒有更多的要求，那麼三天內會給您出具改造方案和具體預算。」
「可以，另外，您也幫我出一份家具家電的預算吧，到時候連佣金一起給你。」
「呵呵，那就謝謝您了，我這就回去安排，祝您生活愉快。」
「這裡的鑰匙也給你吧，等協議擬好了，你直接去81街的房子找我。」
「明白，一切都交給我吧。」
把裝修的事情委託出去後，他直接驅車離開了77街，然後橫穿中央公園，進入上東區。
這裡也有一套房子，就在西79街和公園大道交匯處，他要看看是什麼樣的。
等來到上東區的房子這邊，他才發現，這套房子居然是一套公寓樓，跟他剛到華盛頓時租住的那種公寓樓很像。
這棟公寓樓高6層，每層有8間單身公寓，目前裡面已經住滿了人。
這個就不好處理了，也不必處理，只要委託出去就好了，以後出租收租他可沒時間自己來弄。
沒想到只幾年時間，他就在萬惡的M利堅混成了包租公了。
孫志偉直接打電話給萬能的黃明宇，他相信黃明宇會幫他處理好這些雜事。
如果黃明宇做的好，以後就是他在國泰的嫡系了。孫志偉看黃明宇的想法估計這也正合他的心意。