第319章 又是一個四十億的項目
第319章 又是一個四十億的項目
江北城就是帶著劉藝菲過來吃頓火鍋，過過她的嘴癮，老曾估計是覺得他在和劉藝菲約會，想泡劉藝菲。
給他很大的面子。
又是送名貴紅酒，又是拍江家的馬屁，目的就是要讓劉藝菲看到江家的實力。
泡明星，不拿點硬實力出來肯定是不行的。
江北城很想笑。
老曾今天的助攻大可不必。
不過確實給劉藝菲留下了深刻的印象。
江北城家的司機現在身價都過億了，這背後代表的不僅僅是江家的實力，還有江家的度量，甚至是善良。
這些品質在劉藝菲眼中都非常可貴。
越來越覺得自己找這個生育合作夥伴是正確的決定。
「老大，劉藝菲女士，我不打擾你們吃飯了。」曾威拍完馬屁，起身告別。
「謝謝曾總的熱情款待。」劉藝菲笑著感謝道。
曾威笑著擺擺手，離開了包廂。
劉藝菲的目光回到江北城身上，很想笑，「明明是個小屁孩，總喜歡別人叫自己老大。」
江北城一點不謙虛，「你別說，江南市餐飲行業，現在都認我這個老大。
我還特意囑咐了，讓他們在公眾場合別這樣叫，但是他們不聽啊，我有什麼辦法？」
「哈哈哈哈，你知道你現在這個樣子有多嘚瑟嗎？」劉藝菲實在忍不住了，笑出了聲。
看他一本正經裝。
江北城其實真沒裝，但是到這個咖位了，有時候說出來的實話，很容易讓別人覺得他在裝。
索性向劉藝菲炫耀道：「江南市餐飲＋文旅這條路，是我帶著餐飲界的同行們探索出來的。
江南市餐飲這塊金子招牌也是我帶著同行們打下來的，不值得嘚瑟？」
「嗯嗯！」劉藝菲笑著點頭。
年輕人好勝心咋這麼強呢？
給江北城豎大拇指：「厲害，貝貝。」
江北城玩笑道：「給你貝貝燙一片毛肚。」
「好，很榮幸為江老大服務。」
「江老大不能叫，聽起來像黑澀會。」
「哈哈哈哈~」
劉藝菲笑的合不攏嘴。
很喜歡和江北城私下相處。
很輕鬆，很快樂，一點不費神。
兩人隨便一頓火鍋就能吃出很多笑點來。
吃完飯，兩人直接回了酒店。
不太敢在外面活動，害怕被抓拍認出來。
回酒店喝茶聊聊天也不錯。
到深夜的時候，江北城就準備去洗澡休息了。
劉藝菲道：「不回家？不擔心女友查崗嗎？」
江北城微笑道：「出差了。」
海棠溪帶著工作室的團隊出差去競標一個大項目，高鐵站的設計招標，估計大半個月回不來。
小老婆在老家陪爸媽，丫頭回蓉城去了。
他現在就是「單身」的感覺。
「要一起嗎？」江北城走進浴室，又探出頭問劉藝菲。
劉藝菲喝著茶笑了笑，沒有回答江北城，但是等他剛泡下去的時候，自己就裹著浴巾跑進浴室了。
江北城：「一會兒給你做個spa。」
「你還會這個？」
「有句老話叫，洗遍足浴300家，不會spa也會按。」
「又是歪理。」
兩人水裡嬉戲。
雖然是生育合作關係，但是這兩天劉藝菲是有點熱戀感覺的。
這種感覺很正常，她心態平和，享受就行了。
……
次日上午，吃過早飯。
江北城主動邀請劉藝菲：「帶你去看看我們寶寶的新家？」
劉藝菲先是愣了一下，他不可能直接就買新房了吧？
「我覺得沒有必要，貝貝，我們的房產已經夠多了，現在也不是一項好的投資。」劉藝菲從現實角度分析。
如果懷上了，這個孩子生下來，不管是在京城上海，還是江南市，或者是在漂亮國那邊生活，兩人手上都有房產。
她也從未想過去接受江北城饋贈的房產。
「看了才知道有沒有必要？」江北城直接道。
開車帶她去了老家。
停下車，帶她參觀。
「雛形已經出來了，住宅區現在在裝修，年底應該能完工。」
劉藝菲有被震驚，好奇問：「這個莊園占地有多大？」
江北城：「接近一百畝。」
江濤在的時候，圈了五六十畝，去年動工的時候，江北城要給自己修馬場，又圈了幾十畝。
「如果是在上海和京城，不敢想像你要花多少錢。」劉藝菲驚訝道。
江南市的土地價格肯定是無法和京城上海相比較的。
而且江南市郊區農村土地流轉的價格更便宜。
換作京城上海，這個私人莊園的造價還要翻兩倍。
劉藝菲問：「住宅區面積有多大？」
江北城：「主棟室內2700，另外幾棟每棟只有三四百個平方。」
玩笑了一句：「歡迎來江南市坐月子。」
劉藝菲臉上也露出了笑容。
江北城提供的物質條件確實很優越。
「喬遷之喜記得請我，我想看看完工後的樣子。」
「OK，這裡是一個兒童遊樂場，以後寶寶可以在家裡體驗迪士尼，這裡是一個停機坪，直升機已經定了，我以後可以教寶寶開飛機……」
江北城一邊介紹，劉藝菲一邊笑。
糟糕，這個男人真有責任心。
劉藝菲突然有種很強烈的感覺，江北城好像真要給她一個家一樣。
覺得眼前的江北城十分可愛。
她倒希望這次真懷上了。
……
劉藝菲在江南市度過了兩天快樂的假期，然後飛京城了。
走的時候，還有點念念不舍。
這是成年人的常態，她已經習慣了。
自己漂浮的心現在有了一個落腳點，對人生的理解又多了一點。
工作已經不是她下半場人生的主戰場了。
江北城這天上午和沈君去江南市直升機交易中心，簽訂直升機購買合同。
上次只付了50萬的意向金。
阿古斯塔按照江北城的要求，給出私人定製方案之後，江北城還需要支付百分之三十的定金，廠商才會開始生產。
江北城簽完委託合同，支付了接近四千萬的定金。
「江總，告訴你一個好消息，我們幫你拿到了靠前的生產順序，最遲明年二月份交付。」直升機交易中心的總經理向江北城匯報事實進展。
江北城點點頭：「隨時向沈秘書匯報新進展。」
「好的，江總，你慢走。」總經理上前開車門。
回去的路上，沈君給江北城匯報工作，「江總，已經按照你的吩咐註冊了榮廣產業投資有限公司。」
江北城：「儘快走人事和招標，希望今年年底能動工。」
榮廣產業投資有限公司是江北城為建那個特色產業園創建的。
之前就和區政府談好了那塊三百畝的工業用地。
區政府那邊現在給出的價格是30萬一畝，五十年的產權。
工業用地的出讓價格比商業住宅用地要低很多。
比起這點土地出讓費用，地方政府更看重產業園的產值和稅收。
30萬的價格已經算是高價了，因為那塊地挨著國家級新區，區位優勢很好。
可以享受到國家級新區的產業輻射。
江北城決定直接拿下來建設特殊產業園。
300多畝地的總價是9000多萬。
榮廣產業投資有限公司這邊的人事工作做完，就直接投入到產業園的建設。
設計招標走個流程，找兩個陪跑公司，江北城還是會把設計規劃拿給溪山行居，一家人，讓大房多賺點錢。
當然，大房的實力毋庸置疑。
建設招標由榮廣的管理層去負責。
預估這個產業園的造價會在40到50億之間。
這個特色產業園的定位是高新技術、文化產業園，比一般的廠房建設成本要高數倍。
等榮廣和區政府走完程序，江北城會去參加簽約儀式和奠基儀式。
……
「江總，有空嗎？」
這天上午，江北城接到了吳雯的電話，語氣很激動。
「我猜是有好消息要告訴我。」
「必須當面對你講。」
「公司？」
「嗯！」
江北城直接開車去了吳雯的工作室。
吳雯在辦公室等他。
見到他的第一句話不是分享電話里的好消息，而是伸手要錢，「江總不會食言吧？」
江北城從他手上拿過數據，看了一眼。
《尚城》七月期刊24小時銷售數據34萬多冊，總銷售額1350多萬。
位列明星實體雜誌銷售榜單第三。
也創下了劉藝菲個人的雜誌銷售記錄。
成為內娛排行第二的雜誌暢銷女藝人。
排第一的是90後小花虞書欣，賣了1400多萬。
總榜第一是王一博，2020年4月的時尚男士，買了接近90萬本，總銷售額2500多萬。
劉藝菲憑藉這次《尚城》的《侗寨大歌》主題，成為85花實體雜誌銷售之冠，斷層領先其他85花，在整個內娛女藝人中，也是數一數二的。
吳雯道：「其實已經遠遠超出我的逾期了，我之前的目標是五百萬。
遺憾的是沒有達到南風創投沈總的標準。」
江北城道：「沈總那邊，我去溝通。
時尚和內容兩條線缺一不可，記住我最開始給你講的話，寧願短期虧錢，也不要丟掉社會價值。」
吳雯激動點頭。
有江總牽線，南風創投那500萬美金的融資，也是囊中之物了。
「江總，還有一件事我想諮詢一下你的意見。」吳雯道：「劉藝菲這期賣爆了之後，現在主動找我們合作的明星藝人非常多，特別是金九銀十兩月的期刊。
其中有一位85花在和我們積極溝通，想要九月份的封面人物。
價格報的非常低，我甚至不好拒絕了。」
江北城：「誰？」
吳雯：「楊密。」
江北城就是帶著劉藝菲過來吃頓火鍋，過過她的嘴癮，老曾估計是覺得他在和劉藝菲約會，想泡劉藝菲。
給他很大的面子。
又是送名貴紅酒，又是拍江家的馬屁，目的就是要讓劉藝菲看到江家的實力。
泡明星，不拿點硬實力出來肯定是不行的。
江北城很想笑。
老曾今天的助攻大可不必。
不過確實給劉藝菲留下了深刻的印象。
江北城家的司機現在身價都過億了，這背後代表的不僅僅是江家的實力，還有江家的度量，甚至是善良。
這些品質在劉藝菲眼中都非常可貴。
越來越覺得自己找這個生育合作夥伴是正確的決定。
「老大，劉藝菲女士，我不打擾你們吃飯了。」曾威拍完馬屁，起身告別。
「謝謝曾總的熱情款待。」劉藝菲笑著感謝道。
曾威笑著擺擺手，離開了包廂。
劉藝菲的目光回到江北城身上，很想笑，「明明是個小屁孩，總喜歡別人叫自己老大。」
江北城一點不謙虛，「你別說，江南市餐飲行業，現在都認我這個老大。
我還特意囑咐了，讓他們在公眾場合別這樣叫，但是他們不聽啊，我有什麼辦法？」
「哈哈哈哈，你知道你現在這個樣子有多嘚瑟嗎？」劉藝菲實在忍不住了，笑出了聲。
看他一本正經裝。
江北城其實真沒裝，但是到這個咖位了，有時候說出來的實話，很容易讓別人覺得他在裝。
索性向劉藝菲炫耀道：「江南市餐飲＋文旅這條路，是我帶著餐飲界的同行們探索出來的。
江南市餐飲這塊金子招牌也是我帶著同行們打下來的，不值得嘚瑟？」
「嗯嗯！」劉藝菲笑著點頭。
年輕人好勝心咋這麼強呢？
給江北城豎大拇指：「厲害，貝貝。」
江北城玩笑道：「給你貝貝燙一片毛肚。」
「好，很榮幸為江老大服務。」
「江老大不能叫，聽起來像黑澀會。」
「哈哈哈哈~」
劉藝菲笑的合不攏嘴。
很喜歡和江北城私下相處。
很輕鬆，很快樂，一點不費神。
兩人隨便一頓火鍋就能吃出很多笑點來。
吃完飯，兩人直接回了酒店。
不太敢在外面活動，害怕被抓拍認出來。
回酒店喝茶聊聊天也不錯。
到深夜的時候，江北城就準備去洗澡休息了。
劉藝菲道：「不回家？不擔心女友查崗嗎？」
江北城微笑道：「出差了。」
海棠溪帶著工作室的團隊出差去競標一個大項目，高鐵站的設計招標，估計大半個月回不來。
小老婆在老家陪爸媽，丫頭回蓉城去了。
他現在就是「單身」的感覺。
「要一起嗎？」江北城走進浴室，又探出頭問劉藝菲。
劉藝菲喝著茶笑了笑，沒有回答江北城，但是等他剛泡下去的時候，自己就裹著浴巾跑進浴室了。
江北城：「一會兒給你做個spa。」
「你還會這個？」
「有句老話叫，洗遍足浴300家，不會spa也會按。」
「又是歪理。」
兩人水裡嬉戲。
雖然是生育合作關係，但是這兩天劉藝菲是有點熱戀感覺的。
這種感覺很正常，她心態平和，享受就行了。
……
次日上午，吃過早飯。
江北城主動邀請劉藝菲：「帶你去看看我們寶寶的新家？」
劉藝菲先是愣了一下，他不可能直接就買新房了吧？
「我覺得沒有必要，貝貝，我們的房產已經夠多了，現在也不是一項好的投資。」劉藝菲從現實角度分析。
如果懷上了，這個孩子生下來，不管是在京城上海，還是江南市，或者是在漂亮國那邊生活，兩人手上都有房產。
她也從未想過去接受江北城饋贈的房產。
「看了才知道有沒有必要？」江北城直接道。
開車帶她去了老家。
停下車，帶她參觀。
「雛形已經出來了，住宅區現在在裝修，年底應該能完工。」
劉藝菲有被震驚，好奇問：「這個莊園占地有多大？」
江北城：「接近一百畝。」
江濤在的時候，圈了五六十畝，去年動工的時候，江北城要給自己修馬場，又圈了幾十畝。
「如果是在上海和京城，不敢想像你要花多少錢。」劉藝菲驚訝道。
江南市的土地價格肯定是無法和京城上海相比較的。
而且江南市郊區農村土地流轉的價格更便宜。
換作京城上海，這個私人莊園的造價還要翻兩倍。
劉藝菲問：「住宅區面積有多大？」
江北城：「主棟室內2700，另外幾棟每棟只有三四百個平方。」
玩笑了一句：「歡迎來江南市坐月子。」
劉藝菲臉上也露出了笑容。
江北城提供的物質條件確實很優越。
「喬遷之喜記得請我，我想看看完工後的樣子。」
「OK，這裡是一個兒童遊樂場，以後寶寶可以在家裡體驗迪士尼，這裡是一個停機坪，直升機已經定了，我以後可以教寶寶開飛機……」
江北城一邊介紹，劉藝菲一邊笑。
糟糕，這個男人真有責任心。
劉藝菲突然有種很強烈的感覺，江北城好像真要給她一個家一樣。
覺得眼前的江北城十分可愛。
她倒希望這次真懷上了。
……
劉藝菲在江南市度過了兩天快樂的假期，然後飛京城了。
走的時候，還有點念念不舍。
這是成年人的常態，她已經習慣了。
自己漂浮的心現在有了一個落腳點，對人生的理解又多了一點。
工作已經不是她下半場人生的主戰場了。
江北城這天上午和沈君去江南市直升機交易中心，簽訂直升機購買合同。
上次只付了50萬的意向金。
阿古斯塔按照江北城的要求，給出私人定製方案之後，江北城還需要支付百分之三十的定金，廠商才會開始生產。
江北城簽完委託合同，支付了接近四千萬的定金。
「江總，告訴你一個好消息，我們幫你拿到了靠前的生產順序，最遲明年二月份交付。」直升機交易中心的總經理向江北城匯報事實進展。
江北城點點頭：「隨時向沈秘書匯報新進展。」
「好的，江總，你慢走。」總經理上前開車門。
回去的路上，沈君給江北城匯報工作，「江總，已經按照你的吩咐註冊了榮廣產業投資有限公司。」
江北城：「儘快走人事和招標，希望今年年底能動工。」
榮廣產業投資有限公司是江北城為建那個特色產業園創建的。
之前就和區政府談好了那塊三百畝的工業用地。
區政府那邊現在給出的價格是30萬一畝，五十年的產權。
工業用地的出讓價格比商業住宅用地要低很多。
比起這點土地出讓費用，地方政府更看重產業園的產值和稅收。
30萬的價格已經算是高價了，因為那塊地挨著國家級新區，區位優勢很好。
可以享受到國家級新區的產業輻射。
江北城決定直接拿下來建設特殊產業園。
300多畝地的總價是9000多萬。
榮廣產業投資有限公司這邊的人事工作做完，就直接投入到產業園的建設。
設計招標走個流程，找兩個陪跑公司，江北城還是會把設計規劃拿給溪山行居，一家人，讓大房多賺點錢。
當然，大房的實力毋庸置疑。
建設招標由榮廣的管理層去負責。
預估這個產業園的造價會在40到50億之間。
這個特色產業園的定位是高新技術、文化產業園，比一般的廠房建設成本要高數倍。
等榮廣和區政府走完程序，江北城會去參加簽約儀式和奠基儀式。
……
「江總，有空嗎？」
這天上午，江北城接到了吳雯的電話，語氣很激動。
「我猜是有好消息要告訴我。」
「必須當面對你講。」
「公司？」
「嗯！」
江北城直接開車去了吳雯的工作室。
吳雯在辦公室等他。
見到他的第一句話不是分享電話里的好消息，而是伸手要錢，「江總不會食言吧？」
江北城從他手上拿過數據，看了一眼。
《尚城》七月期刊24小時銷售數據34萬多冊，總銷售額1350多萬。
位列明星實體雜誌銷售榜單第三。
也創下了劉藝菲個人的雜誌銷售記錄。
成為內娛排行第二的雜誌暢銷女藝人。
排第一的是90後小花虞書欣，賣了1400多萬。
總榜第一是王一博，2020年4月的時尚男士，買了接近90萬本，總銷售額2500多萬。
劉藝菲憑藉這次《尚城》的《侗寨大歌》主題，成為85花實體雜誌銷售之冠，斷層領先其他85花，在整個內娛女藝人中，也是數一數二的。
吳雯道：「其實已經遠遠超出我的逾期了，我之前的目標是五百萬。
遺憾的是沒有達到南風創投沈總的標準。」
江北城道：「沈總那邊，我去溝通。
時尚和內容兩條線缺一不可，記住我最開始給你講的話，寧願短期虧錢，也不要丟掉社會價值。」
吳雯激動點頭。
有江總牽線，南風創投那500萬美金的融資，也是囊中之物了。
「江總，還有一件事我想諮詢一下你的意見。」吳雯道：「劉藝菲這期賣爆了之後，現在主動找我們合作的明星藝人非常多，特別是金九銀十兩月的期刊。
其中有一位85花在和我們積極溝通，想要九月份的封面人物。
價格報的非常低，我甚至不好拒絕了。」
江北城：「誰？」
吳雯：「楊密。」