第197章 豪擲三百萬，震驚一建全場！
建國門外的工地上，陸青原正在檢查工程質量。
看到兩個弟弟風風火火地趕來，有些奇怪。
「大哥，有個事想跟你商量。」陸青山把剛才了解到的情況說了一遍。
「你是說，要把富強胡同那一片都買下來？」陸青原聽完後，瞪大了眼睛，「青山，你瘋了？那得多少錢啊！」
「錢不是問題。」陸青山認真地說，「大哥，我的想法是這樣的。富強胡同1號大院和23號院，加上建國門外這一片，我都要買下來。」
陸青原差點被自己的口水嗆到：「你說什麼？全買下來？」
「大哥，我沒開玩笑。」陸青山走到哥哥面前，認真地看著他的眼睛，「你想想，富強胡同緊挨著王府井，現在一個院子可能就幾萬塊錢，但是十年後呢？二十年後呢？」
陸青原徹底愣住了。作為搞建築的，他當然知道那些地段的價值，但三十多億這個概念實在太震撼了。
「而且大哥，我不光要買富強胡同。」陸青山繼續說道，「咱家現在住的23號院太擠了，我要把整個王府院子都拿下來，給家裡人一人分一套獨立的四合院，再把以前的小花園恢復了。」
「這……這得花多少錢？」陸青原咽了咽口水。
「預計三四百萬吧。」陸青山輕描淡寫地說道，仿佛在說三四百塊錢。
陸青原徹底說不出話了。他一個月工資才幾十塊錢，三四百萬對他來說就是天文數字。
「大哥，這就需要你幫忙了。」陸青山拍了拍哥哥的肩膀，「你在一建有關係，能不能幫我聯繫一下他們的負責人？我想把這個項目承包給一建來做。」
「你……你真的要這麼做？」陸青原還是有些不敢相信。
「當然。而且這只是開始。」陸青山眼中閃過一絲重生者才有的深邃，「大哥，相信我，這些地方十年後的價值，會是現在的幾十倍甚至上百倍。現在不買，等漲起來再買就晚了。」
陸青軍在旁邊補充道：「大哥，你就放心吧。二哥在港島呼風喚雨，一天就能賺十幾億。這點投資對他來說，就像咱們買個燒餅一樣簡單。」
陸青原深吸了一口氣，努力消化著這些信息。半晌，他點了點頭：「行，我幫你聯繫。不過青山，你確定這麼大的投資不會有風險？」
「大哥，這世上最沒有風險的投資就是買地。」陸青山自信地說道，「特別是京城的黃金地段。華國人多地少，土地只會越來越值錢。」
當天下午，在陸青原的引薦下，陸青山在一建的辦公室里見到了張經理。
這是個四十多歲的精明中年人，一聽陸青原介紹陸青山要全盤收購富強胡同的開發項目，立刻來了精神。
「陸先生，您的眼光真是獨到！」張經理搓著手，眼中閃爍著興奮的光芒，「富強胡同那一片確實是塊寶地。一牆之隔就是王府井，未來的升值潛力巨大啊！」
「具體需要投資多少？」陸青山直截了當地問道。
張經理掰著手指快速計算：「1號大院三棟樓，23號院的四合院群，加上基礎設施改造、內部裝修、產權手續費用，保守估計需要280萬。如果您要求精裝修的話，可能要到350萬。」
350萬！
陸青原在旁邊聽得心驚肉跳，這可是他一輩子都賺不到的錢啊！
「沒問題。」陸青山毫不猶豫地點頭，「就按我要求的精裝修的標準來。什麼時候開工？」
張經理差點從椅子上跳起來：「您……您確定？350萬，一次性付清？」
「當然確定。我們儘快完成合同，款項我會在開工前付好三分之一，驗收後一次性交齊。」
陸青山站起伸手和張經理握手。
張經理雙手和陸青山握手都有些顫抖。
他做了這麼多年房地產，還是第一次遇到這麼爽快的客戶。
「陸先生，您真是我們的財神爺啊！」張經理激動地說，「手續方面我們會全力配合，爭取下個月就開工。預計半年內完工交付！」
談妥了富強胡同的事情，陸青山的野心還沒有結束。
他想起了之前在港島的經歷，那些摩天大樓，那些繁華的商業區，心中湧起一個大膽的想法。
走出一建辦公室，他對陸青軍說：「青軍，咱們再去一趟建設局。」
「又去建設局？」陸青軍有些疑惑，「還要買什麼？」
「秀水市場。」陸青山眼中閃過一絲前世記憶帶來的興奮，「還有旁邊那棟大廈。」
陸青軍徹底傻眼了：「二哥，你來真的，你該不會是想把整個京城都買下來吧？」
「整個京城買不起，但幾個關鍵位置的黃金地段，我必須拿下。」陸青山認真地說，「青軍，記住一句話，在華國投資最穩妥的方式就是買地。特別是一線城市的核心地段，永遠都是稀缺資源。」
再次來到建設局，面對陸青山提出的購買秀水市場的要求，那位劉主任顯然有些措手不及。
「陸同志，秀水市場現在是租賃性質，要改為出售的話，涉及多個部門，程序比較複雜……」
「程序複雜沒關係，我可以等。」陸青山很有耐心，「價格方面也好商量。我只有一個要求，就是希望能拿下產權。」
劉主任暗暗咋舌，這位陸同志，胃口還真不小啊！
「這樣吧，我先向上級匯報，您也去國土局那邊對接一下，看看具體的政策。」
「沒問題。」陸青山點頭，「麻煩您了。」
走出建設局，夕陽已經西下。陸青軍忍不住感嘆：「二哥，你今天一下午就花出去350萬，還要買秀水市場。這錢花得也太猛了吧？」
「這不是花錢，這是投資。」陸青山看著遠處的夕陽，心中充滿了對明天的期待，「而且這才剛剛開始。明天見了陳老之後，也許還會有更大的機會。」
「對了，明天見陳老，你緊張嗎？」陸青軍問道。
陸青山沉默了一會兒，然後坦誠地說：「說不緊張是假的。但這也是機會，一個讓我們真正融入國家建設大潮的機會。」
夜幕降臨，兄弟三人踏上回家的路。陸青山心中既忐忑又興奮，明天將是他重生後面臨的最大挑戰，也可能是最大的機遇。
而今天布下的這些棋子，也許會成為他在內地發展的重要基石。
重生者的優勢，不僅僅是知道未來，更重要的是敢於在別人猶豫的時候果斷出手。
這一次，他要在這個偉大的時代里，留下屬於自己的印記。
看到兩個弟弟風風火火地趕來，有些奇怪。
「大哥，有個事想跟你商量。」陸青山把剛才了解到的情況說了一遍。
「你是說，要把富強胡同那一片都買下來？」陸青原聽完後，瞪大了眼睛，「青山，你瘋了？那得多少錢啊！」
「錢不是問題。」陸青山認真地說，「大哥，我的想法是這樣的。富強胡同1號大院和23號院，加上建國門外這一片，我都要買下來。」
陸青原差點被自己的口水嗆到：「你說什麼？全買下來？」
「大哥，我沒開玩笑。」陸青山走到哥哥面前，認真地看著他的眼睛，「你想想，富強胡同緊挨著王府井，現在一個院子可能就幾萬塊錢，但是十年後呢？二十年後呢？」
陸青原徹底愣住了。作為搞建築的，他當然知道那些地段的價值，但三十多億這個概念實在太震撼了。
「而且大哥，我不光要買富強胡同。」陸青山繼續說道，「咱家現在住的23號院太擠了，我要把整個王府院子都拿下來，給家裡人一人分一套獨立的四合院，再把以前的小花園恢復了。」
「這……這得花多少錢？」陸青原咽了咽口水。
「預計三四百萬吧。」陸青山輕描淡寫地說道，仿佛在說三四百塊錢。
陸青原徹底說不出話了。他一個月工資才幾十塊錢，三四百萬對他來說就是天文數字。
「大哥，這就需要你幫忙了。」陸青山拍了拍哥哥的肩膀，「你在一建有關係，能不能幫我聯繫一下他們的負責人？我想把這個項目承包給一建來做。」
「你……你真的要這麼做？」陸青原還是有些不敢相信。
「當然。而且這只是開始。」陸青山眼中閃過一絲重生者才有的深邃，「大哥，相信我，這些地方十年後的價值，會是現在的幾十倍甚至上百倍。現在不買，等漲起來再買就晚了。」
陸青軍在旁邊補充道：「大哥，你就放心吧。二哥在港島呼風喚雨，一天就能賺十幾億。這點投資對他來說，就像咱們買個燒餅一樣簡單。」
陸青原深吸了一口氣，努力消化著這些信息。半晌，他點了點頭：「行，我幫你聯繫。不過青山，你確定這麼大的投資不會有風險？」
「大哥，這世上最沒有風險的投資就是買地。」陸青山自信地說道，「特別是京城的黃金地段。華國人多地少，土地只會越來越值錢。」
當天下午，在陸青原的引薦下，陸青山在一建的辦公室里見到了張經理。
這是個四十多歲的精明中年人，一聽陸青原介紹陸青山要全盤收購富強胡同的開發項目，立刻來了精神。
「陸先生，您的眼光真是獨到！」張經理搓著手，眼中閃爍著興奮的光芒，「富強胡同那一片確實是塊寶地。一牆之隔就是王府井，未來的升值潛力巨大啊！」
「具體需要投資多少？」陸青山直截了當地問道。
張經理掰著手指快速計算：「1號大院三棟樓，23號院的四合院群，加上基礎設施改造、內部裝修、產權手續費用，保守估計需要280萬。如果您要求精裝修的話，可能要到350萬。」
350萬！
陸青原在旁邊聽得心驚肉跳，這可是他一輩子都賺不到的錢啊！
「沒問題。」陸青山毫不猶豫地點頭，「就按我要求的精裝修的標準來。什麼時候開工？」
張經理差點從椅子上跳起來：「您……您確定？350萬，一次性付清？」
「當然確定。我們儘快完成合同，款項我會在開工前付好三分之一，驗收後一次性交齊。」
陸青山站起伸手和張經理握手。
張經理雙手和陸青山握手都有些顫抖。
他做了這麼多年房地產，還是第一次遇到這麼爽快的客戶。
「陸先生，您真是我們的財神爺啊！」張經理激動地說，「手續方面我們會全力配合，爭取下個月就開工。預計半年內完工交付！」
談妥了富強胡同的事情，陸青山的野心還沒有結束。
他想起了之前在港島的經歷，那些摩天大樓，那些繁華的商業區，心中湧起一個大膽的想法。
走出一建辦公室，他對陸青軍說：「青軍，咱們再去一趟建設局。」
「又去建設局？」陸青軍有些疑惑，「還要買什麼？」
「秀水市場。」陸青山眼中閃過一絲前世記憶帶來的興奮，「還有旁邊那棟大廈。」
陸青軍徹底傻眼了：「二哥，你來真的，你該不會是想把整個京城都買下來吧？」
「整個京城買不起，但幾個關鍵位置的黃金地段，我必須拿下。」陸青山認真地說，「青軍，記住一句話，在華國投資最穩妥的方式就是買地。特別是一線城市的核心地段，永遠都是稀缺資源。」
再次來到建設局，面對陸青山提出的購買秀水市場的要求，那位劉主任顯然有些措手不及。
「陸同志，秀水市場現在是租賃性質，要改為出售的話，涉及多個部門，程序比較複雜……」
「程序複雜沒關係，我可以等。」陸青山很有耐心，「價格方面也好商量。我只有一個要求，就是希望能拿下產權。」
劉主任暗暗咋舌，這位陸同志，胃口還真不小啊！
「這樣吧，我先向上級匯報，您也去國土局那邊對接一下，看看具體的政策。」
「沒問題。」陸青山點頭，「麻煩您了。」
走出建設局，夕陽已經西下。陸青軍忍不住感嘆：「二哥，你今天一下午就花出去350萬，還要買秀水市場。這錢花得也太猛了吧？」
「這不是花錢，這是投資。」陸青山看著遠處的夕陽，心中充滿了對明天的期待，「而且這才剛剛開始。明天見了陳老之後，也許還會有更大的機會。」
「對了，明天見陳老，你緊張嗎？」陸青軍問道。
陸青山沉默了一會兒，然後坦誠地說：「說不緊張是假的。但這也是機會，一個讓我們真正融入國家建設大潮的機會。」
夜幕降臨，兄弟三人踏上回家的路。陸青山心中既忐忑又興奮，明天將是他重生後面臨的最大挑戰，也可能是最大的機遇。
而今天布下的這些棋子，也許會成為他在內地發展的重要基石。
重生者的優勢，不僅僅是知道未來，更重要的是敢於在別人猶豫的時候果斷出手。
這一次，他要在這個偉大的時代里，留下屬於自己的印記。