第176章 房市回暖
吃過早飯。
大家不是在問候「五一遊玩啥的」，而是談售樓處。
窗外的陽光已經爬高了些，透過半開的窗戶，能聽見街道旁「羅森」便利店開門時「叮鈴」的響聲，還有遠處馬路上斷斷續續的鳴笛。
五月四號，這是五一假期過後的第一天，也是青年節，本該是年輕人朝氣騰騰的樣子，可辦公室里飄進來的話題，卻繞著另一個「熱鬧地兒」打轉。
有人很興奮，有人很絕望。
最關注的焦點，就是售樓處。
「小余，昨晚跟我家小子通電話，你猜他說啥？」
黃學良端著自己的茶杯走過來，杯沿上還沾著點茶漬，「他在海淀看的那套兩居室，上周還說能談價，這五一直接封盤了，今天加推的戶型，單價漲了一千！」
余磊愣了愣，剛要開口，就聽見辦公室門口傳來一聲老阿姨的大嗓門，她手裡攥著個肉包，嘴裡塞得鼓鼓囊囊：「我的天！你們是沒見著我昨兒去玲瓏灣那售樓處的陣仗！」
她親戚讓她幫著排號，凌晨三四點鐘，隊都繞小區兩圈了，還有人帶著小馬扎、本來預售的。
後面直接改成全款了，「一堆人叫罵」，警車都來了好幾輛，大家全打起來了。
為了啥？
搶房。
有人揣著現金，說直接買。
有多少要多少。
這是人嗎？
「肯定是促銷手段。」
余磊壓根不信，房價都跌了三四年了，買房送家電，首付兩折，「都雇的是拖，一天一百月結的，那種。」
「小伙子，這裡是北京，寸土寸金的，你當時你家村子裡呢？」
「反正余磊不信，也不能信。」一來跟他沒關係，自己也不留北京，二來，「沒家庭」，「沒牽絆」，就是有個橋洞睡，都行。
「三和大神」，要啥學區房？
頓頓有饅頭都行。
長壽，養生啥的，跟咱沒關係，「躺平」主義，「我死世界就亡」，唯心到這種程度，看你奈何我？
「小年輕，定力足，你是一點不急哇？我要是你媽，我都得…」
她把肉包咽下去，拍著大腿補充：「有倆大哥為了搶同一套一樓帶院的，直接大廳里互毆！」
中介在旁邊勸，說『還有加推』，可誰信啊？
現在北京的房，跟不要錢似的！
余磊端起自己那隻印著神華Logo的黑茶杯，喝了口溫掉的茶。
他來北京才半年，租住在五環外的東壩老房子裡，每月房租五千，實報實銷。
買房這事兒，他之前想都沒敢想，柳州老家縣城的房子才五千一平，北京動輒四五萬的單價，對他來說跟天文數字沒差。
他覺得林琴也差不多，遲早還會回家的，「分流嘛」，北京就是過渡的地方，「學知識」，「長見識」。
不過，分配到北京的外地青年，最近都掙扎的不行。
北京大學的黃海波，最近臉色一直都很難看。
房價一天一個價。
手裡還沒錢，借都來不及。
上班都心不在焉。
叮鈴鈴！
正愣神呢，辦公桌上的座機突然響了，是研究生同學彭陽打來的，他天津供電局的。
電話那頭的聲音，開口就急慌了：「磊子！手頭有沒有錢，借我點。」
按道理說，他單位還行，估計也是家裡沒人資助，天津房價也不低三萬多。
「你在四惠上班，知不知道東二旗那邊的售樓處還能不能排號？我昨兒半夜從天津趕過來，在昌平的售樓處蹲了一宿，結果今早被告知首付比例要提，我還差五萬，你能不能……」
天津到北京的？
「為了娃。」
余磊握著聽筒，聽著彭陽無倫次的「娃都沒有」，你說「為了娃」。
彭陽跟他一樣，都是外地人，窮苦家庭出身，不過，彭陽河北定州的，一米八五的個子。
進了天津供電局，就找了一個好老婆，好丈人，人家電力世家。救濟這麼一個鳳凰男，輕輕鬆鬆的，不過娃跟女方姓。
交易嘛。
總得有得有失的。
又不少啥器官，一個姓無所謂。
這不寶馬開上了。
去年剛結婚，想著在北京買個房，可這房價一天一個樣，幾萬幾萬的漲啊，「恐怖片」。
「我也沒錢，」余磊只能實話實說，「錢借給富強了。你懂的，愛莫能助。」
彭陽很知趣。
掛了。
辦公室今天的話題，沒有工作，沒有報告。
全都關於房價。
每個人幾乎都不例外。
早買的的「得意忘形」，三個月賺兩百萬。買到的，心情也不賴「有個家」了。
悲催的是，北京呆了幾年，沒買房房的，跟賭博一樣，「上頭了」，借高利貸了。
還有一種，像余磊一樣，「大神」，「白金」級別的。
反正是「骨灰」，燃燒吧，小宇宙。
老國華也嘆氣。
不是為自己，而是兒子，新人就要新房子，否則誰嫁給你。
現在媒體發達了，「霸總」啥的，「男女比例失調」，「女權」，一個不滿意，老婆就跑了。
現在的婚姻，沒啥真愛，就是「物質」條件，摸著石頭過河，河過了，一腳踢開石頭。
除了她自己。
剩下的一個也別想過。
黃學良愁眉苦臉。
他那時候來北京，九十年代末，三環里的房才四千多一平，那時候覺得貴，沒敢多買。
現在倒好，他兒子看的那套，還是他當年單位分的老房子附近「東恆時代」，價格都翻了十倍都不止。
物以稀為貴。
『早買早划算』，黃學良之前還不信。結果，上個月他小姨的侄在通州買的房，這才一個月，每平漲了八百，「她現在天天跟我嘚瑟」，說『幸好下手快』。
余磊沒插話，默默翻開自己的筆記本，筆尖懸在紙上，卻沒寫出一個字。
不論男人，女人，房事就是大事。能源發展也是為了人類發展。
「宏大的規劃」固然令人振奮，可眼下這房價，卻讓他實實在在感受到了「在北京立足」的分量。
家，未來，都很遙遠。
午飯後。
「好傢夥」，對面的房屋中介，車停得滿滿當當，連路邊的停車位都占滿了，還有人舉著『求購二手房』的牌子，比「故宮」還熱鬧。
大家不是在問候「五一遊玩啥的」，而是談售樓處。
窗外的陽光已經爬高了些，透過半開的窗戶，能聽見街道旁「羅森」便利店開門時「叮鈴」的響聲，還有遠處馬路上斷斷續續的鳴笛。
五月四號，這是五一假期過後的第一天，也是青年節，本該是年輕人朝氣騰騰的樣子，可辦公室里飄進來的話題，卻繞著另一個「熱鬧地兒」打轉。
有人很興奮，有人很絕望。
最關注的焦點，就是售樓處。
「小余，昨晚跟我家小子通電話，你猜他說啥？」
黃學良端著自己的茶杯走過來，杯沿上還沾著點茶漬，「他在海淀看的那套兩居室，上周還說能談價，這五一直接封盤了，今天加推的戶型，單價漲了一千！」
余磊愣了愣，剛要開口，就聽見辦公室門口傳來一聲老阿姨的大嗓門，她手裡攥著個肉包，嘴裡塞得鼓鼓囊囊：「我的天！你們是沒見著我昨兒去玲瓏灣那售樓處的陣仗！」
她親戚讓她幫著排號，凌晨三四點鐘，隊都繞小區兩圈了，還有人帶著小馬扎、本來預售的。
後面直接改成全款了，「一堆人叫罵」，警車都來了好幾輛，大家全打起來了。
為了啥？
搶房。
有人揣著現金，說直接買。
有多少要多少。
這是人嗎？
「肯定是促銷手段。」
余磊壓根不信，房價都跌了三四年了，買房送家電，首付兩折，「都雇的是拖，一天一百月結的，那種。」
「小伙子，這裡是北京，寸土寸金的，你當時你家村子裡呢？」
「反正余磊不信，也不能信。」一來跟他沒關係，自己也不留北京，二來，「沒家庭」，「沒牽絆」，就是有個橋洞睡，都行。
「三和大神」，要啥學區房？
頓頓有饅頭都行。
長壽，養生啥的，跟咱沒關係，「躺平」主義，「我死世界就亡」，唯心到這種程度，看你奈何我？
「小年輕，定力足，你是一點不急哇？我要是你媽，我都得…」
她把肉包咽下去，拍著大腿補充：「有倆大哥為了搶同一套一樓帶院的，直接大廳里互毆！」
中介在旁邊勸，說『還有加推』，可誰信啊？
現在北京的房，跟不要錢似的！
余磊端起自己那隻印著神華Logo的黑茶杯，喝了口溫掉的茶。
他來北京才半年，租住在五環外的東壩老房子裡，每月房租五千，實報實銷。
買房這事兒，他之前想都沒敢想，柳州老家縣城的房子才五千一平，北京動輒四五萬的單價，對他來說跟天文數字沒差。
他覺得林琴也差不多，遲早還會回家的，「分流嘛」，北京就是過渡的地方，「學知識」，「長見識」。
不過，分配到北京的外地青年，最近都掙扎的不行。
北京大學的黃海波，最近臉色一直都很難看。
房價一天一個價。
手裡還沒錢，借都來不及。
上班都心不在焉。
叮鈴鈴！
正愣神呢，辦公桌上的座機突然響了，是研究生同學彭陽打來的，他天津供電局的。
電話那頭的聲音，開口就急慌了：「磊子！手頭有沒有錢，借我點。」
按道理說，他單位還行，估計也是家裡沒人資助，天津房價也不低三萬多。
「你在四惠上班，知不知道東二旗那邊的售樓處還能不能排號？我昨兒半夜從天津趕過來，在昌平的售樓處蹲了一宿，結果今早被告知首付比例要提，我還差五萬，你能不能……」
天津到北京的？
「為了娃。」
余磊握著聽筒，聽著彭陽無倫次的「娃都沒有」，你說「為了娃」。
彭陽跟他一樣，都是外地人，窮苦家庭出身，不過，彭陽河北定州的，一米八五的個子。
進了天津供電局，就找了一個好老婆，好丈人，人家電力世家。救濟這麼一個鳳凰男，輕輕鬆鬆的，不過娃跟女方姓。
交易嘛。
總得有得有失的。
又不少啥器官，一個姓無所謂。
這不寶馬開上了。
去年剛結婚，想著在北京買個房，可這房價一天一個樣，幾萬幾萬的漲啊，「恐怖片」。
「我也沒錢，」余磊只能實話實說，「錢借給富強了。你懂的，愛莫能助。」
彭陽很知趣。
掛了。
辦公室今天的話題，沒有工作，沒有報告。
全都關於房價。
每個人幾乎都不例外。
早買的的「得意忘形」，三個月賺兩百萬。買到的，心情也不賴「有個家」了。
悲催的是，北京呆了幾年，沒買房房的，跟賭博一樣，「上頭了」，借高利貸了。
還有一種，像余磊一樣，「大神」，「白金」級別的。
反正是「骨灰」，燃燒吧，小宇宙。
老國華也嘆氣。
不是為自己，而是兒子，新人就要新房子，否則誰嫁給你。
現在媒體發達了，「霸總」啥的，「男女比例失調」，「女權」，一個不滿意，老婆就跑了。
現在的婚姻，沒啥真愛，就是「物質」條件，摸著石頭過河，河過了，一腳踢開石頭。
除了她自己。
剩下的一個也別想過。
黃學良愁眉苦臉。
他那時候來北京，九十年代末，三環里的房才四千多一平，那時候覺得貴，沒敢多買。
現在倒好，他兒子看的那套，還是他當年單位分的老房子附近「東恆時代」，價格都翻了十倍都不止。
物以稀為貴。
『早買早划算』，黃學良之前還不信。結果，上個月他小姨的侄在通州買的房，這才一個月，每平漲了八百，「她現在天天跟我嘚瑟」，說『幸好下手快』。
余磊沒插話，默默翻開自己的筆記本，筆尖懸在紙上，卻沒寫出一個字。
不論男人，女人，房事就是大事。能源發展也是為了人類發展。
「宏大的規劃」固然令人振奮，可眼下這房價，卻讓他實實在在感受到了「在北京立足」的分量。
家，未來，都很遙遠。
午飯後。
「好傢夥」，對面的房屋中介，車停得滿滿當當，連路邊的停車位都占滿了，還有人舉著『求購二手房』的牌子，比「故宮」還熱鬧。