第571章 細節要做好
蘇婉跟方婕打電話找跑步搭子的時候。
我剛剛開車去接了周壽山，然後跟張君還有寧海兩個人在金龍山的半山腰紫雲軒茶社匯合了，各自點了一碗素麵。
這個時候，太陽剛剛升起來。
並不刺眼的太陽從樹蔭之間傾灑過來，幾個人坐在這裡吃麵條，喝茶，說不出來的漂亮和有意境。
張君一邊吃麵，一邊考慮著昨天我跟他說的事情，他是一直有想法進入房地產分一杯羹的，但一直沒合適的機會。
這次對他來說是一個機會。
但這跟張君原本的初衷有點出入，他原本是想先幫我解決工地建設，拆遷方面的問題，用勞力來賺取費用，這條路他不需要花太多的錢。
最多就是項目前中期的時候他需要墊資一些。
可現在我要找他談的是融資。
這也是房地產企業老闆每天睜開眼睛要做的事情，那就是找錢，找錢，再找錢，因為房地產項目從拿地，設計，施工，再到交付，涉及長周期，高投入。
你想保持項目順利推薦，並且擴大規模，就必須要有大量的資金來將盤子給滾大。
而在我老家也有一句話。
撐死膽大的餓死膽小的。
我如果不這樣去做的話，我覺得這輩子可能都實現不了堂堂正正的出現在北京某個正式場合，然後讓小姨以及章龍象無意中看到我的身影。
這種帶著急迫感的心情就像烈酒一樣灼燒著我的內心。
在吃碗麵。
張君想了一下，對我說道：「其實我覺得吧，我們兩個目前穩紮穩打是比較好一點的，房地產行業現在是掙錢不假，但風險也挺高的，這兩年國家不斷的在調控房地產政策，說不好哪天房價就掉下來了，而房地產投資金額又這麼大，萬一資金鍊斷了，容易被拖死的。」
「我知道。」
我點了點頭，張君說的這一切我都懂，但想的結論不一樣，我看著張君說道：「所以我想快，什麼都快一點，快一點拿地，快一點動工，在最短的時間周期內用最大努力的去擴大項目規模，哪怕以後降價了，我也能通過前期的利潤來平衡盈虧。」
張君聞言忍不住看了我一眼：「你是真的膽子大。」
「沒辦法。」
我端起茶杯抿了口茶，看了一眼山下的風景說道：「你知道的，我心裡憋著一口氣，有些事情我做不到，我這輩子可能都不甘心，至於失敗了也沒什麼，最多我進廠上班打工，總是餓不死自己的，本身我去年來近江的時候，身上也只帶了200塊錢。」
「臥槽，你這樣我有些心慌啊。」
張君也知道我為什麼心裡憋著一口氣，是因為幾個月前章澤楠被帶回北京的原因，但做槓桿融資不是開玩笑的事情。
如果穩紮穩打的話。
張君現在的身家也足夠自己一輩子吃喝無憂了。
但如果押上一切跟我去做金融槓桿，一旦失敗，他就得把前些年掙的家當全部賠進去，而不像我，本身年齡小不說，來近江的時候口袋也只塞了200塊錢。
哪怕虧了，也只虧200。
這點虧損，就算去工地搬磚搬幾天，也把虧的錢掙回來了。
但是如果說要放棄這個機會的話，張君又覺得有些可惜，機會是不等人的，這世界也沒有什麼錢是百分之百掙錢的。
掙小錢可以平穩。
掙大錢卻是得賭的。
接著張君轉念一想，我去年口袋就200塊錢，他最開始來近江打拼的時候，口袋不也就一兩百塊錢嗎，於是他一狠心便同意了。
「行吧。」
張君這個時候也展示出梟雄的魄力，對我說道：「我這段時間什麼事情都不做，幫你去搞融資，最多我陪你一起上工地搬磚。」
「那辛苦君哥了。」
我聞言笑了起來，接著對著張君說道：「等以後我們有錢了，融資工資就轉型成投資公司，肯定不會差的。」
張君在下定決心也輕鬆了很多，故意對我笑著問道：「你想在哪個投資？」
「北京。」
我也知道張君是故意這麼問我的，但我還是想也不想的說了出來。
張君聞言直樂，對著我說道：「那你壓力要大了，北京那地方可不是什麼人都能去投資的，而且楠姐他爸也不是一般人能夠在他面前莫欺少年窮的，我們進步，人家也在進步，而且越有錢的人進步越快，因為人家的資金規模比我們大……」
「停停停。」
我聽的心裡煩躁，立馬讓張君打住，沒好氣的對他說道：「我跟你說，不是讓你來打擊我的，這我還沒開始呢，積極性就已經要被你給潑滅了。」
張君聞言笑的更大聲了。
寧海在旁邊也是笑了笑，然後不動聲色的看了一眼跟張君侃侃而談的我，心裡感慨萬千，怎麼也想不到，去年還跟在他屁股後面去賭場裡混工資的我在今年就有了大人物指點江山的風範。
吃完面。
幾個人一直坐到臨近中午才下山，先是去了華春苑小區的工地，現在三個老舊小區的改造項目已經到了尾聲，等竣工結束，再等到項目竣工的20%尾款，華春苑的項目便算結束了。
中午。
我讓王哲叫工人都把手裡的活停下來，帶著他們一起跟我和張君到附近的一家飯店點了兩桌，我和張君，王哲幾個人一桌。
工人們一桌。
桌子上，我也對工人們表示了感謝，跟他們喝了點酒，並請他們下面的工作上用用心，把細節方面做好，不要在最後關節上功虧一簣。
其實這些事情對一個企業老闆來說，並不複雜。
只是吃個飯，給工人點人文關懷而已。
但有些人就是不願意去做，從而也讓工人覺得這個公司老闆沒有人情味，然後他和公司之間的關係就變成了簡單的工作和拿錢關係。
相反，我把細節做好，給他們點人文關懷，他們會覺得我陳安對他們還不錯，所以會把我的活給干好，本身也是順手的事情。
吃完飯。
我又回到了公司。
一直到臨近傍晚，我酒醒差不多了，這才開始回家，但沒想到的是，當我進家門後，卻發現客廳沙發上除了蘇婉之外，還多了一個漂亮的跟狐狸精一樣的女人。
我頓時清醒了，指著蘇婉旁邊的狐狸精問道：「她怎麼來了？」
我剛剛開車去接了周壽山，然後跟張君還有寧海兩個人在金龍山的半山腰紫雲軒茶社匯合了，各自點了一碗素麵。
這個時候，太陽剛剛升起來。
並不刺眼的太陽從樹蔭之間傾灑過來，幾個人坐在這裡吃麵條，喝茶，說不出來的漂亮和有意境。
張君一邊吃麵，一邊考慮著昨天我跟他說的事情，他是一直有想法進入房地產分一杯羹的，但一直沒合適的機會。
這次對他來說是一個機會。
但這跟張君原本的初衷有點出入，他原本是想先幫我解決工地建設，拆遷方面的問題，用勞力來賺取費用，這條路他不需要花太多的錢。
最多就是項目前中期的時候他需要墊資一些。
可現在我要找他談的是融資。
這也是房地產企業老闆每天睜開眼睛要做的事情，那就是找錢，找錢，再找錢，因為房地產項目從拿地，設計，施工，再到交付，涉及長周期，高投入。
你想保持項目順利推薦，並且擴大規模，就必須要有大量的資金來將盤子給滾大。
而在我老家也有一句話。
撐死膽大的餓死膽小的。
我如果不這樣去做的話，我覺得這輩子可能都實現不了堂堂正正的出現在北京某個正式場合，然後讓小姨以及章龍象無意中看到我的身影。
這種帶著急迫感的心情就像烈酒一樣灼燒著我的內心。
在吃碗麵。
張君想了一下，對我說道：「其實我覺得吧，我們兩個目前穩紮穩打是比較好一點的，房地產行業現在是掙錢不假，但風險也挺高的，這兩年國家不斷的在調控房地產政策，說不好哪天房價就掉下來了，而房地產投資金額又這麼大，萬一資金鍊斷了，容易被拖死的。」
「我知道。」
我點了點頭，張君說的這一切我都懂，但想的結論不一樣，我看著張君說道：「所以我想快，什麼都快一點，快一點拿地，快一點動工，在最短的時間周期內用最大努力的去擴大項目規模，哪怕以後降價了，我也能通過前期的利潤來平衡盈虧。」
張君聞言忍不住看了我一眼：「你是真的膽子大。」
「沒辦法。」
我端起茶杯抿了口茶，看了一眼山下的風景說道：「你知道的，我心裡憋著一口氣，有些事情我做不到，我這輩子可能都不甘心，至於失敗了也沒什麼，最多我進廠上班打工，總是餓不死自己的，本身我去年來近江的時候，身上也只帶了200塊錢。」
「臥槽，你這樣我有些心慌啊。」
張君也知道我為什麼心裡憋著一口氣，是因為幾個月前章澤楠被帶回北京的原因，但做槓桿融資不是開玩笑的事情。
如果穩紮穩打的話。
張君現在的身家也足夠自己一輩子吃喝無憂了。
但如果押上一切跟我去做金融槓桿，一旦失敗，他就得把前些年掙的家當全部賠進去，而不像我，本身年齡小不說，來近江的時候口袋也只塞了200塊錢。
哪怕虧了，也只虧200。
這點虧損，就算去工地搬磚搬幾天，也把虧的錢掙回來了。
但是如果說要放棄這個機會的話，張君又覺得有些可惜，機會是不等人的，這世界也沒有什麼錢是百分之百掙錢的。
掙小錢可以平穩。
掙大錢卻是得賭的。
接著張君轉念一想，我去年口袋就200塊錢，他最開始來近江打拼的時候，口袋不也就一兩百塊錢嗎，於是他一狠心便同意了。
「行吧。」
張君這個時候也展示出梟雄的魄力，對我說道：「我這段時間什麼事情都不做，幫你去搞融資，最多我陪你一起上工地搬磚。」
「那辛苦君哥了。」
我聞言笑了起來，接著對著張君說道：「等以後我們有錢了，融資工資就轉型成投資公司，肯定不會差的。」
張君在下定決心也輕鬆了很多，故意對我笑著問道：「你想在哪個投資？」
「北京。」
我也知道張君是故意這麼問我的，但我還是想也不想的說了出來。
張君聞言直樂，對著我說道：「那你壓力要大了，北京那地方可不是什麼人都能去投資的，而且楠姐他爸也不是一般人能夠在他面前莫欺少年窮的，我們進步，人家也在進步，而且越有錢的人進步越快，因為人家的資金規模比我們大……」
「停停停。」
我聽的心裡煩躁，立馬讓張君打住，沒好氣的對他說道：「我跟你說，不是讓你來打擊我的，這我還沒開始呢，積極性就已經要被你給潑滅了。」
張君聞言笑的更大聲了。
寧海在旁邊也是笑了笑，然後不動聲色的看了一眼跟張君侃侃而談的我，心裡感慨萬千，怎麼也想不到，去年還跟在他屁股後面去賭場裡混工資的我在今年就有了大人物指點江山的風範。
吃完面。
幾個人一直坐到臨近中午才下山，先是去了華春苑小區的工地，現在三個老舊小區的改造項目已經到了尾聲，等竣工結束，再等到項目竣工的20%尾款，華春苑的項目便算結束了。
中午。
我讓王哲叫工人都把手裡的活停下來，帶著他們一起跟我和張君到附近的一家飯店點了兩桌，我和張君，王哲幾個人一桌。
工人們一桌。
桌子上，我也對工人們表示了感謝，跟他們喝了點酒，並請他們下面的工作上用用心，把細節方面做好，不要在最後關節上功虧一簣。
其實這些事情對一個企業老闆來說，並不複雜。
只是吃個飯，給工人點人文關懷而已。
但有些人就是不願意去做，從而也讓工人覺得這個公司老闆沒有人情味，然後他和公司之間的關係就變成了簡單的工作和拿錢關係。
相反，我把細節做好，給他們點人文關懷，他們會覺得我陳安對他們還不錯，所以會把我的活給干好，本身也是順手的事情。
吃完飯。
我又回到了公司。
一直到臨近傍晚，我酒醒差不多了，這才開始回家，但沒想到的是，當我進家門後，卻發現客廳沙發上除了蘇婉之外，還多了一個漂亮的跟狐狸精一樣的女人。
我頓時清醒了，指著蘇婉旁邊的狐狸精問道：「她怎麼來了？」