第890章 不是錢的事情
當然了。
我也沒指望許關那塊地是全部都能夠按照500一平方去賣的，因為那塊地是一塊商業配套的地，足足50萬平，肯定不可能全部用來蓋樓，蓋商品房賣的。
得有相當一部分地皮用來做公共區域。
以及建一個配套幼兒園也需要占用不少地。
但不管怎麼說，那塊地再怎麼賤賣，也是能夠賣到1.5億到2億以上的，最後交完各種稅項，到安瀾地產帳戶上，淨利潤應該在6000萬到8000萬左右。
所以說，趙亞洲給我開7000萬。
其中安瀾地產得到1000萬，再去交土地增值稅，企業所得等等各種稅項，最後根本剩不下來多少錢的，最多剩400萬左右。
是的。
盈利1000萬。
安瀾要交600萬的稅。
所以說，趙亞洲等於是連續給我出了兩次難題，第一次難題是他說的5000萬，第二次難題是他說的7000萬，但是給我7000萬，我依舊沒什麼賺頭。
雖然說到最後也能剩400萬淨利潤。
但到我個人頭上呢？
也許是窮怕了，我一般不太喜歡算毛利率，我只喜歡算淨利率，因為只有淨利率才算是真正到手的錢，6000萬投資的項目，還是蘇婉父親找關係給的資源。
那麼多人跑前跑後，忙活了半年。
最後按照我公司35%的持股比例，400萬分到我手上，只有140萬？而這140萬從公司帳戶到我個人帳戶，哪怕是通過分紅的方式給我的，還得再交20%的分紅個稅。
到最後，明面上的1000萬，到我手裡便只剩下112萬了。
這件事情是最噁心人的。
我要不說話的話，我吃啞巴虧。
我要說話的話，我成了看重利益，斤斤計較的小人，他趙亞洲都給我多出了1000萬，結果我還貪心不足，想多要點錢。
於是我便隨便在場的人怎麼說話。
我不說話。
趙亞洲見狀，對著我問了起來：「7000萬嫌少？」
「我跟你算筆帳吧。」
我見趙亞洲詢問，便跟他算帳起來：「50萬平方的地，我拿下這塊地，總共花了4000萬，做基礎設施，我投進去2000萬，前後公司什麼項目都沒做，只做這一個項目，花了半年的時間，你給我7000萬，安瀾地產勉強盈利1000萬，印花稅，營業稅那些就不算了，光土地增值稅和企業所得稅兩項，我就得交550萬左右的稅，最後再到我手上，還能剩多少？」
趙亞洲笑了笑，瞥著我說道：「你還挺會算帳的。」
「可能是小時候窮怕了吧。」
我對著趙亞洲不卑不亢的說道。
趙亞洲想了一下，說道：「本來是能多給你點錢的，但我現在錢都在別的項目上轉了，一時間拿不出這麼錢，這樣吧，這個項目我先給你7000萬，等我其它項目資金回籠了，我再給你補1000萬怎麼樣？」
我現在出來也不是一天兩天了。
趙亞洲的話，我怎麼可能會信？
誰會把項目拿到手後，再給人補錢的？
我突然問道：「簽協議嗎？」
趙亞洲錯愕道：「什麼協議？」
我說道：「事後補我1000萬的協議。」
「這麼點事情，還需要簽協議？」
趙亞洲聞言不高興了，對著我說道：「你這是不相信我了？」
我這個人有時候比較軸，也較真，在這個時候，我還真的對著趙亞洲擺出一副天真的面孔說道：「我當然相信你的，不過簽協議而已，也就是順手多簽一個名字，也不是多大點事情，反正趙公子一言九鼎，事後也會補錢給我的是不是？」
趙亞洲說道：「簽不了。」
「為什麼呢？」
我好奇的對著趙亞洲問了起來。
趙亞洲眯了下眼睛，這個時候他算看出來了，我是不想把許關那塊地轉讓給他，故意找他茬，於是他對著我笑了笑：「這麼說，你是不想把許關的項目轉賣給我了？」
我說道：「我是真想賣，但我好奇為什麼不能順手跟我簽一個協議，你先給我7000萬，事後在商圈開發後，再補我1000萬，也不是多複雜的事情。」
趙亞洲對著我問道：「你是真傻，還是假傻？」
「我想我可能是真傻。」
我對著趙亞洲說道。
趙亞洲笑了起來：「我算聽出來了，這個項目你是不打算轉讓給我了，是嫌我錢給的少。」
我聽了之後，真的很想對著趙亞洲說道，你也知道你給的錢少啊，一兩個億的項目，你7000萬就想拿走，當誰是傻子呢？
這個時候，楊峰對著趙亞洲笑著說道：「我就說的吧，7000萬，他是不會把許關那塊地給你的，現在信了吧？」
張明華則是看了我一眼，說道：「陳安，我知道你這塊地是蘇博遠給你的，這塊地，我勸你還是轉讓給我們吧，在開發商圈上，我要比你有經驗，除了我們，也沒人敢接手許關那塊地，至於你自己開發，你也開發不了。」
「你們？」
我聞言，看了看張明華，又看了看趙亞洲，之前在進門的時候，我看到楊峰和張明華也在包廂，心裡便有了點猜測。
但我不能確定。
現在張明華開口，我心裡的猜測便肯定了七八分。
張明華也沒藏著掖著，直接跟我攤牌了，對著我點頭說道：「是我們，這塊地雖然是趙公子想要，但是和鑫龍地產重新註冊一家子公司一起來開發的。」
楊峰則是對著我笑呵呵的道：「陳安，我知道你性格有些拗，但很多時候，胳膊是拗不過大腿的，能讓你掙點就已經很不錯了。」
「嗯。」
我點了點頭，然後身體靠後，讓自己的視野更寬闊一點，能夠一起把楊峰，張明華以及趙亞洲一起收到視野里，我看著他們，語氣平靜的說道：「弱肉強食嘛，這道理我懂，我也知道挨打要立正，該低頭的時候得低頭。」
「不過嘛。」
說到這裡。
我話音突然一轉，目光從張明華以及楊峰臉上環顧了一圈後，落在了趙公子的身上，目光平靜的說道：「不過我這人脾氣有點倔，不喜歡畫餅，也不喜歡被人強迫著，所以許關那塊地，我給不了你了，不是錢的事情。」
我也沒指望許關那塊地是全部都能夠按照500一平方去賣的，因為那塊地是一塊商業配套的地，足足50萬平，肯定不可能全部用來蓋樓，蓋商品房賣的。
得有相當一部分地皮用來做公共區域。
以及建一個配套幼兒園也需要占用不少地。
但不管怎麼說，那塊地再怎麼賤賣，也是能夠賣到1.5億到2億以上的，最後交完各種稅項，到安瀾地產帳戶上，淨利潤應該在6000萬到8000萬左右。
所以說，趙亞洲給我開7000萬。
其中安瀾地產得到1000萬，再去交土地增值稅，企業所得等等各種稅項，最後根本剩不下來多少錢的，最多剩400萬左右。
是的。
盈利1000萬。
安瀾要交600萬的稅。
所以說，趙亞洲等於是連續給我出了兩次難題，第一次難題是他說的5000萬，第二次難題是他說的7000萬，但是給我7000萬，我依舊沒什麼賺頭。
雖然說到最後也能剩400萬淨利潤。
但到我個人頭上呢？
也許是窮怕了，我一般不太喜歡算毛利率，我只喜歡算淨利率，因為只有淨利率才算是真正到手的錢，6000萬投資的項目，還是蘇婉父親找關係給的資源。
那麼多人跑前跑後，忙活了半年。
最後按照我公司35%的持股比例，400萬分到我手上，只有140萬？而這140萬從公司帳戶到我個人帳戶，哪怕是通過分紅的方式給我的，還得再交20%的分紅個稅。
到最後，明面上的1000萬，到我手裡便只剩下112萬了。
這件事情是最噁心人的。
我要不說話的話，我吃啞巴虧。
我要說話的話，我成了看重利益，斤斤計較的小人，他趙亞洲都給我多出了1000萬，結果我還貪心不足，想多要點錢。
於是我便隨便在場的人怎麼說話。
我不說話。
趙亞洲見狀，對著我問了起來：「7000萬嫌少？」
「我跟你算筆帳吧。」
我見趙亞洲詢問，便跟他算帳起來：「50萬平方的地，我拿下這塊地，總共花了4000萬，做基礎設施，我投進去2000萬，前後公司什麼項目都沒做，只做這一個項目，花了半年的時間，你給我7000萬，安瀾地產勉強盈利1000萬，印花稅，營業稅那些就不算了，光土地增值稅和企業所得稅兩項，我就得交550萬左右的稅，最後再到我手上，還能剩多少？」
趙亞洲笑了笑，瞥著我說道：「你還挺會算帳的。」
「可能是小時候窮怕了吧。」
我對著趙亞洲不卑不亢的說道。
趙亞洲想了一下，說道：「本來是能多給你點錢的，但我現在錢都在別的項目上轉了，一時間拿不出這麼錢，這樣吧，這個項目我先給你7000萬，等我其它項目資金回籠了，我再給你補1000萬怎麼樣？」
我現在出來也不是一天兩天了。
趙亞洲的話，我怎麼可能會信？
誰會把項目拿到手後，再給人補錢的？
我突然問道：「簽協議嗎？」
趙亞洲錯愕道：「什麼協議？」
我說道：「事後補我1000萬的協議。」
「這麼點事情，還需要簽協議？」
趙亞洲聞言不高興了，對著我說道：「你這是不相信我了？」
我這個人有時候比較軸，也較真，在這個時候，我還真的對著趙亞洲擺出一副天真的面孔說道：「我當然相信你的，不過簽協議而已，也就是順手多簽一個名字，也不是多大點事情，反正趙公子一言九鼎，事後也會補錢給我的是不是？」
趙亞洲說道：「簽不了。」
「為什麼呢？」
我好奇的對著趙亞洲問了起來。
趙亞洲眯了下眼睛，這個時候他算看出來了，我是不想把許關那塊地轉讓給他，故意找他茬，於是他對著我笑了笑：「這麼說，你是不想把許關的項目轉賣給我了？」
我說道：「我是真想賣，但我好奇為什麼不能順手跟我簽一個協議，你先給我7000萬，事後在商圈開發後，再補我1000萬，也不是多複雜的事情。」
趙亞洲對著我問道：「你是真傻，還是假傻？」
「我想我可能是真傻。」
我對著趙亞洲說道。
趙亞洲笑了起來：「我算聽出來了，這個項目你是不打算轉讓給我了，是嫌我錢給的少。」
我聽了之後，真的很想對著趙亞洲說道，你也知道你給的錢少啊，一兩個億的項目，你7000萬就想拿走，當誰是傻子呢？
這個時候，楊峰對著趙亞洲笑著說道：「我就說的吧，7000萬，他是不會把許關那塊地給你的，現在信了吧？」
張明華則是看了我一眼，說道：「陳安，我知道你這塊地是蘇博遠給你的，這塊地，我勸你還是轉讓給我們吧，在開發商圈上，我要比你有經驗，除了我們，也沒人敢接手許關那塊地，至於你自己開發，你也開發不了。」
「你們？」
我聞言，看了看張明華，又看了看趙亞洲，之前在進門的時候，我看到楊峰和張明華也在包廂，心裡便有了點猜測。
但我不能確定。
現在張明華開口，我心裡的猜測便肯定了七八分。
張明華也沒藏著掖著，直接跟我攤牌了，對著我點頭說道：「是我們，這塊地雖然是趙公子想要，但是和鑫龍地產重新註冊一家子公司一起來開發的。」
楊峰則是對著我笑呵呵的道：「陳安，我知道你性格有些拗，但很多時候，胳膊是拗不過大腿的，能讓你掙點就已經很不錯了。」
「嗯。」
我點了點頭，然後身體靠後，讓自己的視野更寬闊一點，能夠一起把楊峰，張明華以及趙亞洲一起收到視野里，我看著他們，語氣平靜的說道：「弱肉強食嘛，這道理我懂，我也知道挨打要立正，該低頭的時候得低頭。」
「不過嘛。」
說到這裡。
我話音突然一轉，目光從張明華以及楊峰臉上環顧了一圈後，落在了趙公子的身上，目光平靜的說道：「不過我這人脾氣有點倔，不喜歡畫餅，也不喜歡被人強迫著，所以許關那塊地，我給不了你了，不是錢的事情。」