第796章 明股實債（4K）
俞興是第一次見徐印本人。
雖然不出意料，對方果然是為錢而來，但這位來到臨港的姿態絲毫不是那個要錢意思，言語之間仍顯意氣風發，對於本次回A上市也僅僅是三言兩語，帶來的感受就是格外篤定。
既然篤定能借殼上市，那擺出來的合作自然很有底氣，簡直像是把錢往手裡送了。
這恰恰也就是俞興之前和小英提過的一一旺鋪。
鋪子不旺，又如何能吸引到人接手呢，不管內里如何，明面上都必須大旺特旺。
這符合如今房地產企業的情況。
自2015年地產回暖以來，行業情況如今可謂全民狂熱，市場上形成的是調控只會延遲上漲，不會改變上漲的共識。
要是用四個字來形容，那正是烈火烹油。
這種背景下的大恆集團自然更是有著順利上市的底氣，而在徐印的說法之中，他已經敲定了從8家合作夥伴里拿到300億資金的戰略投資合作，其中不乏中信、中融等知名資金。
區區300億不是徐印的目標，他這次拿錢衝刺上市，言語之間的規模要算到1300億，這張口就顯出豪氣。至於為什麼找上臨港……
「俞總，我們大恆是要全面發展的，也是要承擔起社會責任，跟著政策號召的方向走，我特別喜歡你造出來的車。」徐印坐在碳矽的總裁辦里大馬金刀，笑道，「碳矽集團現在在新能源上成績很好，但我今天有個小小的意見不知道該不該提。」
俞興伸手示意。
「碳矽集團的車型還是太少了，去年年底這個五座UV和六座Uv其實基本可以視為同一款車型嘛，別的中型SUV、轎車啊這些車型應該儘快推出。」徐印把豪氣延伸到了碳矽造車的戰略上，「碳矽在港股受到追捧，就要積極發揮融資渠道的作用，缺資金就該多增發。」
他喝了口茶，笑道：「增發增發，增了才能發，碳矽造車啊，我可能是有點旁觀者的視角，那是應該，好好好，快快快，賣賣賣，發發發。」
來自大恆集團的董事長徐印先生提出了碳矽集團造車戰略的十二字方針建議。
俞興啞然失笑，但一點都不覺得奇怪，皮帶哥就是這樣的。
大恆後來自己造車，徐總也是當眾給出他的造車模式一買買買，合合合，圈圈圈，大大大，好好好。所謂，把能買的核心技術都買過來，買不過來的就全方位合作。
徐印見俞總沒給出點評，反而追問道：「俞總，你覺得如何？」
俞興剛想說話，卻沒忍住的笑出聲，還越笑越大聲。
辦公室里的章陽煦低眉順眼，對於這種幾乎沒從老闆身上瞧見的失態感到了一股隱隱的寒意。徐印見俞總笑得前仰後合，他絲毫不生氣，很淡然的等到對面的碳矽掌門人笑完之後才拋出雙方在新能源上更具體的合作方向：「俞總可能覺得我是個外行，但汽車行業的人在你當初造車的時候肯定也覺得你是個外行。」
「大恆確實外行，不過，我們外行不重要，重要的是我們這種外行能找到最內行的行家。」「論起新能源的行家，現在又有誰能出碳矽集團之右啊。」
「我這次過來也是知道碳矽的寧波整車基地已經在快速的建設之中，我是怎麼想的，以後大恆的新能源汽車正式立項，可以通過碳矽代工製造的方式進行合作。」
「碳矽拿代工訂單，可以擴大規模，更多的攤薄成本，大恆呢，拿到了業界最有保證的品質，這不就是咱們各取所需嘛。」
徐印侃侃而談，顯然是有備而來。
俞興自見到徐總就在多數時間裡似笑非笑的沉默寡言，此刻聽到他這樣的推介，說了句：「徐總，也難為你了。」
徐印聽著這種突然起來的感慨，心裡轉著念頭，嘴上說道：「為了國內新能源事業的發展，為了響應咱們工業政策的指引，我不為難。」
俞興端起茶杯卻沒有喝茶，手裡慢慢的轉著，問了句：「徐總，你一下子拋出這麼多合作方向，但一直沒怎麼提上市和融資規模的事情，你們大恆到底是想從碳矽融到多少資金呢？」
「嗯，不多。」徐印伸出兩根手指，「200億。」
豎起耳朵的章陽煦差點沒管理住表情，200億還特麼的不多？？
俞興不動聲色，輕輕抿了口茶。
徐印有點驚訝俞總面對這個數字也沒什麼反應，不由得在心裡稱讚了一句，不愧是享譽全球的過山峰。他隨即拆解道：「俞總，可能200億對別人算多，我們上一輪敲定的8家機構，最多的是中信聚恆，它拿了50億出來，這次來臨港，我看到了這裡的欣欣向榮。」
「臨港的繁榮局面和碳矽分不開，碳矽又分了三塊，一是造車，二是移動網際網路，三是過山峰。」「200億這麼一分，三家也就60多億。」
俞興說了句：「徐總是要把碳矽一網打盡啊。」
「俞總，你可能覺得我是來打秋風的。」徐印搖搖頭，「所謂交淺言深，咱們初次見面，我就這麼提似乎不合時宜，但你不知道我對你神交已久，更是在九州剛出來的時候就買了你的車，上市其實是個小問題，主要還是咱們之間的合作。」
他觀察著俞總的神色，吐出一句：「甚至，這個融資都可以我先給股，你先不掏錢。」
俞興有點驚訝：「徐總，怎麼說？」
「就拿碳矽集團的這個新能源合作來說，如果碳矽集團存在顧慮，可以先不全出這60億的資金。」徐印說道，「碳矽可以從我們大恆金融拿一筆低息資金，用這筆資金投進來拿股份，不過，碳矽得提供我們合作的推進，比如汽車上的專利技術，或者，幫助我們代工造車。」
「我還是那句話，大恆的汽車交給碳矽代工，我放心，碳矽也拿到更大的規模，俞總之前能做出成績，不也是依靠了規模效應嘛。」
不要碳矽出錢，反而給碳矽提供錢，碳矽既拿到代工訂單，又拿到打算上市的公司股份，整個過程中付出的只有一些利息以及造車成本。
俞興對於金融與資金操作自然極其熟稔，念頭只是簡單一動就捋清了大恆的設計。
大恆金融為碳矽集團放款60億，這筆資金表面上進入碳矽帳戶，實際上在到帳之後就能立即作為股權認購款打回到大恆指定的帳戶，完成持股流程。
碳矽只拿到股權憑證，不會實際占用資金。
與此同時，碳矽要向大恆提供車與技術，成為大恆的供應商，而大恆在這方面的付款上又能有各種方式，最為典型的大概就是它的商票。
大恆的商票可以轉讓或貼現，但需要承擔貼息成本，這就把現金流壓力轉移到了供應商身上。整個過程中的資金保持了帳面上的空轉，碳矽為了這筆60億的貸款，就必然要與大恆進行利益周期上的捆綁，其中還不乏自己在新能源業務上的信用背書。
不過，只要大恆能順利在A股上市，那些股份可以變現，利潤自然就大筆的回來了。
按照內地如今給房企的估值，保守點也是7倍的PE，樂觀的話能推到12倍，股份價值有可能直接翻倍。徐印給出的理由很充分，也很捧場，市場現在認碳矽的車，他就追求碳矽製造的品質，如此簡直是皆大歡喜。
俞興放下茶杯，沉吟道：「徐總這個提法有意思，嗯……有意思，確實有意思，但我有個問題必須得問出來。」
徐印不怕問，就怕俞總不問，立即說道：「俞總請說，我是今天為了拿到碳矽的車，那一定是知無不言啊。」
「融資也好，合作也罷，我看徐總沒怎麼說上市的事，大恆上市一定能成功嗎？」俞興這麼問了句。「上市不成功，大恆可以回購，俞總，這是我剛才已經給出的承諾。」徐印先給托底，隨即自信道，「俞總可能對我們這次上市不太了解情況，大恆是要借深房的殼上市。」
深房是一家早在93年就上市的房企。
「這個事是已經得到鵬城那邊的支持的，說來也還有一段淵源，我和鵬城當地的關係很好。」「之前寶能和萬科爭奪控制權，俞總應該知道這個事，我們大恆是把手裡持有的14%萬科股權以虧損的價格轉給了鵬城地鐵，幫助鵬城國資拿下了萬科，而且，那邊也想把深房這個殼資源盤活，我們屬於一拍即徐印笑道：「這是符合咱們國家鼓勵的國企混改方向嘛，現在就是需要時間來做這個事情，俞總，不客氣的說一句，我不覺得上市是問題，也不覺得上市就是咱們合作的終點，那應該是一個美好的起點。」「華夏這麼大的汽車市場，完全可以由我們自己吃到最大的份額，這不光需要碳矽的努力，也需要更多的資金、資源以及志氣參與進來。」
大恆掌門人慷慨激昂，目光炯炯，滿是誠意，極具志氣。
俞興幽幽的嘆了口氣：「徐總說得很好，但我就怕大恆上市不成功呢。」
徐印覺得自己剛才的解釋像是完全沒說，卻又只能重複道：「俞總，我理解你這個擔心，但我們大恆可以回購，這還能有什麼擔心的？」
俞興又幽幽的問道：「可以回購？要是上市不成功，大恆到時候資金緊張呢？
徐印的目光微微閃動，笑了一句：「俞總是對大恆沒信心還是對國內的房地產沒信心，這筆錢，我說了，它不多，俞總，這我砸鍋賣鐵，怎麼也能還得起吧。」
俞興搖了搖頭：「那我不知道，我就是覺得，徐總說了那麼多，要是變成了明股實債，事情就麻煩了，至於國內的地產，地產的增長是無限的嗎？」
徐印聽到「明股實債」四個字，往後仰了仰，帶著一絲難以置信的口吻笑道：「俞總是要和我辯一辯房地產這個行業的發展和前景嗎？」
「不辯。」俞興先是回答，再是回應，「不投。」
徐印這一瞬間簡直懷疑自己的耳朵，愣了愣：「啊？」
俞興給了極其清晰的重複：「不投。」
徐印的臉色不自覺一沉，轉而又變為笑意：「俞總，你這……你這是什麼意思？」
他說了那麼多，不僅給出多種方案，還願意托底回購，簽署對賭協議，不管怎麼樣，對面都應該客氣客氣，怎麼能就這樣斷然拒絕？
不說200億，縮減10倍，掏個20億還是有可能的吧。
這20億哪怕換個大恆的合作，也應該是超值的，畢竟不需要碳矽付出本金。
當然，大恆也很超值，可以綁定碳矽進行更多故事的可能。
俞興笑了笑，肯定的說道：「就是不投的意思，臨港碳矽只專注自己的方向，對於你的上市和合作不感興趣。」
徐印的念頭飛快轉動，皺眉道：「俞總，我是帶著誠意來尋求碳矽合作的，也一直聽說，新能源的碳矽是一家開放包容的車企，何以今天要把我們大恆拒之門外？我不理解。」
俞興清楚明白的說道：「我擔心大恆沒法上市。」
徐印眉頭皺得更緊了：「俞總，我說過了，你這方面的顧慮，我們完全可以簽個對賭協議，大恆有能…俞興打斷並重複了自己之前的話：「我擔心大恆的明股實債。」
徐印又聽到這個詞，這回緩了緩才平復情緒：「房地產公司都是存在債務的，大恆今年已經把債務比例降低下去，這筆錢不會帶來多大的影響。」
俞興依舊簡潔：「我擔心大恆明股實債帶來的連鎖反應。」
連續三個擔心，連續果斷到武斷的態度。
徐印的臉色不好看了。
「俞總，你，你這……」他一時間都不知道該說什麼，幾秒後才說道，「俞總，你低估大恆了，大恆的大是大不能倒的大。」
俞興慢慢的說道：「徐總啊，我就擔心這個，我就擔心啊，大恆的恆是大而不恆的恆啊。」
雖然不出意料，對方果然是為錢而來，但這位來到臨港的姿態絲毫不是那個要錢意思，言語之間仍顯意氣風發，對於本次回A上市也僅僅是三言兩語，帶來的感受就是格外篤定。
既然篤定能借殼上市，那擺出來的合作自然很有底氣，簡直像是把錢往手裡送了。
這恰恰也就是俞興之前和小英提過的一一旺鋪。
鋪子不旺，又如何能吸引到人接手呢，不管內里如何，明面上都必須大旺特旺。
這符合如今房地產企業的情況。
自2015年地產回暖以來，行業情況如今可謂全民狂熱，市場上形成的是調控只會延遲上漲，不會改變上漲的共識。
要是用四個字來形容，那正是烈火烹油。
這種背景下的大恆集團自然更是有著順利上市的底氣，而在徐印的說法之中，他已經敲定了從8家合作夥伴里拿到300億資金的戰略投資合作，其中不乏中信、中融等知名資金。
區區300億不是徐印的目標，他這次拿錢衝刺上市，言語之間的規模要算到1300億，這張口就顯出豪氣。至於為什麼找上臨港……
「俞總，我們大恆是要全面發展的，也是要承擔起社會責任，跟著政策號召的方向走，我特別喜歡你造出來的車。」徐印坐在碳矽的總裁辦里大馬金刀，笑道，「碳矽集團現在在新能源上成績很好，但我今天有個小小的意見不知道該不該提。」
俞興伸手示意。
「碳矽集團的車型還是太少了，去年年底這個五座UV和六座Uv其實基本可以視為同一款車型嘛，別的中型SUV、轎車啊這些車型應該儘快推出。」徐印把豪氣延伸到了碳矽造車的戰略上，「碳矽在港股受到追捧，就要積極發揮融資渠道的作用，缺資金就該多增發。」
他喝了口茶，笑道：「增發增發，增了才能發，碳矽造車啊，我可能是有點旁觀者的視角，那是應該，好好好，快快快，賣賣賣，發發發。」
來自大恆集團的董事長徐印先生提出了碳矽集團造車戰略的十二字方針建議。
俞興啞然失笑，但一點都不覺得奇怪，皮帶哥就是這樣的。
大恆後來自己造車，徐總也是當眾給出他的造車模式一買買買，合合合，圈圈圈，大大大，好好好。所謂，把能買的核心技術都買過來，買不過來的就全方位合作。
徐印見俞總沒給出點評，反而追問道：「俞總，你覺得如何？」
俞興剛想說話，卻沒忍住的笑出聲，還越笑越大聲。
辦公室里的章陽煦低眉順眼，對於這種幾乎沒從老闆身上瞧見的失態感到了一股隱隱的寒意。徐印見俞總笑得前仰後合，他絲毫不生氣，很淡然的等到對面的碳矽掌門人笑完之後才拋出雙方在新能源上更具體的合作方向：「俞總可能覺得我是個外行，但汽車行業的人在你當初造車的時候肯定也覺得你是個外行。」
「大恆確實外行，不過，我們外行不重要，重要的是我們這種外行能找到最內行的行家。」「論起新能源的行家，現在又有誰能出碳矽集團之右啊。」
「我這次過來也是知道碳矽的寧波整車基地已經在快速的建設之中，我是怎麼想的，以後大恆的新能源汽車正式立項，可以通過碳矽代工製造的方式進行合作。」
「碳矽拿代工訂單，可以擴大規模，更多的攤薄成本，大恆呢，拿到了業界最有保證的品質，這不就是咱們各取所需嘛。」
徐印侃侃而談，顯然是有備而來。
俞興自見到徐總就在多數時間裡似笑非笑的沉默寡言，此刻聽到他這樣的推介，說了句：「徐總，也難為你了。」
徐印聽著這種突然起來的感慨，心裡轉著念頭，嘴上說道：「為了國內新能源事業的發展，為了響應咱們工業政策的指引，我不為難。」
俞興端起茶杯卻沒有喝茶，手裡慢慢的轉著，問了句：「徐總，你一下子拋出這麼多合作方向，但一直沒怎麼提上市和融資規模的事情，你們大恆到底是想從碳矽融到多少資金呢？」
「嗯，不多。」徐印伸出兩根手指，「200億。」
豎起耳朵的章陽煦差點沒管理住表情，200億還特麼的不多？？
俞興不動聲色，輕輕抿了口茶。
徐印有點驚訝俞總面對這個數字也沒什麼反應，不由得在心裡稱讚了一句，不愧是享譽全球的過山峰。他隨即拆解道：「俞總，可能200億對別人算多，我們上一輪敲定的8家機構，最多的是中信聚恆，它拿了50億出來，這次來臨港，我看到了這裡的欣欣向榮。」
「臨港的繁榮局面和碳矽分不開，碳矽又分了三塊，一是造車，二是移動網際網路，三是過山峰。」「200億這麼一分，三家也就60多億。」
俞興說了句：「徐總是要把碳矽一網打盡啊。」
「俞總，你可能覺得我是來打秋風的。」徐印搖搖頭，「所謂交淺言深，咱們初次見面，我就這麼提似乎不合時宜，但你不知道我對你神交已久，更是在九州剛出來的時候就買了你的車，上市其實是個小問題，主要還是咱們之間的合作。」
他觀察著俞總的神色，吐出一句：「甚至，這個融資都可以我先給股，你先不掏錢。」
俞興有點驚訝：「徐總，怎麼說？」
「就拿碳矽集團的這個新能源合作來說，如果碳矽集團存在顧慮，可以先不全出這60億的資金。」徐印說道，「碳矽可以從我們大恆金融拿一筆低息資金，用這筆資金投進來拿股份，不過，碳矽得提供我們合作的推進，比如汽車上的專利技術，或者，幫助我們代工造車。」
「我還是那句話，大恆的汽車交給碳矽代工，我放心，碳矽也拿到更大的規模，俞總之前能做出成績，不也是依靠了規模效應嘛。」
不要碳矽出錢，反而給碳矽提供錢，碳矽既拿到代工訂單，又拿到打算上市的公司股份，整個過程中付出的只有一些利息以及造車成本。
俞興對於金融與資金操作自然極其熟稔，念頭只是簡單一動就捋清了大恆的設計。
大恆金融為碳矽集團放款60億，這筆資金表面上進入碳矽帳戶，實際上在到帳之後就能立即作為股權認購款打回到大恆指定的帳戶，完成持股流程。
碳矽只拿到股權憑證，不會實際占用資金。
與此同時，碳矽要向大恆提供車與技術，成為大恆的供應商，而大恆在這方面的付款上又能有各種方式，最為典型的大概就是它的商票。
大恆的商票可以轉讓或貼現，但需要承擔貼息成本，這就把現金流壓力轉移到了供應商身上。整個過程中的資金保持了帳面上的空轉，碳矽為了這筆60億的貸款，就必然要與大恆進行利益周期上的捆綁，其中還不乏自己在新能源業務上的信用背書。
不過，只要大恆能順利在A股上市，那些股份可以變現，利潤自然就大筆的回來了。
按照內地如今給房企的估值，保守點也是7倍的PE，樂觀的話能推到12倍，股份價值有可能直接翻倍。徐印給出的理由很充分，也很捧場，市場現在認碳矽的車，他就追求碳矽製造的品質，如此簡直是皆大歡喜。
俞興放下茶杯，沉吟道：「徐總這個提法有意思，嗯……有意思，確實有意思，但我有個問題必須得問出來。」
徐印不怕問，就怕俞總不問，立即說道：「俞總請說，我是今天為了拿到碳矽的車，那一定是知無不言啊。」
「融資也好，合作也罷，我看徐總沒怎麼說上市的事，大恆上市一定能成功嗎？」俞興這麼問了句。「上市不成功，大恆可以回購，俞總，這是我剛才已經給出的承諾。」徐印先給托底，隨即自信道，「俞總可能對我們這次上市不太了解情況，大恆是要借深房的殼上市。」
深房是一家早在93年就上市的房企。
「這個事是已經得到鵬城那邊的支持的，說來也還有一段淵源，我和鵬城當地的關係很好。」「之前寶能和萬科爭奪控制權，俞總應該知道這個事，我們大恆是把手裡持有的14%萬科股權以虧損的價格轉給了鵬城地鐵，幫助鵬城國資拿下了萬科，而且，那邊也想把深房這個殼資源盤活，我們屬於一拍即徐印笑道：「這是符合咱們國家鼓勵的國企混改方向嘛，現在就是需要時間來做這個事情，俞總，不客氣的說一句，我不覺得上市是問題，也不覺得上市就是咱們合作的終點，那應該是一個美好的起點。」「華夏這麼大的汽車市場，完全可以由我們自己吃到最大的份額，這不光需要碳矽的努力，也需要更多的資金、資源以及志氣參與進來。」
大恆掌門人慷慨激昂，目光炯炯，滿是誠意，極具志氣。
俞興幽幽的嘆了口氣：「徐總說得很好，但我就怕大恆上市不成功呢。」
徐印覺得自己剛才的解釋像是完全沒說，卻又只能重複道：「俞總，我理解你這個擔心，但我們大恆可以回購，這還能有什麼擔心的？」
俞興又幽幽的問道：「可以回購？要是上市不成功，大恆到時候資金緊張呢？
徐印的目光微微閃動，笑了一句：「俞總是對大恆沒信心還是對國內的房地產沒信心，這筆錢，我說了，它不多，俞總，這我砸鍋賣鐵，怎麼也能還得起吧。」
俞興搖了搖頭：「那我不知道，我就是覺得，徐總說了那麼多，要是變成了明股實債，事情就麻煩了，至於國內的地產，地產的增長是無限的嗎？」
徐印聽到「明股實債」四個字，往後仰了仰，帶著一絲難以置信的口吻笑道：「俞總是要和我辯一辯房地產這個行業的發展和前景嗎？」
「不辯。」俞興先是回答，再是回應，「不投。」
徐印這一瞬間簡直懷疑自己的耳朵，愣了愣：「啊？」
俞興給了極其清晰的重複：「不投。」
徐印的臉色不自覺一沉，轉而又變為笑意：「俞總，你這……你這是什麼意思？」
他說了那麼多，不僅給出多種方案，還願意托底回購，簽署對賭協議，不管怎麼樣，對面都應該客氣客氣，怎麼能就這樣斷然拒絕？
不說200億，縮減10倍，掏個20億還是有可能的吧。
這20億哪怕換個大恆的合作，也應該是超值的，畢竟不需要碳矽付出本金。
當然，大恆也很超值，可以綁定碳矽進行更多故事的可能。
俞興笑了笑，肯定的說道：「就是不投的意思，臨港碳矽只專注自己的方向，對於你的上市和合作不感興趣。」
徐印的念頭飛快轉動，皺眉道：「俞總，我是帶著誠意來尋求碳矽合作的，也一直聽說，新能源的碳矽是一家開放包容的車企，何以今天要把我們大恆拒之門外？我不理解。」
俞興清楚明白的說道：「我擔心大恆沒法上市。」
徐印眉頭皺得更緊了：「俞總，我說過了，你這方面的顧慮，我們完全可以簽個對賭協議，大恆有能…俞興打斷並重複了自己之前的話：「我擔心大恆的明股實債。」
徐印又聽到這個詞，這回緩了緩才平復情緒：「房地產公司都是存在債務的，大恆今年已經把債務比例降低下去，這筆錢不會帶來多大的影響。」
俞興依舊簡潔：「我擔心大恆明股實債帶來的連鎖反應。」
連續三個擔心，連續果斷到武斷的態度。
徐印的臉色不好看了。
「俞總，你，你這……」他一時間都不知道該說什麼，幾秒後才說道，「俞總，你低估大恆了，大恆的大是大不能倒的大。」
俞興慢慢的說道：「徐總啊，我就擔心這個，我就擔心啊，大恆的恆是大而不恆的恆啊。」