第141章 出個主意都畏手畏腳！（求訂閱）
第141章 出個主意都畏手畏腳！（求訂閱）
堂主們很是頭疼！
這事兒吧不解決不行，真的可能出大亂子的。
手下小弟可不會聽他們忽悠，沒有真金白銀就是扯談。
可想要怎麼解決，他們文沒有頭緒這可是實實在在的工作崗位，本來該政府管的事兒，現在卻要他們操心，這不是在為難人麼？
當然，堂主們可能都沒有意識到這一點，不然怕是早就炸鍋了。
事實上，港島最近十年爆發了好幾回股市動盪。
最近的，就是回歸談判那次。
可依託內地，港島的發展速度一日千里。
八三八四年的狀況，放在眼下可不一定適用。
起碼那時候，港英政府沒有放縱社團。
而且，那時的工地數量，和此時也沒法比。
「阿鋒，你有什麼想法？」
蔣天生直接點名，他覺得要說處理這樣的問題，武鋒最為靠譜。
他現在可是大富豪，對於打打殺殺的事兒實在沒什麼興趣了。
事實上，洪興的發展也到了一個瓶頸。
起碼以社團模式來說，就是這麼個情況。
洪興不是沒有實力，多占銅鑼灣幾條街，甚至油尖旺地區還能拿下更多地盤，只是港英方面不會允許。
蔣天生本身，也不想因為搶地盤的屁事，被請去警署喝茶。
眼下，能夠看出蔣天生部分心態的，估計除了陳耀和韓賓，就是武鋒了。
陳耀作為蔣天生嫡繫心腹，對於蔣天生的心思最為了解。
事實上，他幫忙處理部分精品A貨生意和帳目，也是賺了不少錢的。
心態逐漸從社團軍師，向商人方向轉變！
也不希望出變故！
至於韓賓，最近可是低調得不行。
明明實力只在蔣天生之下，可給人的感覺就跟小透明似的。
連帶著兩位兄弟細眼和恐龍，最近也十分安分。
沒有積極表現，好像不再那麼迫切想要當堂主一樣。
就武鋒所知，韓賓三兄弟輪番出海坐鎮，確實沒多少精力放在地盤上。
說起來，他們三兄弟手下，是做零散精品A貨生意，以及豬腳飯生意最積極的，也最是風生水起的。
一般的社團事務，基本都交給了手下大底處理。
韓賓和武鋒的情況差不多，手下大底都是心腹！
「我覺得吧，咱們用不著妄自菲薄！」
武鋒輕笑道：「沒有工地做活，咱們自己弄工地不就行了！」
「鋒仔，你這話什麼意思，我怎麼聽不懂？」
旁邊的靚坤好奇道：「社團倒是想要進入地產界，可惜那些地產大亨不給機會啊，難不成還有別的辦法？」
見堂主們都看了過來，武鋒好笑道：「眼下，舊樓改造工程，不是一直都在做麼。人家地產大亨們能做得，咱們為何就做不得？」
之前看過一本，介乎於現實和港綜結合的小說，豬腳好像就是給恒基集團搞舊樓改造工程賺了大錢。
武鋒倒是也了解過！
從八五年開始，港島的舊樓改造工程逐漸加速，其中的主力軍就是恒基集團，同樣賺得盆滿缽滿。
「舊樓改造確實不錯！」
蔣天生遲疑道：「可能會引起恒基集團的關注？」
「關注又如何？」
武鋒道：「港島這麼大，繁華地段的舊樓可不少，恒基集團一家能夠吃得下麼。我看夠嗆！」
見蔣天生依舊遲疑，他很有些無語，
這心態不行啊，老是把自己當社團龍頭，對上了大富豪就自覺低人一等。
又沒做違法之事，只是商量搞舊樓改造罷了，有什麼好心虛畏懼的？
「那就不說舊樓，咱們先針對唐樓好了！」
武鋒好笑道：「總不至於，咱們買唐樓改造都不行吧！」
「買唐樓改造？」
蔣天生來了興趣：「說說看，我倒是覺得這事靠譜！」
「沒什麼好說的！」
武鋒淡然道：「買下唐樓，要麼以唐樓現有的狀況改造，要麼直接推倒重建！」
「相比那些舊樓，買唐樓花費不了多少，不管是改造還是重建都挺方便的！」
「當然了，究竟怎麼做，要看蔣生想要如何操作了！」
蔣天生點了點頭若有所思，原本有些焦躁的情緒逐漸恢復過來。
「，我好像聽說鋒仔你買了好幾棟唐樓？」
這時候靚坤再次開口了，好奇道：「你買那麼多唐樓幹什麼？」
「自己住，另外當做手下員工的集體宿舍！」
武鋒好笑道：「我怎麼說都是洪興西貢堂主，單獨住一棟唐樓既寬又安全，沒什麼問題是吧？」
靠！
此言一出，在場堂主一個個都瞪大眼晴，就是靚坤也不例外。
之前提過，到了社團堂主這一層次，手裡基本都不缺錢。
就是剛剛拿下銅鑼灣地盤的大佬B，此時要他拿出百方現金，也是能夠眼都不眨就能拿出來的。
像是靚坤這樣的，就是千方級別現金也能短時間拿出來。
當然，他此時已經算不得純粹的社團大佬，起碼手裡有大把錢都是乾淨的。
其餘堂主手裡有錢，卻是不能見光的那種錢。
也是因此，堂主們住的地方，大部分都屬於舊樓行列。
住舊樓，才不太引人關注麼。
可像武鋒這樣，財大氣粗直接買一棟唐樓作為居處，對於堂主們來說也太過奢侈了一點，起碼都要花費三四百萬。
現在一聽，一個個心中像是打翻了調味瓶，什麼樣的滋味都有，就是沒有開心高興的情緒。
「你小子還真是夠可以的！」
靚坤倒是沒想那麼多，不爽道：「我還以為你小子和弟兄們住在一起呢，原來那一棟樓都是你的住處啊！」
「沒辦法！」
武鋒好笑道：「你也知道，我每天都要花費時間鍛鍊身體！」
「又不想叫太多外人知曉，不就只能讓住處更加私密麼？」
「一棟唐樓而已，改造一下還是有不小空間的，坤哥你也可以啊！」
說到這裡輕輕一笑，悠然道：「眼下股災餘波蕩漾，樓市受挫降得厲害，正是咱們入手唐樓的好機會啊！」
「不瞞你們，我手下大底也在花園街和通菜街那邊購買了唐樓！」
「眼下的價格，比正常時候起碼減了三層以上，多買幾棟都不虧！」
事實上，上海街那邊的唐樓價格倒是沒怎麼跌，主要是武鋒和手下小弟做生意積贊大量人氣，硬生生讓上海街的繁華局面維持住了大半。
倒是花園街和通菜街那邊，武鋒打算利用機會，一口氣買下連片的唐樓。
在旺角這裡，人為製造一個相對安全的居住環境！
「單純買唐樓當宿舍，是不是太奢侈了點？」
有堂主說出不同意見：「畢竟一棟唐樓起碼也是幾百萬！」
「重建成賓館或者快捷酒店都成啊！」
武鋒不以為然道：「甚至，若是手裡的乾淨錢足夠，完全可以在地盤裡搞一個小型連鎖酒店麼！」
「這可是正兒八經的正當行業，和社團產業不相關的！」
這一番話，倒是引得堂主們紛紛側目，心中卻是蠢蠢欲動。
見蔣天生沒什麼反應，武鋒這才繼續道：「不管是以唐樓為基礎建立連鎖旅舍又或者重建酒樓賓館之類的，最好都用社團內部的工程隊！」
「質量肯定不會出問題，小弟們又有錢賺有飯吃！」
「蔣生，這就是我的主意！」
說到這裡，輕笑道：「當然了，若是小弟們願意當流動小販也成啊！」
「反正我這邊提供廉價的生豬邊角料，只要夠勤快手藝還能入口，賺個辛苦的養家錢不是問題！」
堂主們聞言，都不由鬨笑出聲。
出來混很講面子的，很多底層小弟都放不下臉面，這事兒也是沒轍。
真要是放開了手腳，單單洪興內部做豬腳飯生意的小弟數量，翻一倍都輕輕鬆鬆，大佬們只會高興不會嘲笑。
事實上，社團手裡還有很多資源可以利用，武鋒卻並沒有提出來。
像是計程車牌照和泊車位，都是把持在蔣天生和各大堂主手裡的重要資源。
還有廢品收購站的牌照，菜市場裡的一些攤位，水果檔之類的資源，都是能夠安排不少小弟賺錢吃飯的。
這些資源，武鋒倒是不在意，可其餘堂主在不在意就不好說了。
旺角警署的高級督查許仁傑，就幫武鋒爭取了一些這方面的資源。
除了留下很少部分，其餘都分給了手下三位大底，以及立過功的小弟。
有功他是真的重賞！
這也是西貢堂口小弟們忠誠度極高的原因之一，小弟們對未來有盼頭啊。
「諸位，你們對阿鋒的提議怎麼看？」
蔣天生見火候差不多了，這才開口問到：「我倒是覺得相當不錯！」
心中甚至有那麼點子驚喜，這也算是踏入地產行業了吧？
沒辦法，港島的產業結構相當畸形，
製造業被徹底邊緣化，地產業成為了絕對的主流。
所謂的『地主會」，都成為了某些港島成功商人，拼了命都想要擠進去的所謂主流圈子。
蔣天生受到影響，有這樣的心思和想法，其實挺正常的。
一干堂主此時的心情都還算可以，紛紛點頭表示認可。
正如武鋒所言那般，搞舊樓改造可能會引起地產大鱷恒基地產的關注，可擺弄唐樓總沒有問題吧？
堂主們很是頭疼！
這事兒吧不解決不行，真的可能出大亂子的。
手下小弟可不會聽他們忽悠，沒有真金白銀就是扯談。
可想要怎麼解決，他們文沒有頭緒這可是實實在在的工作崗位，本來該政府管的事兒，現在卻要他們操心，這不是在為難人麼？
當然，堂主們可能都沒有意識到這一點，不然怕是早就炸鍋了。
事實上，港島最近十年爆發了好幾回股市動盪。
最近的，就是回歸談判那次。
可依託內地，港島的發展速度一日千里。
八三八四年的狀況，放在眼下可不一定適用。
起碼那時候，港英政府沒有放縱社團。
而且，那時的工地數量，和此時也沒法比。
「阿鋒，你有什麼想法？」
蔣天生直接點名，他覺得要說處理這樣的問題，武鋒最為靠譜。
他現在可是大富豪，對於打打殺殺的事兒實在沒什麼興趣了。
事實上，洪興的發展也到了一個瓶頸。
起碼以社團模式來說，就是這麼個情況。
洪興不是沒有實力，多占銅鑼灣幾條街，甚至油尖旺地區還能拿下更多地盤，只是港英方面不會允許。
蔣天生本身，也不想因為搶地盤的屁事，被請去警署喝茶。
眼下，能夠看出蔣天生部分心態的，估計除了陳耀和韓賓，就是武鋒了。
陳耀作為蔣天生嫡繫心腹，對於蔣天生的心思最為了解。
事實上，他幫忙處理部分精品A貨生意和帳目，也是賺了不少錢的。
心態逐漸從社團軍師，向商人方向轉變！
也不希望出變故！
至於韓賓，最近可是低調得不行。
明明實力只在蔣天生之下，可給人的感覺就跟小透明似的。
連帶著兩位兄弟細眼和恐龍，最近也十分安分。
沒有積極表現，好像不再那麼迫切想要當堂主一樣。
就武鋒所知，韓賓三兄弟輪番出海坐鎮，確實沒多少精力放在地盤上。
說起來，他們三兄弟手下，是做零散精品A貨生意，以及豬腳飯生意最積極的，也最是風生水起的。
一般的社團事務，基本都交給了手下大底處理。
韓賓和武鋒的情況差不多，手下大底都是心腹！
「我覺得吧，咱們用不著妄自菲薄！」
武鋒輕笑道：「沒有工地做活，咱們自己弄工地不就行了！」
「鋒仔，你這話什麼意思，我怎麼聽不懂？」
旁邊的靚坤好奇道：「社團倒是想要進入地產界，可惜那些地產大亨不給機會啊，難不成還有別的辦法？」
見堂主們都看了過來，武鋒好笑道：「眼下，舊樓改造工程，不是一直都在做麼。人家地產大亨們能做得，咱們為何就做不得？」
之前看過一本，介乎於現實和港綜結合的小說，豬腳好像就是給恒基集團搞舊樓改造工程賺了大錢。
武鋒倒是也了解過！
從八五年開始，港島的舊樓改造工程逐漸加速，其中的主力軍就是恒基集團，同樣賺得盆滿缽滿。
「舊樓改造確實不錯！」
蔣天生遲疑道：「可能會引起恒基集團的關注？」
「關注又如何？」
武鋒道：「港島這麼大，繁華地段的舊樓可不少，恒基集團一家能夠吃得下麼。我看夠嗆！」
見蔣天生依舊遲疑，他很有些無語，
這心態不行啊，老是把自己當社團龍頭，對上了大富豪就自覺低人一等。
又沒做違法之事，只是商量搞舊樓改造罷了，有什麼好心虛畏懼的？
「那就不說舊樓，咱們先針對唐樓好了！」
武鋒好笑道：「總不至於，咱們買唐樓改造都不行吧！」
「買唐樓改造？」
蔣天生來了興趣：「說說看，我倒是覺得這事靠譜！」
「沒什麼好說的！」
武鋒淡然道：「買下唐樓，要麼以唐樓現有的狀況改造，要麼直接推倒重建！」
「相比那些舊樓，買唐樓花費不了多少，不管是改造還是重建都挺方便的！」
「當然了，究竟怎麼做，要看蔣生想要如何操作了！」
蔣天生點了點頭若有所思，原本有些焦躁的情緒逐漸恢復過來。
「，我好像聽說鋒仔你買了好幾棟唐樓？」
這時候靚坤再次開口了，好奇道：「你買那麼多唐樓幹什麼？」
「自己住，另外當做手下員工的集體宿舍！」
武鋒好笑道：「我怎麼說都是洪興西貢堂主，單獨住一棟唐樓既寬又安全，沒什麼問題是吧？」
靠！
此言一出，在場堂主一個個都瞪大眼晴，就是靚坤也不例外。
之前提過，到了社團堂主這一層次，手裡基本都不缺錢。
就是剛剛拿下銅鑼灣地盤的大佬B，此時要他拿出百方現金，也是能夠眼都不眨就能拿出來的。
像是靚坤這樣的，就是千方級別現金也能短時間拿出來。
當然，他此時已經算不得純粹的社團大佬，起碼手裡有大把錢都是乾淨的。
其餘堂主手裡有錢，卻是不能見光的那種錢。
也是因此，堂主們住的地方，大部分都屬於舊樓行列。
住舊樓，才不太引人關注麼。
可像武鋒這樣，財大氣粗直接買一棟唐樓作為居處，對於堂主們來說也太過奢侈了一點，起碼都要花費三四百萬。
現在一聽，一個個心中像是打翻了調味瓶，什麼樣的滋味都有，就是沒有開心高興的情緒。
「你小子還真是夠可以的！」
靚坤倒是沒想那麼多，不爽道：「我還以為你小子和弟兄們住在一起呢，原來那一棟樓都是你的住處啊！」
「沒辦法！」
武鋒好笑道：「你也知道，我每天都要花費時間鍛鍊身體！」
「又不想叫太多外人知曉，不就只能讓住處更加私密麼？」
「一棟唐樓而已，改造一下還是有不小空間的，坤哥你也可以啊！」
說到這裡輕輕一笑，悠然道：「眼下股災餘波蕩漾，樓市受挫降得厲害，正是咱們入手唐樓的好機會啊！」
「不瞞你們，我手下大底也在花園街和通菜街那邊購買了唐樓！」
「眼下的價格，比正常時候起碼減了三層以上，多買幾棟都不虧！」
事實上，上海街那邊的唐樓價格倒是沒怎麼跌，主要是武鋒和手下小弟做生意積贊大量人氣，硬生生讓上海街的繁華局面維持住了大半。
倒是花園街和通菜街那邊，武鋒打算利用機會，一口氣買下連片的唐樓。
在旺角這裡，人為製造一個相對安全的居住環境！
「單純買唐樓當宿舍，是不是太奢侈了點？」
有堂主說出不同意見：「畢竟一棟唐樓起碼也是幾百萬！」
「重建成賓館或者快捷酒店都成啊！」
武鋒不以為然道：「甚至，若是手裡的乾淨錢足夠，完全可以在地盤裡搞一個小型連鎖酒店麼！」
「這可是正兒八經的正當行業，和社團產業不相關的！」
這一番話，倒是引得堂主們紛紛側目，心中卻是蠢蠢欲動。
見蔣天生沒什麼反應，武鋒這才繼續道：「不管是以唐樓為基礎建立連鎖旅舍又或者重建酒樓賓館之類的，最好都用社團內部的工程隊！」
「質量肯定不會出問題，小弟們又有錢賺有飯吃！」
「蔣生，這就是我的主意！」
說到這裡，輕笑道：「當然了，若是小弟們願意當流動小販也成啊！」
「反正我這邊提供廉價的生豬邊角料，只要夠勤快手藝還能入口，賺個辛苦的養家錢不是問題！」
堂主們聞言，都不由鬨笑出聲。
出來混很講面子的，很多底層小弟都放不下臉面，這事兒也是沒轍。
真要是放開了手腳，單單洪興內部做豬腳飯生意的小弟數量，翻一倍都輕輕鬆鬆，大佬們只會高興不會嘲笑。
事實上，社團手裡還有很多資源可以利用，武鋒卻並沒有提出來。
像是計程車牌照和泊車位，都是把持在蔣天生和各大堂主手裡的重要資源。
還有廢品收購站的牌照，菜市場裡的一些攤位，水果檔之類的資源，都是能夠安排不少小弟賺錢吃飯的。
這些資源，武鋒倒是不在意，可其餘堂主在不在意就不好說了。
旺角警署的高級督查許仁傑，就幫武鋒爭取了一些這方面的資源。
除了留下很少部分，其餘都分給了手下三位大底，以及立過功的小弟。
有功他是真的重賞！
這也是西貢堂口小弟們忠誠度極高的原因之一，小弟們對未來有盼頭啊。
「諸位，你們對阿鋒的提議怎麼看？」
蔣天生見火候差不多了，這才開口問到：「我倒是覺得相當不錯！」
心中甚至有那麼點子驚喜，這也算是踏入地產行業了吧？
沒辦法，港島的產業結構相當畸形，
製造業被徹底邊緣化，地產業成為了絕對的主流。
所謂的『地主會」，都成為了某些港島成功商人，拼了命都想要擠進去的所謂主流圈子。
蔣天生受到影響，有這樣的心思和想法，其實挺正常的。
一干堂主此時的心情都還算可以，紛紛點頭表示認可。
正如武鋒所言那般，搞舊樓改造可能會引起地產大鱷恒基地產的關注，可擺弄唐樓總沒有問題吧？