第1113章 看來是巧合
「趕緊讓他進來。」
崔宏棋有些著急的道。
現在拍賣土地，已經成為額外財政收入的唯一來源。
他急切地想知道結果。
黃中林起身道：「那我迴避一下。」
「不用，又不是什麼秘密，一塊兒聽他怎麼說。」
崔宏棋擺了擺手，不以為意。
不一會兒，陳小凡邁步走了進來，客氣地打個招呼。
「怎麼樣？拍出去了沒有？」
黃中林擔心地道：「是不是流拍了？」
「您就那麼盼著流拍？」陳小凡反問一句。
黃中林微微一怔道：「我當然無比希望拍賣成功。
但你臨時將起拍價提高百分之五十，這提議也太大膽了。
我擔心縣內地產商沒那麼大魄力。」
陳小凡早就懷疑，這個黃主任也跟地產商有勾結，所以才巴不得地價越便宜越好。
那樣即使損失了政府的利益，但其個人，卻能得到地產商送出的好處費。
這是典型的吃裡扒外，損公肥私行為。
只不過他只是懷疑，沒有實際證據，於是淡淡地道：「事實證明，這幾塊地的要價，非但不是太貴，而是太便宜。
一二三號地塊，即使提高百分之五十，依舊全部拍賣成功。」
「全部拍賣完了？」
崔宏棋眼睛一亮，端著杯子的手一抖，茶水撒出來幾滴。
他趕忙用餐巾紙擦了擦，著急地問：「總共拍出多少錢？」
陳小凡伸出四根手指，略顯得意道：「除了四號地塊流拍之外，總計拍出四點一億。
扣除成本與稅收，財政收入至少進帳兩億。」
「收入兩億？」
崔宏棋重複了一句，激動地站起身，倒背著手，來回踱著步子。
這個結果，是他無論如何也沒想到的。
本來他只是覺得，能入帳一個億，已經是燒了高香。
那樣所有困難，幾乎全都迎刃而解。
可萬萬沒想到，效果竟然完全出乎他意料之外。
收入比他預想的翻了一倍還不止。
這下手裡有錢了，他還沒打過這麼富裕的仗。
「好，好，非常好，」崔宏棋心情有些激動，讚揚道，「看來你不止是個福星，還是個財星。
開年之初，就給我這麼大一個驚喜。
兩億多的財政收入從天而降，除了改造管網之外，還能讓我做成許多事。」
陳小凡道：「這還是被他們串通之後，缺乏競爭的結果。
一二號地塊，都是以起拍價出手。
若是引入其他競爭對手，拍出的價款肯定會更高。」
他將現場發生的情況，詳細敘述了一遍。
崔宏棋皺了皺眉頭道：「這麼說來，一二三號地塊，都是被我縣排名一二三的地產商獲得？
這的確是有些蹊蹺。
不過，能拍成這樣的結果，已經很好了。
他們的購買慾望，簡直超出了我的想像。
既然賣得這麼賺錢，財政收入如此豐厚，看來我新建政府辦公大樓的計劃，也不僅僅是個夢想了。」
陳小凡明知故問道：「您準備新建辦公大樓？」
崔宏棋抿了抿嘴角，顧左右而言他道：「我以前只是個設想。
這也算是我任上最大的政績。
只不過以前，縣裡財政捉襟見肘，這也只是個夢想而已。
如今有了土地出讓這項額外收入，這個夢想，或許也可以成為現實。」
陳小凡好奇道：「您準備選址在哪裡？」
崔宏棋跟黃中林對視一眼，然後看向陳小凡道：「我準備在城西，你看怎麼樣？」
黃中林若有所指地笑道：「文悅欣文總，剛剛以白菜價拍下了五號地塊。
若是縣政府新大樓挪到城西，那塊地價格恐怕要翻好幾倍不止。
畢竟房子若是建起來，只是政府公務人員，就能貢獻一半地銷量。
我聽說，文總是你聯絡員的堂姐。
小凡縣長，肥水不流外人田，你好有眼光啊。」
崔宏棋聽了這話，心中微微一動。
現在看來，文悅可拍下五號地塊，雖然看似是吃了虧，但卻精準踩中了他的規劃思路。
這怎麼看，都像是提前得到了消息，然後迅速壓注，穩賺不賠。
「黃主任，你這是什麼意思？」
陳小凡正色道：「我是剛剛知道，崔書記有建政府大樓的規劃，什麼叫肥水不流外人田？
你覺得這麼重要的信息，我會提前獲取？
這件事在外面並沒有傳言，想必崔書記透漏的人很少。
那提前知道消息的人，才最有可疑吧？」
崔宏棋眼睛迅速轉向黃中林。
他這個規劃，只跟絕對心腹黃中林說過。
若是有第三人知道，一定是對方泄露出去的。
黃中林想污衊陳小凡，卻沒想到被反咬一口，額頭上頓時滲出一層細密的汗珠。
他這個職位，要是在縣委書記心裡種下刺，落下口風不嚴的形象，從而被懷疑，這個官也算做到頭了。
他趕忙乾笑兩聲，信誓旦旦道：「看來是巧合，我只是開個玩笑而已。
以前財政窮的叮噹響，連教師工資都發不出來，崔書記的計劃，也只是空中樓閣，虛無縹緲。
誰能想到，突然有了拍賣土地，這項不菲的額外收入？
我就算想用這個消息賺錢，也只會安排我熟悉的開發商，不會安排文悅可。
我跟文總又不熟。」
他急於辯解，撇清自己的嫌疑。
崔宏棋聽了這話，不由點了點頭，顯然相信了對方所說，笑了笑道：「這是我看到這筆財政收入後，重新冒出來的想法，你們不用多心。
不過……既然土地這麼值錢，我們的棚戶區改造計劃，是不是也可以提上議事日程了？
連一號地塊都可以拍出一點五億的價格。
位置更好的南辛莊棚戶區，處在縣城黃金地段，不是可以拍出數倍的價錢？」
以前他看到縣城內的棚戶區就頭疼，既影響城市形象，又影響治安。
只不過財政沒錢，也只能忘而興嘆。
今天的土地拍賣，給他提供了新思路。
把棚戶區的土地拍賣掉，對該地段進行改造，既能改善居住環境，給他增加政績，又能獲得一大筆不菲的賣地收入，為新大樓的建設增磚添瓦，可謂一舉兩得。
「小凡同志，」崔宏棋正色道，「下次召開常委會，我會提議由你牽頭，成立一個棚戶區改造辦公室，儘快推動南辛莊片區拆遷，與土地招拍掛工作。
無論城建局與國土局，全都配合你。
至於下次拍賣，我們再碰碰頭，仔細合計一下。
決不能出現這次這樣，毫無競爭，以起拍價獲得土地。」
崔宏棋有些著急的道。
現在拍賣土地，已經成為額外財政收入的唯一來源。
他急切地想知道結果。
黃中林起身道：「那我迴避一下。」
「不用，又不是什麼秘密，一塊兒聽他怎麼說。」
崔宏棋擺了擺手，不以為意。
不一會兒，陳小凡邁步走了進來，客氣地打個招呼。
「怎麼樣？拍出去了沒有？」
黃中林擔心地道：「是不是流拍了？」
「您就那麼盼著流拍？」陳小凡反問一句。
黃中林微微一怔道：「我當然無比希望拍賣成功。
但你臨時將起拍價提高百分之五十，這提議也太大膽了。
我擔心縣內地產商沒那麼大魄力。」
陳小凡早就懷疑，這個黃主任也跟地產商有勾結，所以才巴不得地價越便宜越好。
那樣即使損失了政府的利益，但其個人，卻能得到地產商送出的好處費。
這是典型的吃裡扒外，損公肥私行為。
只不過他只是懷疑，沒有實際證據，於是淡淡地道：「事實證明，這幾塊地的要價，非但不是太貴，而是太便宜。
一二三號地塊，即使提高百分之五十，依舊全部拍賣成功。」
「全部拍賣完了？」
崔宏棋眼睛一亮，端著杯子的手一抖，茶水撒出來幾滴。
他趕忙用餐巾紙擦了擦，著急地問：「總共拍出多少錢？」
陳小凡伸出四根手指，略顯得意道：「除了四號地塊流拍之外，總計拍出四點一億。
扣除成本與稅收，財政收入至少進帳兩億。」
「收入兩億？」
崔宏棋重複了一句，激動地站起身，倒背著手，來回踱著步子。
這個結果，是他無論如何也沒想到的。
本來他只是覺得，能入帳一個億，已經是燒了高香。
那樣所有困難，幾乎全都迎刃而解。
可萬萬沒想到，效果竟然完全出乎他意料之外。
收入比他預想的翻了一倍還不止。
這下手裡有錢了，他還沒打過這麼富裕的仗。
「好，好，非常好，」崔宏棋心情有些激動，讚揚道，「看來你不止是個福星，還是個財星。
開年之初，就給我這麼大一個驚喜。
兩億多的財政收入從天而降，除了改造管網之外，還能讓我做成許多事。」
陳小凡道：「這還是被他們串通之後，缺乏競爭的結果。
一二號地塊，都是以起拍價出手。
若是引入其他競爭對手，拍出的價款肯定會更高。」
他將現場發生的情況，詳細敘述了一遍。
崔宏棋皺了皺眉頭道：「這麼說來，一二三號地塊，都是被我縣排名一二三的地產商獲得？
這的確是有些蹊蹺。
不過，能拍成這樣的結果，已經很好了。
他們的購買慾望，簡直超出了我的想像。
既然賣得這麼賺錢，財政收入如此豐厚，看來我新建政府辦公大樓的計劃，也不僅僅是個夢想了。」
陳小凡明知故問道：「您準備新建辦公大樓？」
崔宏棋抿了抿嘴角，顧左右而言他道：「我以前只是個設想。
這也算是我任上最大的政績。
只不過以前，縣裡財政捉襟見肘，這也只是個夢想而已。
如今有了土地出讓這項額外收入，這個夢想，或許也可以成為現實。」
陳小凡好奇道：「您準備選址在哪裡？」
崔宏棋跟黃中林對視一眼，然後看向陳小凡道：「我準備在城西，你看怎麼樣？」
黃中林若有所指地笑道：「文悅欣文總，剛剛以白菜價拍下了五號地塊。
若是縣政府新大樓挪到城西，那塊地價格恐怕要翻好幾倍不止。
畢竟房子若是建起來，只是政府公務人員，就能貢獻一半地銷量。
我聽說，文總是你聯絡員的堂姐。
小凡縣長，肥水不流外人田，你好有眼光啊。」
崔宏棋聽了這話，心中微微一動。
現在看來，文悅可拍下五號地塊，雖然看似是吃了虧，但卻精準踩中了他的規劃思路。
這怎麼看，都像是提前得到了消息，然後迅速壓注，穩賺不賠。
「黃主任，你這是什麼意思？」
陳小凡正色道：「我是剛剛知道，崔書記有建政府大樓的規劃，什麼叫肥水不流外人田？
你覺得這麼重要的信息，我會提前獲取？
這件事在外面並沒有傳言，想必崔書記透漏的人很少。
那提前知道消息的人，才最有可疑吧？」
崔宏棋眼睛迅速轉向黃中林。
他這個規劃，只跟絕對心腹黃中林說過。
若是有第三人知道，一定是對方泄露出去的。
黃中林想污衊陳小凡，卻沒想到被反咬一口，額頭上頓時滲出一層細密的汗珠。
他這個職位，要是在縣委書記心裡種下刺，落下口風不嚴的形象，從而被懷疑，這個官也算做到頭了。
他趕忙乾笑兩聲，信誓旦旦道：「看來是巧合，我只是開個玩笑而已。
以前財政窮的叮噹響，連教師工資都發不出來，崔書記的計劃，也只是空中樓閣，虛無縹緲。
誰能想到，突然有了拍賣土地，這項不菲的額外收入？
我就算想用這個消息賺錢，也只會安排我熟悉的開發商，不會安排文悅可。
我跟文總又不熟。」
他急於辯解，撇清自己的嫌疑。
崔宏棋聽了這話，不由點了點頭，顯然相信了對方所說，笑了笑道：「這是我看到這筆財政收入後，重新冒出來的想法，你們不用多心。
不過……既然土地這麼值錢，我們的棚戶區改造計劃，是不是也可以提上議事日程了？
連一號地塊都可以拍出一點五億的價格。
位置更好的南辛莊棚戶區，處在縣城黃金地段，不是可以拍出數倍的價錢？」
以前他看到縣城內的棚戶區就頭疼，既影響城市形象，又影響治安。
只不過財政沒錢，也只能忘而興嘆。
今天的土地拍賣，給他提供了新思路。
把棚戶區的土地拍賣掉，對該地段進行改造，既能改善居住環境，給他增加政績，又能獲得一大筆不菲的賣地收入，為新大樓的建設增磚添瓦，可謂一舉兩得。
「小凡同志，」崔宏棋正色道，「下次召開常委會，我會提議由你牽頭，成立一個棚戶區改造辦公室，儘快推動南辛莊片區拆遷，與土地招拍掛工作。
無論城建局與國土局，全都配合你。
至於下次拍賣，我們再碰碰頭，仔細合計一下。
決不能出現這次這樣，毫無競爭，以起拍價獲得土地。」