第500章 土地困局！
說到土地的事情，的確是個大難題。
大家都把目光投向秦曉陽，後者掃視一圈，反問：
「你們也看到了，我們的最終目標是要建設一個枸杞深加工產業園區，對此，大家有什麼好的建議？」
平州區區委書記黃靖林率先說道：
「秦書記，要不在郊區的那亭鎮再建一個工業園區？」
「在國道線5公里處附近還是有一些荒地的，還有一些山丘，如果能全部推平，應該也能規劃出一千畝左右的園區。」
「如果全部為枸杞深加工企業入駐，應該也差不多了吧？」
話音剛落，常務副市長龐宇開口：
「理論上，一千畝土地是差不多了。但是，據我所知，那個地方以前也想規划過工業園區。」
「但是，那片土地正中間有一個山頭，全是墳地，很難動得了，這個怎麼解決？」
黃靖林：「這個我有想過，那片墳地確實是個問題，但是，我們可以動員他們遷墳，就遷到市陵園裡面，你們覺得怎樣？」
這時，統戰部長姜泰說道：
「不行不行，我去年年中的時候幫一個朋友想在陵園裡面買一塊墓地，太貴了，就三個平米，要八萬塊，死貴死貴的！」
「不得的，那麼多墳堆，我們得花多少錢才能解決？」
黃靖林：「怎麼那麼貴？我前幾年也辦過一塊墓地，不是才幾千塊嗎？」
組織部長譚振廣：「你那是多少年前的事了？現在房價都漲了多少，墓地是緊缺資源，價格肯定年年漲了。」
秦曉陽皺了皺眉頭：「那陵園不是屬於政府的嗎？」
統戰部長姜泰擺擺手：「不是。只能說政府有參股，但大股東是緣夢公司，好像是屬於高家的產業吧。」
黃靖林：「沒錯，是高家的產業。附近的那夕陽殯儀館也是屬於緣夢公司的，好像都存在十幾年了吧。」
譚振廣：「應該有，我想一下…得有14年這樣了。」
姜泰：「那些人不好說話的，那價格咬得太死，我去年親自出面，價格也僅僅是優惠五千塊錢。」
「總之，我覺得在那裡建工業園區的話，遷墳絕對是個大難題，不知道要耗費多少時間和金錢才行。」
龐宇：「我也是這麼想的。不是說那個地方不能建工業園區，實在是困難重重，還是換個地方吧。」
「畢竟，按照目前咱們這裡的政策，每遷一座墳，補貼最高才5000塊，如果花費太大，也不合規。」
「如果一座墳要幾萬塊，我想，可能誰都不敢簽字吧。」
黃靖林撓撓頭，「那這樣的話，市區周邊根本都沒有合適的土地了，除非是去更遠的地方。」
沉默，眾人沉默。
過了一會兒，宣傳部長趙婉玲問：
「那現在聯州公司手中的土地賣什麼價？」
副市長韓向榮：「地塊不同價格不同，大概在18-25萬一畝。」
趙婉玲：「別的地市呢？」
韓向榮皺了皺眉：「具體不太清楚。」
常務副市長龐宇答：「我們周邊的三個市，工業用地價格基本上都在12-18萬一畝。」
「可以說，我們這裡是最貴的。這個價格幾乎不會有什麼人願意來這裡投資。」
趙婉玲：「那這樣的話，土地不是都砸在聯州投資公司手上了嗎？他們到底是怎麼想的？」
龐宇：「這個我就不懂了。」
韓向榮：「據我所知，價格都是可以談的，也不是說一定就要賣那麼貴。我們可以先試著跟他們談嘛！」
市委副書記畢海生呵呵一笑：
「談個屁！」
「去年我拉來一個投資商，準備投資1.5億搞大型模具加工。結果，談了幾次，他們咬死最低18萬一畝，項目直接泡湯了。」
肖市長點點頭，「這事我知道，那李總來找過我，我也無能為力，真的好遺憾。」
畢海生：「我說句難聽話，聯州投資公司根本就沒想過要賣那些土地，他們是故意的。」
趙婉玲：「故意？為什麼？」
畢海生：「還能為什麼？錢唄！我猜得沒錯的話，他們把所有工業用地都抵押給了銀行，早就從銀行裡面套錢出來用了。」
「所以，那些土地荒在那裡也沒關係，因為對他們來說，一點損失都沒有。」
趙婉玲：「這…這是真的嗎？」
秘書長劉崇超：「應該是真的，之前就有傳出消息來，說那些工業用地全都辦了抵押登記。」
肖市長：「沒錯，是真的。我跟國土部門打聽過，的確是辦了抵押登記。」
秦曉陽笑笑：「按照國家《閒置土地處置辦法》相關規定，超出約定動工日滿一年未動工的，認定為閒置土地。」
「因企業自身原因，滿兩年未動工的，政府可以無償收回土地。」
「我想…聯州投資公司從拿地到現在，少說也有大幾年時間了吧？」
「政府就發一份文件下去，準備無償收回全部土地，大家覺得我這個提議怎樣？」
這話一出，眾人紛紛側目。
這膽子也太大了吧！
副市長韓向榮馬上擺擺手，「書記請慎重，萬萬不可魯莽行事啊！要是真發文下去，勢必會激怒幾大家族。」
「到時候，難保不會弄出什麼大事情來，而且這是極有可能發生的。」
「書記三思啊！」
組織部長譚振廣也說道：「這事事關重大，我也不敢苟同。如果政府強行無償收回，勢必會造成社會動盪。」
「不說什麼，他們的那些貸款，沒了抵押物，直接就變成無根之水，銀行肯定出大問題，金融動盪在所難免。」
「另外，如果三大家族遭受重大損失，必定會強烈報復政府。如果他們大幅度提高供水、供氣、供熱價格，那損失的還是廣大老百姓。」
「像韓副市長說的，他們還有可能做出其他過激行為來，那樣一來，整個白州市就亂套了。」
「所以，秦書記請三思啊！」
還有人想開口，秦曉陽擺擺手，示意暫時別說了。他緩緩開口：
「嗯，韓副市長和譚部長說得很有道理。我相信其他大部分人應該也是這麼想的，其實我也知道會有什麼後果。」
「但是，咱們不能不做點事情吧？」
「而且，國家的法律法規就擺在那裡，閒置土地也擺在那裡，咱們不能假裝沒看見吧？」
秦曉陽說到這裡就不說了。
大家都不出聲。
還是秘書長班長貴比較了解秦曉陽，想必早就有計策了。他想了一下，問：
「書記，那你想怎麼做？」
大家都把目光投向秦曉陽，後者掃視一圈，反問：
「你們也看到了，我們的最終目標是要建設一個枸杞深加工產業園區，對此，大家有什麼好的建議？」
平州區區委書記黃靖林率先說道：
「秦書記，要不在郊區的那亭鎮再建一個工業園區？」
「在國道線5公里處附近還是有一些荒地的，還有一些山丘，如果能全部推平，應該也能規劃出一千畝左右的園區。」
「如果全部為枸杞深加工企業入駐，應該也差不多了吧？」
話音剛落，常務副市長龐宇開口：
「理論上，一千畝土地是差不多了。但是，據我所知，那個地方以前也想規划過工業園區。」
「但是，那片土地正中間有一個山頭，全是墳地，很難動得了，這個怎麼解決？」
黃靖林：「這個我有想過，那片墳地確實是個問題，但是，我們可以動員他們遷墳，就遷到市陵園裡面，你們覺得怎樣？」
這時，統戰部長姜泰說道：
「不行不行，我去年年中的時候幫一個朋友想在陵園裡面買一塊墓地，太貴了，就三個平米，要八萬塊，死貴死貴的！」
「不得的，那麼多墳堆，我們得花多少錢才能解決？」
黃靖林：「怎麼那麼貴？我前幾年也辦過一塊墓地，不是才幾千塊嗎？」
組織部長譚振廣：「你那是多少年前的事了？現在房價都漲了多少，墓地是緊缺資源，價格肯定年年漲了。」
秦曉陽皺了皺眉頭：「那陵園不是屬於政府的嗎？」
統戰部長姜泰擺擺手：「不是。只能說政府有參股，但大股東是緣夢公司，好像是屬於高家的產業吧。」
黃靖林：「沒錯，是高家的產業。附近的那夕陽殯儀館也是屬於緣夢公司的，好像都存在十幾年了吧。」
譚振廣：「應該有，我想一下…得有14年這樣了。」
姜泰：「那些人不好說話的，那價格咬得太死，我去年親自出面，價格也僅僅是優惠五千塊錢。」
「總之，我覺得在那裡建工業園區的話，遷墳絕對是個大難題，不知道要耗費多少時間和金錢才行。」
龐宇：「我也是這麼想的。不是說那個地方不能建工業園區，實在是困難重重，還是換個地方吧。」
「畢竟，按照目前咱們這裡的政策，每遷一座墳，補貼最高才5000塊，如果花費太大，也不合規。」
「如果一座墳要幾萬塊，我想，可能誰都不敢簽字吧。」
黃靖林撓撓頭，「那這樣的話，市區周邊根本都沒有合適的土地了，除非是去更遠的地方。」
沉默，眾人沉默。
過了一會兒，宣傳部長趙婉玲問：
「那現在聯州公司手中的土地賣什麼價？」
副市長韓向榮：「地塊不同價格不同，大概在18-25萬一畝。」
趙婉玲：「別的地市呢？」
韓向榮皺了皺眉：「具體不太清楚。」
常務副市長龐宇答：「我們周邊的三個市，工業用地價格基本上都在12-18萬一畝。」
「可以說，我們這裡是最貴的。這個價格幾乎不會有什麼人願意來這裡投資。」
趙婉玲：「那這樣的話，土地不是都砸在聯州投資公司手上了嗎？他們到底是怎麼想的？」
龐宇：「這個我就不懂了。」
韓向榮：「據我所知，價格都是可以談的，也不是說一定就要賣那麼貴。我們可以先試著跟他們談嘛！」
市委副書記畢海生呵呵一笑：
「談個屁！」
「去年我拉來一個投資商，準備投資1.5億搞大型模具加工。結果，談了幾次，他們咬死最低18萬一畝，項目直接泡湯了。」
肖市長點點頭，「這事我知道，那李總來找過我，我也無能為力，真的好遺憾。」
畢海生：「我說句難聽話，聯州投資公司根本就沒想過要賣那些土地，他們是故意的。」
趙婉玲：「故意？為什麼？」
畢海生：「還能為什麼？錢唄！我猜得沒錯的話，他們把所有工業用地都抵押給了銀行，早就從銀行裡面套錢出來用了。」
「所以，那些土地荒在那裡也沒關係，因為對他們來說，一點損失都沒有。」
趙婉玲：「這…這是真的嗎？」
秘書長劉崇超：「應該是真的，之前就有傳出消息來，說那些工業用地全都辦了抵押登記。」
肖市長：「沒錯，是真的。我跟國土部門打聽過，的確是辦了抵押登記。」
秦曉陽笑笑：「按照國家《閒置土地處置辦法》相關規定，超出約定動工日滿一年未動工的，認定為閒置土地。」
「因企業自身原因，滿兩年未動工的，政府可以無償收回土地。」
「我想…聯州投資公司從拿地到現在，少說也有大幾年時間了吧？」
「政府就發一份文件下去，準備無償收回全部土地，大家覺得我這個提議怎樣？」
這話一出，眾人紛紛側目。
這膽子也太大了吧！
副市長韓向榮馬上擺擺手，「書記請慎重，萬萬不可魯莽行事啊！要是真發文下去，勢必會激怒幾大家族。」
「到時候，難保不會弄出什麼大事情來，而且這是極有可能發生的。」
「書記三思啊！」
組織部長譚振廣也說道：「這事事關重大，我也不敢苟同。如果政府強行無償收回，勢必會造成社會動盪。」
「不說什麼，他們的那些貸款，沒了抵押物，直接就變成無根之水，銀行肯定出大問題，金融動盪在所難免。」
「另外，如果三大家族遭受重大損失，必定會強烈報復政府。如果他們大幅度提高供水、供氣、供熱價格，那損失的還是廣大老百姓。」
「像韓副市長說的，他們還有可能做出其他過激行為來，那樣一來，整個白州市就亂套了。」
「所以，秦書記請三思啊！」
還有人想開口，秦曉陽擺擺手，示意暫時別說了。他緩緩開口：
「嗯，韓副市長和譚部長說得很有道理。我相信其他大部分人應該也是這麼想的，其實我也知道會有什麼後果。」
「但是，咱們不能不做點事情吧？」
「而且，國家的法律法規就擺在那裡，閒置土地也擺在那裡，咱們不能假裝沒看見吧？」
秦曉陽說到這裡就不說了。
大家都不出聲。
還是秘書長班長貴比較了解秦曉陽，想必早就有計策了。他想了一下，問：
「書記，那你想怎麼做？」