第280章 城投爛帳，敲竹槓的宋總
下午兩點，江北城投集團大廈。
與市委大樓那種莊重肅穆的氛圍不同，城投集團的辦公區透著一股子商業公司的浮躁與奢華。
走廊里舖著厚厚的地毯，牆上掛著不知真假的藝術品。
方平推開副總經理辦公室的門，財務總監陸文斌已經等在裡面了。
陸文斌的眼圈發黑，領帶松松垮垮地掛在脖子上，面前的菸灰缸里塞滿了菸頭。
「方主任……不對，方總。」陸文斌趕緊站起身，把手裡的半截煙摁滅，「您可算來了。」
方平走到窗前，把緊閉的窗戶推開一條縫，讓江風把屋裡的煙味吹散一些。
「坐下說。那八千萬的過橋資金入帳後，短債的窟窿堵上了，後續的反應怎麼樣？」方平拉開椅子坐下，直奔主題。
陸文斌苦笑了一下，從公文包里掏出一疊厚厚的報表：「許保國留下的爛攤子比我們想像的還要大。十二億的違規擔保只是冰山一角。北部物流園項目雖然停了，但之前城投墊付的工程款和拆遷款，全成了死帳。現在各大銀行都在觀望，我們原本計劃發行的五十億企業債，評級機構那邊卡住了，要求我們補充抵押物。」
方平翻看著報表，上面密密麻麻的赤字觸目驚心。
城投集團就像一個外表光鮮的巨人，內里早就被馬向東和許保國掏空了。
「沒有抵押物，債券發不出去，下個月的幾筆到期債務拿什麼還？」方平問。
「這就是我急著找您的原因。」陸文斌壓低了聲音，指了指門外，「省建總的宋志平宋總，半小時前帶著人來了。現在正在八樓的一號會客室喝茶。」
方平合上報表：「他來幹什麼？來要那八千萬？」
「要錢是小事。宋總發話了，說城投現在資金鍊緊張，這八千萬可以不用急著還，就當是省建總對江北建設的支持。」陸文斌咽了口唾沫，「但他提出，城投手裡握著東江沿岸那兩塊還沒開發的商業用地，他想讓省建總以『聯合開發』的名義接手。作價只有市場價的七成。」
方平冷笑了一聲。
宋志平果然是個不見兔子不撒鷹的主。
前兩天剛雪中送炭，今天就拿著刀來割肉了。
東江沿岸的地塊是城投手裡為數不多的優質資產，七成作價，這跟明搶沒有區別。
「走，去會會這位宋總。」方平站起身。
八樓一號會客室。
宋志平坐在寬大的真皮沙發上，正慢條斯理地品著城投集團招待用的極品大紅袍。
看到方平推門進來，他並沒有急著起身，而是笑著招了招手。
「方老弟，恭喜履新啊。市委辦主任兼城投副總，江北政壇的明日之星，前途無量。」宋志平的話裡帶著幾分江湖氣。
方平走過去，在宋志平對面的單人沙發上坐下，陸文斌則規規矩矩地站在一旁負責倒水。
「宋總消息靈通。那八千萬救急，我還沒來得及登門道謝，您倒先上門了。」方平語氣平和，聽不出喜怒。
宋志平放下茶杯，身子往前傾了傾：「方老弟，咱們是老交情了。明人不說暗話，城投現在的底子有多薄，我清楚，你更清楚。那八千萬隻是毛毛雨，解不了你們的渴。五十億的債發不出去，城投早晚得爆雷。」
「所以宋總想幫我們一把，用七成的價格拿走東江沿岸的地？」方平直接挑明了話題。
宋志平哈哈一笑，擺了擺手：「老弟這話就難聽了。什麼叫拿走？那叫資產盤活。城投現在沒錢開發，地放著也是長草。省建總出錢出力，把地做熟了，市裡的面子也有了。七成作價，那是考慮了目前的市場風險，我們也是要擔干係的。」
方平看著宋志平那張精明的臉，手指在沙發扶手上輕輕摩挲。
「宋總，救命之恩，江北記著。但救人一命，回頭要割人家一個腎，這就不是做生意，是敲竹槓了。」方平的話很直白，一點沒留情面。
宋志平臉色微變，剛想開口，方平抬手打斷了他。
「東江沿岸的地，是國有資產，七成作價賣出去，那是造成國有資產流失，這個字我不敢簽，王市長也不會簽。」方平看著他，「不過，宋總既然想做東江的文章，也不是沒有別的辦法。」
「哦？方老弟有什麼高見？」宋志平耐著性子問。
「PPP模式（政府和社會資本合作）。」方平吐出幾個字，「地還是城投的，省建總作為社會資本方全資注入，負責整體開發和運營。項目建成後的前十年，收益的百分之七十歸省建總，用來抵扣建設成本和利潤。十年後，產權和運營權無償移交江北市政府。至於那八千萬，直接轉為這個項目的前期履約保證金。」
宋志平眯起了眼睛，在心裡快速盤算著這筆帳。
方平的方案，堵死了他低價圈地倒賣的可能，把省建總徹底綁在了開發運營的戰車上。
賺頭肯定有，但周期拉長了，風險也增加了。
「方老弟，你這算盤打得夠精的。拿我的錢，開發你的地，最後還想把東西全收回去。」宋志平冷哼了一聲。
「宋總，江北的市場很大，紅星廠和大劇院的盤子都在省建總手裡。吃獨食容易撐著，合作共贏才能長久。省審計廳的工作組馬上進駐城投了，如果在這個節骨眼上，城投低價轉讓核心資產被查出來，不僅我方平要進去，省建總恐怕也得惹一身騷。」方平搬出了省審計廳這尊大佛。
宋志平沉默了半晌，最終端起茶杯喝了一大口：「行，算你狠。按你說的辦。具體的合同細節，我讓法務部明天來跟你們對接。」
送走宋志平，陸文斌在一旁長長地出了一口氣，看方平的眼神多了幾分敬畏。
三言兩語，把一個上門逼債的債主，變成了長期合作的投資方，這份手腕，比許保國強了不知道多少倍。
……
晚上八點，老城區的一家大排檔。
方若雪穿著一件普通的連帽衛衣，頭髮隨意扎了個馬尾，正熟練地剝著小龍蝦。
如果不仔細看，誰也認不出這是江北電視台當家花旦。
方平坐在她對面，喝了一口冰鎮啤酒，感覺一天的疲憊消散了不少。
「堂堂市委辦主任，就請我吃路邊攤？」方若雪把剝好的蝦肉放進方平面前的碟子裡，語氣裡帶著調侃。
「若雪姐，你就別寒磣我了。我那點工資你又不是不知道，連這頓大排檔都是咬牙請的。」方平夾起蝦肉吃掉。
方若雪拿紙巾擦了擦手，托著下巴看著他：「馬向東倒了，江北建工也散了。你現在可是林書記和王市長跟前的紅人。接下來有什麼打算？」
「走一步看一步吧。」方平嘆了口氣，「城投的爛帳太多，省審計廳馬上進駐，還不知道要翻出多少雷。」
正說著，方平放在桌上的手機響了。屏幕上閃爍著「蘇婉」兩個字。
方若雪瞥了一眼屏幕，似笑非笑地看著方平，故意拿起啤酒杯，在方平的杯子上輕輕碰了一下，發出清脆的「叮」聲。
方平硬著頭皮接通電話：「喂，蘇婉。」
「還在加班？」蘇婉的聲音從聽筒里傳來，背景音很安靜，像是在家裡。
「啊，對，還在看城投的材料。陸文斌那邊理出了一些新頭緒。」方平撒起謊來面不改色，眼睛卻不敢看對面的方若雪。
「你少喝點酒。」蘇婉突然來了一句。
方平一愣：「我沒喝酒啊，我在辦公室。」
「剛才杯子碰杯的聲音我都聽見了。玻璃杯，大排檔那種厚底的。」蘇婉冷哼了一聲，「跟誰吃呢？連我爸的飯局都推了。」
方平後背出了一層細汗。
這女人的直覺簡直可怕。
「跟……跟幾個辦案的民警，雷鳴他們。討論一下許保國案子的細節。」方平只能把雷鳴拉出來當擋箭牌。
方若雪在對面捂著嘴偷笑，用口型比劃了兩個字：「慫包。」
好不容易應付完蘇婉掛斷電話，方平覺得比對付宋志平還要累。
「怎麼，怕小記者查崗啊？」方若雪調侃道。
「姐，你就別添亂了。」方平苦笑著舉起酒杯，「來，敬江北的明天。」
兩人碰杯，大排檔的喧鬧聲將他們的談話淹沒在市井的煙火氣中。
但方平知道，短暫的平靜過後，明天省審計廳的進駐，必將掀起一場更大的風暴。
與市委大樓那種莊重肅穆的氛圍不同，城投集團的辦公區透著一股子商業公司的浮躁與奢華。
走廊里舖著厚厚的地毯，牆上掛著不知真假的藝術品。
方平推開副總經理辦公室的門，財務總監陸文斌已經等在裡面了。
陸文斌的眼圈發黑，領帶松松垮垮地掛在脖子上，面前的菸灰缸里塞滿了菸頭。
「方主任……不對，方總。」陸文斌趕緊站起身，把手裡的半截煙摁滅，「您可算來了。」
方平走到窗前，把緊閉的窗戶推開一條縫，讓江風把屋裡的煙味吹散一些。
「坐下說。那八千萬的過橋資金入帳後，短債的窟窿堵上了，後續的反應怎麼樣？」方平拉開椅子坐下，直奔主題。
陸文斌苦笑了一下，從公文包里掏出一疊厚厚的報表：「許保國留下的爛攤子比我們想像的還要大。十二億的違規擔保只是冰山一角。北部物流園項目雖然停了，但之前城投墊付的工程款和拆遷款，全成了死帳。現在各大銀行都在觀望，我們原本計劃發行的五十億企業債，評級機構那邊卡住了，要求我們補充抵押物。」
方平翻看著報表，上面密密麻麻的赤字觸目驚心。
城投集團就像一個外表光鮮的巨人，內里早就被馬向東和許保國掏空了。
「沒有抵押物，債券發不出去，下個月的幾筆到期債務拿什麼還？」方平問。
「這就是我急著找您的原因。」陸文斌壓低了聲音，指了指門外，「省建總的宋志平宋總，半小時前帶著人來了。現在正在八樓的一號會客室喝茶。」
方平合上報表：「他來幹什麼？來要那八千萬？」
「要錢是小事。宋總發話了，說城投現在資金鍊緊張，這八千萬可以不用急著還，就當是省建總對江北建設的支持。」陸文斌咽了口唾沫，「但他提出，城投手裡握著東江沿岸那兩塊還沒開發的商業用地，他想讓省建總以『聯合開發』的名義接手。作價只有市場價的七成。」
方平冷笑了一聲。
宋志平果然是個不見兔子不撒鷹的主。
前兩天剛雪中送炭，今天就拿著刀來割肉了。
東江沿岸的地塊是城投手裡為數不多的優質資產，七成作價，這跟明搶沒有區別。
「走，去會會這位宋總。」方平站起身。
八樓一號會客室。
宋志平坐在寬大的真皮沙發上，正慢條斯理地品著城投集團招待用的極品大紅袍。
看到方平推門進來，他並沒有急著起身，而是笑著招了招手。
「方老弟，恭喜履新啊。市委辦主任兼城投副總，江北政壇的明日之星，前途無量。」宋志平的話裡帶著幾分江湖氣。
方平走過去，在宋志平對面的單人沙發上坐下，陸文斌則規規矩矩地站在一旁負責倒水。
「宋總消息靈通。那八千萬救急，我還沒來得及登門道謝，您倒先上門了。」方平語氣平和，聽不出喜怒。
宋志平放下茶杯，身子往前傾了傾：「方老弟，咱們是老交情了。明人不說暗話，城投現在的底子有多薄，我清楚，你更清楚。那八千萬隻是毛毛雨，解不了你們的渴。五十億的債發不出去，城投早晚得爆雷。」
「所以宋總想幫我們一把，用七成的價格拿走東江沿岸的地？」方平直接挑明了話題。
宋志平哈哈一笑，擺了擺手：「老弟這話就難聽了。什麼叫拿走？那叫資產盤活。城投現在沒錢開發，地放著也是長草。省建總出錢出力，把地做熟了，市裡的面子也有了。七成作價，那是考慮了目前的市場風險，我們也是要擔干係的。」
方平看著宋志平那張精明的臉，手指在沙發扶手上輕輕摩挲。
「宋總，救命之恩，江北記著。但救人一命，回頭要割人家一個腎，這就不是做生意，是敲竹槓了。」方平的話很直白，一點沒留情面。
宋志平臉色微變，剛想開口，方平抬手打斷了他。
「東江沿岸的地，是國有資產，七成作價賣出去，那是造成國有資產流失，這個字我不敢簽，王市長也不會簽。」方平看著他，「不過，宋總既然想做東江的文章，也不是沒有別的辦法。」
「哦？方老弟有什麼高見？」宋志平耐著性子問。
「PPP模式（政府和社會資本合作）。」方平吐出幾個字，「地還是城投的，省建總作為社會資本方全資注入，負責整體開發和運營。項目建成後的前十年，收益的百分之七十歸省建總，用來抵扣建設成本和利潤。十年後，產權和運營權無償移交江北市政府。至於那八千萬，直接轉為這個項目的前期履約保證金。」
宋志平眯起了眼睛，在心裡快速盤算著這筆帳。
方平的方案，堵死了他低價圈地倒賣的可能，把省建總徹底綁在了開發運營的戰車上。
賺頭肯定有，但周期拉長了，風險也增加了。
「方老弟，你這算盤打得夠精的。拿我的錢，開發你的地，最後還想把東西全收回去。」宋志平冷哼了一聲。
「宋總，江北的市場很大，紅星廠和大劇院的盤子都在省建總手裡。吃獨食容易撐著，合作共贏才能長久。省審計廳的工作組馬上進駐城投了，如果在這個節骨眼上，城投低價轉讓核心資產被查出來，不僅我方平要進去，省建總恐怕也得惹一身騷。」方平搬出了省審計廳這尊大佛。
宋志平沉默了半晌，最終端起茶杯喝了一大口：「行，算你狠。按你說的辦。具體的合同細節，我讓法務部明天來跟你們對接。」
送走宋志平，陸文斌在一旁長長地出了一口氣，看方平的眼神多了幾分敬畏。
三言兩語，把一個上門逼債的債主，變成了長期合作的投資方，這份手腕，比許保國強了不知道多少倍。
……
晚上八點，老城區的一家大排檔。
方若雪穿著一件普通的連帽衛衣，頭髮隨意扎了個馬尾，正熟練地剝著小龍蝦。
如果不仔細看，誰也認不出這是江北電視台當家花旦。
方平坐在她對面，喝了一口冰鎮啤酒，感覺一天的疲憊消散了不少。
「堂堂市委辦主任，就請我吃路邊攤？」方若雪把剝好的蝦肉放進方平面前的碟子裡，語氣裡帶著調侃。
「若雪姐，你就別寒磣我了。我那點工資你又不是不知道，連這頓大排檔都是咬牙請的。」方平夾起蝦肉吃掉。
方若雪拿紙巾擦了擦手，托著下巴看著他：「馬向東倒了，江北建工也散了。你現在可是林書記和王市長跟前的紅人。接下來有什麼打算？」
「走一步看一步吧。」方平嘆了口氣，「城投的爛帳太多，省審計廳馬上進駐，還不知道要翻出多少雷。」
正說著，方平放在桌上的手機響了。屏幕上閃爍著「蘇婉」兩個字。
方若雪瞥了一眼屏幕，似笑非笑地看著方平，故意拿起啤酒杯，在方平的杯子上輕輕碰了一下，發出清脆的「叮」聲。
方平硬著頭皮接通電話：「喂，蘇婉。」
「還在加班？」蘇婉的聲音從聽筒里傳來，背景音很安靜，像是在家裡。
「啊，對，還在看城投的材料。陸文斌那邊理出了一些新頭緒。」方平撒起謊來面不改色，眼睛卻不敢看對面的方若雪。
「你少喝點酒。」蘇婉突然來了一句。
方平一愣：「我沒喝酒啊，我在辦公室。」
「剛才杯子碰杯的聲音我都聽見了。玻璃杯，大排檔那種厚底的。」蘇婉冷哼了一聲，「跟誰吃呢？連我爸的飯局都推了。」
方平後背出了一層細汗。
這女人的直覺簡直可怕。
「跟……跟幾個辦案的民警，雷鳴他們。討論一下許保國案子的細節。」方平只能把雷鳴拉出來當擋箭牌。
方若雪在對面捂著嘴偷笑，用口型比劃了兩個字：「慫包。」
好不容易應付完蘇婉掛斷電話，方平覺得比對付宋志平還要累。
「怎麼，怕小記者查崗啊？」方若雪調侃道。
「姐，你就別添亂了。」方平苦笑著舉起酒杯，「來，敬江北的明天。」
兩人碰杯，大排檔的喧鬧聲將他們的談話淹沒在市井的煙火氣中。
但方平知道，短暫的平靜過後，明天省審計廳的進駐，必將掀起一場更大的風暴。