第175章 哪個不是肥得流油、走路帶風？
等尤鳳霞蹦躂走了，
呂光榮湊過來問：「老闆，咱們啥時候動手建這小區啊？」
王懷海一擺手：「越快越好唄。等我把地盤敲定，馬上出圖紙。」
說實話，
八十年代的房子，
大都拍腦門設計的，
根本不講實用。
比如壓根不配車庫，
那時候誰家裡有小轎車？連自行車都金貴，更別說開車入庫了。
水電線路也是亂拉一通，
人一搬進去就得自己鑿牆穿管、接線走水，麻煩得要死。
所以王懷海乾脆決定親自操刀畫圖，
再請設計院的人過目把關。
他雖然不是科班出身，
可這輩子見的現代樓盤多了去了，
哪裡該留插座，哪裡要裝下水管，
心裡門兒清。
這麼一來，
至少能避開一大堆後患。
呂光榮樂呵呵點頭：「成啊，那就辛苦老闆您費心設計了。咱們手腳麻利點，趕在中秋前交房，大伙兒還能熱熱鬧鬧搬新家住進去。」
王懷海點頭：「那你現在就去聯繫水泥廠、磚廠、鋼廠。蓋個小區用料海了去了，這些玩意兒必須提前訂，不然到時候有錢也沒貨。」
要知道，
那會兒還是計劃經濟，
好多東西不是你想買就能買的。
水泥、紅磚、鋼筋這些基建命脈，
緊俏得很，
得靠關係排號才能拿到。
呂光榮當然明白，回道：「懂，我回頭就去打招呼。咱們廠現在天天賺外匯，拿美元去買，人家肯定願意優先供應。」
這消息中午吃飯時不知怎麼漏了風，
整個製衣廠頓時炸開了鍋。
姑娘們飯都不香了，
端著碗聚成一堆，嘰嘰喳喳像過年一樣聊個不停。
「哎你聽說沒？廠里要建住宅樓啦！說是幹得好就能搬進去住！」
「真的假的？咱們才開張倆月，這就起樓了？我不信！」
「千真萬確！是老闆親口說的！只要評上優秀員工，直接拎包入住，再也不用擠大雜院了！」
「天吶！老闆真是活菩薩轉世啊，長得帥，心腸又好！可惜我嫁人了，不然非追他不可！」
「啊啊啊！太激動了！我家十二口人擠六十平的老破小，廁所還得排隊，冬天起夜凍得直哆嗦！這次我拼了命也要爭一個名額！」
「我家也好不到哪兒去，五口人住五十平，連洗澡地方都沒有，全靠臉盆搓泥！我也要拼！」
「不說了！回去幹活了！從今天起加班到半夜我也認！」
「我也是！捲起來！」
為了爭住房指標，
一個個姑娘卯足了勁，
打卡最早，下班最晚，
連縫紐扣都恨不得繡出花來。
這邊王懷海離開工廠時天氣正好，
陽光明晃晃的，
他乾脆開車出去轉悠，
一腳油門就把車開到了故宮門口。
八十年代旅遊業還沒興起，
沒旅行團，也沒導遊扯旗帶隊。
普通人哪有錢出去玩？
所以故宮裡人不多，
清淨得很，逛起來特別舒坦。
那時候的故宮，沒現在這麼精緻，
牆皮脫落，地磚裂縫裡野草叢生，
倒顯得更有味道，像一本翻舊的老書，透著沉甸甸的年歲味兒。
讓王懷海最稀奇的是，
宮門前居然騰出一塊空地當籃球場，
幾個小伙子穿著背心短褲打得熱火朝天。
旁邊廣場上停著一輛紅旗轎車，
前面支了個木牌子：
拍照一次兩毛錢。
那個年代，小轎車可是稀罕物，
大家排著隊鑽進去坐著比劃，咔嚓一張，全家傳三代。
王懷海對坐車拍照沒啥興趣，
反倒喜歡那些偏僻冷清的老殿舊屋。
尤其是傳說中的冷宮，
他特地溜進去拍了一通照片。
這些地方幾十年後都被封了，
不准進，
但眼下沒人管，
大門敞開，愛去哪去哪。
他一邊走一邊想：
「要有倆妹子陪著逛多好。」
隨即嘆了口氣：「唉，於莉忙著籌備火鍋店，尤鳳靈一頭扎進工作，槐花還在街邊吆喝賣衣服……」
「算了吧，只能我自己遛達了。」
故宮太大，他邊走邊拍，
不知不覺太陽西斜，
廣播開始喊「閉館清場」，
他才依依不捨地走出來。
離開故宮後，他又在外頭繞了幾圈，
看著京城滿城施工的架勢，
突然腦子一亮，冒出個主意——
現在京城到處挖地基、蓋樓房，
正是搞建築的好時機，
要是拉一支工程隊出來，
鐵定悶聲發大財！
更別說上海和南方那片，
工地遍地開花，
吊塔林立，
機器轟鳴不停，
簡直就是黃金礦脈擺在眼前。
這時候進場，
根本不怕沒活干，
隨便接幾個項目，
鈔票嘩嘩來。
其實到了九十年代，
最賺錢的就是蓋樓這行。
那時候隨便一個包工頭，
混幾年就買房買車，腰包鼓得像個氣球。
發了財的，一個個娶二房、養情人，
連女大學生都有人包，
整天開著桑塔納招搖過市。成立個施工隊，往後還有大用處——等到了九十年代，就能立馬殺進蓋樓賣房這行當，建各種小區樓盤。
從九十年代開始，
房產這玩意兒就炸了鍋，
成了撈金最快的買賣。
隨便圈一塊地，
蓋幾棟高樓，
一轉手賣掉，
立馬翻好幾倍的利。
幾十年後都還流傳一句話：十個干地產的，九個兜里鼓著油。
誰要在九十年代踩准了這波行情，哪個不是肥得流油、走路帶風？
這種發財的機會，
王懷海當然不會撒手。
只不過現在才1985年，
時間還夠，
不用急著一步到位，慢慢鋪路就行。
除了建樓這塊肉，王懷海還瞅見了另一個空子——物流。
眼下國內這一塊幾乎是片荒地，
全國上下連一家正經的貨運公司都找不著。
要是想運點東西，
麻煩得很，折騰半天還不一定能送到。
這對王懷海來說，簡直就是白送的門路。
要是買輛大卡車，
搞個運輸隊出來，
生意肯定穩賺不賠。
再說，以後自家廠子一旦開工，原料和成品來回拉，自己有車就方便多了。
就說那罐頭廠吧，
一天就得消耗兩三百噸黃豆，
光運費就是一筆不小的開銷，
而且外頭司機還牛氣得很，愛送不送，態度差得很。
要是咱自己有車隊，
這活兒全包了，
省事不說，一年下來能摳出一大筆成本。
呂光榮湊過來問：「老闆，咱們啥時候動手建這小區啊？」
王懷海一擺手：「越快越好唄。等我把地盤敲定，馬上出圖紙。」
說實話，
八十年代的房子，
大都拍腦門設計的，
根本不講實用。
比如壓根不配車庫，
那時候誰家裡有小轎車？連自行車都金貴，更別說開車入庫了。
水電線路也是亂拉一通，
人一搬進去就得自己鑿牆穿管、接線走水，麻煩得要死。
所以王懷海乾脆決定親自操刀畫圖，
再請設計院的人過目把關。
他雖然不是科班出身，
可這輩子見的現代樓盤多了去了，
哪裡該留插座，哪裡要裝下水管，
心裡門兒清。
這麼一來，
至少能避開一大堆後患。
呂光榮樂呵呵點頭：「成啊，那就辛苦老闆您費心設計了。咱們手腳麻利點，趕在中秋前交房，大伙兒還能熱熱鬧鬧搬新家住進去。」
王懷海點頭：「那你現在就去聯繫水泥廠、磚廠、鋼廠。蓋個小區用料海了去了，這些玩意兒必須提前訂，不然到時候有錢也沒貨。」
要知道，
那會兒還是計劃經濟，
好多東西不是你想買就能買的。
水泥、紅磚、鋼筋這些基建命脈，
緊俏得很，
得靠關係排號才能拿到。
呂光榮當然明白，回道：「懂，我回頭就去打招呼。咱們廠現在天天賺外匯，拿美元去買，人家肯定願意優先供應。」
這消息中午吃飯時不知怎麼漏了風，
整個製衣廠頓時炸開了鍋。
姑娘們飯都不香了，
端著碗聚成一堆，嘰嘰喳喳像過年一樣聊個不停。
「哎你聽說沒？廠里要建住宅樓啦！說是幹得好就能搬進去住！」
「真的假的？咱們才開張倆月，這就起樓了？我不信！」
「千真萬確！是老闆親口說的！只要評上優秀員工，直接拎包入住，再也不用擠大雜院了！」
「天吶！老闆真是活菩薩轉世啊，長得帥，心腸又好！可惜我嫁人了，不然非追他不可！」
「啊啊啊！太激動了！我家十二口人擠六十平的老破小，廁所還得排隊，冬天起夜凍得直哆嗦！這次我拼了命也要爭一個名額！」
「我家也好不到哪兒去，五口人住五十平，連洗澡地方都沒有，全靠臉盆搓泥！我也要拼！」
「不說了！回去幹活了！從今天起加班到半夜我也認！」
「我也是！捲起來！」
為了爭住房指標，
一個個姑娘卯足了勁，
打卡最早，下班最晚，
連縫紐扣都恨不得繡出花來。
這邊王懷海離開工廠時天氣正好，
陽光明晃晃的，
他乾脆開車出去轉悠，
一腳油門就把車開到了故宮門口。
八十年代旅遊業還沒興起，
沒旅行團，也沒導遊扯旗帶隊。
普通人哪有錢出去玩？
所以故宮裡人不多，
清淨得很，逛起來特別舒坦。
那時候的故宮，沒現在這麼精緻，
牆皮脫落，地磚裂縫裡野草叢生，
倒顯得更有味道，像一本翻舊的老書，透著沉甸甸的年歲味兒。
讓王懷海最稀奇的是，
宮門前居然騰出一塊空地當籃球場，
幾個小伙子穿著背心短褲打得熱火朝天。
旁邊廣場上停著一輛紅旗轎車，
前面支了個木牌子：
拍照一次兩毛錢。
那個年代，小轎車可是稀罕物，
大家排著隊鑽進去坐著比劃，咔嚓一張，全家傳三代。
王懷海對坐車拍照沒啥興趣，
反倒喜歡那些偏僻冷清的老殿舊屋。
尤其是傳說中的冷宮，
他特地溜進去拍了一通照片。
這些地方幾十年後都被封了，
不准進，
但眼下沒人管，
大門敞開，愛去哪去哪。
他一邊走一邊想：
「要有倆妹子陪著逛多好。」
隨即嘆了口氣：「唉，於莉忙著籌備火鍋店，尤鳳靈一頭扎進工作，槐花還在街邊吆喝賣衣服……」
「算了吧，只能我自己遛達了。」
故宮太大，他邊走邊拍，
不知不覺太陽西斜，
廣播開始喊「閉館清場」，
他才依依不捨地走出來。
離開故宮後，他又在外頭繞了幾圈，
看著京城滿城施工的架勢，
突然腦子一亮，冒出個主意——
現在京城到處挖地基、蓋樓房，
正是搞建築的好時機，
要是拉一支工程隊出來，
鐵定悶聲發大財！
更別說上海和南方那片，
工地遍地開花，
吊塔林立，
機器轟鳴不停，
簡直就是黃金礦脈擺在眼前。
這時候進場，
根本不怕沒活干，
隨便接幾個項目，
鈔票嘩嘩來。
其實到了九十年代，
最賺錢的就是蓋樓這行。
那時候隨便一個包工頭，
混幾年就買房買車，腰包鼓得像個氣球。
發了財的，一個個娶二房、養情人，
連女大學生都有人包，
整天開著桑塔納招搖過市。成立個施工隊，往後還有大用處——等到了九十年代，就能立馬殺進蓋樓賣房這行當，建各種小區樓盤。
從九十年代開始，
房產這玩意兒就炸了鍋，
成了撈金最快的買賣。
隨便圈一塊地，
蓋幾棟高樓，
一轉手賣掉，
立馬翻好幾倍的利。
幾十年後都還流傳一句話：十個干地產的，九個兜里鼓著油。
誰要在九十年代踩准了這波行情，哪個不是肥得流油、走路帶風？
這種發財的機會，
王懷海當然不會撒手。
只不過現在才1985年，
時間還夠，
不用急著一步到位，慢慢鋪路就行。
除了建樓這塊肉，王懷海還瞅見了另一個空子——物流。
眼下國內這一塊幾乎是片荒地，
全國上下連一家正經的貨運公司都找不著。
要是想運點東西，
麻煩得很，折騰半天還不一定能送到。
這對王懷海來說，簡直就是白送的門路。
要是買輛大卡車，
搞個運輸隊出來，
生意肯定穩賺不賠。
再說，以後自家廠子一旦開工，原料和成品來回拉，自己有車就方便多了。
就說那罐頭廠吧，
一天就得消耗兩三百噸黃豆，
光運費就是一筆不小的開銷，
而且外頭司機還牛氣得很，愛送不送，態度差得很。
要是咱自己有車隊，
這活兒全包了，
省事不說，一年下來能摳出一大筆成本。