第184章 這也太玄乎了！
尤鳳霞和呂光榮對視一眼，眼珠子都亮了，像點了小燈泡——發財路，直接遞到眼前來了！
尤鳳霞蹭地湊上前：「王總，那咱說實在的，以後一瓶能賣多少？您給透個底？」
王懷海挑眉：「你先估估。」
尤鳳霞張口就來：「一百塊？」
「太保守。」
「五百？」
「還差點。」
「一千？」
「往上翻！」
倆人全愣住——出廠才幾塊錢一瓶的酒，翻一千倍？聽著跟講神話似的。尤鳳霞脫口而出：「不會真要飆到幾千塊吧？這也太玄乎了！」
王懷海笑著搖頭：「哪玄乎？醬香酒就是這麼邪門——年頭越久，味越正，喝一口都是老味道。擱三四十年，普通飛天茅台，賣一兩萬，輕輕鬆鬆；品相好的，再翻個倍，都算少的。你瞅現在：剛出廠的飛天，官方價969，市面早炒到2600往上跑了。等它躺滿幾十年，沒一萬，好意思叫茅台？」
他沒多囉嗦，可呂光榮和尤鳳霞已經激動得手心冒汗，心跳咚咚敲鼓似的。
——現在出廠才八九塊錢一瓶啊！
——將來要是真破萬，等於漲了一千多倍！
這不等於撿錢嘛？
必須囤！
從酒窖出來，王懷海回辦公室，跟呂光榮合計正事。
今天好事成雙：茅台剛落地，地皮也批下來了，兩塊地，每塊三百畝，加一塊整整六百畝！
位置在三環邊上，眼下看著偏，灰撲撲的，野草都快齊腰高。
可王懷海半點不嫌。他心裡門兒清：再過二三十年，京城往外擴，四環、五環、六環、七環一圈圈畫下去，連周邊縣都並進來了——那時節，三環就是寸土寸金的黃金地帶，房價貴得讓人肉疼。
更妙的是——不限高！
今年（1985年）剛出台新規：老城樓不准超45米，城外也不許過60米。為啥？怕遮了故宮的視線——總不能站午門一抬頭，全是水泥疙瘩吧？
可三環？早甩出舊城圈外了！想蓋多高，隨便造！
聊著聊著，呂光榮一拍大腿：「王總，地有了！圖紙一畫，立馬就能打樁！」
他惦記這事兒不是一天兩天了——自己在京城漂了半輩子，連個窩都沒有。等小區建好，他這個廠長分一套，戶口、房子、面子，全齊活了！如今城裡戶口可是硬通貨，多少人掏空家底就想換一張，呂光榮也想當名副其實的「城裡人」。
王懷海應得痛快：「行，今晚我就動手畫初稿。不過，我打算做高層，三十層起步，90到100米高。圖紙得反覆推敲，畫完還得送設計院過審，慢點，但必須穩。」
呂光榮一聽「三十層」，當場傻眼，嘴張得能塞進倆雞蛋，腦子裡「轟」一聲——全白了。
八十年代那會兒，全國最拔尖的樓，就是南京城裡那個響噹噹的金陵飯店——足足110米高！它不光是當時全國數一數二的「巨無霸」，更是個金貴地兒：只收外匯和外匯券，不認大夏幣；住一晚得掏90美元。進門還得照鏡子——電梯口、大堂里、餐廳門邊，到處貼著白底紅字：「衣冠不整，謝絕入內」。趿拉著拖鞋？連大門影子都摸不著。
普通人想踏進這棟樓？
就一條路：掏錢買票，上36樓看旋轉餐廳——人稱「璇宮」。
那是全國第一家高層轉盤餐廳，配的是國內頭一台飛快電梯，29秒從一樓嗖一下甩到頂樓。整個餐廳慢悠悠轉一圈要整整一小時，坐在窗邊喝杯橘汁或咖啡，南京城的街巷、秦淮河、紫金山，全在眼皮底下鋪開。
飯店定的規矩也實在：每天分上午、下午各放兩場，門票起步3塊，後來漲到5塊，票錢里就包一杯飲料。
雖說這票價在當年算「割肉價」，可照樣天天排長隊！不少人坐綠皮火車、轉長途汽車，幾百里路趕過來，就為登高拍張照，踮腳望一眼「雲端上的南京」。你品，你細品——百米高樓，在那時真跟天上樓閣差不多。
結果呢？
王懷海張嘴就說：要蓋90到100米的樓！
這高度，幾乎跟金陵飯店平起平坐了。
呂光榮一聽，當場舌頭打結，臉都僵住了：「老……老闆，三十層的大樓？這玩意兒……真能立得住？」
王懷海一笑：「咋立不住？」
他順手給呂光榮掰扯清楚：
京城那邊還稀稀拉拉沒幾棟高點的，南方早動起來了——比如今年剛落成的鵬城國貿大廈，53層，160米！更絕的是，人家建樓像搭積木，三天一層，老外看了直拍大腿喊「不可思議」。
說白了——
八十年代起，
咱的基建功夫就亮了相。
錢到位，圖紙准，鋼筋水泥管夠，
再高的樓，也是釘子碰鐵板——穩得很！
呂光榮聽罷，長舒一口氣：「哎喲，那三十層……真沒問題！」可話鋒一轉，又皺起眉，「可這麼高的樓，得多燒錢啊？」他雖不是搞建築的，但心裡門兒清：樓層往上竄，造價跟著翻筋斗。他偷偷瞄王懷海，怕這位老闆哪天被錢壓彎了腰。
王懷海擺擺手：「放心，兜里鼓著呢。」
「寰宇製衣廠、罐頭廠，現在穩穩噹噹賺著；連新辦的寰宇化妝廠，也都開始吐金蛋了。」
眼下三座廠子，跟開了閘的洪水似的猛掙錢——
一天下來，淨落六百多萬！
這麼滾燙的現金流，蓋幾棟樓？
小菜一碟。
再說成本——八十年代蓋樓，真不算貴。金陵飯店總共花了4800萬美元，那可是精裝到馬桶蓋、外牆全包進口石材的頂級配置。要是按普通標準來干？花不到一半的錢。
王懷海一個月賺的外匯，就夠再造一個金陵飯店。所以「錢從哪兒來」這三個字，壓根兒沒在他心上過夜。
兩人聊完，王懷海神色如常，端茶吹氣。
呂光榮卻早激動得手抖嘴瓢，滿腦子全是畫面——三十層大樓拔地而起，自己拎著鑰匙上頂層，推開窗就是半座南京城，樓下行人螞蟻大，風從耳邊呼呼刮過，那叫一個颯！
尤鳳霞蹭地湊上前：「王總，那咱說實在的，以後一瓶能賣多少？您給透個底？」
王懷海挑眉：「你先估估。」
尤鳳霞張口就來：「一百塊？」
「太保守。」
「五百？」
「還差點。」
「一千？」
「往上翻！」
倆人全愣住——出廠才幾塊錢一瓶的酒，翻一千倍？聽著跟講神話似的。尤鳳霞脫口而出：「不會真要飆到幾千塊吧？這也太玄乎了！」
王懷海笑著搖頭：「哪玄乎？醬香酒就是這麼邪門——年頭越久，味越正，喝一口都是老味道。擱三四十年，普通飛天茅台，賣一兩萬，輕輕鬆鬆；品相好的，再翻個倍，都算少的。你瞅現在：剛出廠的飛天，官方價969，市面早炒到2600往上跑了。等它躺滿幾十年，沒一萬，好意思叫茅台？」
他沒多囉嗦，可呂光榮和尤鳳霞已經激動得手心冒汗，心跳咚咚敲鼓似的。
——現在出廠才八九塊錢一瓶啊！
——將來要是真破萬，等於漲了一千多倍！
這不等於撿錢嘛？
必須囤！
從酒窖出來，王懷海回辦公室，跟呂光榮合計正事。
今天好事成雙：茅台剛落地，地皮也批下來了，兩塊地，每塊三百畝，加一塊整整六百畝！
位置在三環邊上，眼下看著偏，灰撲撲的，野草都快齊腰高。
可王懷海半點不嫌。他心裡門兒清：再過二三十年，京城往外擴，四環、五環、六環、七環一圈圈畫下去，連周邊縣都並進來了——那時節，三環就是寸土寸金的黃金地帶，房價貴得讓人肉疼。
更妙的是——不限高！
今年（1985年）剛出台新規：老城樓不准超45米，城外也不許過60米。為啥？怕遮了故宮的視線——總不能站午門一抬頭，全是水泥疙瘩吧？
可三環？早甩出舊城圈外了！想蓋多高，隨便造！
聊著聊著，呂光榮一拍大腿：「王總，地有了！圖紙一畫，立馬就能打樁！」
他惦記這事兒不是一天兩天了——自己在京城漂了半輩子，連個窩都沒有。等小區建好，他這個廠長分一套，戶口、房子、面子，全齊活了！如今城裡戶口可是硬通貨，多少人掏空家底就想換一張，呂光榮也想當名副其實的「城裡人」。
王懷海應得痛快：「行，今晚我就動手畫初稿。不過，我打算做高層，三十層起步，90到100米高。圖紙得反覆推敲，畫完還得送設計院過審，慢點，但必須穩。」
呂光榮一聽「三十層」，當場傻眼，嘴張得能塞進倆雞蛋，腦子裡「轟」一聲——全白了。
八十年代那會兒，全國最拔尖的樓，就是南京城裡那個響噹噹的金陵飯店——足足110米高！它不光是當時全國數一數二的「巨無霸」，更是個金貴地兒：只收外匯和外匯券，不認大夏幣；住一晚得掏90美元。進門還得照鏡子——電梯口、大堂里、餐廳門邊，到處貼著白底紅字：「衣冠不整，謝絕入內」。趿拉著拖鞋？連大門影子都摸不著。
普通人想踏進這棟樓？
就一條路：掏錢買票，上36樓看旋轉餐廳——人稱「璇宮」。
那是全國第一家高層轉盤餐廳，配的是國內頭一台飛快電梯，29秒從一樓嗖一下甩到頂樓。整個餐廳慢悠悠轉一圈要整整一小時，坐在窗邊喝杯橘汁或咖啡，南京城的街巷、秦淮河、紫金山，全在眼皮底下鋪開。
飯店定的規矩也實在：每天分上午、下午各放兩場，門票起步3塊，後來漲到5塊，票錢里就包一杯飲料。
雖說這票價在當年算「割肉價」，可照樣天天排長隊！不少人坐綠皮火車、轉長途汽車，幾百里路趕過來，就為登高拍張照，踮腳望一眼「雲端上的南京」。你品，你細品——百米高樓，在那時真跟天上樓閣差不多。
結果呢？
王懷海張嘴就說：要蓋90到100米的樓！
這高度，幾乎跟金陵飯店平起平坐了。
呂光榮一聽，當場舌頭打結，臉都僵住了：「老……老闆，三十層的大樓？這玩意兒……真能立得住？」
王懷海一笑：「咋立不住？」
他順手給呂光榮掰扯清楚：
京城那邊還稀稀拉拉沒幾棟高點的，南方早動起來了——比如今年剛落成的鵬城國貿大廈，53層，160米！更絕的是，人家建樓像搭積木，三天一層，老外看了直拍大腿喊「不可思議」。
說白了——
八十年代起，
咱的基建功夫就亮了相。
錢到位，圖紙准，鋼筋水泥管夠，
再高的樓，也是釘子碰鐵板——穩得很！
呂光榮聽罷，長舒一口氣：「哎喲，那三十層……真沒問題！」可話鋒一轉，又皺起眉，「可這麼高的樓，得多燒錢啊？」他雖不是搞建築的，但心裡門兒清：樓層往上竄，造價跟著翻筋斗。他偷偷瞄王懷海，怕這位老闆哪天被錢壓彎了腰。
王懷海擺擺手：「放心，兜里鼓著呢。」
「寰宇製衣廠、罐頭廠，現在穩穩噹噹賺著；連新辦的寰宇化妝廠，也都開始吐金蛋了。」
眼下三座廠子，跟開了閘的洪水似的猛掙錢——
一天下來，淨落六百多萬！
這麼滾燙的現金流，蓋幾棟樓？
小菜一碟。
再說成本——八十年代蓋樓，真不算貴。金陵飯店總共花了4800萬美元，那可是精裝到馬桶蓋、外牆全包進口石材的頂級配置。要是按普通標準來干？花不到一半的錢。
王懷海一個月賺的外匯，就夠再造一個金陵飯店。所以「錢從哪兒來」這三個字，壓根兒沒在他心上過夜。
兩人聊完，王懷海神色如常，端茶吹氣。
呂光榮卻早激動得手抖嘴瓢，滿腦子全是畫面——三十層大樓拔地而起，自己拎著鑰匙上頂層，推開窗就是半座南京城，樓下行人螞蟻大，風從耳邊呼呼刮過，那叫一個颯！