第64章 土地使用權！
烈海邊上的土地，多是荒地，主要歸集體所有。
陳永想要拿下，那些土地的開發權，正常需要去生產隊申請。
他和村長朱達昌的關係鬧掰，對方必然會聯合生產隊的其他人，在土地方面卡他的脖子。
他不希望主動權，掌握在別人的手中。
必須掌握在自己手裡！
「陳永，你有能力在烈海趕海，收穫大漁獲，確實有必要建設一些設施，看得出你是個目光長遠的人。」
「市里一直在倡導開發烈海，你作為唯一一個，能在烈海趕海的人，市里對你十分重視，土地開發的權限，我可以幫你拿到。」
「你需要哪些地，可以跟我說！」
楊宏偉一邊讚賞地點頭，一邊對陳永說道。
說著，拿來一張當地的地圖遞給陳永，讓陳永指明要哪些土地。
普通人在有陳永類似的漁獲後，一定會按部就班，穩定趕海。
可陳永不一樣。
懂得加大趕海方面的投資建設。
這看似會花不少錢，但長期下來，只會穩賺不賠！
「楊局長，我要這幾塊地。」
陳永接過地圖，在烈水村靠海的地方，劃了一大塊將近五十畝的土地。
這塊地他不是隨便劃的。
前世烈海最大，最繁華的漁港，就建在這片土地上。
科學家們親自認證，整個烈海海岸，最適合建漁港的地方！
既然要拿下，就一次性全部拿下！
「這塊地可不小！」
「都是荒地，倒是容易拿下。」
「不過，這麼大片土地，哪怕給你補貼後，開發權可要花不少錢。」
看到陳永劃下的土地，楊宏偉猶豫著說道。
「大概需要多少？」
「你要幾年的使用權。」
「十年！」
「五十畝地，十年的話，大概需要五千塊錢，考慮到是海邊的荒地，價錢會便宜一些，開發補貼後，應該還能再少一些，具體價錢我需要和相關部門商量一下，這事好辦。」
楊宏偉詢問陳永的需求後，給出了答覆。
「五十畝未來黃金漁港的土地，十年使用權不要五千塊錢，賺大了！」
陳永心中洋溢起燦爛的笑容。
這年頭豬肉幾毛錢一斤，五千塊錢絕對算是一筆巨款。
但在陳永眼裡，相較於這塊土地，五千塊錢就是毛毛雨！
至於為什麼只要十年開發權，而不是更長時間。
原因有二。
一，他手裡暫時沒那麼多錢，不好買下更長時間的開發權。
土地開發權這玩意兒，時間越長，價格越高。
十年屬於不上不下，剛剛好。
二，擔心批准不過。
對當地政府而言，出租閒置土地也是一項投資。
有能力開發好，促進當地經濟，政府當然會滿意。
如果開發不好，又簽了長時間合同，政府需要花費違約金拿回來，再重新開發！
目前陳永雖然能在烈海趕海，但時間太短，相關部門的人不敢篤定，他後續能一直趕海，有大漁獲，不可能批准長時間土地使用權。
也就是說，只要陳永能一直趕海賺錢，未來政府就會給他更長的土地使用權！
畢竟，沒有一個當地政府，會刻意搞垮一個，能為當地促進經濟發展的公司！
因此，陳永不擔心以后土地使用權無法續約！
「陳永，我想詢問你一件事，你在烈海屢次趕海成功，是不是對烈海有什麼特別的秘訣。」
「你也知道鎮子的困難，靠海卻不能吃海這口飯，要是大家能吃上，人們的生活會好很多。」
「我知道這會增加你的競爭壓力，算我厚著臉皮求你了！」
「放心，我不會以土地使用權做要挾，讓你說，你不說我也會幫你爭取拿到土地使用權！」
楊宏偉猶豫片刻，向陳永道明了心中的想法，懇求陳永。
身為水產局局長，他有義務為當地百姓考慮，這也正是他要去找陳永的用意。
「楊局長，我知道你是為人民服務的好官！」
「我實話告訴你，其實我就是老天賞飯吃。」
「我就跟那些可以看天預知天氣的人一樣，只要看海面的變化，就可以預知未來短時間內的潮汐，找准下海和上岸的時間。」
「不過，具體是不是一直准，我也不敢確定，要是因此害死人，我也負責不起！」
「還有就是礁石的問題，我摸索到的礁石位置，無法像機器一樣精準到米，下了海茫茫一片，更難辨識，要是一個不慎觸礁，我也不敢負責啊！」
「不是我不想幫忙，是幫不起啊！」
陳永一臉真誠的對楊宏偉說道，但說的不是全部真話。
他確實能預知潮汐，但預知不會出錯！
礁石方面，現代科技無法精準定位，他卻能精準定位，且不超過一公分。
烈海的每一個礁石，有多大，在哪裡，他都一清二楚！
對於楊宏偉的懇求他，說出趕海的秘訣，陳永並不生氣。
他知道楊宏偉是好人，讓他說出趕海的秘訣，也是情有可原。
如果楊宏偉不這麼做，他反而看不起楊宏偉！
何況，楊宏偉態度誠懇，沒有仰仗身份咄咄逼人。
不過，即便楊宏偉是好人，他也不能將趕海發家的秘密告訴別人！
兩世為人，他深知人性的醜陋。
楊宏偉是好人，可不代表其他人就是好人！
若是有人懂得了在烈海趕海，第一個要整死的，就是他這個最大的競爭對手！
「原來如此。」
看著陳永真誠的神態，楊宏偉瞭然地點了點頭。
這世上很多人都有異於常人的天賦，比如陳永說的看天空預知天氣，以前的農民靠天氣吃飯，他接觸過的大部分老農民都懂。
陳永在海邊的村子長大，看的海多了，擁有短時間預知潮汐也不奇怪。
至於別人為什麼沒有。
只能說陳永天賦異稟，總不能是神仙下凡，火箭都飛出地球了，天上沒有神仙，有的是浩瀚的宇宙，嫦娥住的月亮，就是荒蕪的星球！
「陳永，謝謝你真誠告知！」
楊宏偉由衷地感謝陳永。
如果陳永隨口編個秘訣，他真信了讓人下海，到時死了人，他也負責不了！
「楊局長不必客氣，做人最重要的是誠實。」
陳永擺了擺手，承諾道：「雖然我無法帶領其他人，去烈海趕海，但只要我能一直趕海，就能帶動相關的產業鏈。」
「我會讓更多人有工作，不需要每天日曬雨淋就能養活自己！」
只要漁港建設起來，他需要很多工人。
同樣能帶領小鎮的人致富！
不同的是。
烈海的主動權，一直都會掌控在他，一個人的手裡！
簡單聊了兩句後，陳永列了一些要買的漁需用品，水產局有的先買回去，沒有的等楊宏偉過兩天弄回來再買。
像打氧機和水泵這些稀缺的貴重物，鎮上的水產局沒有，陳永買的大多是織漁網用到的尼龍線，以及一些常見的漁需用品，幾乎把偌大的水產局都搬空了，總共才花了將近一千塊，把拖拉機塞得滿滿當當。
把漁需搬上拖拉機後，陳永眼裡閃過一縷期待之色。
「有了這麼多的尼龍線，可以做好些不同類型的漁網了！」
「哪怕壞了一塊，也有備用的，不需要再等修復漁網再下海！」
「要是有剩餘，做幾條網襪，玉萍她們三個穿上，絕對美到爆炸！」
想著，陳永的眼前，出現了張玉萍、蘇靜雯、李淑芸，大長腿穿著漁網襪朝他勾手指的樣子...
陳永想要拿下，那些土地的開發權，正常需要去生產隊申請。
他和村長朱達昌的關係鬧掰，對方必然會聯合生產隊的其他人，在土地方面卡他的脖子。
他不希望主動權，掌握在別人的手中。
必須掌握在自己手裡！
「陳永，你有能力在烈海趕海，收穫大漁獲，確實有必要建設一些設施，看得出你是個目光長遠的人。」
「市里一直在倡導開發烈海，你作為唯一一個，能在烈海趕海的人，市里對你十分重視，土地開發的權限，我可以幫你拿到。」
「你需要哪些地，可以跟我說！」
楊宏偉一邊讚賞地點頭，一邊對陳永說道。
說著，拿來一張當地的地圖遞給陳永，讓陳永指明要哪些土地。
普通人在有陳永類似的漁獲後，一定會按部就班，穩定趕海。
可陳永不一樣。
懂得加大趕海方面的投資建設。
這看似會花不少錢，但長期下來，只會穩賺不賠！
「楊局長，我要這幾塊地。」
陳永接過地圖，在烈水村靠海的地方，劃了一大塊將近五十畝的土地。
這塊地他不是隨便劃的。
前世烈海最大，最繁華的漁港，就建在這片土地上。
科學家們親自認證，整個烈海海岸，最適合建漁港的地方！
既然要拿下，就一次性全部拿下！
「這塊地可不小！」
「都是荒地，倒是容易拿下。」
「不過，這麼大片土地，哪怕給你補貼後，開發權可要花不少錢。」
看到陳永劃下的土地，楊宏偉猶豫著說道。
「大概需要多少？」
「你要幾年的使用權。」
「十年！」
「五十畝地，十年的話，大概需要五千塊錢，考慮到是海邊的荒地，價錢會便宜一些，開發補貼後，應該還能再少一些，具體價錢我需要和相關部門商量一下，這事好辦。」
楊宏偉詢問陳永的需求後，給出了答覆。
「五十畝未來黃金漁港的土地，十年使用權不要五千塊錢，賺大了！」
陳永心中洋溢起燦爛的笑容。
這年頭豬肉幾毛錢一斤，五千塊錢絕對算是一筆巨款。
但在陳永眼裡，相較於這塊土地，五千塊錢就是毛毛雨！
至於為什麼只要十年開發權，而不是更長時間。
原因有二。
一，他手裡暫時沒那麼多錢，不好買下更長時間的開發權。
土地開發權這玩意兒，時間越長，價格越高。
十年屬於不上不下，剛剛好。
二，擔心批准不過。
對當地政府而言，出租閒置土地也是一項投資。
有能力開發好，促進當地經濟，政府當然會滿意。
如果開發不好，又簽了長時間合同，政府需要花費違約金拿回來，再重新開發！
目前陳永雖然能在烈海趕海，但時間太短，相關部門的人不敢篤定，他後續能一直趕海，有大漁獲，不可能批准長時間土地使用權。
也就是說，只要陳永能一直趕海賺錢，未來政府就會給他更長的土地使用權！
畢竟，沒有一個當地政府，會刻意搞垮一個，能為當地促進經濟發展的公司！
因此，陳永不擔心以后土地使用權無法續約！
「陳永，我想詢問你一件事，你在烈海屢次趕海成功，是不是對烈海有什麼特別的秘訣。」
「你也知道鎮子的困難，靠海卻不能吃海這口飯，要是大家能吃上，人們的生活會好很多。」
「我知道這會增加你的競爭壓力，算我厚著臉皮求你了！」
「放心，我不會以土地使用權做要挾，讓你說，你不說我也會幫你爭取拿到土地使用權！」
楊宏偉猶豫片刻，向陳永道明了心中的想法，懇求陳永。
身為水產局局長，他有義務為當地百姓考慮，這也正是他要去找陳永的用意。
「楊局長，我知道你是為人民服務的好官！」
「我實話告訴你，其實我就是老天賞飯吃。」
「我就跟那些可以看天預知天氣的人一樣，只要看海面的變化，就可以預知未來短時間內的潮汐，找准下海和上岸的時間。」
「不過，具體是不是一直准，我也不敢確定，要是因此害死人，我也負責不起！」
「還有就是礁石的問題，我摸索到的礁石位置，無法像機器一樣精準到米，下了海茫茫一片，更難辨識，要是一個不慎觸礁，我也不敢負責啊！」
「不是我不想幫忙，是幫不起啊！」
陳永一臉真誠的對楊宏偉說道，但說的不是全部真話。
他確實能預知潮汐，但預知不會出錯！
礁石方面，現代科技無法精準定位，他卻能精準定位，且不超過一公分。
烈海的每一個礁石，有多大，在哪裡，他都一清二楚！
對於楊宏偉的懇求他，說出趕海的秘訣，陳永並不生氣。
他知道楊宏偉是好人，讓他說出趕海的秘訣，也是情有可原。
如果楊宏偉不這麼做，他反而看不起楊宏偉！
何況，楊宏偉態度誠懇，沒有仰仗身份咄咄逼人。
不過，即便楊宏偉是好人，他也不能將趕海發家的秘密告訴別人！
兩世為人，他深知人性的醜陋。
楊宏偉是好人，可不代表其他人就是好人！
若是有人懂得了在烈海趕海，第一個要整死的，就是他這個最大的競爭對手！
「原來如此。」
看著陳永真誠的神態，楊宏偉瞭然地點了點頭。
這世上很多人都有異於常人的天賦，比如陳永說的看天空預知天氣，以前的農民靠天氣吃飯，他接觸過的大部分老農民都懂。
陳永在海邊的村子長大，看的海多了，擁有短時間預知潮汐也不奇怪。
至於別人為什麼沒有。
只能說陳永天賦異稟，總不能是神仙下凡，火箭都飛出地球了，天上沒有神仙，有的是浩瀚的宇宙，嫦娥住的月亮，就是荒蕪的星球！
「陳永，謝謝你真誠告知！」
楊宏偉由衷地感謝陳永。
如果陳永隨口編個秘訣，他真信了讓人下海，到時死了人，他也負責不了！
「楊局長不必客氣，做人最重要的是誠實。」
陳永擺了擺手，承諾道：「雖然我無法帶領其他人，去烈海趕海，但只要我能一直趕海，就能帶動相關的產業鏈。」
「我會讓更多人有工作，不需要每天日曬雨淋就能養活自己！」
只要漁港建設起來，他需要很多工人。
同樣能帶領小鎮的人致富！
不同的是。
烈海的主動權，一直都會掌控在他，一個人的手裡！
簡單聊了兩句後，陳永列了一些要買的漁需用品，水產局有的先買回去，沒有的等楊宏偉過兩天弄回來再買。
像打氧機和水泵這些稀缺的貴重物，鎮上的水產局沒有，陳永買的大多是織漁網用到的尼龍線，以及一些常見的漁需用品，幾乎把偌大的水產局都搬空了，總共才花了將近一千塊，把拖拉機塞得滿滿當當。
把漁需搬上拖拉機後，陳永眼裡閃過一縷期待之色。
「有了這麼多的尼龍線，可以做好些不同類型的漁網了！」
「哪怕壞了一塊，也有備用的，不需要再等修復漁網再下海！」
「要是有剩餘，做幾條網襪，玉萍她們三個穿上，絕對美到爆炸！」
想著，陳永的眼前，出現了張玉萍、蘇靜雯、李淑芸，大長腿穿著漁網襪朝他勾手指的樣子...