第130章 餡餅到手
梅師爺抬頭，眯著眼看向來人，臉上閃過一絲意外：「你是……林大胖？你來做什麼？」
他語氣里不自覺帶上點戒備。
黑魚幫那事兒鬧得沸沸揚揚，他這個差點當成幫凶的師爺，對林秀兒可謂是印象深刻。
林秀兒笑了笑，開門見山：「梅師爺，民婦想打聽一下，鎮西那處荒園，如今可還在官府手裡？聽說……價格極低？」
梅良辛一聽這話，撥算盤子兒的手猛地一頓，眼睛一下就亮了！
那破園子，壓在手裡多少年了，扔又扔不掉，賣又賣不出。
昨兒兩天，他才肉痛地把價格改成了三兩，還批了「鬧鬼」的註腳，想著有生之年怕是沒指望了。
沒想到今天還真有不怕死的來問了，看來改成這麼個白菜價，還真有用！
梅師爺按捺住心頭的狂喜，面上卻依舊端著架子，故作淡定地捋了捋山羊鬍。
「哦？林娘子對那園子有興趣？那地方……可有些年頭沒人敢問了。」
他拖長了調子，意味深長地瞥了她一眼，「那地兒的傳聞，你應該也聽說了吧？黑魚幫那幫人，前幾日可是在那兒……撞了邪的。」
林秀兒心裡好笑，面上卻一派坦然：「民婦就是個賣餅的，只求有個落腳處。」
「那些鬼神之說……民婦覺得，只要心裡沒鬼，便不怕鬼敲門。」
「再說那園子地段雖偏，但地方夠大，價錢若真如傳聞那般實惠，民婦倒想試試。」
梅良辛眼珠轉了轉，心裡飛快地盤算起來。這林大胖，看著像是真心要買。
但萬一她買回去，真出了什麼岔子，回頭再來官府鬧騰，鬧著要退房子，可就麻煩了。
畢竟那園子是真不乾淨，再被退回來，就真砸手裡了。
思及此，梅師爺當即就下定了主意。這次怎麼著都要立好字據，把責任撇乾淨再說！
「來人！」梅良辛衝著門外喊了一嗓子。
一個衙役應聲小跑進來：「師爺有何吩咐？」
「去，把大門關上！再去把劉捕頭、張捕頭他們都叫來！」
梅良辛高聲對外面吩咐道，語氣裡帶著一絲急切，生怕林秀兒臨時反悔跑了似的。
林秀兒：「……」
關門？叫捕快？這梅師爺至於嗎？她就是來問問荒園的價錢而已，瞧這陣仗，不知道的還以為她是來劫獄呢。
那衙役也有些發愣，但還是飛快地跑去辦了。
不一會兒，幾個穿皂衣、腰懸腰牌的捕快就聚到了籤押房門口，好奇地往裡張望。
外面大門也「吱呀」一聲關上了，院子裡氣氛頓時有些微妙。
梅良辛這才轉過了頭，搓著手，臉上堆滿了笑：「林娘子別誤會，這不是怕外人打擾咱們談正事嘛！」
他從一堆舊文書中翻出一張泛黃的契書，鋪在桌上，「這就是那處園子的地契和發賣文書了。」
「林娘子，既然你誠心想買，那咱們還是要把醜話說在前頭。這鎮西荒園，占地五畝六分，原有正房三進，東西跨院。」
「舊屋舍加起來有二十餘間，原本花園涼亭俱全。現因年久失修，且……」
「咳，且傳聞不靖，官府定價——」他頓了頓，拿筆尖指了指文書上的數字，「三兩紋銀。」
三兩！林秀兒心跳漏了一拍，耳朵里嗡嗡的。
真的是三兩！那麼大一片地，連屋舍帶花園，只要三兩！這跟白撿有什麼區別？！
梅良辛偷眼觀察她的神色，見她聽到只要三兩銀子，眼睛果然亮了，趕緊趁熱打鐵補充。
「加上契稅、過戶手續費、文書工本費，總共，四兩銀子。」
他頓了頓，又強調，「四兩，全部包幹，無需再出任何費用！」
那園子在他手裡壓了多久無人問津？
降價降到這份上，再賣不出去，上頭問起來，他這經手的師爺臉上也無光。
如今好不容易有人來問，還是個婦道人家，不趕緊抓住更待何時？
林秀兒低頭看去，那份文書皺皺巴巴的，上面的字跡有些模糊，但能看清「六畝三分」、「價值紋銀二百兩」等字樣。
而最顯眼的是，最下方那個「現價」一欄，被人用筆反覆塗改過。
先是「五十餘兩」，被劃掉。
接著是「二十兩」，又被劃掉。
再是「十三兩」，再次被劃掉
最後是一個觸目驚心的數字——三兩。
旁邊還有一行小字批註：「該宅年久失修，且……傳聞不靖，購者需三思。」
林秀兒深吸一口氣，努力穩住怦怦狂跳的小心臟。
她看向平安，平安微微點頭。
「行。」她心下一穩，應道。
梅良辛手下的筆都快了幾分，刷刷刷地寫著文書，邊寫邊念叨。
「立此賣契人，桃花鎮鎮衙……買受人，青山村林氏……標得，鎮西舊園一座……價銀三兩，契稅雜費一兩，共計四兩……」
寫到後面，他筆鋒一頓，抬頭看向林秀兒，眼神裡帶著一絲狡黠和防備。
「呵呵，林娘子，既是你自願買下，從今往後，無論園中發生何事，或有任何……」
「咳，有任何發現，都與官府再無任何干係，也絕無退房一說。你可知悉？」
「不管裡面有什麼東西，有金山也罷，有傳世珍寶也好。哪怕你挖出個皇帝玉璽來，那也是你自己的造化。」
「銀貨兩訖，後續一切官府概不負責。」
林秀兒聽懂了梅師爺話里的意思，心裡有些好笑，看來梅師爺也是相信世上有鬼這一說了。
面上卻嚴肅鄭重地點點頭，「這個民婦明白。那官府是不是也不會反悔，有一天會收回那園子？」
「然也。」
梅良辛眼睛一亮，飛快地在文書末尾加上一句：「一切情形，買受人業已知悉。一經售出，概不退換，雙方均永不反悔。特此為證！」
寫完，他吹了吹墨跡，將文書遞給林秀兒，「你看看，若沒問題，簽字畫押，交錢，這園子就是你的了！」
林秀兒接過文書，從頭到尾看了一遍。與其他文書比起來，雖寫的有些繁複囉嗦，但關鍵信息明確。
她拿起筆，歪歪扭扭地簽上自己的名字，又按了手印。
平安也上前，在她名字旁邊簽了字，按了手印。
他的字跡端正有力，和一旁歪扭的字形成鮮明對比。
他語氣里不自覺帶上點戒備。
黑魚幫那事兒鬧得沸沸揚揚，他這個差點當成幫凶的師爺，對林秀兒可謂是印象深刻。
林秀兒笑了笑，開門見山：「梅師爺，民婦想打聽一下，鎮西那處荒園，如今可還在官府手裡？聽說……價格極低？」
梅良辛一聽這話，撥算盤子兒的手猛地一頓，眼睛一下就亮了！
那破園子，壓在手裡多少年了，扔又扔不掉，賣又賣不出。
昨兒兩天，他才肉痛地把價格改成了三兩，還批了「鬧鬼」的註腳，想著有生之年怕是沒指望了。
沒想到今天還真有不怕死的來問了，看來改成這麼個白菜價，還真有用！
梅師爺按捺住心頭的狂喜，面上卻依舊端著架子，故作淡定地捋了捋山羊鬍。
「哦？林娘子對那園子有興趣？那地方……可有些年頭沒人敢問了。」
他拖長了調子，意味深長地瞥了她一眼，「那地兒的傳聞，你應該也聽說了吧？黑魚幫那幫人，前幾日可是在那兒……撞了邪的。」
林秀兒心裡好笑，面上卻一派坦然：「民婦就是個賣餅的，只求有個落腳處。」
「那些鬼神之說……民婦覺得，只要心裡沒鬼，便不怕鬼敲門。」
「再說那園子地段雖偏，但地方夠大，價錢若真如傳聞那般實惠，民婦倒想試試。」
梅良辛眼珠轉了轉，心裡飛快地盤算起來。這林大胖，看著像是真心要買。
但萬一她買回去，真出了什麼岔子，回頭再來官府鬧騰，鬧著要退房子，可就麻煩了。
畢竟那園子是真不乾淨，再被退回來，就真砸手裡了。
思及此，梅師爺當即就下定了主意。這次怎麼著都要立好字據，把責任撇乾淨再說！
「來人！」梅良辛衝著門外喊了一嗓子。
一個衙役應聲小跑進來：「師爺有何吩咐？」
「去，把大門關上！再去把劉捕頭、張捕頭他們都叫來！」
梅良辛高聲對外面吩咐道，語氣裡帶著一絲急切，生怕林秀兒臨時反悔跑了似的。
林秀兒：「……」
關門？叫捕快？這梅師爺至於嗎？她就是來問問荒園的價錢而已，瞧這陣仗，不知道的還以為她是來劫獄呢。
那衙役也有些發愣，但還是飛快地跑去辦了。
不一會兒，幾個穿皂衣、腰懸腰牌的捕快就聚到了籤押房門口，好奇地往裡張望。
外面大門也「吱呀」一聲關上了，院子裡氣氛頓時有些微妙。
梅良辛這才轉過了頭，搓著手，臉上堆滿了笑：「林娘子別誤會，這不是怕外人打擾咱們談正事嘛！」
他從一堆舊文書中翻出一張泛黃的契書，鋪在桌上，「這就是那處園子的地契和發賣文書了。」
「林娘子，既然你誠心想買，那咱們還是要把醜話說在前頭。這鎮西荒園，占地五畝六分，原有正房三進，東西跨院。」
「舊屋舍加起來有二十餘間，原本花園涼亭俱全。現因年久失修，且……」
「咳，且傳聞不靖，官府定價——」他頓了頓，拿筆尖指了指文書上的數字，「三兩紋銀。」
三兩！林秀兒心跳漏了一拍，耳朵里嗡嗡的。
真的是三兩！那麼大一片地，連屋舍帶花園，只要三兩！這跟白撿有什麼區別？！
梅良辛偷眼觀察她的神色，見她聽到只要三兩銀子，眼睛果然亮了，趕緊趁熱打鐵補充。
「加上契稅、過戶手續費、文書工本費，總共，四兩銀子。」
他頓了頓，又強調，「四兩，全部包幹，無需再出任何費用！」
那園子在他手裡壓了多久無人問津？
降價降到這份上，再賣不出去，上頭問起來，他這經手的師爺臉上也無光。
如今好不容易有人來問，還是個婦道人家，不趕緊抓住更待何時？
林秀兒低頭看去，那份文書皺皺巴巴的，上面的字跡有些模糊，但能看清「六畝三分」、「價值紋銀二百兩」等字樣。
而最顯眼的是，最下方那個「現價」一欄，被人用筆反覆塗改過。
先是「五十餘兩」，被劃掉。
接著是「二十兩」，又被劃掉。
再是「十三兩」，再次被劃掉
最後是一個觸目驚心的數字——三兩。
旁邊還有一行小字批註：「該宅年久失修，且……傳聞不靖，購者需三思。」
林秀兒深吸一口氣，努力穩住怦怦狂跳的小心臟。
她看向平安，平安微微點頭。
「行。」她心下一穩，應道。
梅良辛手下的筆都快了幾分，刷刷刷地寫著文書，邊寫邊念叨。
「立此賣契人，桃花鎮鎮衙……買受人，青山村林氏……標得，鎮西舊園一座……價銀三兩，契稅雜費一兩，共計四兩……」
寫到後面，他筆鋒一頓，抬頭看向林秀兒，眼神裡帶著一絲狡黠和防備。
「呵呵，林娘子，既是你自願買下，從今往後，無論園中發生何事，或有任何……」
「咳，有任何發現，都與官府再無任何干係，也絕無退房一說。你可知悉？」
「不管裡面有什麼東西，有金山也罷，有傳世珍寶也好。哪怕你挖出個皇帝玉璽來，那也是你自己的造化。」
「銀貨兩訖，後續一切官府概不負責。」
林秀兒聽懂了梅師爺話里的意思，心裡有些好笑，看來梅師爺也是相信世上有鬼這一說了。
面上卻嚴肅鄭重地點點頭，「這個民婦明白。那官府是不是也不會反悔，有一天會收回那園子？」
「然也。」
梅良辛眼睛一亮，飛快地在文書末尾加上一句：「一切情形，買受人業已知悉。一經售出，概不退換，雙方均永不反悔。特此為證！」
寫完，他吹了吹墨跡，將文書遞給林秀兒，「你看看，若沒問題，簽字畫押，交錢，這園子就是你的了！」
林秀兒接過文書，從頭到尾看了一遍。與其他文書比起來，雖寫的有些繁複囉嗦，但關鍵信息明確。
她拿起筆，歪歪扭扭地簽上自己的名字，又按了手印。
平安也上前，在她名字旁邊簽了字，按了手印。
他的字跡端正有力，和一旁歪扭的字形成鮮明對比。