第604章 五星級酒店！寫字樓！連鎖超市！
第604章 五星級酒店！寫字樓！連鎖超市！
最終，蘇揚又找郭雪芹商量了一下，還是決定聽從他的建議，採取固定繳納。
即每月從公司員工工資扣除10塊作為巨帆愛心互助基金。
見老闆終於聽勸，郭雪芹還是挺開心的：「的確，10塊錢又不算多！」
「全部採取自願原則！」蘇揚著重提醒一句，「諮詢一下法務，把所有程序都做好了，最好讓員工們自己填寫申請書，自己簽名！」
郭雪芹又小聲問道：「要給子公司、分公司設定捐款要求嗎？」
「不要！」蘇揚搖搖頭，「告訴那些人，我不設置什麼強制性的要求，但如果有員工投訴說被公司強迫捐款，他們就來我辦公室跟聊聊！」
「好的！」
「將這件事通知公司每一位員工就好了！」蘇揚想了一下說道，「以後入職的員工也要通知到位。」
「好的老闆！」郭雪芹又問道，「不過我們要捐款嗎？」
蘇揚看了一眼郭雪芹道：「這肯定是沒有強制規定的。」
「我明白了老闆！」
把任務交出去之後，蘇揚就暫時放下這件事。
其中包括固定繳納、自願捐款、還有外部捐款、利息收入和公司資助！
到了下午，田漢雄就找上了蘇揚。
一進辦公室，田漢雄就熱情道：「蘇總，好久不見！」
「這才小半個月吧！」
「哈哈哈……」
被蘇揚拿話擠兌，田漢雄卻一點都不在意。
蘇揚開門見山道：「這次找我是有什麼事嗎？」
田漢雄是知道蘇揚風格的，知道蘇揚不喜歡說廢話，於是他也直接說道：
「蘇總不是想買一家五星級酒店嗎？」
「我有說過嗎？」
「有的，肯定是有的！」田漢雄有些坐不住了，「蘇總，你可別忘記了，當初我們說好的，我幫你找合適的酒店……」
「好像是有吧！」
「蘇總，別開我玩笑，我最近可搜集了不少資料，託了不少關係！」
「嗯！」蘇揚坐在椅子上盯著田漢雄道，「所以呢？」
「這個！」田漢雄從隨身攜帶的公文包里拿出一迭材料遞給蘇揚，「這些都是榕城、山城有出售意向，或者正在法拍的五星級酒店資料，你可以看看。」
「嗯！」
蘇揚稍微翻閱了一下，田漢雄做資料還是挺認真的。
不僅附帶了五星級酒店的彩色照片、具體數據、產權資料，還有市場評估價，還有背後的股東等等一系列的詳細信息都調查得清清楚楚。
只能說銀行還是挺有實力的！
如果這些資料他自己去調查，跑斷腿都不一定能搜集齊全。
不過這些五星級酒店動輒幾億的標價，還是相當讓人觸目驚心。
喻成君給田漢雄端來茶，田漢雄點點頭說了聲謝謝之後，並沒有打攪蘇揚。
蘇揚坐在老闆椅上，將這些五星級酒店全部瀏覽了一遍，就發現這些酒店背後很多都是地產公司。
這些不奇怪，許多地產公司做酒店不是為了盈利，而是為了拿地。
為了拉動地價，為了做接待，為了配合官方的工作，這在行業內並不是什麼秘密！
有些五星級酒店蘇揚稍微看一眼，不用商業推演都能判斷出它是個賠錢貨！
不過為了尊重田漢雄的勞動成果，蘇揚稍微認真了一下，使用商業推演。
最後他將目光放在一家名為榕城天堂環球國際大酒店的五星級酒店上。
建築面積超過十萬平，近千間客房，涵蓋了全日制餐廳、中餐廳、咖啡吧、健身房、一千多平的會議、兩千多平的游泳池，就非常豪華！
七家五星級酒店中，能盈利的當然不只這家。
只是這家不是什麼加盟品牌，每年盈利雖然不多，但如果按照商業推演未來一年的利潤來看，花了二十多年或許還是能夠收回成本的……
就很難繃！
當然，這家酒店的價格也十分美麗，估值16億！
不過這家酒店現在被法拍了，十個億都沒賣出去，沒人願意接盤。
田漢雄還在上面標註了，銀行可以支持最高八成的貸款。
也就是說蘇揚只需要支付兩個億，就可以擁有這麼一家處於繁華商業街區的，站立十萬平的豪華五星級大酒店！
想想，他還是有些憧憬的！
不過蘇揚還是感覺到有點壓力，他還沒貸過八億呢！
至於其他的五星級酒店，倒是有四、五個億就能買到的。
不過看起來有些老舊，不太符合蘇揚的審美。
從骨子裡來說，他就是一個相當挑剔的人，就跟他買房一樣！
蘇揚將資料放到辦公桌上無奈道：「這些都太貴了，而且一時半會兒還回不了本的樣子！」
「唉~」田漢雄重重的嘆了一口氣，「好吧！」
他也沒勸蘇揚，調查一番後，他也覺得這些酒店，稍微有點拉胯！
蘇揚好奇道：「你也這麼覺得？」
「的確，酒店暫時不適合你！」田漢雄撓了撓頭道，「你現在正是高速發展期，不適合投資這種需要超過二十年才能回本的重資產，或許等你六十歲了，手上閒錢多了，就可以考慮這類資產了！」
「六十歲，稍微有些遙遠呀！」蘇揚想了一下說道，「有其他能賺錢的生意也可以叫我一下，或者有想賣公司的，你覺得可能比較有前途的，適合我做的。」
「好的，我會注意的！」田漢雄想了一下又問道，「不過你的九香餐飲有上市的想法嗎？我覺得可以考慮了。」
「暫時沒有！」蘇揚搖搖頭，「九香餐飲不是很缺錢！」
「這樣呀！」田漢雄也不氣餒，他也沒想這麼容易就談成一單生意，想了一下他又問道，「那你有買寫字樓的想法嗎？我覺得你的公司發展得這麼快，完全可以考慮買座寫字樓……如果有錢的話！」
「哦！」蘇揚頓時來了興趣，「這個也不是不行！」
雖然現在的辦公樓他感覺還行。
但肯定沒有自己的地盤舒服！
如果價格合適，有能讓自己滿意的寫字樓，他倒是可以考慮，算是為自己以後的錢找一個去處。
而且他可以先考察，再考慮買不買……就突出一個廣撒網！
「那我幫你問問？」
「可以！」蘇揚想了一下又說道，「如果有連鎖超市要出售，你也可以幫我留意一下！」
田漢雄愣了一下隨即就點點頭：「好的，這沒問題！」
「這個五星級酒店資料留在我這裡，我再看看！」
「行！」田漢雄點點頭，「以後市場上有什麼五星級酒店，我再告訴你？」
「可以！」
其實五星級酒店就是二十年才能回本，他也不是不能做。
如果利用銀行貸款，他就能用五星級酒店幾百名員工的工資把利潤快速收回來，但他覺得他喜歡的那家五星級酒店肯定可以再便宜些！
等幾個月，這酒店又能便宜個把億，他為什麼不能再等呢？
(本章完)
最終，蘇揚又找郭雪芹商量了一下，還是決定聽從他的建議，採取固定繳納。
即每月從公司員工工資扣除10塊作為巨帆愛心互助基金。
見老闆終於聽勸，郭雪芹還是挺開心的：「的確，10塊錢又不算多！」
「全部採取自願原則！」蘇揚著重提醒一句，「諮詢一下法務，把所有程序都做好了，最好讓員工們自己填寫申請書，自己簽名！」
郭雪芹又小聲問道：「要給子公司、分公司設定捐款要求嗎？」
「不要！」蘇揚搖搖頭，「告訴那些人，我不設置什麼強制性的要求，但如果有員工投訴說被公司強迫捐款，他們就來我辦公室跟聊聊！」
「好的！」
「將這件事通知公司每一位員工就好了！」蘇揚想了一下說道，「以後入職的員工也要通知到位。」
「好的老闆！」郭雪芹又問道，「不過我們要捐款嗎？」
蘇揚看了一眼郭雪芹道：「這肯定是沒有強制規定的。」
「我明白了老闆！」
把任務交出去之後，蘇揚就暫時放下這件事。
其中包括固定繳納、自願捐款、還有外部捐款、利息收入和公司資助！
到了下午，田漢雄就找上了蘇揚。
一進辦公室，田漢雄就熱情道：「蘇總，好久不見！」
「這才小半個月吧！」
「哈哈哈……」
被蘇揚拿話擠兌，田漢雄卻一點都不在意。
蘇揚開門見山道：「這次找我是有什麼事嗎？」
田漢雄是知道蘇揚風格的，知道蘇揚不喜歡說廢話，於是他也直接說道：
「蘇總不是想買一家五星級酒店嗎？」
「我有說過嗎？」
「有的，肯定是有的！」田漢雄有些坐不住了，「蘇總，你可別忘記了，當初我們說好的，我幫你找合適的酒店……」
「好像是有吧！」
「蘇總，別開我玩笑，我最近可搜集了不少資料，託了不少關係！」
「嗯！」蘇揚坐在椅子上盯著田漢雄道，「所以呢？」
「這個！」田漢雄從隨身攜帶的公文包里拿出一迭材料遞給蘇揚，「這些都是榕城、山城有出售意向，或者正在法拍的五星級酒店資料，你可以看看。」
「嗯！」
蘇揚稍微翻閱了一下，田漢雄做資料還是挺認真的。
不僅附帶了五星級酒店的彩色照片、具體數據、產權資料，還有市場評估價，還有背後的股東等等一系列的詳細信息都調查得清清楚楚。
只能說銀行還是挺有實力的！
如果這些資料他自己去調查，跑斷腿都不一定能搜集齊全。
不過這些五星級酒店動輒幾億的標價，還是相當讓人觸目驚心。
喻成君給田漢雄端來茶，田漢雄點點頭說了聲謝謝之後，並沒有打攪蘇揚。
蘇揚坐在老闆椅上，將這些五星級酒店全部瀏覽了一遍，就發現這些酒店背後很多都是地產公司。
這些不奇怪，許多地產公司做酒店不是為了盈利，而是為了拿地。
為了拉動地價，為了做接待，為了配合官方的工作，這在行業內並不是什麼秘密！
有些五星級酒店蘇揚稍微看一眼，不用商業推演都能判斷出它是個賠錢貨！
不過為了尊重田漢雄的勞動成果，蘇揚稍微認真了一下，使用商業推演。
最後他將目光放在一家名為榕城天堂環球國際大酒店的五星級酒店上。
建築面積超過十萬平，近千間客房，涵蓋了全日制餐廳、中餐廳、咖啡吧、健身房、一千多平的會議、兩千多平的游泳池，就非常豪華！
七家五星級酒店中，能盈利的當然不只這家。
只是這家不是什麼加盟品牌，每年盈利雖然不多，但如果按照商業推演未來一年的利潤來看，花了二十多年或許還是能夠收回成本的……
就很難繃！
當然，這家酒店的價格也十分美麗，估值16億！
不過這家酒店現在被法拍了，十個億都沒賣出去，沒人願意接盤。
田漢雄還在上面標註了，銀行可以支持最高八成的貸款。
也就是說蘇揚只需要支付兩個億，就可以擁有這麼一家處於繁華商業街區的，站立十萬平的豪華五星級大酒店！
想想，他還是有些憧憬的！
不過蘇揚還是感覺到有點壓力，他還沒貸過八億呢！
至於其他的五星級酒店，倒是有四、五個億就能買到的。
不過看起來有些老舊，不太符合蘇揚的審美。
從骨子裡來說，他就是一個相當挑剔的人，就跟他買房一樣！
蘇揚將資料放到辦公桌上無奈道：「這些都太貴了，而且一時半會兒還回不了本的樣子！」
「唉~」田漢雄重重的嘆了一口氣，「好吧！」
他也沒勸蘇揚，調查一番後，他也覺得這些酒店，稍微有點拉胯！
蘇揚好奇道：「你也這麼覺得？」
「的確，酒店暫時不適合你！」田漢雄撓了撓頭道，「你現在正是高速發展期，不適合投資這種需要超過二十年才能回本的重資產，或許等你六十歲了，手上閒錢多了，就可以考慮這類資產了！」
「六十歲，稍微有些遙遠呀！」蘇揚想了一下說道，「有其他能賺錢的生意也可以叫我一下，或者有想賣公司的，你覺得可能比較有前途的，適合我做的。」
「好的，我會注意的！」田漢雄想了一下又問道，「不過你的九香餐飲有上市的想法嗎？我覺得可以考慮了。」
「暫時沒有！」蘇揚搖搖頭，「九香餐飲不是很缺錢！」
「這樣呀！」田漢雄也不氣餒，他也沒想這麼容易就談成一單生意，想了一下他又問道，「那你有買寫字樓的想法嗎？我覺得你的公司發展得這麼快，完全可以考慮買座寫字樓……如果有錢的話！」
「哦！」蘇揚頓時來了興趣，「這個也不是不行！」
雖然現在的辦公樓他感覺還行。
但肯定沒有自己的地盤舒服！
如果價格合適，有能讓自己滿意的寫字樓，他倒是可以考慮，算是為自己以後的錢找一個去處。
而且他可以先考察，再考慮買不買……就突出一個廣撒網！
「那我幫你問問？」
「可以！」蘇揚想了一下又說道，「如果有連鎖超市要出售，你也可以幫我留意一下！」
田漢雄愣了一下隨即就點點頭：「好的，這沒問題！」
「這個五星級酒店資料留在我這裡，我再看看！」
「行！」田漢雄點點頭，「以後市場上有什麼五星級酒店，我再告訴你？」
「可以！」
其實五星級酒店就是二十年才能回本，他也不是不能做。
如果利用銀行貸款，他就能用五星級酒店幾百名員工的工資把利潤快速收回來，但他覺得他喜歡的那家五星級酒店肯定可以再便宜些！
等幾個月，這酒店又能便宜個把億，他為什麼不能再等呢？
(本章完)