第283章 魏區長的點撥
周六下午，韓學濤提了兩袋水果，按著魏區長給的地址找到了那個小區
小區是新建的商品房，六層樓，外立面貼著白瓷磚，在一圈老式居民樓的包圍里，顯得挺氣派。
他剛走到單元門口，魏區長已經等在那兒了——穿著一件半舊的藍色短袖襯衫，手裡夾著煙，見韓學濤過來，順手掐了菸頭，笑著迎上來：
「來就來，還拎什麼東西。」說著接過一隻袋子，另一隻手拍了拍韓學濤的後背，帶著他往樓里走，「這小區還行吧？去年底才交的房。」
韓學濤四下掃了一圈，說：「位置真好，交通方便，以後升值空間大。」
「升不升值也就這一套。」魏區長一邊爬樓一邊說，，「我們家以前一直住郵電職工宿舍，後來調到測繪局當局長，家裡還是窮得叮噹響——一家三口擠一間屋。我和我老婆中間拉個帘子，帘子那邊是我閨女。後來孩子大了，我一想不行，要是個小子也就湊合了，但姑娘家，總不能跟爹媽擠一輩子吧。一咬牙，才買了這套房。」
韓學濤跟在他身後：「買對了。存款不升值，房子才升值。」
門一推開，客廳不大，但收拾得利利索索。
魏嬸從廚房探出頭來，繫著圍裙，手裡還攥著鍋鏟，一看見韓學濤就笑了：
「來了？快坐快坐，菜馬上好！」
韓學濤把水果放到茶几上：「嬸子好，打擾了。」
「打擾什麼呀！」魏嬸一邊擦手一邊上下打量他，眼裡全是笑意，「你魏叔老念叨你。他說你才大一就跟著他們測繪局做項目，局裡那些老工程師都看不上你，你看這小伙子摸樣長的，一表人才。」
韓學濤笑了一聲：「嬸子你可別誇我，回頭我真飄了，找不著對象可咋整？」
魏嬸嘴一張，差點接一句「找不著就把我家小芸嫁給你」，話到嘴邊愣是咽了回去，笑著擺擺手：「趕緊進屋坐去，廚房油煙大。」
魏區長招呼韓學濤在客廳沙發上坐下，從茶几下面摸出煙盒，遞了一根過去。自己也點上，深深吸了一口，朝裡屋喊了一聲：
「小芸！出來，你學濤哥哥來了。」
裡屋門吱呀一開，走出一個穿高中校服的女孩，扎著馬尾，白白淨淨的，沖韓學濤靦腆地笑了一下，乖乖巧巧在旁邊椅子上坐下。
韓學濤從兜里掏出一張卡片遞過去：「第一次來，給小芸妹妹帶個禮物。」
魏小芸接過來翻來覆去看了看：「這是什麼呀？」
「影樓的會員卡。拿著這個可以去拍照，什麼時間都行，隨便拍。不過最好是等你考完試，那時候時間寬裕。」
魏小芸低頭看了一眼卡片上的地址和店名，忽然眼睛一亮：「七十七號？就是藝校那邊那個七十七號影樓？」
魏區長在旁邊夾著煙，好奇地側過頭：「怎麼？很出名嗎？」
「爸，你不知道！」魏小芸一下來了精神，「我們同學徐文文的姐姐就在藝校，我去她家的時候看到她姐在七十七號拍的照片，可漂亮了！比一般照相館好看不知道多少倍，而且特別貴！」
魏區長一聽，轉頭看向韓學濤，臉色微微正了正：
「小韓，你來家裡一趟，拎點水果我就不說你了，還送什麼會員卡？趕緊收回去。」
「魏叔，」韓學濤往沙發上一靠，笑著擺了擺手，「我送給小芸妹妹的，你可不能搞封建獨裁啊。」他頓了頓，「再說了，那影樓對外貴，但對咱來說便宜——我兩個大學同學在那兒張羅。」
魏區長看了一眼女兒眼巴巴的表情，又看了看那張卡片，擺擺手：
「行吧行吧——還不快謝謝你學濤哥哥？」
魏小芸攥著卡，笑得眼睛彎成月牙：「謝謝哥！」
「去，給你學濤哥哥泡杯茶。」
魏小芸應了一聲，轉身就往廚房跑。沒一會兒端回來一瓶冰鎮可樂，放在韓學濤面前。魏區長瞪了她一眼，她縮了縮脖子，吐了下舌頭：
「哥，你喝可樂行不行？」
韓學濤擰開瓶蓋灌了一口，氣兒衝上來，他舒坦地「哈」了一聲：「行，可樂好。」
喝了幾口，他放下瓶子，神色稍微正了正：
「魏叔，我今天過來，其實是想跟您諮詢點事。」
魏區長也把煙按滅了，目光裡帶著早就料到的神色，靠進沙發里：「你說。」
韓學濤把兵海所那棟樓的來龍去脈說了一遍——想買銀行拍賣的資產，結果文物部門半路殺出來叫停了流程，說這棟樓被列進過「近現代重要史跡預備名錄」，未經批准不得轉讓。他問魏區長有沒有什麼辦法。
魏區長聽完，心裡微微跳了一下。
這小子路子也太野了——連部隊三產公司被銀行凍結的資產都敢去打主意。一個大一的學生，腦子裡轉的全是這種生意。
但他面上不顯，只重新點了一根煙，慢慢吸了一口，緩緩吐出來。
煙霧在兩人之間散了散，他才開口：
「照你說的，文物部門是在拍賣程序啟動之後才拿材料舉報的——那說明背後有人遞了消息。要麼是有人也看上了這棟樓，要麼就是損人不利己，乾脆不想讓你們成。這個癥結，你慢慢琢磨。」
他頓了頓，又說：
「不過文物部門那邊，我倒是有個思路。你可以主動去找他們，申請把這棟建築正式定級為區級文物保護單位，同時你自己承擔相關的費用......」
韓學濤微微皺眉，像是沒太聽明白。
魏區長笑了笑，往菸灰缸里彈了彈灰：
「你不了解這裡面的彎彎繞。這樣做的好處可多了。對文保部門來說，這是一筆政績——做了文物保護，還沒花他們一分錢。你還可以承諾做一個免費的史料陳列點，到時候他們向上級匯報，這就是可以寫進去的一筆。」
他看著韓學濤，聲音壓低了些：
「對你來說，好處更大——以後你就是這處文保單位的義務保護人，相關的產權保護協議會在文物部門和不動產管理部門同時備案。等定級完成之後，這棟樓的屬性就從普通的舊房產變成了有官方備案的區級文保單位。以後別人想搶你的資產？就走不通了。」
韓學濤聽完，眼睛慢慢亮了起來。
薑還是老的辣。
魏區長這一招，直接把壞事變成了好事。
只要把這棟樓按這個路子變成文保單位，那誰還能搶得走？
他原本還在琢磨背後告密的是誰——是跟水警區有仇的，還是跟來勝平有仇的，還是跟銀行有仇的——現在他忽然覺得沒那個閒心去糾纏了。
一張文保單位的牌子，就把所有風險都化解了。
他真心實意地靠過去，給魏區長遞了根煙：
「魏叔，你可真是一言點醒夢中人。」
小區是新建的商品房，六層樓，外立面貼著白瓷磚，在一圈老式居民樓的包圍里，顯得挺氣派。
他剛走到單元門口，魏區長已經等在那兒了——穿著一件半舊的藍色短袖襯衫，手裡夾著煙，見韓學濤過來，順手掐了菸頭，笑著迎上來：
「來就來，還拎什麼東西。」說著接過一隻袋子，另一隻手拍了拍韓學濤的後背，帶著他往樓里走，「這小區還行吧？去年底才交的房。」
韓學濤四下掃了一圈，說：「位置真好，交通方便，以後升值空間大。」
「升不升值也就這一套。」魏區長一邊爬樓一邊說，，「我們家以前一直住郵電職工宿舍，後來調到測繪局當局長，家裡還是窮得叮噹響——一家三口擠一間屋。我和我老婆中間拉個帘子，帘子那邊是我閨女。後來孩子大了，我一想不行，要是個小子也就湊合了，但姑娘家，總不能跟爹媽擠一輩子吧。一咬牙，才買了這套房。」
韓學濤跟在他身後：「買對了。存款不升值，房子才升值。」
門一推開，客廳不大，但收拾得利利索索。
魏嬸從廚房探出頭來，繫著圍裙，手裡還攥著鍋鏟，一看見韓學濤就笑了：
「來了？快坐快坐，菜馬上好！」
韓學濤把水果放到茶几上：「嬸子好，打擾了。」
「打擾什麼呀！」魏嬸一邊擦手一邊上下打量他，眼裡全是笑意，「你魏叔老念叨你。他說你才大一就跟著他們測繪局做項目，局裡那些老工程師都看不上你，你看這小伙子摸樣長的，一表人才。」
韓學濤笑了一聲：「嬸子你可別誇我，回頭我真飄了，找不著對象可咋整？」
魏嬸嘴一張，差點接一句「找不著就把我家小芸嫁給你」，話到嘴邊愣是咽了回去，笑著擺擺手：「趕緊進屋坐去，廚房油煙大。」
魏區長招呼韓學濤在客廳沙發上坐下，從茶几下面摸出煙盒，遞了一根過去。自己也點上，深深吸了一口，朝裡屋喊了一聲：
「小芸！出來，你學濤哥哥來了。」
裡屋門吱呀一開，走出一個穿高中校服的女孩，扎著馬尾，白白淨淨的，沖韓學濤靦腆地笑了一下，乖乖巧巧在旁邊椅子上坐下。
韓學濤從兜里掏出一張卡片遞過去：「第一次來，給小芸妹妹帶個禮物。」
魏小芸接過來翻來覆去看了看：「這是什麼呀？」
「影樓的會員卡。拿著這個可以去拍照，什麼時間都行，隨便拍。不過最好是等你考完試，那時候時間寬裕。」
魏小芸低頭看了一眼卡片上的地址和店名，忽然眼睛一亮：「七十七號？就是藝校那邊那個七十七號影樓？」
魏區長在旁邊夾著煙，好奇地側過頭：「怎麼？很出名嗎？」
「爸，你不知道！」魏小芸一下來了精神，「我們同學徐文文的姐姐就在藝校，我去她家的時候看到她姐在七十七號拍的照片，可漂亮了！比一般照相館好看不知道多少倍，而且特別貴！」
魏區長一聽，轉頭看向韓學濤，臉色微微正了正：
「小韓，你來家裡一趟，拎點水果我就不說你了，還送什麼會員卡？趕緊收回去。」
「魏叔，」韓學濤往沙發上一靠，笑著擺了擺手，「我送給小芸妹妹的，你可不能搞封建獨裁啊。」他頓了頓，「再說了，那影樓對外貴，但對咱來說便宜——我兩個大學同學在那兒張羅。」
魏區長看了一眼女兒眼巴巴的表情，又看了看那張卡片，擺擺手：
「行吧行吧——還不快謝謝你學濤哥哥？」
魏小芸攥著卡，笑得眼睛彎成月牙：「謝謝哥！」
「去，給你學濤哥哥泡杯茶。」
魏小芸應了一聲，轉身就往廚房跑。沒一會兒端回來一瓶冰鎮可樂，放在韓學濤面前。魏區長瞪了她一眼，她縮了縮脖子，吐了下舌頭：
「哥，你喝可樂行不行？」
韓學濤擰開瓶蓋灌了一口，氣兒衝上來，他舒坦地「哈」了一聲：「行，可樂好。」
喝了幾口，他放下瓶子，神色稍微正了正：
「魏叔，我今天過來，其實是想跟您諮詢點事。」
魏區長也把煙按滅了，目光裡帶著早就料到的神色，靠進沙發里：「你說。」
韓學濤把兵海所那棟樓的來龍去脈說了一遍——想買銀行拍賣的資產，結果文物部門半路殺出來叫停了流程，說這棟樓被列進過「近現代重要史跡預備名錄」，未經批准不得轉讓。他問魏區長有沒有什麼辦法。
魏區長聽完，心裡微微跳了一下。
這小子路子也太野了——連部隊三產公司被銀行凍結的資產都敢去打主意。一個大一的學生，腦子裡轉的全是這種生意。
但他面上不顯，只重新點了一根煙，慢慢吸了一口，緩緩吐出來。
煙霧在兩人之間散了散，他才開口：
「照你說的，文物部門是在拍賣程序啟動之後才拿材料舉報的——那說明背後有人遞了消息。要麼是有人也看上了這棟樓，要麼就是損人不利己，乾脆不想讓你們成。這個癥結，你慢慢琢磨。」
他頓了頓，又說：
「不過文物部門那邊，我倒是有個思路。你可以主動去找他們，申請把這棟建築正式定級為區級文物保護單位，同時你自己承擔相關的費用......」
韓學濤微微皺眉，像是沒太聽明白。
魏區長笑了笑，往菸灰缸里彈了彈灰：
「你不了解這裡面的彎彎繞。這樣做的好處可多了。對文保部門來說，這是一筆政績——做了文物保護，還沒花他們一分錢。你還可以承諾做一個免費的史料陳列點，到時候他們向上級匯報，這就是可以寫進去的一筆。」
他看著韓學濤，聲音壓低了些：
「對你來說，好處更大——以後你就是這處文保單位的義務保護人，相關的產權保護協議會在文物部門和不動產管理部門同時備案。等定級完成之後，這棟樓的屬性就從普通的舊房產變成了有官方備案的區級文保單位。以後別人想搶你的資產？就走不通了。」
韓學濤聽完，眼睛慢慢亮了起來。
薑還是老的辣。
魏區長這一招，直接把壞事變成了好事。
只要把這棟樓按這個路子變成文保單位，那誰還能搶得走？
他原本還在琢磨背後告密的是誰——是跟水警區有仇的，還是跟來勝平有仇的，還是跟銀行有仇的——現在他忽然覺得沒那個閒心去糾纏了。
一張文保單位的牌子，就把所有風險都化解了。
他真心實意地靠過去，給魏區長遞了根煙：
「魏叔，你可真是一言點醒夢中人。」