第825章 毫無中心思想
大東花園一期的房子迅速的完成了交房，這種手續齊全、建築質量優秀的房子，沒有人願意等。
房價每個月都在上漲，很多人都想趕緊拿到房子，儘快裝修，或自用或出租，總不能閒著。
當然了，投機炒房者或者土豪除外，買幾套房子閒在那裡的人，肯定是存在的。
一期交房了，大東花園二期迅速開工，很多人直接上門打聽，你們的二期開工了，什麼時候開盤？
其實二期的預售證已經辦下來了，到底是不是開盤，大東房地產內部還沒形成一致意見。
有人認為，應該儘快開盤，這樣可以回籠資金，緩解資金壓力。雖然我們沒有資金壓力，但是就算借的是大東投資公司的錢，也是要產生財務費用的吧？能省的幹嘛不省？
另一種聲音則認為，應該捂盤，現在房價依然在上漲，太早開盤有點可惜，不會等著以後賣大價錢。
兩派聲音過於清晰，對抗過於明顯，劉大田不敢自專，找到穆總請示。
穆東直接問道：「大田，拋卻內部聲音，你個人的意見是什麼？」
劉大田早有準備，立刻回答道：「穆總，我主張儘快開盤。這樣可以儘快形成大東房地產自己的良好資金流體系，而不是一直依靠外來資金支撐。並且，我覺得大東房地產如果想走的更遠，必須是一個各方面都優秀的企業，可以通過口碑、質量和服務謀求更好的附加值和利潤，而不僅僅是捂盤惜售。」
穆東笑道：「聽你這意思，二期的價格你打算定高一些？」
劉大田認真說道：「根據當前的房價總水平，結合地段因素和我們初步形成的口碑，我找專業的機構做了測算，均價不會低於每平1.2萬。穆總，這塊地我們買的很貴，一期的利潤很低，二期算是真正賺錢了，如果房價繼續漲，三期我的利潤就會非常高了。」
穆東點點頭：「這和我們最初的預判是一致的。大田，我們起步晚，根基也淺，還有很多事要做。你的思路一直很清晰，我支持二期儘快開盤的思路，放手去做就行。」
劉大田答應一聲，起身告辭，自去忙碌去了。
開盤並不一件簡單的事情，不是今天商量好了明天就能開的，需要經過大量的籌備和宣傳工作。
最近售樓處的人又有的忙了。
劉大田不知道的是，大東花園一期的火爆交房已經引起了一些人的覬覦，二期這場盛宴，有些人是絕對不會錯過了。
……
大東房地產的發展已經很順暢，大東通用航空的組建工作也進入了快車道。這還要歸功於王大江，他在京城參加民航管理培訓的時候，刻意結識了幾個相當優秀的人才，在經過了一番詳細的摸底調查之後，在穆東的首肯下，王大江挖來了其中的三個人，初步組建了大東通用航空的管理團隊。
同時，大東通用航空的註冊也進展順利，在委託了專業的中介機構之後，註冊就變成了拿錢，大東集團有錢，更何況，有三架直升機採購合同放在那裡，完全是大幹一場的節奏。
然後是機庫的建設，停機坪建設，也都進展順利，半個月之內就能完工。
王大江找到穆東匯報了這些情況，最後說道：「穆總，根據合同，兩架貝爾429在9月中旬就能交貨了，現在飛行員的事得抓緊了。」
穆老闆氣定神閒的說道：「放心吧，肯定耽誤不了。」
王大江樂呵呵的走了，穆東卻有點不淡定了，直升機飛行員的事情沒有那麼簡單。
當初這件事找了劉敬堂幫忙，他也答應了，但是這都快三個月了，還是沒有確切的消息。
而且，這件事還不好去催，肯定是直升機飛行員太金貴，很難搞定。
恩，實在不行的話，就從有名氣的通航公司暫時租借飛行員吧，總不能讓飛機到貨之後一直閒置。
還有就是，通過專業的獵頭公司安排這件事，不能光等著劉家，要多渠道想辦法。
呼——
穆東長長吐出一口氣，本來以為一切可以交給王大江，可惜，有些事還是要親力親為，真是有點累。
敲門聲響起，是劉芳菲，她說范老求見。
范老？范增老爺子？
穆東趕緊站起來問道：「人呢？」
劉芳菲道：「我安排去會客室了，穆總，是范老堅持在會客室等你的，他還帶了別人。」
哦？會是誰呢？穆東一邊琢磨，一邊往會客室走去。
穆東推門而入的時候，會客室剛剛坐定的幾個人紛紛站了起來。穆東大略一掃，除了范老，其他三人不認識，不過穿的都很體面，其中一個帶著精緻的半框眼鏡的中年人氣質比較突出，明顯是個上位者。
穆東熱情的說道：「歡迎范老遠道而來，歡迎各位貴賓光臨大東集團。」
范老樂呵呵的說道：「穆東，我們可是不速之客，打擾你了。」說著伸出右手。
穆東連忙伸手握住，認真的說道：「范老一到，整個大東集團蓬蓽生輝，樓頂上你親手題寫的幾個大字閃閃發光，穆東倍感榮幸。」
「哈哈哈！」范增爽朗的笑了幾聲，伸手指了指氣質不俗的中年人，嘴裡說道：「我是被他逼著來的，這小子那我當敲門磚，我是斯文掃地啊。」
中年人上前一步，客氣的說道：「您好穆總，晨星集團郭明亮，打擾您了。」
晨星集團？穆東腦海里迅速思考一陣，心裡大體明白了，對方前來，是外灘81地塊項目有關。
嘴上熱情的說道：「久聞郭總大名，今日總算得見，幸會幸會。」
范增插話道：「穆東，明亮和我認識很多年了，人很不錯，你們好好聊聊，我還得去找商書記，你們談。」
穆東從這段話里讀出了兩層意思，第一，范老和郭明亮有私誼，但交情一般；第二，范老只負責引薦雙方，並不想摻和要談的事情。
恩，你都迴避了，看來要談的事確實很敏感啊。他連忙讓劉芳菲安排車輛，送范增去省委。
大家重新落座，有人奉上了茶水。淺飲幾口，大家說起了茶葉，扯起了閒篇。
穆東當然不會主動開口，你們主動前來，當然是你們說，我就裝作什麼都不知道。
喝到第二杯的時候，郭明亮笑著說道：「穆總，你們前一段時間在滬市搞的商旅包機推介會非常成功，當時本來想找您一敘，可惜卻錯過了。」
穆東笑道：「當時看著熱鬧，後期的效果其實一般，現在想想，不過是露了一下臉，其實真正的業務還需要慢慢的打磨，這需要一個過程，倒讓郭總見笑了。」
郭明亮心裡一頓，恩，這個年輕人話裡有話啊，難道自己的信息有誤？
緊張的思考之後，郭明亮笑道：「穆總說的很有道理，很多事情不能一蹴而就。也就穆總這樣的商界奇才，才能在短時間內打造一個強大的事業帝國，郭某真得十分欽佩。」
穆東心裡有些膩歪，你還沒完了！
他淡淡的笑道：「趕上了好時代，僥倖做了一些事情，和你們這些前輩櫛風沐雨的創業過程相比，我算是一個投機者。」
有點尷尬了……
現場平靜了十幾秒。
郭明亮想了一下，決定攤牌，他謹慎的問道：「不知道穆總有沒有聽說過外灘81號項目？」
穆東心說，你果然是為了這件事來的。
他笑著說道：「看過一些相關報導。」
郭明亮道：「那穆總有沒有什麼見解？」
穆東端起茶杯喝了一口，隨手把茶杯放下，笑著說道：「事不關己高高掛起，我沒怎麼關注。地產方面的事情，都是大東房地產公司的劉總在打理，我不大過問。」
郭明亮注意到了穆東的動作，心說，你這是打算送客嗎？還有，你真的不會介入嗎？
想到這裡，郭明亮繼續說道：「穆總，我來的很冒昧，真的非常抱歉。不過現在滬市都在風傳，大東集團打算斥巨資進入當地的商業地產項目，我是想來問問，我們有沒有合作的可能性？」
「哦？還有這樣的消息？這個我不大清楚，我需要問一下大東房地產那邊，或許他們有計劃也不一定。」穆東笑著回答道。
郭明亮有些懵，你到底那句話是真的啊？
穆老闆還在繼續說：「商業地產項目是可以持續盈利的項目，大多具有標誌性建築屬性，這對於很對地產公司來說，都是非常有誘惑力的。而京城和滬市，則是全國最適合發展商業地產的兩大中心，從戰略上來說，大東房地產肯定要有所考慮。不過從實施步驟來看，絕對是困難重重。所以，如果真的有什麼南山捷徑，我們倒也不會冥頑僵化。這個時代的機會很多，但是好機會稍縱即逝，真的經常有錯失良機的感覺。」
郭明亮更懵了，到底是怎麼個情況？對面這個年輕人一開始說話很謹慎，怎麼突然開啟了唐僧模式，變得滔滔不絕了？
關鍵是，你說了這麼多，但是毫無中心思想啊！
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房價每個月都在上漲，很多人都想趕緊拿到房子，儘快裝修，或自用或出租，總不能閒著。
當然了，投機炒房者或者土豪除外，買幾套房子閒在那裡的人，肯定是存在的。
一期交房了，大東花園二期迅速開工，很多人直接上門打聽，你們的二期開工了，什麼時候開盤？
其實二期的預售證已經辦下來了，到底是不是開盤，大東房地產內部還沒形成一致意見。
有人認為，應該儘快開盤，這樣可以回籠資金，緩解資金壓力。雖然我們沒有資金壓力，但是就算借的是大東投資公司的錢，也是要產生財務費用的吧？能省的幹嘛不省？
另一種聲音則認為，應該捂盤，現在房價依然在上漲，太早開盤有點可惜，不會等著以後賣大價錢。
兩派聲音過於清晰，對抗過於明顯，劉大田不敢自專，找到穆總請示。
穆東直接問道：「大田，拋卻內部聲音，你個人的意見是什麼？」
劉大田早有準備，立刻回答道：「穆總，我主張儘快開盤。這樣可以儘快形成大東房地產自己的良好資金流體系，而不是一直依靠外來資金支撐。並且，我覺得大東房地產如果想走的更遠，必須是一個各方面都優秀的企業，可以通過口碑、質量和服務謀求更好的附加值和利潤，而不僅僅是捂盤惜售。」
穆東笑道：「聽你這意思，二期的價格你打算定高一些？」
劉大田認真說道：「根據當前的房價總水平，結合地段因素和我們初步形成的口碑，我找專業的機構做了測算，均價不會低於每平1.2萬。穆總，這塊地我們買的很貴，一期的利潤很低，二期算是真正賺錢了，如果房價繼續漲，三期我的利潤就會非常高了。」
穆東點點頭：「這和我們最初的預判是一致的。大田，我們起步晚，根基也淺，還有很多事要做。你的思路一直很清晰，我支持二期儘快開盤的思路，放手去做就行。」
劉大田答應一聲，起身告辭，自去忙碌去了。
開盤並不一件簡單的事情，不是今天商量好了明天就能開的，需要經過大量的籌備和宣傳工作。
最近售樓處的人又有的忙了。
劉大田不知道的是，大東花園一期的火爆交房已經引起了一些人的覬覦，二期這場盛宴，有些人是絕對不會錯過了。
……
大東房地產的發展已經很順暢，大東通用航空的組建工作也進入了快車道。這還要歸功於王大江，他在京城參加民航管理培訓的時候，刻意結識了幾個相當優秀的人才，在經過了一番詳細的摸底調查之後，在穆東的首肯下，王大江挖來了其中的三個人，初步組建了大東通用航空的管理團隊。
同時，大東通用航空的註冊也進展順利，在委託了專業的中介機構之後，註冊就變成了拿錢，大東集團有錢，更何況，有三架直升機採購合同放在那裡，完全是大幹一場的節奏。
然後是機庫的建設，停機坪建設，也都進展順利，半個月之內就能完工。
王大江找到穆東匯報了這些情況，最後說道：「穆總，根據合同，兩架貝爾429在9月中旬就能交貨了，現在飛行員的事得抓緊了。」
穆老闆氣定神閒的說道：「放心吧，肯定耽誤不了。」
王大江樂呵呵的走了，穆東卻有點不淡定了，直升機飛行員的事情沒有那麼簡單。
當初這件事找了劉敬堂幫忙，他也答應了，但是這都快三個月了，還是沒有確切的消息。
而且，這件事還不好去催，肯定是直升機飛行員太金貴，很難搞定。
恩，實在不行的話，就從有名氣的通航公司暫時租借飛行員吧，總不能讓飛機到貨之後一直閒置。
還有就是，通過專業的獵頭公司安排這件事，不能光等著劉家，要多渠道想辦法。
呼——
穆東長長吐出一口氣，本來以為一切可以交給王大江，可惜，有些事還是要親力親為，真是有點累。
敲門聲響起，是劉芳菲，她說范老求見。
范老？范增老爺子？
穆東趕緊站起來問道：「人呢？」
劉芳菲道：「我安排去會客室了，穆總，是范老堅持在會客室等你的，他還帶了別人。」
哦？會是誰呢？穆東一邊琢磨，一邊往會客室走去。
穆東推門而入的時候，會客室剛剛坐定的幾個人紛紛站了起來。穆東大略一掃，除了范老，其他三人不認識，不過穿的都很體面，其中一個帶著精緻的半框眼鏡的中年人氣質比較突出，明顯是個上位者。
穆東熱情的說道：「歡迎范老遠道而來，歡迎各位貴賓光臨大東集團。」
范老樂呵呵的說道：「穆東，我們可是不速之客，打擾你了。」說著伸出右手。
穆東連忙伸手握住，認真的說道：「范老一到，整個大東集團蓬蓽生輝，樓頂上你親手題寫的幾個大字閃閃發光，穆東倍感榮幸。」
「哈哈哈！」范增爽朗的笑了幾聲，伸手指了指氣質不俗的中年人，嘴裡說道：「我是被他逼著來的，這小子那我當敲門磚，我是斯文掃地啊。」
中年人上前一步，客氣的說道：「您好穆總，晨星集團郭明亮，打擾您了。」
晨星集團？穆東腦海里迅速思考一陣，心裡大體明白了，對方前來，是外灘81地塊項目有關。
嘴上熱情的說道：「久聞郭總大名，今日總算得見，幸會幸會。」
范增插話道：「穆東，明亮和我認識很多年了，人很不錯，你們好好聊聊，我還得去找商書記，你們談。」
穆東從這段話里讀出了兩層意思，第一，范老和郭明亮有私誼，但交情一般；第二，范老只負責引薦雙方，並不想摻和要談的事情。
恩，你都迴避了，看來要談的事確實很敏感啊。他連忙讓劉芳菲安排車輛，送范增去省委。
大家重新落座，有人奉上了茶水。淺飲幾口，大家說起了茶葉，扯起了閒篇。
穆東當然不會主動開口，你們主動前來，當然是你們說，我就裝作什麼都不知道。
喝到第二杯的時候，郭明亮笑著說道：「穆總，你們前一段時間在滬市搞的商旅包機推介會非常成功，當時本來想找您一敘，可惜卻錯過了。」
穆東笑道：「當時看著熱鬧，後期的效果其實一般，現在想想，不過是露了一下臉，其實真正的業務還需要慢慢的打磨，這需要一個過程，倒讓郭總見笑了。」
郭明亮心裡一頓，恩，這個年輕人話裡有話啊，難道自己的信息有誤？
緊張的思考之後，郭明亮笑道：「穆總說的很有道理，很多事情不能一蹴而就。也就穆總這樣的商界奇才，才能在短時間內打造一個強大的事業帝國，郭某真得十分欽佩。」
穆東心裡有些膩歪，你還沒完了！
他淡淡的笑道：「趕上了好時代，僥倖做了一些事情，和你們這些前輩櫛風沐雨的創業過程相比，我算是一個投機者。」
有點尷尬了……
現場平靜了十幾秒。
郭明亮想了一下，決定攤牌，他謹慎的問道：「不知道穆總有沒有聽說過外灘81號項目？」
穆東心說，你果然是為了這件事來的。
他笑著說道：「看過一些相關報導。」
郭明亮道：「那穆總有沒有什麼見解？」
穆東端起茶杯喝了一口，隨手把茶杯放下，笑著說道：「事不關己高高掛起，我沒怎麼關注。地產方面的事情，都是大東房地產公司的劉總在打理，我不大過問。」
郭明亮注意到了穆東的動作，心說，你這是打算送客嗎？還有，你真的不會介入嗎？
想到這裡，郭明亮繼續說道：「穆總，我來的很冒昧，真的非常抱歉。不過現在滬市都在風傳，大東集團打算斥巨資進入當地的商業地產項目，我是想來問問，我們有沒有合作的可能性？」
「哦？還有這樣的消息？這個我不大清楚，我需要問一下大東房地產那邊，或許他們有計劃也不一定。」穆東笑著回答道。
郭明亮有些懵，你到底那句話是真的啊？
穆老闆還在繼續說：「商業地產項目是可以持續盈利的項目，大多具有標誌性建築屬性，這對於很對地產公司來說，都是非常有誘惑力的。而京城和滬市，則是全國最適合發展商業地產的兩大中心，從戰略上來說，大東房地產肯定要有所考慮。不過從實施步驟來看，絕對是困難重重。所以，如果真的有什麼南山捷徑，我們倒也不會冥頑僵化。這個時代的機會很多，但是好機會稍縱即逝，真的經常有錯失良機的感覺。」
郭明亮更懵了，到底是怎麼個情況？對面這個年輕人一開始說話很謹慎，怎麼突然開啟了唐僧模式，變得滔滔不絕了？
關鍵是，你說了這麼多，但是毫無中心思想啊！
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