第四十六章 閒聊
上次去杭州也沒有在蘇州停留，電話里周石受到了王希睿的狂轟亂炸，尤其還是不敢掛斷電話，要不然可能更慘。過年了，父母也難得的休息，兩個人開著車在BJ周邊四處閒逛。也就是個幾萬塊的小破車，這要是在家鄉還有人羨慕，在BJ只能受到鄙視。
百度暫時也沒有了大的動作，只是一些宣傳預熱。由於年前的合併，這一次梁聞道沒有來到百度工作，也不知道周石和殷悅能不能成功的把百度定位，給國內的網際網路用戶留下深刻的印象。所以周石還是和殷悅等人一遍遍打磨這宣傳方案，甚至不惜用500萬人民幣請到了周星星代言百度，順便把百度推廣到港澳台。
360用戶規模沒有上去，高然還沒有開始拼命宣傳自己。小年夜這天，周石接到了他的邀請。來到一個咖啡店，居然還見到了蔣夢，前世高然的金主，好像是原東控股集團的大Boss。
「這些天蔣大哥來BJ辦事，正好有空過來和我們見面，大家溝通一下感情。」高然解釋道
「我說了，都要過年了，蔣大哥這麼一個大老闆怎麼有空」周石
「你們要是叫我，我什麼時候都有空，和你們這樣的天才青年在一起，我的收穫也是很大的。」蔣夢
「哪裡哪裡，蔣大哥客氣了，術業有專攻，我對傳統企業我可一點都不熟。」周石謙虛的說
「說到這，正好了，你不懂傳統產業，以局外人的身份幫我看看我的產業布局有什麼毛病」
「那蔣大哥說說看，我和周石幫你參考參考。」高然
「我們集團的主要業務有電線電纜，醫藥，房地產，農化和投資……」蔣夢說起了他各個產業具體的情況。周石也仔細的聽著，這老一輩的企業家真的不容易，有機會就學習請教，毫不在意周石他們的年齡。
可惜周石對他的主營業務電線電纜實在不熟悉，沒有什麼建議。
高然滔滔不絕的講著自己的看法，周石感覺他的觀點真的不錯，挺有想法的，至少周石認為不錯，可惜不夠大膽。還是在原有企業的基礎上做的改進和發展。
「好好，高然你真是進步多了。」蔣夢鼓著掌為高然打Call。
這是怎麼回事，難道是長輩對晚輩的鼓勵？這時候，大家看向了周石，想讓他也發言。周石整理了一下思路，稍稍停頓也開了口。
「我不知道電纜行業，而且周大哥是這個行業的龍頭，我就不說他了。醫藥行業我是很感興趣，不過我認為這個行業是資本和知識密集型行業，研發是他的基礎，不知道蔣大哥每年投入了多少資源進行研發，是自主研發還是仿製藥研發。醫藥企業中的高素質人才有多少，他們的權利有多大，這些都影響了企業的發展，不過醫藥企業顯然是個長盛不衰的行業，很有發展前景。房地產也是個資源和資金密集型企業，不過我認為他有幾種主要的發展模式。一種是商業地產為主，一種是住宅為主，還有一種專注於工業區或產業園開發。他們的發展都不一樣，但是未來十年房地產都會是國家的支柱產業，商業前景是非常可觀的，國內未來排名靠前的富豪恐怕有很多都會從房地產行業出來。金融投資主要靠資源和能力，如果兩者都有，肯定是最賺錢的。」周石沒有細說，根據前世的印象把自己的觀點說了出來。
「周石很有想法，為什麼房地產行業會造富最多？」蔣夢
「我在研究經濟的時候，注意到了國家的稅收分配製度。發現土地轉讓金等和房地產相關的很多稅收收入都是歸屬地方政府。我想只要這個政策不變，房地產行業的發展恐怕是不可阻擋的！」周石說出了土地財政，這個中國房價上漲的最大推動力。
「周石，你的意思是房價還要繼續上漲？」高然
「如果我有足夠的資金，北上廣深中心城區均價低於1萬的優質房產，我願意無限制的買入。」周石語不驚人死不休。
「哦！要不你過來和我一起做房地產。」蔣夢打趣道
「蔣大哥認為現在的我會為了追逐金錢而放棄自己的理想？」周石毫不猶豫的拒絕。
「你就不再想想，如果房地產真的發展很快，你身家上億還是很容易的」蔣夢
「蔣大哥認為我現在身家沒過億？」周石覺得有點好笑。
「我都忘了你是百度股東。」蔣夢不好意思的說
「我不認為現在還有比百度對我更好的選擇，我相信今年百度會是搜索行業國內第一，5年內百度的估值會超過百億。」周石
「看樣子你很自信！高然也有自信嗎？」蔣夢
「那必須有，說不定360比百度發展更快。」高然
周石都不好說他，這也太盲目樂觀了吧！360的盈利模式都沒有開發，就想著超越百度。先把安全衛士客戶端裝滿全中國再說吧。
「來來，我們繼續聊房地產，除了那三種還有其他模式嗎？」蔣夢
「當然有，而且還是很有意思的行業，如果我有多餘的錢，我自己也想投資玩玩。」周石沒有多少思考，說了出來
「什麼模式。」高然也好奇的看著周石
「這個行業未來的發展前景應該很大，而且很有趣，不過賺錢的效應比不上房地產開發。」周石一臉曖昧的說：「那就是院線和影院投資。根據發達國家的發展規律，一個國家經濟發展到一定規模，他的文化娛樂事業的需求會有一個很大的爆發。現在影視娛樂行業的市場規模連韓國都比不上，顯然很不正常，如果按照現在國內的發展速度，國內的電影市場票房超過日韓應該用不了幾年，不過國內影視行業的基礎設施太落後了，不說票房統計，數位化影院的規模都不大。更主要的是這個行業的發展基本不需要太多的背景。而且可以有很多的隱性福利，比如說近距離接觸明星大腕！」
「哈哈，你看你，就算不做院線你也可以近距離接觸她們」蔣夢毫不留情的嘲笑周石這個土鱉。
「真的？」周石一臉無辜的表情問。
「我們的億萬富翁先生，見個明星有什麼難的，要不今天就去見識一下？」蔣夢蠱惑著周石
「算了，算了，不見了，現在還不到我泡明星的時候。」周石想想，還是拒絕了這個誘人的提議。
百度暫時也沒有了大的動作，只是一些宣傳預熱。由於年前的合併，這一次梁聞道沒有來到百度工作，也不知道周石和殷悅能不能成功的把百度定位，給國內的網際網路用戶留下深刻的印象。所以周石還是和殷悅等人一遍遍打磨這宣傳方案，甚至不惜用500萬人民幣請到了周星星代言百度，順便把百度推廣到港澳台。
360用戶規模沒有上去，高然還沒有開始拼命宣傳自己。小年夜這天，周石接到了他的邀請。來到一個咖啡店，居然還見到了蔣夢，前世高然的金主，好像是原東控股集團的大Boss。
「這些天蔣大哥來BJ辦事，正好有空過來和我們見面，大家溝通一下感情。」高然解釋道
「我說了，都要過年了，蔣大哥這麼一個大老闆怎麼有空」周石
「你們要是叫我，我什麼時候都有空，和你們這樣的天才青年在一起，我的收穫也是很大的。」蔣夢
「哪裡哪裡，蔣大哥客氣了，術業有專攻，我對傳統企業我可一點都不熟。」周石謙虛的說
「說到這，正好了，你不懂傳統產業，以局外人的身份幫我看看我的產業布局有什麼毛病」
「那蔣大哥說說看，我和周石幫你參考參考。」高然
「我們集團的主要業務有電線電纜，醫藥，房地產，農化和投資……」蔣夢說起了他各個產業具體的情況。周石也仔細的聽著，這老一輩的企業家真的不容易，有機會就學習請教，毫不在意周石他們的年齡。
可惜周石對他的主營業務電線電纜實在不熟悉，沒有什麼建議。
高然滔滔不絕的講著自己的看法，周石感覺他的觀點真的不錯，挺有想法的，至少周石認為不錯，可惜不夠大膽。還是在原有企業的基礎上做的改進和發展。
「好好，高然你真是進步多了。」蔣夢鼓著掌為高然打Call。
這是怎麼回事，難道是長輩對晚輩的鼓勵？這時候，大家看向了周石，想讓他也發言。周石整理了一下思路，稍稍停頓也開了口。
「我不知道電纜行業，而且周大哥是這個行業的龍頭，我就不說他了。醫藥行業我是很感興趣，不過我認為這個行業是資本和知識密集型行業，研發是他的基礎，不知道蔣大哥每年投入了多少資源進行研發，是自主研發還是仿製藥研發。醫藥企業中的高素質人才有多少，他們的權利有多大，這些都影響了企業的發展，不過醫藥企業顯然是個長盛不衰的行業，很有發展前景。房地產也是個資源和資金密集型企業，不過我認為他有幾種主要的發展模式。一種是商業地產為主，一種是住宅為主，還有一種專注於工業區或產業園開發。他們的發展都不一樣，但是未來十年房地產都會是國家的支柱產業，商業前景是非常可觀的，國內未來排名靠前的富豪恐怕有很多都會從房地產行業出來。金融投資主要靠資源和能力，如果兩者都有，肯定是最賺錢的。」周石沒有細說，根據前世的印象把自己的觀點說了出來。
「周石很有想法，為什麼房地產行業會造富最多？」蔣夢
「我在研究經濟的時候，注意到了國家的稅收分配製度。發現土地轉讓金等和房地產相關的很多稅收收入都是歸屬地方政府。我想只要這個政策不變，房地產行業的發展恐怕是不可阻擋的！」周石說出了土地財政，這個中國房價上漲的最大推動力。
「周石，你的意思是房價還要繼續上漲？」高然
「如果我有足夠的資金，北上廣深中心城區均價低於1萬的優質房產，我願意無限制的買入。」周石語不驚人死不休。
「哦！要不你過來和我一起做房地產。」蔣夢打趣道
「蔣大哥認為現在的我會為了追逐金錢而放棄自己的理想？」周石毫不猶豫的拒絕。
「你就不再想想，如果房地產真的發展很快，你身家上億還是很容易的」蔣夢
「蔣大哥認為我現在身家沒過億？」周石覺得有點好笑。
「我都忘了你是百度股東。」蔣夢不好意思的說
「我不認為現在還有比百度對我更好的選擇，我相信今年百度會是搜索行業國內第一，5年內百度的估值會超過百億。」周石
「看樣子你很自信！高然也有自信嗎？」蔣夢
「那必須有，說不定360比百度發展更快。」高然
周石都不好說他，這也太盲目樂觀了吧！360的盈利模式都沒有開發，就想著超越百度。先把安全衛士客戶端裝滿全中國再說吧。
「來來，我們繼續聊房地產，除了那三種還有其他模式嗎？」蔣夢
「當然有，而且還是很有意思的行業，如果我有多餘的錢，我自己也想投資玩玩。」周石沒有多少思考，說了出來
「什麼模式。」高然也好奇的看著周石
「這個行業未來的發展前景應該很大，而且很有趣，不過賺錢的效應比不上房地產開發。」周石一臉曖昧的說：「那就是院線和影院投資。根據發達國家的發展規律，一個國家經濟發展到一定規模，他的文化娛樂事業的需求會有一個很大的爆發。現在影視娛樂行業的市場規模連韓國都比不上，顯然很不正常，如果按照現在國內的發展速度，國內的電影市場票房超過日韓應該用不了幾年，不過國內影視行業的基礎設施太落後了，不說票房統計，數位化影院的規模都不大。更主要的是這個行業的發展基本不需要太多的背景。而且可以有很多的隱性福利，比如說近距離接觸明星大腕！」
「哈哈，你看你，就算不做院線你也可以近距離接觸她們」蔣夢毫不留情的嘲笑周石這個土鱉。
「真的？」周石一臉無辜的表情問。
「我們的億萬富翁先生，見個明星有什麼難的，要不今天就去見識一下？」蔣夢蠱惑著周石
「算了，算了，不見了，現在還不到我泡明星的時候。」周石想想，還是拒絕了這個誘人的提議。