第269章 入股恆大
雖然對風險投資沒有多少經驗，而且周石對未來的改變越來越大，許多還沒有成立的前世知名網際網路企業，可能不會再出現，但是周石的見識還是超出普通的創業者太多。從中找到幾個優質的創業項目不是那麼困難，至於最關鍵的識人，這就需要經驗了。周石不可能替李瀅做出所有的決定。
李瀅興致勃勃的開始她的工作，周石性致勃勃的站在她身後。
「你去睡吧，不用等我。」李瀅
「沒事，我們一起工作」說完，周石扶起李瀅，兩個人坐在了一張椅子上，把它摟在懷中。
李瀅白了周石一眼，沒有多說。兩人一起討論各個公司的發展方向，怎麼投資等等。論智商，應該還是李瀅占優，周石的優點在大局觀，戰略眼觀，這是天賦，至少十年內別人怎麼也追趕不上。
時間久了，周石也不賴煩，一邊從上到下的輕吻，一邊動手動腳，尋幽訪勝。
「別胡鬧了，沒看到我忙。」李瀅
「你忙你的，我忙我的，我們兩不相干。」周石頭也不抬，繼續活動。MD，這能兩部相干嗎？
芙蓉錦被翻紅浪，春宵幾度容憔悴。第二天，周石醒來，還是有些腿軟。不過還有著事情要忙，他也只能勉力起來。
只見容光煥發的李瀅已經準備好早餐了，周石隨意洗漱一番，坐到桌前。鹹菜，稀飯，雞蛋，麵包。也不知道她是怎麼搭配的。嘴上還要言不由衷的讚美。
「行了行了，一點也不走心。」李瀅也不簡單
「走心有什麼用，走腎就好了。」周石隨口一說
「你~~才和他們那些地產商認識沒多久，你就只知道走腎了，男人果然沒有一個好東西。」李瀅
「你可別冤枉我，他們現在都是些窮逼，我可從來沒有和他們胡來過。」周石
「誰知道，對了，外面都說那個中原人要破產了......」李瀅
「破產了就清算唄，他們那麼多資產，這些錢不會虧本的」
「可是地產行業如果長期不景氣怎麼辦？」李瀅
「正好是地產行業洗牌的好時候，優勝劣汰，市場的規律」
「你就不怕恆大成為市場的失敗者？」李瀅
「這就要看他們的領導人和管理者了，我的直覺是他們的管理層不過，夏海軍曾經帶領中信華南東莞公司由一個名不見經傳的房地產開發企業，發展成為東莞市房地產界龍頭企業。恆大的執行力非常不錯。」周石嘴上這麼說，不過是給他的投資找一個合適的理由，不然平白無故的投資恆大，誰都會有懷疑。
「這些你都知道？」李瀅
「正常的背景調查而已，不管是風投還是正常的投資都要走的流程。」周石越是成長，越覺得投資不是那麼簡單的事情，哪怕是俄羅斯DST不要管理權的風投，也要做好風險控制。要不然平白無故的被創始人稀釋了，哭都不知道在哪裡哭。
李瀅若有所思的的留在了房裡，周石獨自赴約。之前和許恆大、夏海軍談了很多，周石也調查了不少。這個地產界的華南五虎之一，並不怎麼合群，還喜歡給自己弄一堆的名頭。比如說美國西海岸野雞大學教授之類的稱呼。這些都是瑕不掩瑜，畢竟按照前世的經驗，華南五虎發展最好的就是恆大和碧桂園了。他旗下的足球隊也華夏一絕，要不然周石才沒有那個閒心，去了解這樣一個地產大佬。
該了解的都的差不多了，周石也要在今天給出他的條件。
「我要兩億美元的可轉換優先股！」周石給出了一個不算很苛刻的條件。優先股沒問題，許恆大的控制權還在，可轉換就有問題了。轉換成普通股，他的控制權就有旁落的危險。有得有失吧，這世上兩全其美的事情哪有那麼多，他們又不是開掛重生者。
許恆大一陣猶豫，不過想到周石這裡沒有其他附帶的條件，他還是答應了。
不過周石還是做了一定的讓步，最後達成了2億美元獲得百分之五點二的恆大非累積，不參與分配的優先股股份，三年之後五年之內，可以要求恆大贖回或者轉換成普通股。
條件大致談成，在得到一定保障的前提下，周石提前把資金打給了恆大，緩解他們的資金壓力。
「還是周總大氣。」許恆大感慨的說
「我這不算什麼，網際網路行業的風投很多都這樣，甚至還有不要投票權的。我提出現在這樣的要求是因為對地產行業不了解，但是看好許總和夏總團隊的能力。希望從恆大的發展中獲益。」周石
「哎，如果都這樣就好了。」前一刻還精神抖擻的許恆大帶著疲憊的語氣說。
「那怎麼可能，也就我這樣沒有經驗的才會這麼好騙，不過也有我和他們的投資思路不一樣的原因。」周石
「周總是為什麼投資我們。」夏海軍
「我投資，更多的是投資於人，也就是一個人的綜合素質，我相信哪怕恆大明天垮了，只要許總的精神沒有跨，就算沒有任何關係，照樣還可以東山再起。」周石這話可不是信口開河，許恆大從一個普通的打工仔，成為一個房地產大佬，如果說自身能力不是起主導作用，那才奇怪了。誰也不會培養一個庸才。
「哈哈哈~~~」許恆大放聲大笑，「沒想到還有人這麼相信我」
「相信你的人可不止我，恆大面臨這麼大的危機，恆大的管理層還是一樣穩定，許總的人格魅力和管理能力不可忽視。」周石繼續吹捧，管他真心假意，好話要多說，這他的處事原則。
「是啊，多虧了老夏他們支持我，不然......」許恆大
「這是因為我們堅信許總的能力和人品。」夏海軍
「是啊，我現在也越來越能體會到，小財靠勤，中財靠德，大財靠命。」周石突然說出一句和他年齡不相稱的話。
「為什麼這麼說？」許恆大
「國家和世界的發展是命，每個人都有他最擅長的一個行業，如果我早生十幾年或者晚生十幾年，都有可能錯過這波網際網路發展的大趨勢，我也不可能有現在這樣的財富。這就是命！
如果沒有生存在這個時代，靠著勤勞我或許可以衣食無憂，要更進一步的發展，就要讓大家相信我的道德品質。如果我們的產品質量低劣，經營公司坑蒙拐騙，就算短期內可以獲得大量的財富，也很難生存十年以上。」周石一語雙關的說，碧桂園病態般的追求周轉速度，讓房屋品質下降，這可不是什麼好事。
「嗯，公司的道德就是對品質的追求，夏總，這一句話一定要記住，我們堅決不能為了發展，放鬆對品質的要求。」許恆大
李瀅興致勃勃的開始她的工作，周石性致勃勃的站在她身後。
「你去睡吧，不用等我。」李瀅
「沒事，我們一起工作」說完，周石扶起李瀅，兩個人坐在了一張椅子上，把它摟在懷中。
李瀅白了周石一眼，沒有多說。兩人一起討論各個公司的發展方向，怎麼投資等等。論智商，應該還是李瀅占優，周石的優點在大局觀，戰略眼觀，這是天賦，至少十年內別人怎麼也追趕不上。
時間久了，周石也不賴煩，一邊從上到下的輕吻，一邊動手動腳，尋幽訪勝。
「別胡鬧了，沒看到我忙。」李瀅
「你忙你的，我忙我的，我們兩不相干。」周石頭也不抬，繼續活動。MD，這能兩部相干嗎？
芙蓉錦被翻紅浪，春宵幾度容憔悴。第二天，周石醒來，還是有些腿軟。不過還有著事情要忙，他也只能勉力起來。
只見容光煥發的李瀅已經準備好早餐了，周石隨意洗漱一番，坐到桌前。鹹菜，稀飯，雞蛋，麵包。也不知道她是怎麼搭配的。嘴上還要言不由衷的讚美。
「行了行了，一點也不走心。」李瀅也不簡單
「走心有什麼用，走腎就好了。」周石隨口一說
「你~~才和他們那些地產商認識沒多久，你就只知道走腎了，男人果然沒有一個好東西。」李瀅
「你可別冤枉我，他們現在都是些窮逼，我可從來沒有和他們胡來過。」周石
「誰知道，對了，外面都說那個中原人要破產了......」李瀅
「破產了就清算唄，他們那麼多資產，這些錢不會虧本的」
「可是地產行業如果長期不景氣怎麼辦？」李瀅
「正好是地產行業洗牌的好時候，優勝劣汰，市場的規律」
「你就不怕恆大成為市場的失敗者？」李瀅
「這就要看他們的領導人和管理者了，我的直覺是他們的管理層不過，夏海軍曾經帶領中信華南東莞公司由一個名不見經傳的房地產開發企業，發展成為東莞市房地產界龍頭企業。恆大的執行力非常不錯。」周石嘴上這麼說，不過是給他的投資找一個合適的理由，不然平白無故的投資恆大，誰都會有懷疑。
「這些你都知道？」李瀅
「正常的背景調查而已，不管是風投還是正常的投資都要走的流程。」周石越是成長，越覺得投資不是那麼簡單的事情，哪怕是俄羅斯DST不要管理權的風投，也要做好風險控制。要不然平白無故的被創始人稀釋了，哭都不知道在哪裡哭。
李瀅若有所思的的留在了房裡，周石獨自赴約。之前和許恆大、夏海軍談了很多，周石也調查了不少。這個地產界的華南五虎之一，並不怎麼合群，還喜歡給自己弄一堆的名頭。比如說美國西海岸野雞大學教授之類的稱呼。這些都是瑕不掩瑜，畢竟按照前世的經驗，華南五虎發展最好的就是恆大和碧桂園了。他旗下的足球隊也華夏一絕，要不然周石才沒有那個閒心，去了解這樣一個地產大佬。
該了解的都的差不多了，周石也要在今天給出他的條件。
「我要兩億美元的可轉換優先股！」周石給出了一個不算很苛刻的條件。優先股沒問題，許恆大的控制權還在，可轉換就有問題了。轉換成普通股，他的控制權就有旁落的危險。有得有失吧，這世上兩全其美的事情哪有那麼多，他們又不是開掛重生者。
許恆大一陣猶豫，不過想到周石這裡沒有其他附帶的條件，他還是答應了。
不過周石還是做了一定的讓步，最後達成了2億美元獲得百分之五點二的恆大非累積，不參與分配的優先股股份，三年之後五年之內，可以要求恆大贖回或者轉換成普通股。
條件大致談成，在得到一定保障的前提下，周石提前把資金打給了恆大，緩解他們的資金壓力。
「還是周總大氣。」許恆大感慨的說
「我這不算什麼，網際網路行業的風投很多都這樣，甚至還有不要投票權的。我提出現在這樣的要求是因為對地產行業不了解，但是看好許總和夏總團隊的能力。希望從恆大的發展中獲益。」周石
「哎，如果都這樣就好了。」前一刻還精神抖擻的許恆大帶著疲憊的語氣說。
「那怎麼可能，也就我這樣沒有經驗的才會這麼好騙，不過也有我和他們的投資思路不一樣的原因。」周石
「周總是為什麼投資我們。」夏海軍
「我投資，更多的是投資於人，也就是一個人的綜合素質，我相信哪怕恆大明天垮了，只要許總的精神沒有跨，就算沒有任何關係，照樣還可以東山再起。」周石這話可不是信口開河，許恆大從一個普通的打工仔，成為一個房地產大佬，如果說自身能力不是起主導作用，那才奇怪了。誰也不會培養一個庸才。
「哈哈哈~~~」許恆大放聲大笑，「沒想到還有人這麼相信我」
「相信你的人可不止我，恆大面臨這麼大的危機，恆大的管理層還是一樣穩定，許總的人格魅力和管理能力不可忽視。」周石繼續吹捧，管他真心假意，好話要多說，這他的處事原則。
「是啊，多虧了老夏他們支持我，不然......」許恆大
「這是因為我們堅信許總的能力和人品。」夏海軍
「是啊，我現在也越來越能體會到，小財靠勤，中財靠德，大財靠命。」周石突然說出一句和他年齡不相稱的話。
「為什麼這麼說？」許恆大
「國家和世界的發展是命，每個人都有他最擅長的一個行業，如果我早生十幾年或者晚生十幾年，都有可能錯過這波網際網路發展的大趨勢，我也不可能有現在這樣的財富。這就是命！
如果沒有生存在這個時代，靠著勤勞我或許可以衣食無憂，要更進一步的發展，就要讓大家相信我的道德品質。如果我們的產品質量低劣，經營公司坑蒙拐騙，就算短期內可以獲得大量的財富，也很難生存十年以上。」周石一語雙關的說，碧桂園病態般的追求周轉速度，讓房屋品質下降，這可不是什麼好事。
「嗯，公司的道德就是對品質的追求，夏總，這一句話一定要記住，我們堅決不能為了發展，放鬆對品質的要求。」許恆大