第二百八十一章 批得痛快
sz電子大廈是最初特區的地標性建築，歷經三四十年仍舊屹立在那裡，說明建築技術已經比較成熟了，因而朱聞天才會選擇蓋20層。
同時朱聞天也有自己的考慮，成為與電子大廈齊名的最高層建築，甚至也同樣成為sz地標建築，那麼本身就是一種很好的宣傳，說不定還會上報紙呢。
朱聞天要做的是人力資源公司，宣傳是一個很重要的手段，因而不如最初就讓它遠近聞名，前期自然是十分有利的。
可以這麼說，如果不是電子大廈才20層，朱聞天都想弄個21層或者更高的建築了，首先是上面規劃不一定允許，其次技術不一定支持。
「20層？」
「跟電子大廈一般高？」
「朱先生是要比著電子大廈來啊！」
果然，朱聞天才剛一說出口，在場幾人都已經反應了過來，建委之人對電子大廈是最為熟悉不過的了，而且電子大廈可就在羅湖工業園裡面啊，而且是剛才出口附近位置。
「看見了吧，朱先生，那就是電子大廈，計劃建設20層，才開工兩三個月，不知道朱先生想必是已經聽聞這件事情了吧？」
建委領導指著出入口附近一座位置，向朱聞天說道。
朱聞天是知道電子大廈的事情不假，但是可不是現在才聽說的，而且此前他也確實不知道電子大廈的具tǐ wèi置。
「這個...真不知道，本來我還想蓋30層的，有點兒擔心施工進度的事情，所以就說20層了。如果跟電子大廈等高的話，不會有什麼問題吧？」
就算是知道也不能說知道，何況朱聞天的信息渠道可是通過現實世界省城讀報獲取而來的，誰知道電子大廈的事情這會兒是不是機密啊。
如果是機密的情況下，自己要是說知道，還不得被追究啊！？
「哦，原來是這樣啊，湊巧！湊巧！」
「如果朱先生要蓋的話，我們向上面申請一下，應該不會有太大問題的，雖然電子大廈是國家項目，等高應該也會受到提倡才是，畢竟又多了一座高樓嘛！」
「這件事情上可能有些需要慎重的地方，但是只要朱先生定下來，我們會盡力為朱先生申請的，而且正如咱們的書記所說，問題應該不大。」
「20層這麼高的高層建築，技術上有很多難題，電子大廈那邊也是一邊建設一邊摸索的，即使申請下來，建設速度方面朱先生要做好心理準備。」
「嗯，還有建築價格，恐怕要比此前廠區建設的辦公樓提標至少一倍，朱先生也需要事先知道一下，畢竟高層承重之類肯定不同，這還僅僅是我們這些門外漢能夠想到的。」
「要不咱們先選地吧，爾後再談建設的事情。」
這會兒即使不敢下結論，但是建委領導也以高姿態要給朱聞天儘量申請，剩下的就是選地了。
李富綸指的那塊地有些狹長，朱聞天最終又拿了塊6畝多的地塊，每畝價格5萬美元，這還是在外匯有優惠的情況下，30多萬猶如流水一般淌了出去。
而且按照此前幾人之言，建設費用可能才是這次項目花費的大頭，高了不說，就按照此前辦公樓價格的一倍計算，那就是1000多一平米。
6畝多土地之上利用一半以上作為建設面積吧，就算是3畝，朱聞天大體計算了一下——不得了！得4000萬華夏幣以上！
就算是朱聞天以美元支付有優惠，那麼也得奔500萬美金去了，這一下幾乎又會將新一個月的電子計算器收入給耗光。
再加上拿地費用，說不得得動用朱聞天剛剛拿到的小金庫了，而且後續租賃玉華電子廠也是一筆不小的費用啊，還有車輛購置、薪水支付等等。
基本上，朱聞天又將再次面臨兜里乾鍋的局面了，當真是花錢如流水啊。
不過初步能夠承建起來的情況下，朱聞天心裡也算是有了底氣，千金散去還復來，這會兒只是投資階段，自然得捨得花一點。
朱聞天拿地的事情定下來，雖然兩輛車又圍著羅湖工業園轉了一圈，主要是給李富綸介紹地塊了，只不過本來李富綸也在拿不拿地方面猶豫，最終也沒有確定下來。
反正他打算在這邊多呆幾天的，拿不拿地還可以慢慢進行考慮。
特別是建委的領導，這會兒心思似乎也沒在李富綸身上，大概是想著那20層樓的事情吧，朱聞天這次出手實在是超乎了他們的想像，花銷幾乎快比得上上一次了。
「這一算嚇一跳啊，朱先生這樣投資的話，我還真不敢跟你進行五五分帳了。」
回去的路上蔣玉華貼著朱聞天耳朵小聲說道，她實在是沒有想到朱聞天還會如此大手筆，本來還打算拿一兩畝地，蓋個二三層的小樓就可以了呢。
「那個沒事，說好的事情照辦就是了，這座樓蓋下來肯定不是騰龍人力資源全部占據的，甚至只用其中的一兩層也說不定。」
對於蔣玉華的細心，朱聞天微微一笑，他對這20層樓的規劃可並不是人力資源公司那麼簡單的。
尤其是拿了6畝多地之後，朱聞天有了更多的想法，辦公寫字樓的作用肯定要發揮出來，他甚至可以將騰龍幾個公司的辦公地點集中一下，統一安置在這座樓上。
同時下面幾層可以覆蓋面積大一些，弄成商超的模式，此時sz大型的商貿中心還是欠缺的，而sz將來必將是人力、物力集中之地，這方面應該很有前景才是。
朱聞天還想到了大型地下停車場，這麼高的樓層建造下來，將來的車輛肯定是不少的，因而地下停車場就非常有必要了，雖然以當前車輛情況來看有點兒超前了。
至於辦公區域之外剩餘的樓層，朱聞天覺得出租之類也是可以考慮的，如果這方面需求不旺盛，朱聞天其實更加看好高檔酒店建設。
現實世界之中朱聞天酒店住得都有點兒上癮了，如果能夠有一處自己的酒店，也是讓人非常賞心悅目的吧。
而且sz肯定也有這方面的需求，就在工業園不遠處，其實國有的酒店、飯店等生活娛樂設施也在配套之中，但是與私人酒店還是有著很大區別的。
有著那麼多現實酒店閱歷，朱聞天完全可以以潮流和風格擊敗任何對手，更何況酒店住宿在sz人kǒu bào炸的情況下，應該根本不夠用。
「批了！上面說完全可以蓋！再蓋高點也沒有問題！」
一直到回到建委辦公室，朱聞天還在規劃著名自己新大樓建設和用途，而建委領導那邊不久也傳來了喜訊，上面對這座20層大樓竟然批得十分痛快！
同時朱聞天也有自己的考慮，成為與電子大廈齊名的最高層建築，甚至也同樣成為sz地標建築，那麼本身就是一種很好的宣傳，說不定還會上報紙呢。
朱聞天要做的是人力資源公司，宣傳是一個很重要的手段，因而不如最初就讓它遠近聞名，前期自然是十分有利的。
可以這麼說，如果不是電子大廈才20層，朱聞天都想弄個21層或者更高的建築了，首先是上面規劃不一定允許，其次技術不一定支持。
「20層？」
「跟電子大廈一般高？」
「朱先生是要比著電子大廈來啊！」
果然，朱聞天才剛一說出口，在場幾人都已經反應了過來，建委之人對電子大廈是最為熟悉不過的了，而且電子大廈可就在羅湖工業園裡面啊，而且是剛才出口附近位置。
「看見了吧，朱先生，那就是電子大廈，計劃建設20層，才開工兩三個月，不知道朱先生想必是已經聽聞這件事情了吧？」
建委領導指著出入口附近一座位置，向朱聞天說道。
朱聞天是知道電子大廈的事情不假，但是可不是現在才聽說的，而且此前他也確實不知道電子大廈的具tǐ wèi置。
「這個...真不知道，本來我還想蓋30層的，有點兒擔心施工進度的事情，所以就說20層了。如果跟電子大廈等高的話，不會有什麼問題吧？」
就算是知道也不能說知道，何況朱聞天的信息渠道可是通過現實世界省城讀報獲取而來的，誰知道電子大廈的事情這會兒是不是機密啊。
如果是機密的情況下，自己要是說知道，還不得被追究啊！？
「哦，原來是這樣啊，湊巧！湊巧！」
「如果朱先生要蓋的話，我們向上面申請一下，應該不會有太大問題的，雖然電子大廈是國家項目，等高應該也會受到提倡才是，畢竟又多了一座高樓嘛！」
「這件事情上可能有些需要慎重的地方，但是只要朱先生定下來，我們會盡力為朱先生申請的，而且正如咱們的書記所說，問題應該不大。」
「20層這麼高的高層建築，技術上有很多難題，電子大廈那邊也是一邊建設一邊摸索的，即使申請下來，建設速度方面朱先生要做好心理準備。」
「嗯，還有建築價格，恐怕要比此前廠區建設的辦公樓提標至少一倍，朱先生也需要事先知道一下，畢竟高層承重之類肯定不同，這還僅僅是我們這些門外漢能夠想到的。」
「要不咱們先選地吧，爾後再談建設的事情。」
這會兒即使不敢下結論，但是建委領導也以高姿態要給朱聞天儘量申請，剩下的就是選地了。
李富綸指的那塊地有些狹長，朱聞天最終又拿了塊6畝多的地塊，每畝價格5萬美元，這還是在外匯有優惠的情況下，30多萬猶如流水一般淌了出去。
而且按照此前幾人之言，建設費用可能才是這次項目花費的大頭，高了不說，就按照此前辦公樓價格的一倍計算，那就是1000多一平米。
6畝多土地之上利用一半以上作為建設面積吧，就算是3畝，朱聞天大體計算了一下——不得了！得4000萬華夏幣以上！
就算是朱聞天以美元支付有優惠，那麼也得奔500萬美金去了，這一下幾乎又會將新一個月的電子計算器收入給耗光。
再加上拿地費用，說不得得動用朱聞天剛剛拿到的小金庫了，而且後續租賃玉華電子廠也是一筆不小的費用啊，還有車輛購置、薪水支付等等。
基本上，朱聞天又將再次面臨兜里乾鍋的局面了，當真是花錢如流水啊。
不過初步能夠承建起來的情況下，朱聞天心裡也算是有了底氣，千金散去還復來，這會兒只是投資階段，自然得捨得花一點。
朱聞天拿地的事情定下來，雖然兩輛車又圍著羅湖工業園轉了一圈，主要是給李富綸介紹地塊了，只不過本來李富綸也在拿不拿地方面猶豫，最終也沒有確定下來。
反正他打算在這邊多呆幾天的，拿不拿地還可以慢慢進行考慮。
特別是建委的領導，這會兒心思似乎也沒在李富綸身上，大概是想著那20層樓的事情吧，朱聞天這次出手實在是超乎了他們的想像，花銷幾乎快比得上上一次了。
「這一算嚇一跳啊，朱先生這樣投資的話，我還真不敢跟你進行五五分帳了。」
回去的路上蔣玉華貼著朱聞天耳朵小聲說道，她實在是沒有想到朱聞天還會如此大手筆，本來還打算拿一兩畝地，蓋個二三層的小樓就可以了呢。
「那個沒事，說好的事情照辦就是了，這座樓蓋下來肯定不是騰龍人力資源全部占據的，甚至只用其中的一兩層也說不定。」
對於蔣玉華的細心，朱聞天微微一笑，他對這20層樓的規劃可並不是人力資源公司那麼簡單的。
尤其是拿了6畝多地之後，朱聞天有了更多的想法，辦公寫字樓的作用肯定要發揮出來，他甚至可以將騰龍幾個公司的辦公地點集中一下，統一安置在這座樓上。
同時下面幾層可以覆蓋面積大一些，弄成商超的模式，此時sz大型的商貿中心還是欠缺的，而sz將來必將是人力、物力集中之地，這方面應該很有前景才是。
朱聞天還想到了大型地下停車場，這麼高的樓層建造下來，將來的車輛肯定是不少的，因而地下停車場就非常有必要了，雖然以當前車輛情況來看有點兒超前了。
至於辦公區域之外剩餘的樓層，朱聞天覺得出租之類也是可以考慮的，如果這方面需求不旺盛，朱聞天其實更加看好高檔酒店建設。
現實世界之中朱聞天酒店住得都有點兒上癮了，如果能夠有一處自己的酒店，也是讓人非常賞心悅目的吧。
而且sz肯定也有這方面的需求，就在工業園不遠處，其實國有的酒店、飯店等生活娛樂設施也在配套之中，但是與私人酒店還是有著很大區別的。
有著那麼多現實酒店閱歷，朱聞天完全可以以潮流和風格擊敗任何對手，更何況酒店住宿在sz人kǒu bào炸的情況下，應該根本不夠用。
「批了！上面說完全可以蓋！再蓋高點也沒有問題！」
一直到回到建委辦公室，朱聞天還在規劃著名自己新大樓建設和用途，而建委領導那邊不久也傳來了喜訊，上面對這座20層大樓竟然批得十分痛快！