第二百八十四章 姊妹地標樓
市場前期調研後來幾天裡，朱聞天與李富綸已經越過了sz地域，本來sz也沒有多大，而且現在土地價格相比之下非常金貴，訂單蔬菜基地完全可以向內部延伸。
當然了，幾天調研時間裡，從第二天開始朱聞天便採用了系統託管的方式，他不可能將1981年的時間都浪費在這方面。
本來朱聞天還準備拿出一點時間來，專門跟王紹海談談貨運渠道的事情，對方長期蹲守sz可是沒有少費心費力。
不過想想徐默春過來的時候應該會帶王紹海一起，朱聞天也就沒費二道勁，到時候談也是一樣的。主要還是談獎金補貼以及正式聘任的事情，或者說兼職吧。
朱聞天把再次登錄的時間確定在與徐默春約好的周末時間，對方果然帶領課題組成員按時趕到了sz。
其實訂單蔬菜的事情朱聞天已經跟李富綸商量得差不多，即使選擇繼續託管也沒有問題，只不過畢竟是他跟李富綸正式的合作，又掛著騰隆日化的名號，朱聞天參加一些也是應該的。
「徐老師，朱先生到得比較早一些，我們已經溝通了想法，認為訂單蔬菜項目還是非常可行的，不知道徐老師近幾天考慮得如何？」
李富綸此時已經清楚朱聞天與課題組的微妙關係，甚至騰龍日用品也只是掛了個名字而已，因而說起與朱聞天的交流頗為含糊。
「李先生，課題組經過商量、討論，認為訂單蔬菜項目是可行的，並且跟上面做了匯報之後，也是得到了大力支持，所以我們詳細談一下細節操作即可...」
本來還準備討論上一陣子的，結果徐默春卻是直來直往，直接帶來了肯定的消息。
剩下的就是商量細節了，比如種菜地點、菜農發動、補貼價格、菜類品種、菜品標準、蔬菜新鮮度、運輸交貨之類的，每一條都進行了詳細商定。
其實上面能夠痛快批准訂單蔬菜項目也是有原因的，可以說此時背景土地承包進行之後，各地也都在積極探索土地增收渠道，訂單蔬菜這麼新穎的東西，得到歡迎也不足為奇了。
關鍵是農民效益能夠得到保障，蔬菜價格方面徐默春沒有太大的要求，僅僅一點徐默春比較堅持，那就是先付定金再種地，讓農民能夠踏踏實實地種地。
至於蔬菜價格方面，徐默春特堅持了以補貼價格模式進行操作，不靠攏hk蔬菜價格，僅僅以內地蔬菜價格作為參考標準進行補貼。
而這部分補貼是農民白得的，等到他們產出規定品類、規定菜品提供出蔬菜來之後，再次以當時內地市場價格進行收購。
基本上也就相當於兩倍內地蔬菜價格進行收購，同時課題組要求的利潤空間也不高，再加一倍蔬菜價格，隨行就市進行確定。
也就是說李富綸從內地進口的蔬菜價格大概是當地價格3倍左右，但是這個價格相比起hk蔬菜價格而言絕對不算高，因為此時hk消費水平基本是內地10倍以上！
如此一來李富綸尋求訂單蔬菜渠道的模式，成本價反而降低了不少，而且還能夠在保證蔬菜品質的同時實現規模化。
這可是不得了的事情，本來就便宜了很多，再實現規模化，猛一看絕對是利潤空間極大的一個生意了。
即使屆時hk蔬菜市場價格受到一些影響，也不會太大就是了，一方面有市場控制，另外一方面也有其他相關生活用品價格作比較，幅度仍舊可控。
「李先生恐怕很好奇，上面為什麼做這麼大讓步吧？其實就是要讓hk人民菜籃子裡不缺菜，能夠讓他們吃上優質蔬菜。
當然了，同時也擴大了影響範圍，讓這場春風颳起來罷了，我們要的是規模和影響力，並且在交易規模提升上去之後，利潤也只會比原先更大...」
看到李富綸和朱聞天都有些疑惑，徐默春主動進行了解釋。
在場幾人都不是遲鈍之人，就包括京都師大課題組的大學生也是一樣，話說來說去，對同胞的姿態是一方面，這一點從很早之前就有的三趟快車就可見一斑。
另外一方面也是為了推波助瀾，為了踐行上層富裕的目標，從而起到帶動和風向標的作用。
不僅僅是訂單蔬菜反映出了這一點，其實此前朱聞天那棟20層的騰龍大廈批覆也十分果決，同樣反應了這個問題！
山雨欲來風滿樓，李富綸也是受到了刺激一般，在花費了大半天時間將各項協議順利簽訂下來，並預付了200萬美元的定金之後，李富綸又拉著朱聞天去了建委。
到建委的目的就是過來拿地，李富綸經過幾天你的親身體會，最終決定下來也拿一塊地，搭乘上sz或者整個內地發展的這列快車。
「李先生，您這棟富綸大廈準備如何設計，蓋多少層？」
建委領導見貴客去而復返，特別是李富綸進門就說要蓋一棟富綸大廈之後，頓時來了興趣。
「要不咱們先看地？」
一單拿地、建樓「生意」可不是那麼容易達成的，別看朱聞天三番兩頭過來幹這事，每次輕描淡寫都是大單，但是其他人卻動輒來個十次八次不成的多了去了。
因而兩位建委主要領導一起上陣，熱情地接待著李富綸以及旁邊的朱聞天。
特別是朱聞天，兩位領導不時投來善意的目光，李富綸就是他給帶回來的嘛，此前看了那麼多，都沒有要拿地的意思。
「我也不費心費力去琢磨了，我記得騰龍大廈再往內部1000多米也有塊6畝大小的地塊，同樣靠近中軸線道路，我就拿那一塊好了。
至於建設方案，我覺得朱先生騰龍大廈設計就很好，如果朱先生不介意，我就按照朱先生此前的建設方案來做，你們說好不好？
同樣20層，也靠近中軸線，相互映襯一下也顯得壯觀嘛，朱先生說得一點兒都沒錯，宣傳起來我也跟著沾沾光，你們說雙胞胎樓也好，三胞胎樓也好，總能夠體現富綸大廈的存在...」
李富綸說出一段話來，全場皆驚，連朱聞天也沒有想到他會這般選擇，就算是在來時的路上對方提及了一下樓高的事情，朱聞天也沒朝騰龍大廈的設計上考慮。
不過隨後一想也就明白了，李富綸選擇「跟風」騰龍大廈還是有眼光的。
當然了，幾天調研時間裡，從第二天開始朱聞天便採用了系統託管的方式，他不可能將1981年的時間都浪費在這方面。
本來朱聞天還準備拿出一點時間來，專門跟王紹海談談貨運渠道的事情，對方長期蹲守sz可是沒有少費心費力。
不過想想徐默春過來的時候應該會帶王紹海一起，朱聞天也就沒費二道勁，到時候談也是一樣的。主要還是談獎金補貼以及正式聘任的事情，或者說兼職吧。
朱聞天把再次登錄的時間確定在與徐默春約好的周末時間，對方果然帶領課題組成員按時趕到了sz。
其實訂單蔬菜的事情朱聞天已經跟李富綸商量得差不多，即使選擇繼續託管也沒有問題，只不過畢竟是他跟李富綸正式的合作，又掛著騰隆日化的名號，朱聞天參加一些也是應該的。
「徐老師，朱先生到得比較早一些，我們已經溝通了想法，認為訂單蔬菜項目還是非常可行的，不知道徐老師近幾天考慮得如何？」
李富綸此時已經清楚朱聞天與課題組的微妙關係，甚至騰龍日用品也只是掛了個名字而已，因而說起與朱聞天的交流頗為含糊。
「李先生，課題組經過商量、討論，認為訂單蔬菜項目是可行的，並且跟上面做了匯報之後，也是得到了大力支持，所以我們詳細談一下細節操作即可...」
本來還準備討論上一陣子的，結果徐默春卻是直來直往，直接帶來了肯定的消息。
剩下的就是商量細節了，比如種菜地點、菜農發動、補貼價格、菜類品種、菜品標準、蔬菜新鮮度、運輸交貨之類的，每一條都進行了詳細商定。
其實上面能夠痛快批准訂單蔬菜項目也是有原因的，可以說此時背景土地承包進行之後，各地也都在積極探索土地增收渠道，訂單蔬菜這麼新穎的東西，得到歡迎也不足為奇了。
關鍵是農民效益能夠得到保障，蔬菜價格方面徐默春沒有太大的要求，僅僅一點徐默春比較堅持，那就是先付定金再種地，讓農民能夠踏踏實實地種地。
至於蔬菜價格方面，徐默春特堅持了以補貼價格模式進行操作，不靠攏hk蔬菜價格，僅僅以內地蔬菜價格作為參考標準進行補貼。
而這部分補貼是農民白得的，等到他們產出規定品類、規定菜品提供出蔬菜來之後，再次以當時內地市場價格進行收購。
基本上也就相當於兩倍內地蔬菜價格進行收購，同時課題組要求的利潤空間也不高，再加一倍蔬菜價格，隨行就市進行確定。
也就是說李富綸從內地進口的蔬菜價格大概是當地價格3倍左右，但是這個價格相比起hk蔬菜價格而言絕對不算高，因為此時hk消費水平基本是內地10倍以上！
如此一來李富綸尋求訂單蔬菜渠道的模式，成本價反而降低了不少，而且還能夠在保證蔬菜品質的同時實現規模化。
這可是不得了的事情，本來就便宜了很多，再實現規模化，猛一看絕對是利潤空間極大的一個生意了。
即使屆時hk蔬菜市場價格受到一些影響，也不會太大就是了，一方面有市場控制，另外一方面也有其他相關生活用品價格作比較，幅度仍舊可控。
「李先生恐怕很好奇，上面為什麼做這麼大讓步吧？其實就是要讓hk人民菜籃子裡不缺菜，能夠讓他們吃上優質蔬菜。
當然了，同時也擴大了影響範圍，讓這場春風颳起來罷了，我們要的是規模和影響力，並且在交易規模提升上去之後，利潤也只會比原先更大...」
看到李富綸和朱聞天都有些疑惑，徐默春主動進行了解釋。
在場幾人都不是遲鈍之人，就包括京都師大課題組的大學生也是一樣，話說來說去，對同胞的姿態是一方面，這一點從很早之前就有的三趟快車就可見一斑。
另外一方面也是為了推波助瀾，為了踐行上層富裕的目標，從而起到帶動和風向標的作用。
不僅僅是訂單蔬菜反映出了這一點，其實此前朱聞天那棟20層的騰龍大廈批覆也十分果決，同樣反應了這個問題！
山雨欲來風滿樓，李富綸也是受到了刺激一般，在花費了大半天時間將各項協議順利簽訂下來，並預付了200萬美元的定金之後，李富綸又拉著朱聞天去了建委。
到建委的目的就是過來拿地，李富綸經過幾天你的親身體會，最終決定下來也拿一塊地，搭乘上sz或者整個內地發展的這列快車。
「李先生，您這棟富綸大廈準備如何設計，蓋多少層？」
建委領導見貴客去而復返，特別是李富綸進門就說要蓋一棟富綸大廈之後，頓時來了興趣。
「要不咱們先看地？」
一單拿地、建樓「生意」可不是那麼容易達成的，別看朱聞天三番兩頭過來幹這事，每次輕描淡寫都是大單，但是其他人卻動輒來個十次八次不成的多了去了。
因而兩位建委主要領導一起上陣，熱情地接待著李富綸以及旁邊的朱聞天。
特別是朱聞天，兩位領導不時投來善意的目光，李富綸就是他給帶回來的嘛，此前看了那麼多，都沒有要拿地的意思。
「我也不費心費力去琢磨了，我記得騰龍大廈再往內部1000多米也有塊6畝大小的地塊，同樣靠近中軸線道路，我就拿那一塊好了。
至於建設方案，我覺得朱先生騰龍大廈設計就很好，如果朱先生不介意，我就按照朱先生此前的建設方案來做，你們說好不好？
同樣20層，也靠近中軸線，相互映襯一下也顯得壯觀嘛，朱先生說得一點兒都沒錯，宣傳起來我也跟著沾沾光，你們說雙胞胎樓也好，三胞胎樓也好，總能夠體現富綸大廈的存在...」
李富綸說出一段話來，全場皆驚，連朱聞天也沒有想到他會這般選擇，就算是在來時的路上對方提及了一下樓高的事情，朱聞天也沒朝騰龍大廈的設計上考慮。
不過隨後一想也就明白了，李富綸選擇「跟風」騰龍大廈還是有眼光的。