第七百六十五章 半年業績
對大利好商貿中心感興趣的人大有人在，不過九發的要價是3100萬美元，這足以將所有的人嚇跑了。
因為當前整條街區都在被督促繼續建設和利用，朱聞天暫時也沒有想起來要如何利用大利好商貿中心，由此便掛了出讓的牌子，以此作為擋箭牌罷了。
其實整個大利好商貿中心賣3100萬美元真得不貴，至少朱聞天是這麼覺得的，這麼好的地段，再者他買的時候就是1500萬美元，還花了100多萬美元做後續建設和裝修呢？
感覺無非是要了個賺一倍的價格而已，現在這邊陽光港灣都漲了60%了，大利好商貿中心實際能夠達成交易的價格在2500萬美元還是沒有任何問題的。
而就算接下來該商貿中心升值的幅度有限，20%~30%每年計算的話，這處商貿中心放上10年的話，價格就要翻10倍左右了。
朱聞天並沒有算錯，這是一個指數計算的問題，並不是每年簡單地在原先基礎上增長兩三成，而是利滾利地方式打滾增長。
不過風向標確定的這半年多時間裡，大家都在撿著便宜的項目去談，既然有便宜的樓盤，條件差不多的情況下，誰還去拿更貴的樓盤呢？
饒是如此，朱聞天覺得3100萬美元這個出讓價格並不需要耗費多長時間就要達到了，由此本次到hk之後，朱聞天交代九發，每個月都要在此價格基礎上上調。
總而言之朱聞天還是想拿大利好商貿中心做點兒什麼的，雖然這會兒並沒有想好具體的項目，但是有著這麼一處放著就能夠快速升值的地方在，即使不賺錢只賺吆喝也無所謂啊。
當然了，朱聞天並非一點兒譜都沒有，現在騰龍的電子產品就完可以拿過來，將大利好商貿中心直接變為騰龍商貿中心，由於騰龍的英資身份，過境之類的都不是多麻煩的事情。
只不過還是有點兒太過單調了，現在的騰龍零零總總算在一起，商品也就10來種罷了，估計一層就能夠放下了。
所以說朱聞天還在考慮大利好商貿中心的用途，倒是可以參照一下現實世界hk做得比較好的一些商貿中心，如此便只能繼續拖延時間，到下一次返回現實之時查詢一番了。
反正現在朱聞天是不太缺錢的，至少並不缺出讓大利好的那一點兒錢，今天一早朱聞天登錄hk的時候，便在玉華電子廠分別跟hk、pek以及dl通了話，眼下半年生產銷售情況已經出來了。
雖然春節期間放假一個月左右的時間，上半年基本上不到5個月的常規生產時間，但是完成的生產和銷售量已經達到了1984年的七成以上，這是一個非常棒的業績了。
按照這個速度的話，1985可預期的增長會是1984的1.7倍左右，而且每個月的增幅仍舊有擴大的趨勢。
各個騰龍下設廠家幾乎都在迅速發揮去年新增生產線的產能，除去電子計算器、自行車等最早滿負荷運轉的生產線之外，其餘都還有著很大提升空間。
朱聞天大體計算了一下，除去投資再生產、原材料、工地建設等花銷，以及正常的流動資金之外，他現在可以動用的資金數量超過了兩個億。
是兩億多美元沒錯，這還是在將騰龍各個環節預留十分充分的情況下，很多原料款、工程款之類的也都順手支付過了。
即使有更多的錢，朱聞天只準備使用這兩億美金來運籌金融投機之事了，這種事情畢竟是有風險和意外的，兩億美金是朱聞天能夠接受的上限了。
半年績效的事情只是蔣玉華順便提出來的，朱聞天本來問的都是一些細節的事情，比如騰龍售後服務部門成立情況之類的。
經過了兩個多月的準備，騰龍售後服務部門已經在7月初正式組建了，總計選出來近600人員，其中以電視機、錄音機、洗衣機、電冰箱等品類售後服務人員比較集中。
因為越是技術含量高的產品，售後服務所需要的技術的人手都要相對突出，像自行車啊之類的，反而投放的人數極少。此時近600人已經到了各地的市場部門。
由於人員較少的原因，現在的騰龍售後部門和市場部門是設在一起運作的，相當於銷售線和技術服務線了，也是當前最為有效率的組配方式了。
另一個動向是騰龍音樂的原創新專輯歌曲已經準備就緒，所有該簽訂的歌曲買斷合同，以及人員創作合同等都已經完成，歌手也都已經選定並開始練習，只等熟練後新專輯出品了。
當然了，騰龍也並非所有的事情都順風順水的，比如說飲品項目，雖然騰龍申請了在洪湖那邊空地建設或者另外拿地建設都可以，但是直到現在都沒有任何批覆消息。
至於商超鏈，則就更加不可能有什麼消息了，基本上這個項目算是廢了，至少得等上四五年時間，等到1990s年代初的時候，也才能夠放開。
基金方面運作倒是比較順利的，宋老頭又在河北老家承包、承建了包括火窯場、林場、油坊、水庫甚至荒山在內的一系列小產業，並建議朱聞天設立一個部門，專門管理這些資產。
其實這就是在做隱形的基金運作了，不過倒也不會觸碰條條槓槓，這個時候的農村經濟已經初步萌芽，各種形形色色的小廠子如雨後春筍一般冒了出來，做著一些最基礎的加工和生產。
宋老頭這些做法之前就是跟朱聞天提過的，那時朱聞天操心的重點在幾個項目的申請上，所以也就隨意地答應了下來。
而此時宋老頭真正將想法付諸於實踐之後，倒也給了朱聞天不少的啟示。別看一些小型廠子規模不大，其實也是大有前途的，有時候只是簡單地當作一種資源儲備，都是穩賺不賠。
同時這些小廠子之類的，有時候才是真正關係民生的，比如說飲食、種植、養殖之類的，都是大有可為的行業。
各個行業在當前這個年代都是行業規則形成的初期，朱聞天甚至可以借鑑現實世界做法，使得行業規則更為健康、完善。
dl電視機廠那邊也有好消息，上次朱聞天跟陳所長商量lcd所涉及的那塊地，上面給了項目批覆之後，已經成功打上了騰龍的標籤。
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因為當前整條街區都在被督促繼續建設和利用，朱聞天暫時也沒有想起來要如何利用大利好商貿中心，由此便掛了出讓的牌子，以此作為擋箭牌罷了。
其實整個大利好商貿中心賣3100萬美元真得不貴，至少朱聞天是這麼覺得的，這麼好的地段，再者他買的時候就是1500萬美元，還花了100多萬美元做後續建設和裝修呢？
感覺無非是要了個賺一倍的價格而已，現在這邊陽光港灣都漲了60%了，大利好商貿中心實際能夠達成交易的價格在2500萬美元還是沒有任何問題的。
而就算接下來該商貿中心升值的幅度有限，20%~30%每年計算的話，這處商貿中心放上10年的話，價格就要翻10倍左右了。
朱聞天並沒有算錯，這是一個指數計算的問題，並不是每年簡單地在原先基礎上增長兩三成，而是利滾利地方式打滾增長。
不過風向標確定的這半年多時間裡，大家都在撿著便宜的項目去談，既然有便宜的樓盤，條件差不多的情況下，誰還去拿更貴的樓盤呢？
饒是如此，朱聞天覺得3100萬美元這個出讓價格並不需要耗費多長時間就要達到了，由此本次到hk之後，朱聞天交代九發，每個月都要在此價格基礎上上調。
總而言之朱聞天還是想拿大利好商貿中心做點兒什麼的，雖然這會兒並沒有想好具體的項目，但是有著這麼一處放著就能夠快速升值的地方在，即使不賺錢只賺吆喝也無所謂啊。
當然了，朱聞天並非一點兒譜都沒有，現在騰龍的電子產品就完可以拿過來，將大利好商貿中心直接變為騰龍商貿中心，由於騰龍的英資身份，過境之類的都不是多麻煩的事情。
只不過還是有點兒太過單調了，現在的騰龍零零總總算在一起，商品也就10來種罷了，估計一層就能夠放下了。
所以說朱聞天還在考慮大利好商貿中心的用途，倒是可以參照一下現實世界hk做得比較好的一些商貿中心，如此便只能繼續拖延時間，到下一次返回現實之時查詢一番了。
反正現在朱聞天是不太缺錢的，至少並不缺出讓大利好的那一點兒錢，今天一早朱聞天登錄hk的時候，便在玉華電子廠分別跟hk、pek以及dl通了話，眼下半年生產銷售情況已經出來了。
雖然春節期間放假一個月左右的時間，上半年基本上不到5個月的常規生產時間，但是完成的生產和銷售量已經達到了1984年的七成以上，這是一個非常棒的業績了。
按照這個速度的話，1985可預期的增長會是1984的1.7倍左右，而且每個月的增幅仍舊有擴大的趨勢。
各個騰龍下設廠家幾乎都在迅速發揮去年新增生產線的產能，除去電子計算器、自行車等最早滿負荷運轉的生產線之外，其餘都還有著很大提升空間。
朱聞天大體計算了一下，除去投資再生產、原材料、工地建設等花銷，以及正常的流動資金之外，他現在可以動用的資金數量超過了兩個億。
是兩億多美元沒錯，這還是在將騰龍各個環節預留十分充分的情況下，很多原料款、工程款之類的也都順手支付過了。
即使有更多的錢，朱聞天只準備使用這兩億美金來運籌金融投機之事了，這種事情畢竟是有風險和意外的，兩億美金是朱聞天能夠接受的上限了。
半年績效的事情只是蔣玉華順便提出來的，朱聞天本來問的都是一些細節的事情，比如騰龍售後服務部門成立情況之類的。
經過了兩個多月的準備，騰龍售後服務部門已經在7月初正式組建了，總計選出來近600人員，其中以電視機、錄音機、洗衣機、電冰箱等品類售後服務人員比較集中。
因為越是技術含量高的產品，售後服務所需要的技術的人手都要相對突出，像自行車啊之類的，反而投放的人數極少。此時近600人已經到了各地的市場部門。
由於人員較少的原因，現在的騰龍售後部門和市場部門是設在一起運作的，相當於銷售線和技術服務線了，也是當前最為有效率的組配方式了。
另一個動向是騰龍音樂的原創新專輯歌曲已經準備就緒，所有該簽訂的歌曲買斷合同，以及人員創作合同等都已經完成，歌手也都已經選定並開始練習，只等熟練後新專輯出品了。
當然了，騰龍也並非所有的事情都順風順水的，比如說飲品項目，雖然騰龍申請了在洪湖那邊空地建設或者另外拿地建設都可以，但是直到現在都沒有任何批覆消息。
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基金方面運作倒是比較順利的，宋老頭又在河北老家承包、承建了包括火窯場、林場、油坊、水庫甚至荒山在內的一系列小產業，並建議朱聞天設立一個部門，專門管理這些資產。
其實這就是在做隱形的基金運作了，不過倒也不會觸碰條條槓槓，這個時候的農村經濟已經初步萌芽，各種形形色色的小廠子如雨後春筍一般冒了出來，做著一些最基礎的加工和生產。
宋老頭這些做法之前就是跟朱聞天提過的，那時朱聞天操心的重點在幾個項目的申請上，所以也就隨意地答應了下來。
而此時宋老頭真正將想法付諸於實踐之後，倒也給了朱聞天不少的啟示。別看一些小型廠子規模不大，其實也是大有前途的，有時候只是簡單地當作一種資源儲備，都是穩賺不賠。
同時這些小廠子之類的，有時候才是真正關係民生的，比如說飲食、種植、養殖之類的，都是大有可為的行業。
各個行業在當前這個年代都是行業規則形成的初期，朱聞天甚至可以借鑑現實世界做法，使得行業規則更為健康、完善。
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