第577章 規劃
對於自己和張穎安頓的地方，吳小正早就有了主意。
那就是先在康寧小區租個房子，兩室一廳或三室一廳都行。
在這附近，環境相對好一點的也就是康寧小區了。
不過吳小正並沒有再買房的打算。
說實在的，就算康寧小區現在是長市最好的小區，他也還是有點看不上。
後世他見過的好房子實在是太多了一點。
而且，他還有一個小算盤。
現在吳大廚在康寧小區除了獎勵給米清河的那套以外，還有一套四居室和一套三居室。
那套三居室，吳小正是打算獎勵給沈默當婚房的，而那套四居室卻是在當臨時辦公室在用。
不過吳大廚馬上要蓋屬於自己的辦公樓了。
就在昨天，劉志軍已經代表吳大廚，和省紡織廠就那塊地簽署了出讓合同，等手續辦下來、付完款，馬上就要開始動工了。
大概半年之後，吳大廚就有了屬於自己的商住兩用樓，這樣，這套四居室就會騰出來。
吳小正早就想好了。
等那套四居室騰出來，他就把那套房子再稍稍收拾一下、布置一下，就可以把那裡當成他在長市的家。
這樣一來，那裡安置他和張穎是足夠了。
到時就算爺爺奶奶、父母和妹妹偶爾過來長市，也有地方住了。
這就是吳小正願意把臨時辦公室讓出來的原因。
只要有錢，租房子的事並不難解決。
原本沈默還想把他自己和另外兩個員工住的那套四居室讓出來的，但吳小正拒絕了。
這段時間以來，沈默和關紫珺的關係是越來越好了，隱約已有了談婚論嫁的趨勢。
萬一他們進展太快，吳小正可不希望到時沈默連個婚房都沒有，那樣會很丟吳大廚的面子。
在吳小正看來，吳大廚的核心高層，就算是在這個剛起步的年代，也最起碼要站在工薪階層金字塔的塔尖，這樣才能讓他們有工作的動力，也才能吸引更多的人才進來。
只不過這一租，不是一套，而是五套。
其中一套是吳小正和張穎住的，剩下的四套，則當成了吳大廚的臨時宿舍兼辦公點。
既然已經決定把集團公司安置在省城，那劉志軍、李翔翼等人，以後肯定會經常在長市和湘水之間往返了，他們過來長市，老是住賓館也不是個事，還不如乾脆弄一些臨時宿舍，這樣好安置人。
房子算是落實了，但想住進去卻沒這麼快。
臨時的員工宿舍還好辦，用不著太講究。
可吳小正和張穎住的就不一樣了。
怎麼說吳大廚現在也是像模像樣的公司了，如果老闆和他的女人還住得馬馬虎虎，那就太不像話了一點！
所以，就算吳小正和張穎再怎麼不在意，沈默也還是堅決不同意。
而且，不管吳小正承不承認，劉志軍和沈默等知情人，都早已把張穎當成了他的女人。
無奈之下，吳小正只好繼續跟張穎住酒店。
至於收拾房子的事，自然有沈默去安排。
這就是手下有人的好處。
吃過午飯後，吳小正又叫上了劉志軍和沈默，並帶上了鍾明煜和陳家耀兩人，直奔剛買下的那塊地。
接下來，該規劃一下吳大廚集團的省城駐地了。
順便，吳小正還得給兩位程序猿下個套。
到了目的地後，吳小正暫時沒有理會兩位程序猿，而是先跟劉志軍和沈默協商起大樓的建造方案來。
「先在臨街建個十層樓吧，不用太大，每層有個1500平方就差不多了。」
這還不叫大？
就算是食府第一分店所在的新豐大廈，一層也才1200方呢！
劉志軍算了一下，就算按三比五的比例來建，臨街也長達50米呢！
不過好在這地方夠大，就算建一座1500方占地面積的房子，也才用掉十分之一多一點的地。
「第一層用來當吳大廚食府的省城旗艦店，第二到六層建成辦公樓，三家公司每家一層，再預留兩層備用。」
「第七到十層，就建成員工宿舍，以一室一廳的小套間為主。」
吳小正這規劃一出，劉志軍和沈默又有點不解。
他們在想，每家公司一層1500平方的辦公樓，用得著嗎？
按照慣例，普通辦公室人均使用面積大概4-5平方米，而單間辦公室淨面積平均也就10-20平方。
這麼一算，一層樓至少能容納兩三百人。
吳大廚會有這麼多辦公人員嗎？
此時的他們還意識不到，接下來的吳大廚發展會有多快。
按照吳小正的想法，再過兩三年後，一個公司一層樓未必會夠，他這才又預留了兩層辦公樓。
至於員工宿舍，他是受了馬麗新住房的啟發。
在將來，吳大廚的新進員工會以剛畢業的年輕大學生為主。
對於年輕大學生們來說，在長市這種省會大城市，一畢業就能在市區繁華地帶分到一套四五十平方的小套房，絕對是上佳條件。
這樣大小的房子，就算他們結婚生小孩，也能頂上好幾年。
這一點，單看馬麗對她現在那套住房的滿意程度就知道了。
而且，按照吳小正的要求，這裡的套房將比馬麗那裡的還要好得多。
至於公司核心人員的安置住房，自然是不會安排在這裡的，那個吳小正還會另想辦法，就像湘水會有吳大廚新城一樣。
總之，吳小正希望給吳大廚的員工最好的條件，不管是辦公還是生活。
「儘快找人設計，施工進度要快，最遲也得在半年內完工交付使用。」
「這麼快？有點難度吧！挖地基建地下層都要不少時間呢！」劉志軍驚叫起來。
「建啥地下層？這棟樓用個十年八年就差不多了。」
吳小正一口就否決了劉志軍的提議。
開玩笑，這塊地後面還有那麼大的空地當停車場，用得著建地下層嗎？
再說，這麼好的地方，如果臨街只建10層的話，未免也太浪費了一點。
按照吳小正的想法，這裡也就是建個十層樓臨時用一下，到了若干年之後，等時間成熟了，這個地方就會重新規劃，整體來建現代化的摩天大廈。
因為時機還不成熟，吳小正用的是權宜之策。
他又轉向了兩位程序猿：「接下來，該安排你們倆的任務了。」
吳小正又要給兩位程序猿下套了。
抱歉，又更新晚了。熟悉的朋友都知道，老黑現在雙開，每天必須保證這本三更、新書兩更，因此基本累成狗了，連水群的時間都沒有了。可就算是這樣，老黑也還是在認真碼每一個章節，希望每一章的情節，既能合符邏輯、合符那個年代，又能推動整體劇情的發展。大家應該能看出來，老黑沒有刻意水文對吧！看在老黑這麼辛苦的份上，大家不來點票票打賞之類的嗎？！
那就是先在康寧小區租個房子，兩室一廳或三室一廳都行。
在這附近，環境相對好一點的也就是康寧小區了。
不過吳小正並沒有再買房的打算。
說實在的，就算康寧小區現在是長市最好的小區，他也還是有點看不上。
後世他見過的好房子實在是太多了一點。
而且，他還有一個小算盤。
現在吳大廚在康寧小區除了獎勵給米清河的那套以外，還有一套四居室和一套三居室。
那套三居室，吳小正是打算獎勵給沈默當婚房的，而那套四居室卻是在當臨時辦公室在用。
不過吳大廚馬上要蓋屬於自己的辦公樓了。
就在昨天，劉志軍已經代表吳大廚，和省紡織廠就那塊地簽署了出讓合同，等手續辦下來、付完款，馬上就要開始動工了。
大概半年之後，吳大廚就有了屬於自己的商住兩用樓，這樣，這套四居室就會騰出來。
吳小正早就想好了。
等那套四居室騰出來，他就把那套房子再稍稍收拾一下、布置一下，就可以把那裡當成他在長市的家。
這樣一來，那裡安置他和張穎是足夠了。
到時就算爺爺奶奶、父母和妹妹偶爾過來長市，也有地方住了。
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既然已經決定把集團公司安置在省城，那劉志軍、李翔翼等人，以後肯定會經常在長市和湘水之間往返了，他們過來長市，老是住賓館也不是個事，還不如乾脆弄一些臨時宿舍，這樣好安置人。
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可吳小正和張穎住的就不一樣了。
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劉志軍算了一下，就算按三比五的比例來建，臨街也長達50米呢！
不過好在這地方夠大，就算建一座1500方占地面積的房子，也才用掉十分之一多一點的地。
「第一層用來當吳大廚食府的省城旗艦店，第二到六層建成辦公樓，三家公司每家一層，再預留兩層備用。」
「第七到十層，就建成員工宿舍，以一室一廳的小套間為主。」
吳小正這規劃一出，劉志軍和沈默又有點不解。
他們在想，每家公司一層1500平方的辦公樓，用得著嗎？
按照慣例，普通辦公室人均使用面積大概4-5平方米，而單間辦公室淨面積平均也就10-20平方。
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至於公司核心人員的安置住房，自然是不會安排在這裡的，那個吳小正還會另想辦法，就像湘水會有吳大廚新城一樣。
總之，吳小正希望給吳大廚的員工最好的條件，不管是辦公還是生活。
「儘快找人設計，施工進度要快，最遲也得在半年內完工交付使用。」
「這麼快？有點難度吧！挖地基建地下層都要不少時間呢！」劉志軍驚叫起來。
「建啥地下層？這棟樓用個十年八年就差不多了。」
吳小正一口就否決了劉志軍的提議。
開玩笑，這塊地後面還有那麼大的空地當停車場，用得著建地下層嗎？
再說，這麼好的地方，如果臨街只建10層的話，未免也太浪費了一點。
按照吳小正的想法，這裡也就是建個十層樓臨時用一下，到了若干年之後，等時間成熟了，這個地方就會重新規劃，整體來建現代化的摩天大廈。
因為時機還不成熟，吳小正用的是權宜之策。
他又轉向了兩位程序猿：「接下來，該安排你們倆的任務了。」
吳小正又要給兩位程序猿下套了。
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