第十九章 馬東買房
進了售樓部，馬東掃了一眼發現整個五六百平米的大廳除了三三兩兩坐著玩手機的售樓小姐，連個鬼影子都沒看到。
馬東奇怪道：「賓湖現在樓市這麼差？」
看著空蕩蕩的大廳，陳晶嘆了口氣，「哎，誰說不是呢！兩年前賓湖新區規劃出來的時候這裡火了一段時間，但是這麼久了新區建設一直停滯不前，現在賓湖房產成交數據已經降到冰點了，再這麼下去我都準備換一家房產公司了……」
「那賓湖的房價最近跌了嗎？」
陳晶趕緊搖搖頭道：「這倒沒有，這裡的房價一直基本都在3000-3500上下，已經很低了，還能跌到哪裡去啊……」
馬東想想也是，廬州房產均價已經到6000多了，賓湖區才三千多，就算離市區遠，這麼便宜也算是白菜價了，畢竟土地和建築成本在那裡放著。
見馬東沒有動搖買房的決心，陳晶暗自鬆了一口氣。
來到售樓部中心位置的沙盤模型前，陳晶指著靠中間的一棟樓道：「這棟18號樓是凱旋門的樓王，層高39層，裝修完工已經超過四個月，裡面的家具一應俱全，完全可以拎包入住。」
馬東仔細觀察了一遍18號樓的整體布局，坐北朝南，南邊是一個半圓形景觀噴水池，北邊有一座假山，就憑他半吊子水平也知道這是依山傍水、群樓環繞的好格局。
「外面看著還行，我們過去看看房吧……」
陳晶上前領路，馬東好奇的問道：「你倆以前就認識嗎？」
張萌萌邊走邊說道：「對啊，我和陳晶是高中同學，又都在廬州上班，平時聯繫比較多，這次你說買房我第一個就想到問她了……」
馬東點點頭，沒再細問，幾個人停在36樓，陳晶打開一間房介紹道：「這裡是A單元，一梯兩戶，我們這個是128平米，三室兩廳的戶型……」
馬東一邊聽著她介紹，一邊觀察房屋布局，轉了一圈感覺還不錯，設計的方方正正，沒有太多拐角，看著比較舒服，地板、牆面、櫥櫃、洗浴、家電，連沙發等軟裝都配齊了，帶幾件衣服被子過來就能入住了，確實很方便。
唯一的缺點就是感覺有點小了……
馬東皺了皺眉，問道：「有沒有再大點的？」
陳晶一聽馬東問話的語氣，再想著樓下價值百萬的奔馳，心裡樂開了花，有戲啊！
「馬總，旁邊的一間是158平米的，我帶你們過去看看吧。」
陳晶從一串鑰匙中找到對門的鑰匙，進去之後馬東走馬觀花的看了一遍，這才滿意的點點頭，「這個還行，面積基本上夠用了……」
這口氣聽得陳晶心裡一陣吐槽，有錢人就是不一樣！
這時馬東突然想起了什麼，疑惑道：「我們這是36樓對吧，那樓上呢？都賣了？」
陳晶看了馬東一眼，也沒奢望太多，「馬總，樓上是三層連體的複式樓，一個單元一戶，面積合計710平米，分別是286，286和138平米。」
馬東聽著差點驚呆了，「七百多平米的三層複式樓？這比獨棟別墅還大，會有人買嗎？」
陳晶聽了馬東的疑問也是跟著吐槽道：「誰說不是啊，搞不懂當時公司設計的時候是怎麼想的，這棟樓兩個大複式到現在都沒一個賣出去的，我要是有錢肯定買帶院子的獨棟別墅……」
「不會也是精裝修的吧？」
「這倒不是，畢竟買得起這種大複式的老闆一般都會自己找設計師獨立設計裝修的。」
馬東聽著介紹，突然來了點興趣，他還真沒見過高層住宅有這麼大的複式樓，「陳晶，你帶我們上樓再看看吧」
看著馬東躍躍欲試的表情，陳晶突然冒出一個不可思議的念頭，自己今天不會是要中大獎了吧？
懷著激動的心情，陳晶又帶著馬東兩人現場看了超級大房，看完之後，馬東深刻體會到「貧窮限制了自己的想像力」這句話的真正含義！
因為是最上層的幾層樓，所有的承重結構和樓下都不同，兩百多平方的空間居然沒有稱重柱！
所有的外牆都是玻璃幕牆結構，陳晶介紹道：「這些玻璃都是特殊強化玻璃，強度已經達到銀行的防彈玻璃等級，而且具有一定單向玻璃的功能，從裡面能清晰的看到外面，但是從外面看就像一片銀灰色的牆體，看不到室內的情況。」
馬東恍然大悟，剛剛在樓下抬頭看樓頂的時候就覺得挺奇怪，一棟樓最上面幾層的外立面顏色和下面的顏色完全不一樣，他還以為是開發商特地設計的藝術造型……
站在39層的玻璃幕牆前，俯視整個濱湖，遠遠的居然能看巢湖，遠處密密麻麻的大樓沒有一個能擋住自己的視線。
「登高而望遠，一覽眾山小！」
馬東盯著陳晶認真的問道：「這個複式樓多少錢一平米？」
陳晶的小心臟砰砰直跳，強忍著激動道：「馬總，這裡單價是5300一平米。」
見馬東皺眉，陳晶趕緊解釋道：「馬總，這裡價格高主要還是因為建築成本的原因，外面的玻璃幕牆和裡面的主體承重結構和樓下都是完全不同的，39層完全是按照承載一個游泳池的重量設計的……」
馬東眼前一亮，「這上面還能裝游泳池？」
陳晶一臉羨慕的說道：「對啊，這可是我們國內最頂級的設計了，也是我們公司引進國外最先進的技術和團隊才建設完成的，這裡樓頂和三面都是全景設計的，再配上泳池，那簡直太美了……」
馬東聽著陳晶的描述，腦海中想像著大樓頂層全景式泳池的樣子，在配上幾個泳裝美女，那真是……
口水都流出來了！
不過一想到這價格，馬東又猶豫了，5300一平，還是毛坯房，周圍的房價才3000出頭，貴了將近一倍！
「樓下的精裝修價格是多少？」
見馬東轉移話題，陳晶內心有點失望，不過還是很好的克制住了，「樓下單價是5200一平。」
說到這裡陳晶自己都尷尬了，精裝修的房子比毛坯房還貴，估計大買賣要泡湯了……
精裝修5200一平，連軟裝都搞好了，馬東覺的倒是物有所值，不過還是習慣性的砍砍價，「最低能給多少優惠？我一次性付款。」
陳晶那些計算器啪啪的算了一遍，這才說道：「馬總，我的權限最多也就能給你5150了……」
馬東摸著下巴想了一下，現在賓湖的樓市這麼冰冷，要是不砍砍價豈不是虧了？
自己現在需要一套住房，另外等老爸出院了他也準備把兩口子接過來住，不過他不想一家人都擠在一個屋檐下，那樣就沒有私人空間了……
想到這裡，馬東換了個說法道：「陳經理，樓下兩套房我都買了，一次性付款，按照5000一平米，如果你沒有權限定下來就請示下你們領導，如果還不行就算了，我去其他地方再看看，我平時時間很緊，今天肯定是要買一套房子，錯過了今天可就沒有回頭客了……」
陳晶又看了一眼張萌萌，見兩人不像是在嚇唬她，只能說道：「那還請馬總在這裡休息一下，我去請示下領導就給你答覆。」
「嗯……」
等陳晶走後，馬東才對著張萌萌笑道：「你們平時關係很好嗎？她不會宰熟吧？」
張萌萌白了他一眼，嘟著嘴說道：「你瞎說什麼啊，我們可是好姐妹……」
馬東咧咧嘴，不再多言，剛下車就對好姐妹的男人拋媚眼，果然是華夏好閨蜜……
…………
等了約十鍾，陳晶帶著一個四十歲上下的中年人過來，對著馬東介紹道：「馬總，這位是我們售樓部負責人魯大成魯總。」
沒等馬東說話，魯大成上前一步伸出手笑著道：「馬總你好，幸會幸會。」
兩人東拉西扯說了半天，魯大成試探性的問道：「聽陳經理說馬總對樓上的複式樓也感興趣，要是馬東真想買，價格方面我們可以再談談嘛……」
馬東不置可否，只是推脫了一句，「複式樓我還要再考慮考慮，魯總，不知道這兩套房子我說的價格有沒有問題？我事情也很多，這種小事不想浪費太多時間……」
魯大成聞言眼皮直跳，遇到真大款啊！
馬東這句話潛在意思就是說先買兩套小房子，大房子考慮考慮要不要再買……
本來他還在再討價還價一番，被馬東這麼一唬，他決定放長線釣大魚，裝作一副賣虧了的心疼樣子，魯大成沉聲道：「好！就按照馬總說的，5000一平米，也算是和馬總交個朋友吧，以後您這邊或者親戚朋友想買房，還請多考慮考慮我們小區啊！」
從南都到北都，買的沒有賣的精。
雖然套路很老套，不過馬東也沒說破，兩人虛情假意的客套一番，馬東現場刷了146萬，其中143萬是房款，其他的是各項稅費。
「158平米的辦在我名下，另一個暫時不急著辦手續。」
簽了購房合同，剩下的所有的手續都又陳晶負責辦。
拿著鑰匙，馬東發現一個奇怪的事情，拿到自己人生的第一套房居然沒有半點激動，感覺就像買了顆小白菜一樣……
看著張萌萌隨著馬東離去的背影，陳晶的眼中露出了一絲羨慕，還有嫉妒。
要說自己長的也不比張萌萌差，在學校的時候比她更受男生歡迎，現在兩人怎麼會差距這麼大呢？自己為什麼就不能找到一個像馬東這麼年輕又有錢的金主呢？
她不甘心……
…………
躺在舒適的兩米寬大床上，馬東發自內心感慨一聲，這他媽才是人過的日子啊！
回過頭想想自己居然在二十平米的宿舍住了一年多，真是太恐怖了！
一個翻身從床上坐起來，把躺在旁邊的張萌萌嚇一跳，「東哥，又怎麼了？」
馬東奇怪道：「賓湖現在樓市這麼差？」
看著空蕩蕩的大廳，陳晶嘆了口氣，「哎，誰說不是呢！兩年前賓湖新區規劃出來的時候這裡火了一段時間，但是這麼久了新區建設一直停滯不前，現在賓湖房產成交數據已經降到冰點了，再這麼下去我都準備換一家房產公司了……」
「那賓湖的房價最近跌了嗎？」
陳晶趕緊搖搖頭道：「這倒沒有，這裡的房價一直基本都在3000-3500上下，已經很低了，還能跌到哪裡去啊……」
馬東想想也是，廬州房產均價已經到6000多了，賓湖區才三千多，就算離市區遠，這麼便宜也算是白菜價了，畢竟土地和建築成本在那裡放著。
見馬東沒有動搖買房的決心，陳晶暗自鬆了一口氣。
來到售樓部中心位置的沙盤模型前，陳晶指著靠中間的一棟樓道：「這棟18號樓是凱旋門的樓王，層高39層，裝修完工已經超過四個月，裡面的家具一應俱全，完全可以拎包入住。」
馬東仔細觀察了一遍18號樓的整體布局，坐北朝南，南邊是一個半圓形景觀噴水池，北邊有一座假山，就憑他半吊子水平也知道這是依山傍水、群樓環繞的好格局。
「外面看著還行，我們過去看看房吧……」
陳晶上前領路，馬東好奇的問道：「你倆以前就認識嗎？」
張萌萌邊走邊說道：「對啊，我和陳晶是高中同學，又都在廬州上班，平時聯繫比較多，這次你說買房我第一個就想到問她了……」
馬東點點頭，沒再細問，幾個人停在36樓，陳晶打開一間房介紹道：「這裡是A單元，一梯兩戶，我們這個是128平米，三室兩廳的戶型……」
馬東一邊聽著她介紹，一邊觀察房屋布局，轉了一圈感覺還不錯，設計的方方正正，沒有太多拐角，看著比較舒服，地板、牆面、櫥櫃、洗浴、家電，連沙發等軟裝都配齊了，帶幾件衣服被子過來就能入住了，確實很方便。
唯一的缺點就是感覺有點小了……
馬東皺了皺眉，問道：「有沒有再大點的？」
陳晶一聽馬東問話的語氣，再想著樓下價值百萬的奔馳，心裡樂開了花，有戲啊！
「馬總，旁邊的一間是158平米的，我帶你們過去看看吧。」
陳晶從一串鑰匙中找到對門的鑰匙，進去之後馬東走馬觀花的看了一遍，這才滿意的點點頭，「這個還行，面積基本上夠用了……」
這口氣聽得陳晶心裡一陣吐槽，有錢人就是不一樣！
這時馬東突然想起了什麼，疑惑道：「我們這是36樓對吧，那樓上呢？都賣了？」
陳晶看了馬東一眼，也沒奢望太多，「馬總，樓上是三層連體的複式樓，一個單元一戶，面積合計710平米，分別是286，286和138平米。」
馬東聽著差點驚呆了，「七百多平米的三層複式樓？這比獨棟別墅還大，會有人買嗎？」
陳晶聽了馬東的疑問也是跟著吐槽道：「誰說不是啊，搞不懂當時公司設計的時候是怎麼想的，這棟樓兩個大複式到現在都沒一個賣出去的，我要是有錢肯定買帶院子的獨棟別墅……」
「不會也是精裝修的吧？」
「這倒不是，畢竟買得起這種大複式的老闆一般都會自己找設計師獨立設計裝修的。」
馬東聽著介紹，突然來了點興趣，他還真沒見過高層住宅有這麼大的複式樓，「陳晶，你帶我們上樓再看看吧」
看著馬東躍躍欲試的表情，陳晶突然冒出一個不可思議的念頭，自己今天不會是要中大獎了吧？
懷著激動的心情，陳晶又帶著馬東兩人現場看了超級大房，看完之後，馬東深刻體會到「貧窮限制了自己的想像力」這句話的真正含義！
因為是最上層的幾層樓，所有的承重結構和樓下都不同，兩百多平方的空間居然沒有稱重柱！
所有的外牆都是玻璃幕牆結構，陳晶介紹道：「這些玻璃都是特殊強化玻璃，強度已經達到銀行的防彈玻璃等級，而且具有一定單向玻璃的功能，從裡面能清晰的看到外面，但是從外面看就像一片銀灰色的牆體，看不到室內的情況。」
馬東恍然大悟，剛剛在樓下抬頭看樓頂的時候就覺得挺奇怪，一棟樓最上面幾層的外立面顏色和下面的顏色完全不一樣，他還以為是開發商特地設計的藝術造型……
站在39層的玻璃幕牆前，俯視整個濱湖，遠遠的居然能看巢湖，遠處密密麻麻的大樓沒有一個能擋住自己的視線。
「登高而望遠，一覽眾山小！」
馬東盯著陳晶認真的問道：「這個複式樓多少錢一平米？」
陳晶的小心臟砰砰直跳，強忍著激動道：「馬總，這裡單價是5300一平米。」
見馬東皺眉，陳晶趕緊解釋道：「馬總，這裡價格高主要還是因為建築成本的原因，外面的玻璃幕牆和裡面的主體承重結構和樓下都是完全不同的，39層完全是按照承載一個游泳池的重量設計的……」
馬東眼前一亮，「這上面還能裝游泳池？」
陳晶一臉羨慕的說道：「對啊，這可是我們國內最頂級的設計了，也是我們公司引進國外最先進的技術和團隊才建設完成的，這裡樓頂和三面都是全景設計的，再配上泳池，那簡直太美了……」
馬東聽著陳晶的描述，腦海中想像著大樓頂層全景式泳池的樣子，在配上幾個泳裝美女，那真是……
口水都流出來了！
不過一想到這價格，馬東又猶豫了，5300一平，還是毛坯房，周圍的房價才3000出頭，貴了將近一倍！
「樓下的精裝修價格是多少？」
見馬東轉移話題，陳晶內心有點失望，不過還是很好的克制住了，「樓下單價是5200一平。」
說到這裡陳晶自己都尷尬了，精裝修的房子比毛坯房還貴，估計大買賣要泡湯了……
精裝修5200一平，連軟裝都搞好了，馬東覺的倒是物有所值，不過還是習慣性的砍砍價，「最低能給多少優惠？我一次性付款。」
陳晶那些計算器啪啪的算了一遍，這才說道：「馬總，我的權限最多也就能給你5150了……」
馬東摸著下巴想了一下，現在賓湖的樓市這麼冰冷，要是不砍砍價豈不是虧了？
自己現在需要一套住房，另外等老爸出院了他也準備把兩口子接過來住，不過他不想一家人都擠在一個屋檐下，那樣就沒有私人空間了……
想到這裡，馬東換了個說法道：「陳經理，樓下兩套房我都買了，一次性付款，按照5000一平米，如果你沒有權限定下來就請示下你們領導，如果還不行就算了，我去其他地方再看看，我平時時間很緊，今天肯定是要買一套房子，錯過了今天可就沒有回頭客了……」
陳晶又看了一眼張萌萌，見兩人不像是在嚇唬她，只能說道：「那還請馬總在這裡休息一下，我去請示下領導就給你答覆。」
「嗯……」
等陳晶走後，馬東才對著張萌萌笑道：「你們平時關係很好嗎？她不會宰熟吧？」
張萌萌白了他一眼，嘟著嘴說道：「你瞎說什麼啊，我們可是好姐妹……」
馬東咧咧嘴，不再多言，剛下車就對好姐妹的男人拋媚眼，果然是華夏好閨蜜……
…………
等了約十鍾，陳晶帶著一個四十歲上下的中年人過來，對著馬東介紹道：「馬總，這位是我們售樓部負責人魯大成魯總。」
沒等馬東說話，魯大成上前一步伸出手笑著道：「馬總你好，幸會幸會。」
兩人東拉西扯說了半天，魯大成試探性的問道：「聽陳經理說馬總對樓上的複式樓也感興趣，要是馬東真想買，價格方面我們可以再談談嘛……」
馬東不置可否，只是推脫了一句，「複式樓我還要再考慮考慮，魯總，不知道這兩套房子我說的價格有沒有問題？我事情也很多，這種小事不想浪費太多時間……」
魯大成聞言眼皮直跳，遇到真大款啊！
馬東這句話潛在意思就是說先買兩套小房子，大房子考慮考慮要不要再買……
本來他還在再討價還價一番，被馬東這麼一唬，他決定放長線釣大魚，裝作一副賣虧了的心疼樣子，魯大成沉聲道：「好！就按照馬總說的，5000一平米，也算是和馬總交個朋友吧，以後您這邊或者親戚朋友想買房，還請多考慮考慮我們小區啊！」
從南都到北都，買的沒有賣的精。
雖然套路很老套，不過馬東也沒說破，兩人虛情假意的客套一番，馬東現場刷了146萬，其中143萬是房款，其他的是各項稅費。
「158平米的辦在我名下，另一個暫時不急著辦手續。」
簽了購房合同，剩下的所有的手續都又陳晶負責辦。
拿著鑰匙，馬東發現一個奇怪的事情，拿到自己人生的第一套房居然沒有半點激動，感覺就像買了顆小白菜一樣……
看著張萌萌隨著馬東離去的背影，陳晶的眼中露出了一絲羨慕，還有嫉妒。
要說自己長的也不比張萌萌差，在學校的時候比她更受男生歡迎，現在兩人怎麼會差距這麼大呢？自己為什麼就不能找到一個像馬東這麼年輕又有錢的金主呢？
她不甘心……
…………
躺在舒適的兩米寬大床上，馬東發自內心感慨一聲，這他媽才是人過的日子啊！
回過頭想想自己居然在二十平米的宿舍住了一年多，真是太恐怖了！
一個翻身從床上坐起來，把躺在旁邊的張萌萌嚇一跳，「東哥，又怎麼了？」