第二百零一章 都賺了
銀冠地產這一波瘋狂搶地，徹底點燃了現場瘋狂搶地的氣氛。
郭守業這傢伙肯定是從袁啟華那裡得到了什麼消息，不然絕對不會這麼瘋狂！
袁啟華是什麼背景，他們是知道的……
現在拍賣會進行了一大半，現場來了幾十個開發商，還有很多人都還沒動筷子呢！
後面的住宅土地還是12塊，但是有三塊是巨無霸級別的，不用說，那肯定是大開發商的菜……
剩下的4塊商業用地，除了個別像馬東這樣特殊需要的，很少有開發商感興趣。
實在是因為電商的衝擊，實體商業不景氣，商業地產現在除了像萬達這樣的巨頭，很少有人敢涉足……
這次的4塊商業用地，其中最大的一塊就是給萬達預留的，根本就沒有對手。
「下面這塊地還是位於賓湖區，200畝，起拍價3億……」
「5億！」
拍賣師話音一落，這塊地就升值了2億！
起步就溢價超過70%！
這還讓不讓人活啊？
這次拍賣會之後廬州市房價大漲已經是必然。
做生意的人從來不會幹虧本的買賣。
現在拿地價格暴漲，開發商肯定會從房價上賺回來，這是必然。
最讓開發商們憂心的是後面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍賣會肯定不會有這麼多地了……
搶啊！
還等什麼？
剛剛瘋狂溢價2個億的開發商還沒得意兩秒鐘，就被人給爆T菊了……
「旭輝地產，5.5億！」
「鵬程地產，5.7億！」
「旭輝地產，6億！」
……
「瘋了！」
短短三十秒中就溢價了超過100%，而且現在加價的幅度已經從百萬級跳到千萬級了……
孟凱之看著這些瘋狂搶地的人心裡一陣偷笑，「馬總，咱們買的那塊地賺大了！」
可不是嘛……
上半場馬東靈機一動搶的那塊150畝的地和現在這群人搶的地位置不相上下，起拍價都是150萬一畝。
馬東的最終成交價是3.25億，相當於215萬一畝。
再看看眼前這塊地……
「萬科地產，6.22億！還有沒有更高的？」
「6.22億第一次！」
……
幾個中小開發商看著坐在前排不動如山的萬科負責人，一臉的便秘糾結……
你一個地產大佬，不去搶五百畝以上的大地盤，和我們這些小蝦小蟹搶什麼啊？
家家有本難念的經，萬科也不想不顧規矩和小開發商搶食啊……
但是現在這麼瘋狂的架勢再不搶，後面就更難了！
他已經不敢確保自己一定能把後面的大宗土地搶到手，保險起見，他還是趁著大佬們沒拉下臉下場之前先吃快肉填填肚子，免得空手而歸……
拍賣師叫了兩遍，發現沒人繼續競價，趕緊落錘，「恭喜萬科，6.22億！」
他已經得罪了國茂集團，要是再得罪萬科這種國內巨頭，他連國內都別想待了……
反正又不是自己的錢，賣再多政府也不會跟他分成，還是保命要緊！
萬科的負責人勉強笑著起身拱拱手，這個價格比拍賣會之前預估的實在是高出來太多！
回去怎麼和領導們交代都是一個問題……
要是廬州的房價大漲還好，要是沒漲……
不過等他看到恆大地產的責任人一臉後悔的表情他就知道自己想多了……
自己絕對沒買貴！
6.22億啊！
「311萬一畝！馬總，咱們賺了1.4億……」
孟凱之嘴角抽了抽，難怪搞房地產開發的賺錢，這特麼就是個大賭場啊！
拼的就是資金，拼的就是膽量和魄力！
當然，還有腦袋的靈活性……
馬東要是跟楊智慧、袁啟華這樣自持身份，腦袋僵硬，肯定就會錯失了這麼好的賺錢機會。
不對！
馬東一拍腦袋，袁啟華這狗東西還是賺大了！
600畝地才花了16.5億，也就是275萬一畝……
「瑪的，早知道就再肛他幾錘子了……」
想到這裡，馬東回頭看了眼和郭守業埋頭私聊的袁啟華。
算你走運！
…………
「恭喜袁總，你們拿的那塊地賺大了……」
郭守業笑著奉承了一句。
雖然被馬東坑了五千萬，但是和現在的收益相比，那點錢確實不算什麼，袁啟華心情也慢慢好了很多，「你也不錯，這次拍賣會你們賺的不少……」
「哈哈哈，這還要多謝袁總指點，要不然我也不敢下那麼大決心啊……」
郭守業嘴巴樂的都合不攏，活該自己要發財啊！
笑完了，他又問道：「袁總，後面的你們還準備出手嗎？」
國茂集團一塊地就花了16.5億，按照他的預計，就算有錢也不會多了……
沒想到袁啟華只是高深莫測的笑而不語，郭守業頓時就驚了，難道還有錢買？
這難道就是大佬的底蘊？
想想自己買地的錢還是靠著投機取巧才搞到的，郭守業頓時心情就低落了……
革命尚未成功，自己還需要努力啊！
…………
瘋狂的拍賣會還在繼續。
馬東手機突然響了，是徐安輝發的微信。
「東哥，賺大了！剛剛在銀冠幸福里簽了3.3億的大合同，5800一平米，小區剩下的物業都讓咱們給打包了！」
臥槽！
馬東當場就爆了一句粗口，郭守業他腦子進水了？
銀冠幸福里小區雖然位置一般般，但是好歹也在觀海區，二環以內了，就算是平時也差不多6000一平米吧……
現在廬州的房價百分百要大漲，這傢伙不但不封盤，還低價打包出售了？
這麼神奇的操作，馬東頓時看不懂了……
剛剛郭守業大手筆連續拿下幾塊地馬東還覺的他有魄力，對他刮目相看呢……
難道是用這次銷售款付土地款？
但是也不對啊，根據他的內幕消息，聯冠超市賣購物金卡最起碼籌資了六七個億，付土地款應該夠用了……
想不通……
既然想不通，馬東也懶得想這種稀奇古怪的事。
可能人家就覺得錢多花不掉，就當做慈善了……
世界那麼大，什麼人都有，也沒什麼好奇怪的。
「幹得漂亮！回來給你慶功！」
這一筆買賣，怎麼算，賺上一個億都妥妥的……
現在土地拍賣都瘋了，房價漲30%，馬東覺的肯定沒問題！
「恭喜碧桂園，21.15億！拿下政務區地塊！」
短短一分鐘，又敲定了一筆大買賣，馬東看了眼一臉糾結的楊誠澤，估計他也沒想到今天會漲成這個樣子吧……
不過大佬就是大佬，動輒就是十幾二十億，反正馬東是沒那個實力，羨慕啊！
「恭喜楊總啊，這塊地位置不錯，以後打GG的時候可以說：和局長家小孩做鄰居了……」
馬東笑著調侃了一句，楊誠澤苦笑著搖搖頭，「馬總你就別埋汰我了，買地這麼貴，項目能不虧錢我就阿彌陀佛了……」
裝！繼續裝！
不賺錢你會砸二十億去買地？
當我是三歲小兒嗎？
都是人精……
難怪能從幾十億大軍中脫穎而出，成功登錄新世界，果然優秀！
郭守業這傢伙肯定是從袁啟華那裡得到了什麼消息，不然絕對不會這麼瘋狂！
袁啟華是什麼背景，他們是知道的……
現在拍賣會進行了一大半，現場來了幾十個開發商，還有很多人都還沒動筷子呢！
後面的住宅土地還是12塊，但是有三塊是巨無霸級別的，不用說，那肯定是大開發商的菜……
剩下的4塊商業用地，除了個別像馬東這樣特殊需要的，很少有開發商感興趣。
實在是因為電商的衝擊，實體商業不景氣，商業地產現在除了像萬達這樣的巨頭，很少有人敢涉足……
這次的4塊商業用地，其中最大的一塊就是給萬達預留的，根本就沒有對手。
「下面這塊地還是位於賓湖區，200畝，起拍價3億……」
「5億！」
拍賣師話音一落，這塊地就升值了2億！
起步就溢價超過70%！
這還讓不讓人活啊？
這次拍賣會之後廬州市房價大漲已經是必然。
做生意的人從來不會幹虧本的買賣。
現在拿地價格暴漲，開發商肯定會從房價上賺回來，這是必然。
最讓開發商們憂心的是後面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍賣會肯定不會有這麼多地了……
搶啊！
還等什麼？
剛剛瘋狂溢價2個億的開發商還沒得意兩秒鐘，就被人給爆T菊了……
「旭輝地產，5.5億！」
「鵬程地產，5.7億！」
「旭輝地產，6億！」
……
「瘋了！」
短短三十秒中就溢價了超過100%，而且現在加價的幅度已經從百萬級跳到千萬級了……
孟凱之看著這些瘋狂搶地的人心裡一陣偷笑，「馬總，咱們買的那塊地賺大了！」
可不是嘛……
上半場馬東靈機一動搶的那塊150畝的地和現在這群人搶的地位置不相上下，起拍價都是150萬一畝。
馬東的最終成交價是3.25億，相當於215萬一畝。
再看看眼前這塊地……
「萬科地產，6.22億！還有沒有更高的？」
「6.22億第一次！」
……
幾個中小開發商看著坐在前排不動如山的萬科負責人，一臉的便秘糾結……
你一個地產大佬，不去搶五百畝以上的大地盤，和我們這些小蝦小蟹搶什麼啊？
家家有本難念的經，萬科也不想不顧規矩和小開發商搶食啊……
但是現在這麼瘋狂的架勢再不搶，後面就更難了！
他已經不敢確保自己一定能把後面的大宗土地搶到手，保險起見，他還是趁著大佬們沒拉下臉下場之前先吃快肉填填肚子，免得空手而歸……
拍賣師叫了兩遍，發現沒人繼續競價，趕緊落錘，「恭喜萬科，6.22億！」
他已經得罪了國茂集團，要是再得罪萬科這種國內巨頭，他連國內都別想待了……
反正又不是自己的錢，賣再多政府也不會跟他分成，還是保命要緊！
萬科的負責人勉強笑著起身拱拱手，這個價格比拍賣會之前預估的實在是高出來太多！
回去怎麼和領導們交代都是一個問題……
要是廬州的房價大漲還好，要是沒漲……
不過等他看到恆大地產的責任人一臉後悔的表情他就知道自己想多了……
自己絕對沒買貴！
6.22億啊！
「311萬一畝！馬總，咱們賺了1.4億……」
孟凱之嘴角抽了抽，難怪搞房地產開發的賺錢，這特麼就是個大賭場啊！
拼的就是資金，拼的就是膽量和魄力！
當然，還有腦袋的靈活性……
馬東要是跟楊智慧、袁啟華這樣自持身份，腦袋僵硬，肯定就會錯失了這麼好的賺錢機會。
不對！
馬東一拍腦袋，袁啟華這狗東西還是賺大了！
600畝地才花了16.5億，也就是275萬一畝……
「瑪的，早知道就再肛他幾錘子了……」
想到這裡，馬東回頭看了眼和郭守業埋頭私聊的袁啟華。
算你走運！
…………
「恭喜袁總，你們拿的那塊地賺大了……」
郭守業笑著奉承了一句。
雖然被馬東坑了五千萬，但是和現在的收益相比，那點錢確實不算什麼，袁啟華心情也慢慢好了很多，「你也不錯，這次拍賣會你們賺的不少……」
「哈哈哈，這還要多謝袁總指點，要不然我也不敢下那麼大決心啊……」
郭守業嘴巴樂的都合不攏，活該自己要發財啊！
笑完了，他又問道：「袁總，後面的你們還準備出手嗎？」
國茂集團一塊地就花了16.5億，按照他的預計，就算有錢也不會多了……
沒想到袁啟華只是高深莫測的笑而不語，郭守業頓時就驚了，難道還有錢買？
這難道就是大佬的底蘊？
想想自己買地的錢還是靠著投機取巧才搞到的，郭守業頓時心情就低落了……
革命尚未成功，自己還需要努力啊！
…………
瘋狂的拍賣會還在繼續。
馬東手機突然響了，是徐安輝發的微信。
「東哥，賺大了！剛剛在銀冠幸福里簽了3.3億的大合同，5800一平米，小區剩下的物業都讓咱們給打包了！」
臥槽！
馬東當場就爆了一句粗口，郭守業他腦子進水了？
銀冠幸福里小區雖然位置一般般，但是好歹也在觀海區，二環以內了，就算是平時也差不多6000一平米吧……
現在廬州的房價百分百要大漲，這傢伙不但不封盤，還低價打包出售了？
這麼神奇的操作，馬東頓時看不懂了……
剛剛郭守業大手筆連續拿下幾塊地馬東還覺的他有魄力，對他刮目相看呢……
難道是用這次銷售款付土地款？
但是也不對啊，根據他的內幕消息，聯冠超市賣購物金卡最起碼籌資了六七個億，付土地款應該夠用了……
想不通……
既然想不通，馬東也懶得想這種稀奇古怪的事。
可能人家就覺得錢多花不掉，就當做慈善了……
世界那麼大，什麼人都有，也沒什麼好奇怪的。
「幹得漂亮！回來給你慶功！」
這一筆買賣，怎麼算，賺上一個億都妥妥的……
現在土地拍賣都瘋了，房價漲30%，馬東覺的肯定沒問題！
「恭喜碧桂園，21.15億！拿下政務區地塊！」
短短一分鐘，又敲定了一筆大買賣，馬東看了眼一臉糾結的楊誠澤，估計他也沒想到今天會漲成這個樣子吧……
不過大佬就是大佬，動輒就是十幾二十億，反正馬東是沒那個實力，羨慕啊！
「恭喜楊總啊，這塊地位置不錯，以後打GG的時候可以說：和局長家小孩做鄰居了……」
馬東笑著調侃了一句，楊誠澤苦笑著搖搖頭，「馬總你就別埋汰我了，買地這麼貴，項目能不虧錢我就阿彌陀佛了……」
裝！繼續裝！
不賺錢你會砸二十億去買地？
當我是三歲小兒嗎？
都是人精……
難怪能從幾十億大軍中脫穎而出，成功登錄新世界，果然優秀！