第二百零八章 達成合作
實際上
吃瓜群眾們多慮了……
郭守業沒有氣死，幾千萬的損失對他來說並不會傷筋動骨，更何況這其實不能算真正的「損失」，只能說少賺幾千萬……
但他是真的生氣！
一直以來，他都是看不起馬東的。
德信擔保公司收購案，他贏了，而且是偷學馬東的「小發明」贏得……
特別是剛剛又在拍賣會上搶了他一塊地。
結果現在一回頭，卻發現自己居然被他坑了！
他不爽。
很不爽！
他一定要想辦法找回場子……
…………
馬東也沒有高興死，幾千萬而已，還不至於。
但是有一批人卻後悔死了……
他們看到了馬東在朋友圈提前發的預警，但是卻在那裡問東問西，然後……
所有的樓盤都封盤了……
後悔啊！
心如刀割！
媒體都說了，最起碼漲一千！
也就是說，一百平方的商品房要多付10萬！
在家舔舐著傷口，估計幾年都會隱隱作痛吧……
…………
開心也好，傷心也罷，馬東都沒心思管他們這些雞毛蒜皮的小事。
他現在要全力備戰了！
防備國茂集團的打擊報復，同時要主動出擊，目標銀冠地產！
至於為什麼不是直接干國茂集團……
柿子自然要撿軟的捏！
等捏死了銀冠地產，馬東的實力增長了，肌肉也亮出來了，自然就能不戰而屈人之兵。
國茂集團，在他背後的大樹沒倒之前，馬東真拿他沒轍……
這點b數他還是有的。
鼎東集團高管齊聚，群策群力。
大集團之間的碰撞，那就是兩台精密運轉的巨無霸之間的碰撞，個人的能力和背景自然很重要，但是團體的力量哼不容忽視。
關鍵時刻，所有人必須要擰成一股繩，才能攻無不克！
環視一圈，會議室的氛圍還是不錯的，畢竟兩筆大投資都賺大了……
「咳咳」
抬抬手，所有人安靜下來
「各位，今天召集大家過來有幾件事需要公布和討論……」
「昨天，非常感謝銀冠地產的慷慨大方，我們用比較優惠的價格拿到了五萬多套房源……」
說完馬東自己都樂了。
「哈哈哈……」
「馬總，咱們是不是要抽空給郭守業送一面錦旗啊……」
就像知道超市的衛生紙要漲價，大媽百米衝刺跑到超市在漲價之前搶到了最後一批衛生紙，開心壞了！
雖然一時也用不掉，但是可以屯著慢慢用啊……
笑完了
馬東正色道：「各位，經過我和孟總仔細討論，集團將成立一家獨立的資產管理公司，這批房產，包括地產公司尾盤的幾套房產，以及今後我們可能會再次購入的房產，全部歸資產管理公司統一管理和運營，獲得收益……」
頓了頓，馬東突然問到另一件事，「昨天不知道你們有誰搶到房了？」
會議室頓時安靜了
他笑了，「沒別的意思，就是問問，買到就是賺到，開心的事大家要一起分享嘛……」
過了兩秒鐘，還是孟凱之帶頭坦白了，「咳咳，我讓我老婆衝到我家旁邊的一個樓盤買了兩套……」
「哈哈哈……」
這個沖字很形象，大家都笑了。不過有的人笑的不太自然，有點像苦笑……
孟凱之之前跟著馬東在香江賺了不少錢，這次也是趕巧了，都是現金在卡上，一口氣就全款買了兩套！
最後統計了一下，12個人，就4個人買了房……
不是他們不相信馬東的話，而是手頭沒錢！
羨慕啊！
大家都在笑，買到房的人是真的笑，沒買的只能苦笑了……
沉吟了一下，馬東繼續道：
「我們的資產管理公司，盈利並不事唯一目的，還有一個重要的職責是為公司的職員解決住房問題！」
幾個提前知道消息的還好，其他人一時都愣住了。
給員工解決住哪你問題？！
沒聽錯吧？
這不是二十年前國有和政府單位才有的福利嗎？
哪怕是他們，現在也沒有這個福利了吧？
作為老百姓頭上的三座大山，住房，醫療和教育，住房就是頭等大問題！
馬東想要做愚公，他們覺得有點異想天開了……
當然，作為一個一直很有b數的人，馬東也知道一口吃個胖子是不可能的，「我也知道解決員工住房問題不是那麼簡單的，所以不能急，首先，我要解決公司部分缺房領導層，以及部分優秀員工的住房問題……」
呼……
大家這才鬆了一口氣。
這才靠譜嘛。
如果馬東吹牛逼要解決全部員工的住房問題，那就信了鬼了！
部分解決就不一樣了。
先富帶後富
作為高管，他們肯定是最先受益人，最先富起來的那一批人……
這就是現實，哪裡都避免不了。
…………
會議不長，只是討論出框架性問題，後續的具體工作孟凱之負責就行了，馬東還有很多急事要處理。
比如
和金鼎集團的戰略合作。
關於金鼎集團入股鼎東地產的框架前期已經談妥，但是這次拍賣會又出了一點小小的變故。
馬東花了3.25億拍了一塊住宅用地。
這塊地的價值肯定不能按照拍賣價。
「就按照賓湖區這次拍賣均價304萬一畝如何？」
「可以！」
「我們這次競拍的兩塊地，按照這次競拍同地段均價，去掉零頭就算12.5億，你們那兩塊作價13.7億可以吧？」
兩邊大佬直接把百萬做零頭處理了，要多爽快有多爽快！
但是馬東聽完就笑了……
「楊總，我那塊地304萬一畝有點不合適吧……」
「哦？」
楊智慧眉頭一挑，好像很意外的樣子，「馬總，我們都是對標這次的拍賣價格，怎麼會不合適？」
這演技，馬東都醉了。
要不是知道今天要商談戰略合作，張聞言提前打過招呼，馬東肯定要被他們精湛的演技給騙過去了……
「咳咳，孟總，你們先出去休息一下，我和兩位楊總單獨聊聊……」
這件事張聞言再三叮囑一定要保密，他連電話都不敢打，靠著和馬東在商場偶遇了幾秒鐘才把信息傳出來。
在場的，只有楊家兄弟是明白人……
「你們也出去一趟……」
然後會議室只剩下三個人了。
楊智慧意味深長道：「馬總，願聞其詳……」
…………
戰略合作協議最終是順利簽署了。
金鼎集團兩塊地價值不變，還是12.5億，但是鼎東地產的兩塊地價值調整為16億！
整整溢價了2.3億！
公司還是叫鼎東地產，也是巧了，兩家公司都有「鼎」。
鼎東集團持股53%。
兩塊地外加1.5億現金，金鼎集團持股47%，
同時，賓湖的300畝地容積率再次申請調整，金鼎集團承諾動用人脈搞定！
這不需要馬東盯著，金鼎集團為了自己的利益乾的會比誰的起勁……
另外還有一個私下的協議，關於銀冠地產……
這也是楊智慧願意讓步那麼多的原因。
這邊的損失，可以從另一邊加倍的賺回來！
「合作愉快！」
「這才剛剛開始……」
兩人相視一笑。
「老狐狸……」
「小狐狸……」
這是兩人內心的真實寫照。
吃瓜群眾們多慮了……
郭守業沒有氣死，幾千萬的損失對他來說並不會傷筋動骨，更何況這其實不能算真正的「損失」，只能說少賺幾千萬……
但他是真的生氣！
一直以來，他都是看不起馬東的。
德信擔保公司收購案，他贏了，而且是偷學馬東的「小發明」贏得……
特別是剛剛又在拍賣會上搶了他一塊地。
結果現在一回頭，卻發現自己居然被他坑了！
他不爽。
很不爽！
他一定要想辦法找回場子……
…………
馬東也沒有高興死，幾千萬而已，還不至於。
但是有一批人卻後悔死了……
他們看到了馬東在朋友圈提前發的預警，但是卻在那裡問東問西，然後……
所有的樓盤都封盤了……
後悔啊！
心如刀割！
媒體都說了，最起碼漲一千！
也就是說，一百平方的商品房要多付10萬！
在家舔舐著傷口，估計幾年都會隱隱作痛吧……
…………
開心也好，傷心也罷，馬東都沒心思管他們這些雞毛蒜皮的小事。
他現在要全力備戰了！
防備國茂集團的打擊報復，同時要主動出擊，目標銀冠地產！
至於為什麼不是直接干國茂集團……
柿子自然要撿軟的捏！
等捏死了銀冠地產，馬東的實力增長了，肌肉也亮出來了，自然就能不戰而屈人之兵。
國茂集團，在他背後的大樹沒倒之前，馬東真拿他沒轍……
這點b數他還是有的。
鼎東集團高管齊聚，群策群力。
大集團之間的碰撞，那就是兩台精密運轉的巨無霸之間的碰撞，個人的能力和背景自然很重要，但是團體的力量哼不容忽視。
關鍵時刻，所有人必須要擰成一股繩，才能攻無不克！
環視一圈，會議室的氛圍還是不錯的，畢竟兩筆大投資都賺大了……
「咳咳」
抬抬手，所有人安靜下來
「各位，今天召集大家過來有幾件事需要公布和討論……」
「昨天，非常感謝銀冠地產的慷慨大方，我們用比較優惠的價格拿到了五萬多套房源……」
說完馬東自己都樂了。
「哈哈哈……」
「馬總，咱們是不是要抽空給郭守業送一面錦旗啊……」
就像知道超市的衛生紙要漲價，大媽百米衝刺跑到超市在漲價之前搶到了最後一批衛生紙，開心壞了！
雖然一時也用不掉，但是可以屯著慢慢用啊……
笑完了
馬東正色道：「各位，經過我和孟總仔細討論，集團將成立一家獨立的資產管理公司，這批房產，包括地產公司尾盤的幾套房產，以及今後我們可能會再次購入的房產，全部歸資產管理公司統一管理和運營，獲得收益……」
頓了頓，馬東突然問到另一件事，「昨天不知道你們有誰搶到房了？」
會議室頓時安靜了
他笑了，「沒別的意思，就是問問，買到就是賺到，開心的事大家要一起分享嘛……」
過了兩秒鐘，還是孟凱之帶頭坦白了，「咳咳，我讓我老婆衝到我家旁邊的一個樓盤買了兩套……」
「哈哈哈……」
這個沖字很形象，大家都笑了。不過有的人笑的不太自然，有點像苦笑……
孟凱之之前跟著馬東在香江賺了不少錢，這次也是趕巧了，都是現金在卡上，一口氣就全款買了兩套！
最後統計了一下，12個人，就4個人買了房……
不是他們不相信馬東的話，而是手頭沒錢！
羨慕啊！
大家都在笑，買到房的人是真的笑，沒買的只能苦笑了……
沉吟了一下，馬東繼續道：
「我們的資產管理公司，盈利並不事唯一目的，還有一個重要的職責是為公司的職員解決住房問題！」
幾個提前知道消息的還好，其他人一時都愣住了。
給員工解決住哪你問題？！
沒聽錯吧？
這不是二十年前國有和政府單位才有的福利嗎？
哪怕是他們，現在也沒有這個福利了吧？
作為老百姓頭上的三座大山，住房，醫療和教育，住房就是頭等大問題！
馬東想要做愚公，他們覺得有點異想天開了……
當然，作為一個一直很有b數的人，馬東也知道一口吃個胖子是不可能的，「我也知道解決員工住房問題不是那麼簡單的，所以不能急，首先，我要解決公司部分缺房領導層，以及部分優秀員工的住房問題……」
呼……
大家這才鬆了一口氣。
這才靠譜嘛。
如果馬東吹牛逼要解決全部員工的住房問題，那就信了鬼了！
部分解決就不一樣了。
先富帶後富
作為高管，他們肯定是最先受益人，最先富起來的那一批人……
這就是現實，哪裡都避免不了。
…………
會議不長，只是討論出框架性問題，後續的具體工作孟凱之負責就行了，馬東還有很多急事要處理。
比如
和金鼎集團的戰略合作。
關於金鼎集團入股鼎東地產的框架前期已經談妥，但是這次拍賣會又出了一點小小的變故。
馬東花了3.25億拍了一塊住宅用地。
這塊地的價值肯定不能按照拍賣價。
「就按照賓湖區這次拍賣均價304萬一畝如何？」
「可以！」
「我們這次競拍的兩塊地，按照這次競拍同地段均價，去掉零頭就算12.5億，你們那兩塊作價13.7億可以吧？」
兩邊大佬直接把百萬做零頭處理了，要多爽快有多爽快！
但是馬東聽完就笑了……
「楊總，我那塊地304萬一畝有點不合適吧……」
「哦？」
楊智慧眉頭一挑，好像很意外的樣子，「馬總，我們都是對標這次的拍賣價格，怎麼會不合適？」
這演技，馬東都醉了。
要不是知道今天要商談戰略合作，張聞言提前打過招呼，馬東肯定要被他們精湛的演技給騙過去了……
「咳咳，孟總，你們先出去休息一下，我和兩位楊總單獨聊聊……」
這件事張聞言再三叮囑一定要保密，他連電話都不敢打，靠著和馬東在商場偶遇了幾秒鐘才把信息傳出來。
在場的，只有楊家兄弟是明白人……
「你們也出去一趟……」
然後會議室只剩下三個人了。
楊智慧意味深長道：「馬總，願聞其詳……」
…………
戰略合作協議最終是順利簽署了。
金鼎集團兩塊地價值不變，還是12.5億，但是鼎東地產的兩塊地價值調整為16億！
整整溢價了2.3億！
公司還是叫鼎東地產，也是巧了，兩家公司都有「鼎」。
鼎東集團持股53%。
兩塊地外加1.5億現金，金鼎集團持股47%，
同時，賓湖的300畝地容積率再次申請調整，金鼎集團承諾動用人脈搞定！
這不需要馬東盯著，金鼎集團為了自己的利益乾的會比誰的起勁……
另外還有一個私下的協議，關於銀冠地產……
這也是楊智慧願意讓步那麼多的原因。
這邊的損失，可以從另一邊加倍的賺回來！
「合作愉快！」
「這才剛剛開始……」
兩人相視一笑。
「老狐狸……」
「小狐狸……」
這是兩人內心的真實寫照。