第二百三十八章 攜美微服
馬東畢竟還年輕，體力好，早上還能再斗一斗。
但到了楊智慧這個年紀就不行了，早早的起床，好避開家裡如狼似虎的小嬌妻。
常言說得好，每一個女神背後都有太陽她到想吐的男人……
一大清早就到了公司，拉著一群沒睡醒的高管開起了晨會。
「考慮一天了，大家都說說自己的意見吧。」
涉及到二十億的大宗交易，楊智慧也不得不謹慎，雖然心裡已經有了決定，但是他還想聽聽高管們的意見。
「咳咳，楊總，那我就先說說我的意見吧……」
金鼎集團戰略研究部的負責人首先站出來，這種大的方向性問題本來就是他擅長的領域。
「從昨天我從京城方面打聽到的消息來看，經過這幾年的調控，國家房地產政策是在逐步鬆動的。
這次咱們廬州市扛不住先試探了一步，京城方面基本上聽不到雜音。
兩相結合來分析，未來幾年的房地產市場，最起碼廬州的房地產市場機會還是很大的……」
「那馬東為什麼去了一趟京城回來就要把房地產的底子都賣了？」
對於任何一家房地產公司而言，土地儲備都是根本，沒有地，那還叫房地產公司？
馬東把手裡的地都賣了，基本能說明他是真的下決心要退出房地產了……
這也是楊智慧想了一夜百思不得其解的地方。
戰略研究部負責人斟酌一番後，「從目前掌握的情況分析，也就馬東自己說的兩個原因可能性比較大，一是更看好網際網路行業，第二就是他不想淌渾水……」
「看好網際網路有可能，我研究過馬東的發家軌跡，發現他這個人路子野，賭性很大，保不准他就想再進網際網路博一把，哈哈哈……」
對於馬東的評價，真的是冰火兩重天。
很多年輕人視他為榜樣，做夢都想成為下一個馬東，做人生贏家。
但是很多上了年紀的精英階層對馬東卻嗤之以鼻。
狗屎運+膽子肥
他們這些人為了往上爬花了那麼多年的努力，而馬東一張彩票就超過了他們！
就像普通玩家痛恨人名幣玩家一樣，你讓他們心裡能好受嗎？
就像丁春秋苦心孤詣二十宰，頭髮都白了，結果卻被一個小和尚截胡了，他心裡能咽的下這口氣？
等笑完了，他發現楊智慧一點都沒笑，頓時就尷尬了。
mmb的失算了……
老闆好像不是這個意思，拍馬屁拍到馬蛋上了！
第一個試水的勇士陣亡了，第二個趕緊調轉了風向，「我覺得吧，這個事還要從長計議，馬東不會好端端的送一塊這麼大的肥肉給我們……」
「……」
幾個高管各抒己見，都能說出個一二三來，但是楊智慧自始至終沒有任何表示。
老闆的心思果然如大海一樣，深不可測！
「嗯，你們說的都有點道理……」
「鼎東的地我決定買下了，但是為了防範不可測的風險，我要求拿到地後立刻開工，兩個月內拿下預售許可證，年前必須開盤銷售！」
楊智慧說的斬釘截鐵，不容置疑。但是底下的一群高管差點都瘋了！
大佬啊，現在已經12月6號了，年前開盤，也就是說他們只有兩個月的時間……
這期間，他們要完成交易、過戶、開工、申請預售證資質、營銷宣傳，然後開盤！
這是什麼速度？
當年的深圳速度也不見得能比得上吧？
楊智慧畢竟不是馬東在公司絕對控股說一不二，底下的高管層很多都是隱藏股東的代言人，他還要做好解釋和安撫工作。
「這麼著急我也沒辦法啊，這次的土地拍賣會我們花了將近三十億，現在公司是沒辦法一次拿出二十億的，我必須想辦法從外面拆藉資金，你們應該知道這資金成本有多高……」
這麼一解釋大家都懂了，拆東牆補西牆，必須想盡一切辦法加快資金周轉，否則項目還沒建好公司就先被利息拖垮了！
「所有，還要請所有的股東都使一把力，只要咱們周轉的夠快，這一筆大買賣下來，我們肯定能賺的盆滿缽滿！」
…………
楊智慧在費盡口舌的說服大小股東接下馬東扔出來的餡餅。
而此時的馬東正帶著春風滿面的邵雅菲視察懶人果鮮的門店。
第一站，他們選擇的是華隆廣場的東方超市旗艦店。
這家一萬多平米的旗艦店，當時選址談判的時候還是馬東在裡面出主意才順利拿下的，他對這家店的感情還是挺深刻的。
這次過來算是微服私訪，馬東和邵雅菲兩人裝扮成普通的情侶，沒有驚動東方超市的任何人。
不過這次段成虎學乖了，亦步亦趨的跟在兩人後面，相距絕對不超過三米……
上次在水果店，因為一個小小的疏忽害的馬東被打成熊貓眼，邵雅菲腿骨骨裂，雖然馬東自己也說了責任不在他，但是他任然心有餘悸。
「對了，張總在日日鮮水果店對面規劃了一間門面，下周也跟著開業了……」，邵雅菲推著購物車，突然提了一句。
馬東微微一愣，然後才想起來這茬事。
這好像就是他對張慶明示的，不為了賺錢，就是要給自己女人出口氣！
但是，現在邵雅菲突然說這個事是什麼意思？
馬東有點不太明白……
「哎，前面就是咱們的懶人水果專區吧，面積還挺大嘛……」
邵雅菲無奈的翻了個白眼，這轉移話題也太明顯了吧。
「對！馬大老闆，你看看，有沒有什麼不滿意的地方，趁著現在店面少我趕緊改進……」
「呵呵……」
馬東輕笑一聲，裝作什麼都沒聽到，然後邁著步子走到水果賺取。
入眼的首先是一個大大的GG牌
「懶人果鮮水果專營店」
左右兩塊GG牌，左邊小點的專門用於宣傳pc端的網購網站，右邊大紅色的牌子寫著：
「12月12日懶人果鮮廬州區50店同時開業！同時上線手機購物app，讓您足不出戶即可吃到最新鮮的水果！」
整體裝修風格簡潔大方，充滿了時尚元素，而且用的都是暖色調，讓人看起來特別的舒服。
「不錯不錯，整體設計感覺很好，而且生意也不錯嘛……」
整個水果區面積大概有50平方，推車挑水果的大概有兩三個人。
要知道現在可是上午，算是一天的淡季，還能有這麼多人已經很不錯了！
「嗯，這個超市的人流量很大，這個店內店單位面積的日銷售額目前是排名第一的……」
客流量大馬東在來的時候也注意到了，上午這個時間還能熱熱鬧鬧的，等下班了那肯定是爆滿！
單單是看到這一個店的經營情況馬東就放心了，以小見大，東方超市整體的經營狀況肯定不差……
半醉狀態碼字，又不滿意的請多包涵
但到了楊智慧這個年紀就不行了，早早的起床，好避開家裡如狼似虎的小嬌妻。
常言說得好，每一個女神背後都有太陽她到想吐的男人……
一大清早就到了公司，拉著一群沒睡醒的高管開起了晨會。
「考慮一天了，大家都說說自己的意見吧。」
涉及到二十億的大宗交易，楊智慧也不得不謹慎，雖然心裡已經有了決定，但是他還想聽聽高管們的意見。
「咳咳，楊總，那我就先說說我的意見吧……」
金鼎集團戰略研究部的負責人首先站出來，這種大的方向性問題本來就是他擅長的領域。
「從昨天我從京城方面打聽到的消息來看，經過這幾年的調控，國家房地產政策是在逐步鬆動的。
這次咱們廬州市扛不住先試探了一步，京城方面基本上聽不到雜音。
兩相結合來分析，未來幾年的房地產市場，最起碼廬州的房地產市場機會還是很大的……」
「那馬東為什麼去了一趟京城回來就要把房地產的底子都賣了？」
對於任何一家房地產公司而言，土地儲備都是根本，沒有地，那還叫房地產公司？
馬東把手裡的地都賣了，基本能說明他是真的下決心要退出房地產了……
這也是楊智慧想了一夜百思不得其解的地方。
戰略研究部負責人斟酌一番後，「從目前掌握的情況分析，也就馬東自己說的兩個原因可能性比較大，一是更看好網際網路行業，第二就是他不想淌渾水……」
「看好網際網路有可能，我研究過馬東的發家軌跡，發現他這個人路子野，賭性很大，保不准他就想再進網際網路博一把，哈哈哈……」
對於馬東的評價，真的是冰火兩重天。
很多年輕人視他為榜樣，做夢都想成為下一個馬東，做人生贏家。
但是很多上了年紀的精英階層對馬東卻嗤之以鼻。
狗屎運+膽子肥
他們這些人為了往上爬花了那麼多年的努力，而馬東一張彩票就超過了他們！
就像普通玩家痛恨人名幣玩家一樣，你讓他們心裡能好受嗎？
就像丁春秋苦心孤詣二十宰，頭髮都白了，結果卻被一個小和尚截胡了，他心裡能咽的下這口氣？
等笑完了，他發現楊智慧一點都沒笑，頓時就尷尬了。
mmb的失算了……
老闆好像不是這個意思，拍馬屁拍到馬蛋上了！
第一個試水的勇士陣亡了，第二個趕緊調轉了風向，「我覺得吧，這個事還要從長計議，馬東不會好端端的送一塊這麼大的肥肉給我們……」
「……」
幾個高管各抒己見，都能說出個一二三來，但是楊智慧自始至終沒有任何表示。
老闆的心思果然如大海一樣，深不可測！
「嗯，你們說的都有點道理……」
「鼎東的地我決定買下了，但是為了防範不可測的風險，我要求拿到地後立刻開工，兩個月內拿下預售許可證，年前必須開盤銷售！」
楊智慧說的斬釘截鐵，不容置疑。但是底下的一群高管差點都瘋了！
大佬啊，現在已經12月6號了，年前開盤，也就是說他們只有兩個月的時間……
這期間，他們要完成交易、過戶、開工、申請預售證資質、營銷宣傳，然後開盤！
這是什麼速度？
當年的深圳速度也不見得能比得上吧？
楊智慧畢竟不是馬東在公司絕對控股說一不二，底下的高管層很多都是隱藏股東的代言人，他還要做好解釋和安撫工作。
「這麼著急我也沒辦法啊，這次的土地拍賣會我們花了將近三十億，現在公司是沒辦法一次拿出二十億的，我必須想辦法從外面拆藉資金，你們應該知道這資金成本有多高……」
這麼一解釋大家都懂了，拆東牆補西牆，必須想盡一切辦法加快資金周轉，否則項目還沒建好公司就先被利息拖垮了！
「所有，還要請所有的股東都使一把力，只要咱們周轉的夠快，這一筆大買賣下來，我們肯定能賺的盆滿缽滿！」
…………
楊智慧在費盡口舌的說服大小股東接下馬東扔出來的餡餅。
而此時的馬東正帶著春風滿面的邵雅菲視察懶人果鮮的門店。
第一站，他們選擇的是華隆廣場的東方超市旗艦店。
這家一萬多平米的旗艦店，當時選址談判的時候還是馬東在裡面出主意才順利拿下的，他對這家店的感情還是挺深刻的。
這次過來算是微服私訪，馬東和邵雅菲兩人裝扮成普通的情侶，沒有驚動東方超市的任何人。
不過這次段成虎學乖了，亦步亦趨的跟在兩人後面，相距絕對不超過三米……
上次在水果店，因為一個小小的疏忽害的馬東被打成熊貓眼，邵雅菲腿骨骨裂，雖然馬東自己也說了責任不在他，但是他任然心有餘悸。
「對了，張總在日日鮮水果店對面規劃了一間門面，下周也跟著開業了……」，邵雅菲推著購物車，突然提了一句。
馬東微微一愣，然後才想起來這茬事。
這好像就是他對張慶明示的，不為了賺錢，就是要給自己女人出口氣！
但是，現在邵雅菲突然說這個事是什麼意思？
馬東有點不太明白……
「哎，前面就是咱們的懶人水果專區吧，面積還挺大嘛……」
邵雅菲無奈的翻了個白眼，這轉移話題也太明顯了吧。
「對！馬大老闆，你看看，有沒有什麼不滿意的地方，趁著現在店面少我趕緊改進……」
「呵呵……」
馬東輕笑一聲，裝作什麼都沒聽到，然後邁著步子走到水果賺取。
入眼的首先是一個大大的GG牌
「懶人果鮮水果專營店」
左右兩塊GG牌，左邊小點的專門用於宣傳pc端的網購網站，右邊大紅色的牌子寫著：
「12月12日懶人果鮮廬州區50店同時開業！同時上線手機購物app，讓您足不出戶即可吃到最新鮮的水果！」
整體裝修風格簡潔大方，充滿了時尚元素，而且用的都是暖色調，讓人看起來特別的舒服。
「不錯不錯，整體設計感覺很好，而且生意也不錯嘛……」
整個水果區面積大概有50平方，推車挑水果的大概有兩三個人。
要知道現在可是上午，算是一天的淡季，還能有這麼多人已經很不錯了！
「嗯，這個超市的人流量很大，這個店內店單位面積的日銷售額目前是排名第一的……」
客流量大馬東在來的時候也注意到了，上午這個時間還能熱熱鬧鬧的，等下班了那肯定是爆滿！
單單是看到這一個店的經營情況馬東就放心了，以小見大，東方超市整體的經營狀況肯定不差……
半醉狀態碼字，又不滿意的請多包涵