015章 確定場地
搞錯拍攝場地選擇方向的事情說起來有點丟人，但其實原因並不是很難理解。
因為李墨和宗帥都沒有經歷過完整的影視作品前期籌備過程。
宗帥雖然是業內較早提倡藝人事業專業化運營的職業經理人之一，但他擅長的是伸展性的戰略規劃，注重策劃與研發，也就是說，他主攻的是對藝人主打之外的其他領域的擴展，並為此制定詳細的策劃方案並規劃出具體實施步驟，對於團隊不同模塊的整合和協調是他的強項，這也是李墨為什麼會邀請他擔任製片人的原因。
在一個成熟的團隊中，拍攝場地的篩選是有專人負責的，《愛情公寓》現在的情況純粹是因為預算不足以及時間不夠的結果，宗帥已經完全是按照李墨的劇本中描述的場景在尋找拍攝場地了。
不得不說，宗帥已經足夠強悍了，短短兩三天時間，他找到的這處房子，除了轉場不便外加可能存在擾民風險之外，已經有百分之八十符合李墨劇本里的描述了。
至於李墨，他在項目前期籌劃方面的經驗還不如宗帥，宗帥好歹負責過統籌協調，他卻只負責劇組運轉的某一部分，前世他能夠一個人幹完劇組所有的活也是有前提的，那就是所有相關準備工作全部到位，他只需要幹活……
而這次拍攝《愛情公寓》，李墨和宗帥面對的，恰恰是完全沒有任何準備，一切需要兩人親力親為。
想通了這點，李墨覺得還是有些高估自己的能力了，以為拍過一部成功的電影就能輕鬆搞定一部二十集的電視劇，要不是回憶起了前世在網上看到的小花絮，真要是把房子租下來，拍攝的時候光轉場，擾民這些事情就能讓開支多出一大截……
想通了這些，李墨向宗帥遞了個眼色，然後以臨時有事為由向黃東告辭。
宗帥雖然不知道李墨在搞什麼鬼，但還是配合的當起了背景板……
兩人剛回到車裡，宗帥便忍不住開了口『小墨，你是不是覺得那房子有什麼問題？』
李墨先在腦中梳理了一下思路，然後開始向宗帥解釋自己的思路。
半個小時以後……
宗帥也知道自己的長處不在處理這些事情上，於是很痛快的聽取了李墨的意見，兩人馬上驅車前往宗帥所收集的項目資料中，原本排在最後的一個大倉庫。
在宗帥原來的構想里，這裡是用來搭建酒吧場景的……
現在既然改變了尋找思路，那個倉庫說不定反而會變成最好的選擇。
李墨雖然手裡拿著資料，心裡卻一直在計算著需要搭建的場景數量。
搭建場景的好處在於可以靈活應變拍攝時的突發狀況，也不用受更多外在因素的制約，壞處則是搭建場景所需的費用不菲，而且時間會比較長。
對於現在的李墨而言，時間就是金錢不僅僅是一句諺語，而是赤果果的事實。
在看到房子之前，再怎麼盤算也是空中樓閣……
到達目的地，李墨剛一下車就樂了，不知道宗帥是不是故意的，居然又把他帶到了斜土路1238號的X2創意園。
就在不久之前，李墨剛剛在這裡搞砸了來到這個時空的第一次試鏡，沒想到兜兜轉轉，他的第一部戲場景竟然有可能要在這裡搭建，不得不說，這還真有點黑色幽默的味道。
李墨和宗帥在一棟漂亮的三層小樓里找到了創意園的管理方，管理方聽說李墨一行有意租下這裡後，很是主動，馬上安排了一位工作人員帶著兩人過去。
估計是成功出租房子能夠拿到提成的緣故，這位工作人員很是熱情。
據這位工作人員介紹，這裡的大部分建築都是上世紀80年代的老廠房改建而來，目前已經改建完成的部分共計一萬三千多平米，其中大部分是辦公室，其他的則是倉庫和配套部分。
轉了一圈下來，李墨始終沒有開口，似乎不大滿意這裡的條件。
宗帥似乎想到了什麼，開口向這位工作人員問道『對了，上次過來的時候，我看的那棟房子租出去了嗎？』
『那棟啊……』這位工作人員似乎有什麼難言之隱，說話也變得吞吞吐吐了起來，這反倒讓李墨對宗帥口中的『那棟房子』產生了興趣。
『是有什麼不方便的麼？』李墨開口問到，『不方便的話，我們就去別家看看了。』
眼看著N天以來的第一個找上門來的客戶要走，工作人員有些慌了，馬上開口解釋『沒什麼不方便的，我這就帶你們過去。』
在工作人員的帶領下，李墨來到了宗帥口中的『那棟樓』門前的時候，才知道為什麼這位工作人員會一臉『難言之隱』的表情……
這棟樓實在是太遠太破了……
這是一棟四層的小樓，每層樓足足有四、五百平米的樣子，這麼算下來整棟樓面積已經接近兩千平米，已經是現有出租面積的五分之一了，不管是作為辦公還是倉庫，都是不錯的選擇，只是不知道為什麼會破成這個樣子？
這位工作人員自己也覺得不好意思，趕緊開口解釋：『我們這個創意園的前身是天朝印刷行業的第一家合資企業—亞華印刷機械廠，當年在整個魔都都是響噹噹的大企業。你們也知道，印刷行業是高排污高耗能的產業，結果剛合資沒多久，就趕上了上面下發通知，要求把高耗能高排污企業遷移出市區。當時的負責人以為這間能受到區別對待，還是拍板決定修建了這棟倉儲辦公合一的高標準辦公樓。誰知房子剛修完，遷移通知也下來了。結果這房子也就接了水電，裝了大門，其他的配套設施什麼都沒有……』
聽到這裡，李墨開口問到『你們接受這裡的時候，難道就沒想過要改建或者是重新裝修嗎？』
在寸土寸金的魔都，沒道理把這麼大一棟樓空置著的。
工作人員連忙解釋道『當然想過了，可您看看，這棟樓面積太大，如果按照寫字樓的標準重新裝修，那可是一大筆的費用；如果拿來當倉庫，底樓二樓還好說，可三樓四樓呢，這房子連電梯都沒有。』工作人員用手指了指上方，繼續說道『上面研究了半天都覺得不知道該怎麼改建，所以這裡暫時就空了下來。』
工作人員所說的問題，其實在李墨看來，反而是好事。
面積大，意味著可以搭建寬敞的場景……
通水電，意味著起碼的工作能夠進行……
距離遠，意味著隔音效果能夠保證……
李墨低頭思考了一下，開口問道，『這裡的租金是怎麼算的？』
工作人員大概根本沒想到李墨會對這裡感興趣，楞了一下才回答道『這裡的建築面積是一千九百六十平米，每平米三塊錢每天，物管費十塊錢每月，壓一付三，稍等我算一下……』
『705600……』還沒等工作人員用計算器算出總數，李墨便已經將結果報了出來『這裡的環境什麼樣你也清楚，沒辦法直接使用，我們需要對這裡進行一定程度的改造，如果接下來的要求你們可以滿足，那麼就六十萬，押一付三成交……』
聽到這裡，工作人員似乎想開口說些什麼，李墨讓他先聽聽自己的要求。
『首先，我們改建和工作時可能需要使用大功率電器，因此原有的基礎設施必須進行一定程度的維護和擴充，以便保證我們的正常使用，當然，水電費可以另算。』
『其次，水電改造必須在十天內完成，並且達到我們的驗收標準，最遲十五天之後，如果沒有達到我方的驗收標準，我們有權終止租賃協議並要求賠償，當然，驗收標準會在改建開始前告知貴方。』
『最後，我們要求享有在租賃期滿後同等條件下的優先續約權。』
『李先生，第一期的租金不能少於六十五萬』，工作人員先請示了一下上級，『要在這麼短的時間內完成改造，必須加班加點，這筆費用實在有點大，萬一你們又不租了的話，我們就虧大了。所以這價格實在是不能再低了。』
李墨和宗帥商量了一下，最後還是接受了這個價格。
李墨二人和對方約定好了簽訂改建及租賃合同的時間後，回到了停車場。
兩人先在車內簡短的交流了一下目前的工作進展情況，然後約定了接下來每三天碰面一次，對場地的水電工程進展情況進行驗收。
李墨答應將在一周內將場景的布局和設計草圖畫出來，並通知完成面試的幕後成員在宗帥的指揮下開始工作，讓他們儘快熟悉劇組的工作流程並開始著手製作一些道具；宗帥則需要擬定現有劇組成員的工作合同，以免出現勞動糾紛的情況。
在完成了以上的工作之後，差不多已經到了晚飯時間，
在附近的KFC草草吃了點東西，宗帥開始打電話給行內熟悉的律師，打算能儘快將工作合同的文本內容確定。
李墨則和孫魚洋約定明早在他的辦公室見面，商量關於演員的問題。
因為李墨和宗帥都沒有經歷過完整的影視作品前期籌備過程。
宗帥雖然是業內較早提倡藝人事業專業化運營的職業經理人之一，但他擅長的是伸展性的戰略規劃，注重策劃與研發，也就是說，他主攻的是對藝人主打之外的其他領域的擴展，並為此制定詳細的策劃方案並規劃出具體實施步驟，對於團隊不同模塊的整合和協調是他的強項，這也是李墨為什麼會邀請他擔任製片人的原因。
在一個成熟的團隊中，拍攝場地的篩選是有專人負責的，《愛情公寓》現在的情況純粹是因為預算不足以及時間不夠的結果，宗帥已經完全是按照李墨的劇本中描述的場景在尋找拍攝場地了。
不得不說，宗帥已經足夠強悍了，短短兩三天時間，他找到的這處房子，除了轉場不便外加可能存在擾民風險之外，已經有百分之八十符合李墨劇本里的描述了。
至於李墨，他在項目前期籌劃方面的經驗還不如宗帥，宗帥好歹負責過統籌協調，他卻只負責劇組運轉的某一部分，前世他能夠一個人幹完劇組所有的活也是有前提的，那就是所有相關準備工作全部到位，他只需要幹活……
而這次拍攝《愛情公寓》，李墨和宗帥面對的，恰恰是完全沒有任何準備，一切需要兩人親力親為。
想通了這點，李墨覺得還是有些高估自己的能力了，以為拍過一部成功的電影就能輕鬆搞定一部二十集的電視劇，要不是回憶起了前世在網上看到的小花絮，真要是把房子租下來，拍攝的時候光轉場，擾民這些事情就能讓開支多出一大截……
想通了這些，李墨向宗帥遞了個眼色，然後以臨時有事為由向黃東告辭。
宗帥雖然不知道李墨在搞什麼鬼，但還是配合的當起了背景板……
兩人剛回到車裡，宗帥便忍不住開了口『小墨，你是不是覺得那房子有什麼問題？』
李墨先在腦中梳理了一下思路，然後開始向宗帥解釋自己的思路。
半個小時以後……
宗帥也知道自己的長處不在處理這些事情上，於是很痛快的聽取了李墨的意見，兩人馬上驅車前往宗帥所收集的項目資料中，原本排在最後的一個大倉庫。
在宗帥原來的構想里，這裡是用來搭建酒吧場景的……
現在既然改變了尋找思路，那個倉庫說不定反而會變成最好的選擇。
李墨雖然手裡拿著資料，心裡卻一直在計算著需要搭建的場景數量。
搭建場景的好處在於可以靈活應變拍攝時的突發狀況，也不用受更多外在因素的制約，壞處則是搭建場景所需的費用不菲，而且時間會比較長。
對於現在的李墨而言，時間就是金錢不僅僅是一句諺語，而是赤果果的事實。
在看到房子之前，再怎麼盤算也是空中樓閣……
到達目的地，李墨剛一下車就樂了，不知道宗帥是不是故意的，居然又把他帶到了斜土路1238號的X2創意園。
就在不久之前，李墨剛剛在這裡搞砸了來到這個時空的第一次試鏡，沒想到兜兜轉轉，他的第一部戲場景竟然有可能要在這裡搭建，不得不說，這還真有點黑色幽默的味道。
李墨和宗帥在一棟漂亮的三層小樓里找到了創意園的管理方，管理方聽說李墨一行有意租下這裡後，很是主動，馬上安排了一位工作人員帶著兩人過去。
估計是成功出租房子能夠拿到提成的緣故，這位工作人員很是熱情。
據這位工作人員介紹，這裡的大部分建築都是上世紀80年代的老廠房改建而來，目前已經改建完成的部分共計一萬三千多平米，其中大部分是辦公室，其他的則是倉庫和配套部分。
轉了一圈下來，李墨始終沒有開口，似乎不大滿意這裡的條件。
宗帥似乎想到了什麼，開口向這位工作人員問道『對了，上次過來的時候，我看的那棟房子租出去了嗎？』
『那棟啊……』這位工作人員似乎有什麼難言之隱，說話也變得吞吞吐吐了起來，這反倒讓李墨對宗帥口中的『那棟房子』產生了興趣。
『是有什麼不方便的麼？』李墨開口問到，『不方便的話，我們就去別家看看了。』
眼看著N天以來的第一個找上門來的客戶要走，工作人員有些慌了，馬上開口解釋『沒什麼不方便的，我這就帶你們過去。』
在工作人員的帶領下，李墨來到了宗帥口中的『那棟樓』門前的時候，才知道為什麼這位工作人員會一臉『難言之隱』的表情……
這棟樓實在是太遠太破了……
這是一棟四層的小樓，每層樓足足有四、五百平米的樣子，這麼算下來整棟樓面積已經接近兩千平米，已經是現有出租面積的五分之一了，不管是作為辦公還是倉庫，都是不錯的選擇，只是不知道為什麼會破成這個樣子？
這位工作人員自己也覺得不好意思，趕緊開口解釋：『我們這個創意園的前身是天朝印刷行業的第一家合資企業—亞華印刷機械廠，當年在整個魔都都是響噹噹的大企業。你們也知道，印刷行業是高排污高耗能的產業，結果剛合資沒多久，就趕上了上面下發通知，要求把高耗能高排污企業遷移出市區。當時的負責人以為這間能受到區別對待，還是拍板決定修建了這棟倉儲辦公合一的高標準辦公樓。誰知房子剛修完，遷移通知也下來了。結果這房子也就接了水電，裝了大門，其他的配套設施什麼都沒有……』
聽到這裡，李墨開口問到『你們接受這裡的時候，難道就沒想過要改建或者是重新裝修嗎？』
在寸土寸金的魔都，沒道理把這麼大一棟樓空置著的。
工作人員連忙解釋道『當然想過了，可您看看，這棟樓面積太大，如果按照寫字樓的標準重新裝修，那可是一大筆的費用；如果拿來當倉庫，底樓二樓還好說，可三樓四樓呢，這房子連電梯都沒有。』工作人員用手指了指上方，繼續說道『上面研究了半天都覺得不知道該怎麼改建，所以這裡暫時就空了下來。』
工作人員所說的問題，其實在李墨看來，反而是好事。
面積大，意味著可以搭建寬敞的場景……
通水電，意味著起碼的工作能夠進行……
距離遠，意味著隔音效果能夠保證……
李墨低頭思考了一下，開口問道，『這裡的租金是怎麼算的？』
工作人員大概根本沒想到李墨會對這裡感興趣，楞了一下才回答道『這裡的建築面積是一千九百六十平米，每平米三塊錢每天，物管費十塊錢每月，壓一付三，稍等我算一下……』
『705600……』還沒等工作人員用計算器算出總數，李墨便已經將結果報了出來『這裡的環境什麼樣你也清楚，沒辦法直接使用，我們需要對這裡進行一定程度的改造，如果接下來的要求你們可以滿足，那麼就六十萬，押一付三成交……』
聽到這裡，工作人員似乎想開口說些什麼，李墨讓他先聽聽自己的要求。
『首先，我們改建和工作時可能需要使用大功率電器，因此原有的基礎設施必須進行一定程度的維護和擴充，以便保證我們的正常使用，當然，水電費可以另算。』
『其次，水電改造必須在十天內完成，並且達到我們的驗收標準，最遲十五天之後，如果沒有達到我方的驗收標準，我們有權終止租賃協議並要求賠償，當然，驗收標準會在改建開始前告知貴方。』
『最後，我們要求享有在租賃期滿後同等條件下的優先續約權。』
『李先生，第一期的租金不能少於六十五萬』，工作人員先請示了一下上級，『要在這麼短的時間內完成改造，必須加班加點，這筆費用實在有點大，萬一你們又不租了的話，我們就虧大了。所以這價格實在是不能再低了。』
李墨和宗帥商量了一下，最後還是接受了這個價格。
李墨二人和對方約定好了簽訂改建及租賃合同的時間後，回到了停車場。
兩人先在車內簡短的交流了一下目前的工作進展情況，然後約定了接下來每三天碰面一次，對場地的水電工程進展情況進行驗收。
李墨答應將在一周內將場景的布局和設計草圖畫出來，並通知完成面試的幕後成員在宗帥的指揮下開始工作，讓他們儘快熟悉劇組的工作流程並開始著手製作一些道具；宗帥則需要擬定現有劇組成員的工作合同，以免出現勞動糾紛的情況。
在完成了以上的工作之後，差不多已經到了晚飯時間，
在附近的KFC草草吃了點東西，宗帥開始打電話給行內熟悉的律師，打算能儘快將工作合同的文本內容確定。
李墨則和孫魚洋約定明早在他的辦公室見面，商量關於演員的問題。