第五百五十二章 變廢為寶
跟都永平一樣，新晶科技的董事長陳總也是個知識分子。
只不過都永平一來骨子裡有江浙人的商業基因。
二來在羊城待了這麼多年，身上已經看不出太多書卷氣了。
但這個董事長還是很明顯。
戴著眼鏡，說話斯斯文文的。
「永平啊，我能理解你的心情。但這並不是我們幾位領導的意思啊。」
「是啊，我知道你們是被職工們裹挾了。可你們如果一再遷就他們，他們以後還會變本加厲。」
「等上市了就沒這些問題了，現在不是關鍵時期嗎？」
「那您的意思，你們只能給500萬來買我的100萬股權？」
「是啊，這已經是我們的極限了。當然，我們可以給你點其它方面的補償。」
「啥補償？送我點顯示器是吧？哈哈。」
新晶科技現在主要生產顯示器、液晶面板之類產品。
「哈哈，這倒不會。不知您有沒有什麼想法？」
「啥想法，現在也就地皮值點錢……」
「可我們的地皮哪能賣啊。」
「包租也行啊。」
「這倒可以。要不用你的100萬換咱們廠區的10年租約？」
「10年？陳總您也太會算帳了吧？10年時間，我們蓋幾棟樓，本錢還沒收回來呢，就歸你們了。這是幫你們做嫁衣啊。」
陳總也哈哈笑：「誰讓你們蓋樓了？」
「不蓋樓我們幹啥呢？這破磚亂瓦能幹啥？」
「呵呵，你們拆遷還能掙點錢呢，這廠子裡光地下的線纜都老鼻子了。」
「頂多賣二三十萬吧，還不夠我僱人僱車的。」
「要不……租給你20年吧。」
白客心頭一喜，但看看都永平還是面不改色。
「哎呀，20年也太短了，怎麼得30年，才好運作嘛。」
陳總搖搖頭：「太長了我們對上面不好交待啊，再說你總共才花了100萬啊，我們這塊兒地皮有將近60萬平米，要是賣的話也能賣兩個億。」
「您不能這麼算帳啊，陳總。你這個廠子當初的股本不就650萬嗎？我的一百萬就是六點五分之一。你說說看，你們廠子現在的市值能達到多少？六個億有了吧？」
「沒那麼多，哈哈。」陳總笑了。
這就是國有資產流失。
看來首都跟東北也都一樣一樣的。
要不然，為何若干年後，海藍等地到處都是瞅啥嘎哈那幫人。
他們都宣稱自己是下崗職工。
怎麼可能？
下崗職工都在吃土呢，哪有心思東遊西逛。
他們大多是關停並轉時期的既得利益者。
就像這片廠區，90年代初650萬就搞定了。
不要說廠子裡的其他資產，光是這60萬平的土地也值回好幾圈兒了。
要不普通員工為什麼氣的直跺腳呢。
這麼一大塊兒肥肉擺在他們面前，他們眼睜睜地錯過了。
他們真正恨的是自己，恨不能抽自己嘴巴子。
說一千道一萬還是窮啊。
人窮志短馬瘦毛長。
窮人只能看到眼面兒前兒的一畝三分地。
高瞻遠矚是有錢人的專利。
都永平也是戲精上身，明明知道自己目的達成了。
還弄出一副吃了大虧的勁頭跟陳總糾纏著。
這個時候就該白客適時出手了。
白客嘆口氣：「行了，永平，陳總也不容易。得饒人處且饒人嘛。」
都永平這才搖搖頭停下來了。
陳總感激涕零，一把握住白客的手：「哎呀，白老闆，您真是好人啊！」
「白總實力雄厚不願跟你們磨嘰……」都永平在一旁撇嘴。
「白總是做什麼呀？」陳總連忙問。
其實剛進來的時候，都永平已經介紹了「這是雲圖科技的白總」。
陳總估計看白客太年輕也沒在意。
畢竟這世道這個總那個總的太多了，大家都麻木了。
「雲圖科技大廈您不知道啊？就農大跟前那個。」
「知道知道，那個大樓很高啊，聽說上面還有停機坪。」
「那當然了，白總出門都坐飛機的。今天為了我特意開車出來。」
「哎呀，勞您大駕有失遠迎啊。」
「別客氣，我剛搬到京城來，我兄弟也正好過來，就陪他轉轉咯。」
都永平依然戲精附體：「那個，看在白總的份兒上，陳總您也應該再給我點優惠條件。」
「這個，真的……」陳總一臉的尷尬。
看來白客和都永平確實把他逼到牆角了。
白客就再次出手：「行了，永平，你今天不是還有別的事兒嗎？別再為難陳總了。」
都永平嘆口氣：「好吧，就這樣吧。我100萬的股權就換廠區20年的租約好了。」
「謝謝！謝謝啊！小張！」
陳總說著，把秘書叫過來了，讓她草擬一份合同。
秘書剛出去忙活去了，陳總又說：「對了，忘了告訴你了，我們這個辦公樓還得在這待一年半載。」
「啊？」都永平看起來有些惱火，「你，你不早說……」
白客連忙拉開都永平：「算了，這棟辦公樓占地還不到2000平，而且一年半載就歸你使用了……」
「對，對，白總說得對。」陳總再次感激不盡。
在辦公室里，白客一直以為都永平在演。
等出來才發現，他其實是半真半假的。
從辦公樓里下來，打量著這一片破敗的廠區，他忍不住嘆口氣：「真能行嗎？這麼破？」
都永平雖然無條件信任白客。
但這片破敗的廠區也能出租掙錢，換誰都不會相信。
白客得意地笑笑：「出租給正常人肯定是不行的。問題首都不是正常的地方，這裡不正常人比較多。」
都永平點點頭：「好吧，讓您費心了，賺到錢了，咱倆對半兒分。」
「別啊，三七開吧。」
「行，你拿七我拿三。」
「那怎麼行，這是你用股份換的。我三你七。」
「開啥玩笑，你運營很費錢的。」
「行了，別跟我爭了。」
白客就沒打算在這上掙錢。
這點小錢錢他也根本看不上。
三七開也只是為了掙人員管理的支出。
最重要的是，這事兒很有成就感。
自道不？798是咱哥們兒乾的，牛逼吧。
都永平還在這裡辦理相關手續呢，白客就把老帽父子招呼過來了。
老帽是專門玩古董的。
對古舊玩意兒當然有不一般的鑑賞力。
來廠區一看，老帽就豎起大拇指。
「這回得著大傢伙了！」
只不過都永平一來骨子裡有江浙人的商業基因。
二來在羊城待了這麼多年，身上已經看不出太多書卷氣了。
但這個董事長還是很明顯。
戴著眼鏡，說話斯斯文文的。
「永平啊，我能理解你的心情。但這並不是我們幾位領導的意思啊。」
「是啊，我知道你們是被職工們裹挾了。可你們如果一再遷就他們，他們以後還會變本加厲。」
「等上市了就沒這些問題了，現在不是關鍵時期嗎？」
「那您的意思，你們只能給500萬來買我的100萬股權？」
「是啊，這已經是我們的極限了。當然，我們可以給你點其它方面的補償。」
「啥補償？送我點顯示器是吧？哈哈。」
新晶科技現在主要生產顯示器、液晶面板之類產品。
「哈哈，這倒不會。不知您有沒有什麼想法？」
「啥想法，現在也就地皮值點錢……」
「可我們的地皮哪能賣啊。」
「包租也行啊。」
「這倒可以。要不用你的100萬換咱們廠區的10年租約？」
「10年？陳總您也太會算帳了吧？10年時間，我們蓋幾棟樓，本錢還沒收回來呢，就歸你們了。這是幫你們做嫁衣啊。」
陳總也哈哈笑：「誰讓你們蓋樓了？」
「不蓋樓我們幹啥呢？這破磚亂瓦能幹啥？」
「呵呵，你們拆遷還能掙點錢呢，這廠子裡光地下的線纜都老鼻子了。」
「頂多賣二三十萬吧，還不夠我僱人僱車的。」
「要不……租給你20年吧。」
白客心頭一喜，但看看都永平還是面不改色。
「哎呀，20年也太短了，怎麼得30年，才好運作嘛。」
陳總搖搖頭：「太長了我們對上面不好交待啊，再說你總共才花了100萬啊，我們這塊兒地皮有將近60萬平米，要是賣的話也能賣兩個億。」
「您不能這麼算帳啊，陳總。你這個廠子當初的股本不就650萬嗎？我的一百萬就是六點五分之一。你說說看，你們廠子現在的市值能達到多少？六個億有了吧？」
「沒那麼多，哈哈。」陳總笑了。
這就是國有資產流失。
看來首都跟東北也都一樣一樣的。
要不然，為何若干年後，海藍等地到處都是瞅啥嘎哈那幫人。
他們都宣稱自己是下崗職工。
怎麼可能？
下崗職工都在吃土呢，哪有心思東遊西逛。
他們大多是關停並轉時期的既得利益者。
就像這片廠區，90年代初650萬就搞定了。
不要說廠子裡的其他資產，光是這60萬平的土地也值回好幾圈兒了。
要不普通員工為什麼氣的直跺腳呢。
這麼一大塊兒肥肉擺在他們面前，他們眼睜睜地錯過了。
他們真正恨的是自己，恨不能抽自己嘴巴子。
說一千道一萬還是窮啊。
人窮志短馬瘦毛長。
窮人只能看到眼面兒前兒的一畝三分地。
高瞻遠矚是有錢人的專利。
都永平也是戲精上身，明明知道自己目的達成了。
還弄出一副吃了大虧的勁頭跟陳總糾纏著。
這個時候就該白客適時出手了。
白客嘆口氣：「行了，永平，陳總也不容易。得饒人處且饒人嘛。」
都永平這才搖搖頭停下來了。
陳總感激涕零，一把握住白客的手：「哎呀，白老闆，您真是好人啊！」
「白總實力雄厚不願跟你們磨嘰……」都永平在一旁撇嘴。
「白總是做什麼呀？」陳總連忙問。
其實剛進來的時候，都永平已經介紹了「這是雲圖科技的白總」。
陳總估計看白客太年輕也沒在意。
畢竟這世道這個總那個總的太多了，大家都麻木了。
「雲圖科技大廈您不知道啊？就農大跟前那個。」
「知道知道，那個大樓很高啊，聽說上面還有停機坪。」
「那當然了，白總出門都坐飛機的。今天為了我特意開車出來。」
「哎呀，勞您大駕有失遠迎啊。」
「別客氣，我剛搬到京城來，我兄弟也正好過來，就陪他轉轉咯。」
都永平依然戲精附體：「那個，看在白總的份兒上，陳總您也應該再給我點優惠條件。」
「這個，真的……」陳總一臉的尷尬。
看來白客和都永平確實把他逼到牆角了。
白客就再次出手：「行了，永平，你今天不是還有別的事兒嗎？別再為難陳總了。」
都永平嘆口氣：「好吧，就這樣吧。我100萬的股權就換廠區20年的租約好了。」
「謝謝！謝謝啊！小張！」
陳總說著，把秘書叫過來了，讓她草擬一份合同。
秘書剛出去忙活去了，陳總又說：「對了，忘了告訴你了，我們這個辦公樓還得在這待一年半載。」
「啊？」都永平看起來有些惱火，「你，你不早說……」
白客連忙拉開都永平：「算了，這棟辦公樓占地還不到2000平，而且一年半載就歸你使用了……」
「對，對，白總說得對。」陳總再次感激不盡。
在辦公室里，白客一直以為都永平在演。
等出來才發現，他其實是半真半假的。
從辦公樓里下來，打量著這一片破敗的廠區，他忍不住嘆口氣：「真能行嗎？這麼破？」
都永平雖然無條件信任白客。
但這片破敗的廠區也能出租掙錢，換誰都不會相信。
白客得意地笑笑：「出租給正常人肯定是不行的。問題首都不是正常的地方，這裡不正常人比較多。」
都永平點點頭：「好吧，讓您費心了，賺到錢了，咱倆對半兒分。」
「別啊，三七開吧。」
「行，你拿七我拿三。」
「那怎麼行，這是你用股份換的。我三你七。」
「開啥玩笑，你運營很費錢的。」
「行了，別跟我爭了。」
白客就沒打算在這上掙錢。
這點小錢錢他也根本看不上。
三七開也只是為了掙人員管理的支出。
最重要的是，這事兒很有成就感。
自道不？798是咱哥們兒乾的，牛逼吧。
都永平還在這裡辦理相關手續呢，白客就把老帽父子招呼過來了。
老帽是專門玩古董的。
對古舊玩意兒當然有不一般的鑑賞力。
來廠區一看，老帽就豎起大拇指。
「這回得著大傢伙了！」