第一百四十章：老同學
這邊剛放下手機，又響了起來。
羅晨的電話，倒是稀罕。
來美國後，陳默和羅晨的關係卻是漸漸疏遠了。
「喂，老羅，啥事兒？」陳默從床上爬了起來，笑道。
「何健，還記得不？」
「記得，同學嘛。說是要去南美出差，他忙完南美洲的事情了？」陳默記性可不差，當然記得他。
高中同學，大年初一那天偶遇，這轉眼就好幾個月了……
大年初一那天，何健就說年後去南美出差的事情，過後到美國來轉轉，還問白小歐的聯繫方式，說是老同學出來聚聚。
「人到舊金山了，出來聚聚。」
「老白呢？」
「在矽谷那邊開會，手機打過去沒接。你在牧場？」
「行吧，我馬上回來，順道過去接老白。」
「OK。」
陳默到浴室洗了澡，換了身定製的手工西裝，開著皮卡就出門了。
半路上給白小歐打個電話，響了沒幾聲，白小歐接了起來：「在開會，有事情？」
「沒啥，何健到舊金山了。剛才羅晨打電話過來，說出去聚聚。」
白小歐他們在討論廚師學院的事情，以及如何開發阿特拉斯山的地皮。
那塊地皮很大了，總面積，比納帕谷鹿躍葡萄產區的面積還大。要最大開發的它價值，這得從長計議……
白小歐壓低了聲音：「會議差不多還有一個小時，你等等。」
「在加里森投資公司？」
「嗯。」
「行，我過去接你，順道。」
一路聽著歌，思考著接下來的打算。
河谷牧場這邊有布萊特看著，總體規劃上面，已經差不多了。後續工作也不需要陳默再操心，也插不上手。
畜牧業，不說陳默是個菜鳥，可懂得也確實不錯。
接下來，陳默倒是有兩個打算。一是到中央山谷經營一個小種植園，種植果樹、培育果苗。二是到納帕谷，經營一個小酒園……
到加里森投資公司等了十幾分鐘，接到白小歐，一起去了舊金山。
「你19號結婚了，今天還這麼忙。」陳默丟了顆香菸過去，道。
「沒法，公司的事情更重要。納帕這個項目要是成了，能給公司帶來兩三個億的進帳，長期收益更大。」白小歐揉著太陽穴，等納帕谷的項目啟動，就可以輕鬆了。
「你這邊的入場資金是多少？」陳默點燃煙，揉了揉鼻子。
「1.7億。」白小歐也點燃煙，一臉疲態：「加里森投資公司的胃口太大了。拿出三千多英畝土地，比阿特拉斯山AVA葡萄產區的面積還要大。還打算向納帕縣政府申請社區建設，也就是成立鎮……」
陳默摸著下巴：「我那個牧場又擴建了，現在是橫跨三個縣治。」
河谷牧場原來是橫跨兩個縣治，這又購買兩個牧場後，現在是橫跨三個縣治，聖克拉拉縣、蒙特利縣、帕索羅縣。
說起成立小鎮……德賴河谷所在區域屬於聖克拉拉縣皮諾斯市的聖貝尼鎮，小鎮鎮長找過布萊特很多次了，想要布萊特為小鎮發展做點什麼。
布萊特沒搭理他的。
聖貝尼鎮和其他人口聚集區的小鎮不同，這個小鎮沒有人口聚集區，也就沒有稅權。
因為皮諾斯市，這本就是個小城市，城市人口不過一千，稅權都在市政府那裡。
美國收稅分聯邦稅、州稅、地方稅。
地方稅，多指的地稅。
地方稅基本上用在小鎮、城市的公共設施建設，市政開銷，聘請警察這些。
美國由一個個社區組成，每個社區還各有不同。地稅收入高的地方，治安就好，公共設施也更好，這便是富人區。
地稅收入少的地方，治安就差，因為請不起警察。
「納帕那個地方，地稅好像是百分之二以上？」陳默道。
「看區域。有些地方的地稅，也就百分之一點二左右。」
「加里森投資公司的那塊地皮價值多少錢？」
「3.6億美元，地稅是百分之一點三九。你那個牧場，地稅是多少？」
「百分之零點七一。」陳默笑了笑：「偏僻地方，地稅便宜。」
「嗯……加里森投資公司的那塊地皮，大部分阿特拉斯產區和鹿躍區之間，這兩個區都沒有大型社區。如果運作好了，真有可能成立一個小鎮。」
加里森投資公司的那塊地皮價值3.6億美元，一年的地稅就有500萬美元。如此，真能申請成立一個小鎮的話，好處多多。
那個地方屬於尤寧市。
納帕縣，納帕市和尤寧市是兩座緊挨著的城市，而那塊地方屬於尤寧市管轄。
美國國內採用的市政體制有三種：市長暨議會制、城市經理制和委員會制。
一個地方的經濟起來了，當地居民可以通過公投，脫離原來市的管轄，組建一個新的市、鎮。市和鎮，兩者稍微有區別，可區別並不大。
市和鎮，都可截留一部分稅收，用以市和鎮的日常開銷，包括學校、警察局、聘請市鎮管理者等等。
但這些，和陳默沒什麼關係，太高端了，就陳默現在的能耐，玩不轉。
「我手上還有幾百萬閒錢。你覺得，我是投資納帕的葡萄園好，還是中央山谷的果園好。」陳默道。
「納帕谷的葡萄園吧，那邊的環境不錯，即適合生活，商業氛圍也比較濃郁，治安也是全美數一數二的。中央山谷太大了，得挑選地方，麻煩。」
陳默聳了聳肩：「你的門路多，幫我打聽一下納帕谷有沒有優質葡萄園出售。」
「沒問題。」
車開回了舊金山。
企寧街，泛美金字塔一街之隔的湯夏一品餐廳，羅晨是這家餐廳的餐廳經理。
五點過，餐廳生意正冷清，兩人上了樓，一眼看到羅晨和何健坐在窗戶邊喝茶聊天。
「老同學，還認得我不？」何健呵呵笑著，站起身來張開手……
白小歐笑著和他擁抱了一下：「咱的班長大人，敢不認識。」白小歐笑著道：「讀書那會，我還找人打過你，狗日子，竟然還跑到班主任那裡告狀。」
說起那些，何健也不尷尬，嘿嘿笑著使勁拍了拍白小歐肩膀：「陳年舊事，不提也罷。」
何健拉著白小歐坐到了一起，陳默就坐在了羅晨旁邊，跟羅晨換了個位置，坐靠窗戶那裡，打了個哈欠，想抽根煙提神發現沒了。
白小歐剪了根雪茄遞給陳默：「你看起來比我還累，真的是……」
「這幾天沒睡好。」陳默點燃雪茄抽了一口。
白小歐被陳默的哈欠傳染了，也打了個哈欠，給羅晨和何健剪了根雪茄，他自己也點了一顆，看向何健：「老羅說你之前在南美，有個大項目談下來了？」
「那是，一個多億美元的項目，輕輕鬆鬆拿了下來。」何健點燃雪茄，使勁抽了一口，吐出白煙差點噴到陳默臉上：「但還是比不上你們。我畢竟在國內，國營單位雖然穩定，可拿的人民幣鐵飯碗，死工資，你們在美國賺的可是美刀。對了，你以前不是做投資的嗎，怎麼開起了餐廳？」
何健只知道白小歐和陳默，他們兩人混得都不錯，至於具體情況，羅晨沒說。過年的時候，張坤也不願意提起陳默……
就剛才和羅晨聊著，何健才知道白小歐是這家餐廳的老闆……也僅此而已。
羅晨的電話，倒是稀罕。
來美國後，陳默和羅晨的關係卻是漸漸疏遠了。
「喂，老羅，啥事兒？」陳默從床上爬了起來，笑道。
「何健，還記得不？」
「記得，同學嘛。說是要去南美出差，他忙完南美洲的事情了？」陳默記性可不差，當然記得他。
高中同學，大年初一那天偶遇，這轉眼就好幾個月了……
大年初一那天，何健就說年後去南美出差的事情，過後到美國來轉轉，還問白小歐的聯繫方式，說是老同學出來聚聚。
「人到舊金山了，出來聚聚。」
「老白呢？」
「在矽谷那邊開會，手機打過去沒接。你在牧場？」
「行吧，我馬上回來，順道過去接老白。」
「OK。」
陳默到浴室洗了澡，換了身定製的手工西裝，開著皮卡就出門了。
半路上給白小歐打個電話，響了沒幾聲，白小歐接了起來：「在開會，有事情？」
「沒啥，何健到舊金山了。剛才羅晨打電話過來，說出去聚聚。」
白小歐他們在討論廚師學院的事情，以及如何開發阿特拉斯山的地皮。
那塊地皮很大了，總面積，比納帕谷鹿躍葡萄產區的面積還大。要最大開發的它價值，這得從長計議……
白小歐壓低了聲音：「會議差不多還有一個小時，你等等。」
「在加里森投資公司？」
「嗯。」
「行，我過去接你，順道。」
一路聽著歌，思考著接下來的打算。
河谷牧場這邊有布萊特看著，總體規劃上面，已經差不多了。後續工作也不需要陳默再操心，也插不上手。
畜牧業，不說陳默是個菜鳥，可懂得也確實不錯。
接下來，陳默倒是有兩個打算。一是到中央山谷經營一個小種植園，種植果樹、培育果苗。二是到納帕谷，經營一個小酒園……
到加里森投資公司等了十幾分鐘，接到白小歐，一起去了舊金山。
「你19號結婚了，今天還這麼忙。」陳默丟了顆香菸過去，道。
「沒法，公司的事情更重要。納帕這個項目要是成了，能給公司帶來兩三個億的進帳，長期收益更大。」白小歐揉著太陽穴，等納帕谷的項目啟動，就可以輕鬆了。
「你這邊的入場資金是多少？」陳默點燃煙，揉了揉鼻子。
「1.7億。」白小歐也點燃煙，一臉疲態：「加里森投資公司的胃口太大了。拿出三千多英畝土地，比阿特拉斯山AVA葡萄產區的面積還要大。還打算向納帕縣政府申請社區建設，也就是成立鎮……」
陳默摸著下巴：「我那個牧場又擴建了，現在是橫跨三個縣治。」
河谷牧場原來是橫跨兩個縣治，這又購買兩個牧場後，現在是橫跨三個縣治，聖克拉拉縣、蒙特利縣、帕索羅縣。
說起成立小鎮……德賴河谷所在區域屬於聖克拉拉縣皮諾斯市的聖貝尼鎮，小鎮鎮長找過布萊特很多次了，想要布萊特為小鎮發展做點什麼。
布萊特沒搭理他的。
聖貝尼鎮和其他人口聚集區的小鎮不同，這個小鎮沒有人口聚集區，也就沒有稅權。
因為皮諾斯市，這本就是個小城市，城市人口不過一千，稅權都在市政府那裡。
美國收稅分聯邦稅、州稅、地方稅。
地方稅，多指的地稅。
地方稅基本上用在小鎮、城市的公共設施建設，市政開銷，聘請警察這些。
美國由一個個社區組成，每個社區還各有不同。地稅收入高的地方，治安就好，公共設施也更好，這便是富人區。
地稅收入少的地方，治安就差，因為請不起警察。
「納帕那個地方，地稅好像是百分之二以上？」陳默道。
「看區域。有些地方的地稅，也就百分之一點二左右。」
「加里森投資公司的那塊地皮價值多少錢？」
「3.6億美元，地稅是百分之一點三九。你那個牧場，地稅是多少？」
「百分之零點七一。」陳默笑了笑：「偏僻地方，地稅便宜。」
「嗯……加里森投資公司的那塊地皮，大部分阿特拉斯產區和鹿躍區之間，這兩個區都沒有大型社區。如果運作好了，真有可能成立一個小鎮。」
加里森投資公司的那塊地皮價值3.6億美元，一年的地稅就有500萬美元。如此，真能申請成立一個小鎮的話，好處多多。
那個地方屬於尤寧市。
納帕縣，納帕市和尤寧市是兩座緊挨著的城市，而那塊地方屬於尤寧市管轄。
美國國內採用的市政體制有三種：市長暨議會制、城市經理制和委員會制。
一個地方的經濟起來了，當地居民可以通過公投，脫離原來市的管轄，組建一個新的市、鎮。市和鎮，兩者稍微有區別，可區別並不大。
市和鎮，都可截留一部分稅收，用以市和鎮的日常開銷，包括學校、警察局、聘請市鎮管理者等等。
但這些，和陳默沒什麼關係，太高端了，就陳默現在的能耐，玩不轉。
「我手上還有幾百萬閒錢。你覺得，我是投資納帕的葡萄園好，還是中央山谷的果園好。」陳默道。
「納帕谷的葡萄園吧，那邊的環境不錯，即適合生活，商業氛圍也比較濃郁，治安也是全美數一數二的。中央山谷太大了，得挑選地方，麻煩。」
陳默聳了聳肩：「你的門路多，幫我打聽一下納帕谷有沒有優質葡萄園出售。」
「沒問題。」
車開回了舊金山。
企寧街，泛美金字塔一街之隔的湯夏一品餐廳，羅晨是這家餐廳的餐廳經理。
五點過，餐廳生意正冷清，兩人上了樓，一眼看到羅晨和何健坐在窗戶邊喝茶聊天。
「老同學，還認得我不？」何健呵呵笑著，站起身來張開手……
白小歐笑著和他擁抱了一下：「咱的班長大人，敢不認識。」白小歐笑著道：「讀書那會，我還找人打過你，狗日子，竟然還跑到班主任那裡告狀。」
說起那些，何健也不尷尬，嘿嘿笑著使勁拍了拍白小歐肩膀：「陳年舊事，不提也罷。」
何健拉著白小歐坐到了一起，陳默就坐在了羅晨旁邊，跟羅晨換了個位置，坐靠窗戶那裡，打了個哈欠，想抽根煙提神發現沒了。
白小歐剪了根雪茄遞給陳默：「你看起來比我還累，真的是……」
「這幾天沒睡好。」陳默點燃雪茄抽了一口。
白小歐被陳默的哈欠傳染了，也打了個哈欠，給羅晨和何健剪了根雪茄，他自己也點了一顆，看向何健：「老羅說你之前在南美，有個大項目談下來了？」
「那是，一個多億美元的項目，輕輕鬆鬆拿了下來。」何健點燃雪茄，使勁抽了一口，吐出白煙差點噴到陳默臉上：「但還是比不上你們。我畢竟在國內，國營單位雖然穩定，可拿的人民幣鐵飯碗，死工資，你們在美國賺的可是美刀。對了，你以前不是做投資的嗎，怎麼開起了餐廳？」
何健只知道白小歐和陳默，他們兩人混得都不錯，至於具體情況，羅晨沒說。過年的時候，張坤也不願意提起陳默……
就剛才和羅晨聊著，何健才知道白小歐是這家餐廳的老闆……也僅此而已。