第三百七十三章：異鄉異客
回去牧場。
科恩一個勁的搖頭：「投資太大了。這麼多錢，不如用來圈定加州的土地……」
陳默也覺得如何。
珊瑚礁海灣，肯定是沒有搞頭的，而除了這個珊瑚礁海灣，也沒有太好的，適合建造港口的位置。
「有沒有港口，對我的產業影響不大。」陳默笑了笑：「道森的任期即將結束了，他是想我們支持他競選州長還是縣長？」
「縣長。」
「全力支持。港口的事情先擱置著，挖掘一個人工港，太投價了。先搞定機場的事情，然後看看歐紳市能給我們多大的好處……好處如果足夠多……」能拿到的好處，也就是土地和政策了。
歐紳市人少地多。雖然絕大多數土地是火山岩石土地，但是如果有一座大型的遊艇碼頭，這些土地就很值錢。參考科納地區，那邊就有商業住房地區，寸土寸金來形容一點不過分。
要土地……要政策。政策也就是商業區開放土地，住房規劃區土地，以及大型度假村規劃土地。只要可以要到這些，這些土地留著，今後會越來越值錢。
窮的時候賺錢很難。有錢了，身邊又有能力不錯的人，賺錢嘛，就很容易。
……
拖拉機和有機肥都送回來了。
陳默去倉庫看了一眼，接著去了帕亞山谷。
帕亞山谷，外牆鐵柵欄工程和山谷內的兩個倉庫工程，已經開始施工。不過才剛剛開始，要建成，估計得幾個月。
幾個月，說不定，陳默對這邊都沒有了興趣。
第二天一早，陳默叫了安德森、盧卡斯他們一起，前往帕亞山谷鋤草、平整土地。
陳默就開著拖拉機耕地、碎土。
晚上，陳默就進入空間收取牧草種子，打算過幾天牧草種子送過來，悄悄的偷梁換柱……
帕亞山谷土地經過測量總共是231英畝，陳默分成了四塊區域，準備用來種植四種牧草。
在夏威夷的日子比較悠閒，說真的，陳默有些喜歡上了海島生活。
喜歡釣魚，偶爾出去趕海。
不過，中國文化和歐美文化，真是很不一樣，要完完全全融入這邊的生活，很難……
比如釣個魚，趕個海，只要是準備發到網上的，都會束手束腳。
陳筱之前錄製的幾個趕海視頻，放在YouTube上面也是褒貶不一，甚至有些不好的言論……網絡噴子嘛，不分國界。
獨在異鄉為異客，在國外流浪的人，都懂。
在美國，不管在哪，陳默總缺乏一種歸屬感。
不知不覺月中了，土地早就平整出來。陳默採購的機械設備和牧草種子，也會在幾天後送來。
天色傍晚，科恩開著車子，火急火燎跑過來。
他這幾天在跑機場、港口建設，以及圈地。歐紳市南部幾萬英畝火山岩土地，這部分屬於歐紳市的，科恩用200——320美元1英畝的價格，買了差不多2.35萬英畝。談妥的條件是可愛牧場在歐紳市建設一座可以起降大型公務機的機場……由牧場出資，占百分之三十五股份。剩下股份由歐紳市居民和市政府所有……
以及書面承諾在港口批文下來後，盡全力支持港口建設。
機場的設計方案，預計造價1500萬——2000萬美金。飛機跑道，這些
也就是差不多2000萬美金拿到2.35萬英畝土地，以及4000棟房屋的建築許可證。
還有一座占地150英畝的度假村批文。這些東西可是非常難弄到，埃森伯格為了這些，前段時間還帶著人去了希洛抗議來著……
2.35萬英畝土地，百分之六十左右是火山岩，要開發出來難度極大。本來是一文不值的土地，但是有一系列的批文，這些土地的價值，瞬間就能升值十倍……
升值十倍對陳默來說也就那樣，只能說小賺一筆。可如果再建造一座貨物和遊艇港口，那價值……
「港口批文下來了。陸地港口，21萬平米水域面積。以及一座9000噸以下海洋貨物碼頭。」科恩小跑著過來，嘿嘿笑道。
「21萬平米水域的遊艇碼頭？」陳默摸著下巴：「這個工程，有些大啊。」
「分工期建造，反正是長期投資。」科恩說著面色嚴肅起來：「但這是一塊巨大的蛋糕。我估計，您一個人，應該沒有能力吃下來。」
「不是有你嘛。」陳默笑道。
歐紳市項目，說真的，陳默沒有太大興趣。也就遇到了這個特殊時期，陳默手上又有大筆資金……白撿的錢，不要白不要。
「這可是一個市的規劃建設。夏威夷大島這邊也有非常豐富的旅遊資源，可知道為什麼一直發展不起來，就因為政策。我估計，消息明天公布之後，會有絡繹不絕的投資公司找上門來，要參與這個項目。」科恩抓了抓腦袋：「我也沒想到埃森伯格這麼會玩。」
「不就幾個億的項目……還有什麼變故？」陳默皺了皺眉。
別看工程很大，整個工程完結下來，陳默就能賺個三五億美刀，而且要很多年的時間。
科恩搖頭：「歐紳市還拿到了7000英畝密集區住房土地許可。您知道這意味著什麼？」
城市……
夏威夷島最大的城市希洛，城市區，差不多就那麼大。好像……還沒有7000英畝。
陳默點了根香菸：「歐紳港口，我的出資份額是多少？」
「百分之六十。」
陳默表情古怪……
這下子，賺大發了。密集住房區土地，且有7000英畝……那陳默手上的那塊商業區土地，以及150英畝度假村建造許可證，這就值錢了。
「麻煩啊。」陳默深吸一口香菸，拿出手機，翻出了加里森投資公司CEO的電話號碼：「加里森投資公司，不陌生吧。」
「當然。」科恩笑著道。
「這次金融危機，加里森投資公司在去年的年初就做準備了。」
科恩表情一僵：「不可能。」
陳默聳聳肩：「加里森投資公司年初的時候賣掉了華風集團股份，偉倫公司股份，就我所知，他們可以套現的東西，全都套現了。我起初還以為他們是為了PPYI支付公司……」
「PPYI支付公司，他們之前持有百分之八十幾股份，四月份的時候賣出了一半股份給富國銀行……」科恩深吸一口氣。
這次金融危機，陳默從中獲利四十億以上。
那加里森投資公司又從中獲利多少？
貨幣、期貨、金融市場，有人賺錢，肯定就有人賠錢……
「聯繫一下他們。看看他們有沒有興趣……」陳默說道看了看天。
現在陳默早就脫去了年少輕狂。當初加里森公司趁火打劫華風集團，要求對華風集團進行控股……其實想想，華風集團從中也獲取了好處。
在商言商，個人情緒這些實在沒有太多的必要。當初如果換做陳默站在加里森投資公司的立場，做的只會更過分……
科恩一個勁的搖頭：「投資太大了。這麼多錢，不如用來圈定加州的土地……」
陳默也覺得如何。
珊瑚礁海灣，肯定是沒有搞頭的，而除了這個珊瑚礁海灣，也沒有太好的，適合建造港口的位置。
「有沒有港口，對我的產業影響不大。」陳默笑了笑：「道森的任期即將結束了，他是想我們支持他競選州長還是縣長？」
「縣長。」
「全力支持。港口的事情先擱置著，挖掘一個人工港，太投價了。先搞定機場的事情，然後看看歐紳市能給我們多大的好處……好處如果足夠多……」能拿到的好處，也就是土地和政策了。
歐紳市人少地多。雖然絕大多數土地是火山岩石土地，但是如果有一座大型的遊艇碼頭，這些土地就很值錢。參考科納地區，那邊就有商業住房地區，寸土寸金來形容一點不過分。
要土地……要政策。政策也就是商業區開放土地，住房規劃區土地，以及大型度假村規劃土地。只要可以要到這些，這些土地留著，今後會越來越值錢。
窮的時候賺錢很難。有錢了，身邊又有能力不錯的人，賺錢嘛，就很容易。
……
拖拉機和有機肥都送回來了。
陳默去倉庫看了一眼，接著去了帕亞山谷。
帕亞山谷，外牆鐵柵欄工程和山谷內的兩個倉庫工程，已經開始施工。不過才剛剛開始，要建成，估計得幾個月。
幾個月，說不定，陳默對這邊都沒有了興趣。
第二天一早，陳默叫了安德森、盧卡斯他們一起，前往帕亞山谷鋤草、平整土地。
陳默就開著拖拉機耕地、碎土。
晚上，陳默就進入空間收取牧草種子，打算過幾天牧草種子送過來，悄悄的偷梁換柱……
帕亞山谷土地經過測量總共是231英畝，陳默分成了四塊區域，準備用來種植四種牧草。
在夏威夷的日子比較悠閒，說真的，陳默有些喜歡上了海島生活。
喜歡釣魚，偶爾出去趕海。
不過，中國文化和歐美文化，真是很不一樣，要完完全全融入這邊的生活，很難……
比如釣個魚，趕個海，只要是準備發到網上的，都會束手束腳。
陳筱之前錄製的幾個趕海視頻，放在YouTube上面也是褒貶不一，甚至有些不好的言論……網絡噴子嘛，不分國界。
獨在異鄉為異客，在國外流浪的人，都懂。
在美國，不管在哪，陳默總缺乏一種歸屬感。
不知不覺月中了，土地早就平整出來。陳默採購的機械設備和牧草種子，也會在幾天後送來。
天色傍晚，科恩開著車子，火急火燎跑過來。
他這幾天在跑機場、港口建設，以及圈地。歐紳市南部幾萬英畝火山岩土地，這部分屬於歐紳市的，科恩用200——320美元1英畝的價格，買了差不多2.35萬英畝。談妥的條件是可愛牧場在歐紳市建設一座可以起降大型公務機的機場……由牧場出資，占百分之三十五股份。剩下股份由歐紳市居民和市政府所有……
以及書面承諾在港口批文下來後，盡全力支持港口建設。
機場的設計方案，預計造價1500萬——2000萬美金。飛機跑道，這些
也就是差不多2000萬美金拿到2.35萬英畝土地，以及4000棟房屋的建築許可證。
還有一座占地150英畝的度假村批文。這些東西可是非常難弄到，埃森伯格為了這些，前段時間還帶著人去了希洛抗議來著……
2.35萬英畝土地，百分之六十左右是火山岩，要開發出來難度極大。本來是一文不值的土地，但是有一系列的批文，這些土地的價值，瞬間就能升值十倍……
升值十倍對陳默來說也就那樣，只能說小賺一筆。可如果再建造一座貨物和遊艇港口，那價值……
「港口批文下來了。陸地港口，21萬平米水域面積。以及一座9000噸以下海洋貨物碼頭。」科恩小跑著過來，嘿嘿笑道。
「21萬平米水域的遊艇碼頭？」陳默摸著下巴：「這個工程，有些大啊。」
「分工期建造，反正是長期投資。」科恩說著面色嚴肅起來：「但這是一塊巨大的蛋糕。我估計，您一個人，應該沒有能力吃下來。」
「不是有你嘛。」陳默笑道。
歐紳市項目，說真的，陳默沒有太大興趣。也就遇到了這個特殊時期，陳默手上又有大筆資金……白撿的錢，不要白不要。
「這可是一個市的規劃建設。夏威夷大島這邊也有非常豐富的旅遊資源，可知道為什麼一直發展不起來，就因為政策。我估計，消息明天公布之後，會有絡繹不絕的投資公司找上門來，要參與這個項目。」科恩抓了抓腦袋：「我也沒想到埃森伯格這麼會玩。」
「不就幾個億的項目……還有什麼變故？」陳默皺了皺眉。
別看工程很大，整個工程完結下來，陳默就能賺個三五億美刀，而且要很多年的時間。
科恩搖頭：「歐紳市還拿到了7000英畝密集區住房土地許可。您知道這意味著什麼？」
城市……
夏威夷島最大的城市希洛，城市區，差不多就那麼大。好像……還沒有7000英畝。
陳默點了根香菸：「歐紳港口，我的出資份額是多少？」
「百分之六十。」
陳默表情古怪……
這下子，賺大發了。密集住房區土地，且有7000英畝……那陳默手上的那塊商業區土地，以及150英畝度假村建造許可證，這就值錢了。
「麻煩啊。」陳默深吸一口香菸，拿出手機，翻出了加里森投資公司CEO的電話號碼：「加里森投資公司，不陌生吧。」
「當然。」科恩笑著道。
「這次金融危機，加里森投資公司在去年的年初就做準備了。」
科恩表情一僵：「不可能。」
陳默聳聳肩：「加里森投資公司年初的時候賣掉了華風集團股份，偉倫公司股份，就我所知，他們可以套現的東西，全都套現了。我起初還以為他們是為了PPYI支付公司……」
「PPYI支付公司，他們之前持有百分之八十幾股份，四月份的時候賣出了一半股份給富國銀行……」科恩深吸一口氣。
這次金融危機，陳默從中獲利四十億以上。
那加里森投資公司又從中獲利多少？
貨幣、期貨、金融市場，有人賺錢，肯定就有人賠錢……
「聯繫一下他們。看看他們有沒有興趣……」陳默說道看了看天。
現在陳默早就脫去了年少輕狂。當初加里森公司趁火打劫華風集團，要求對華風集團進行控股……其實想想，華風集團從中也獲取了好處。
在商言商，個人情緒這些實在沒有太多的必要。當初如果換做陳默站在加里森投資公司的立場，做的只會更過分……